الجبل الأسود في الريث.. طبيعة خلابة جعلته وجهة للسياح    الأمم المتحدة: الوضع في شمال غزة «مروع»    أمريكا تعلن عن مساعدات عسكرية جديدة لأوكرانيا بقيمة 425 مليون دولار    غدًا .. انطلاق نهائيات رابطة محترفات التنس لأول مرةٍ في المملكة    ضبط مواطن في الباحة لترويجه مادة الإمفيتامين المخدر    الغامدي يقدم نسخة من أوراق اعتماده سفيرًا فوق العادة لدى الكاميرون    الذكاء الاصطناعي.. فرصة لتطوير الإعلام أم تحدٍّ جديد ؟    وكيل إمارة الرياض يحضر حفل سفارة جمهورية كوريا بمناسبة اليوم الوطني لبلادها    البدء في تنفيذ جسر «مرحباً ألف» بأبها    حضورا جماهيريا يشهد انطلاق بطولة حائل الدولية لجمال الخيل    المملكة تحقق المرتبة 12 عالميًا في إنفاق السياح الدوليين للعام 2023    مجلس السلامة والصحة المهنية يؤكد عدم صحة ما تم تداوله حول ظروف العمل بالمملكة    ترمب يغازل الأصوات العربية في «ديربورن»    الأسواق الآسيوية تنخفض مع تداولات حذرة وانتظار بيانات اقتصادية امريكية    شباك النصر ضحية «التورنيدو»    لبنان ينفي طلب أمريكا وقف النار من جانب واحد    مبدعون «في مهب رياح التواصل»    نزاهة تحقق مع 322 متهما في قضايا إدارية وجنائية    أمير المدينة يرعى حفل تكريم الفائزين بجوائز التميز السنوية بجامعة الأمير مقرن بن عبدالعزيز    وزير الإعلام يعلن عن إقامة ملتقى صناع التأثير "ImpaQ" ديسمبر المقبل    ما الأفضل للتحكم بالسكري    الطائرة الإغاثية السعودية السابعة عشرة تصل إلى لبنان    غياب ويسلي وأنجيلو عن ديربي الرياض    بلان يعلق بشأن موعد عودة بنزيما    رُفعت الجلسة !    مدير متوسطة حي الروضة بجازان يكرم الطلاب المشاركين في معرض إبداع جازان 2025    إشارات المتسولين !    محافظ صامطة المكلف يستقبل وفد جمعية التنمية الأسرية    عن نشر الكتاب: شؤون وشجون    السجن 158 عاماً لطبيب أمريكي اعتدى على 11 امرأة    نقص الصوديوم في الدم يزداد مع ارتفاع الحرارة    هاتف ذكي يتوهج في الظلام    الدبلة وخاتم بروميثيوس    صيغة تواصل    الدفاع المدني يحذر من المجازفة بعبور الأودية أثناء هطول الأمطار    شكرًا لجمعيات حفظ النعم    أماكن خالدة.. المختبر الإقليمي بالرياض    السل أكبر الأمراض القاتلة    هوس التربية المثالية يقود الآباء للاحتراق النفسي    نورا سليمان.. أيقونة سعودية في عالم الموضة العالمية    محمد البيطار.. العالم المُربي    «الرؤية السعودية» تسبق رؤية الأمم المتحدة بمستقبل المدن الحضرية    الأنساق التاريخية والثقافية    عمليات التجميل: دعوة للتأني والوعي    لماذا مشاركة النساء لم تجعل العالم أفضل ؟    المرأة السعودية.. تشارك العالم قصة نجاحها    المملكة.. أكبر منتج للمياه المحلاة في العالم    رسالة رونالدو..    النصر يلاحق العضو «المسيء» قانونياً    الرديء يطرد الجيد... دوماً    وبس والله هذا اللي صار.. !    عن فخ نجومية المثقف    خادم الحرمين وولي العهد يعزيان ملك إسبانيا إثر الفيضانات التي اجتاحت جنوب شرق بلاده    مدير هيئة الأمر بالمعروف في منطقة نجران يزور مدير الشرطة    أمير منطقة تبوك ونائبه يزوران الشيخ أحمد الخريصي    أعمال الاجتماع الأول للتحالف الدولي لتنفيذ حل الدولتين تواصل أعمالها اليوم بالرياض    لا تكذب ولا تتجمّل!    أحمد الغامدي يشكر محمد جلال    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«الصندوق العقاري» يطالب بإقرار تشريع الكفيل الغارم للمستفيدين
أكثر من 549 ألف طلب في قائمة الانتظار تحتاج 143 مليار ريال
نشر في الرياض يوم 04 - 03 - 2010

طالب صندوق التنمية العقاري بإقرار تشريع يسمح بمطالبة المستفيدين من القروض بكفيل غارم موظف ليتم الحسم منه في حالة عدم وفاء المقترض بالسداد أسوة بالجهات الإقراضية الأخرى، ويرى الصندوق عدم الاكتفاء بالضمانات المتاحة للوفاء بسداد قروضه والمحصورة بالحسم الشهري من الموظفين سواء في القطاع العام أو الخاص.
واقترح الصندوق تحويل ذوي الدخول المنخفضة إلى هيئة الإسكان الشعبي لتأمين مساكن لهم والتسديد عنهم وفق آلية معينة لكيلا يؤثر ذلك على موارد الصندوق المالية.
وعد التقرير السنوي الأخير للصندوق عدم قدرة أصحاب الدخول المنخفضة على سداد أقساط القروض من أبرز المعوقات التي تواجه أداءه وصرف مزيد من القروض للمواطنين المتقدمين، وبين التقرير أن نظام الصندوق يعطي الفرصة لعموم المواطنين ممن تنطبق عليهم شروط الإقراض بالحصول على قروض سكنية دون النظر لمستوى الدخول وأثناء ذلك تنشأ مشكلة مع من تبدو ظروفهم صعبة قد لا تساعدهم على السداد.
وجاء في التقرير عجز رأس مال الصندوق عن مواجهة الاستجابة السريعة لطلبات القروض والتي بلغت نحو (600) ألف طلب على قائمة الانتظار بنهاية العام المنصرم، أما في عام التقرير (281429) فقام الصندوق بتمويل اكثر من (29) ألف طلب بقيمة بلغت (8،068) مليارات ريال أي ما نسبته (5%) من إجمالي قائمة الانتظار التي وصلت في عام التقرير إلى (542) ألفا و(884) طلبا بلغت قيمتها التقديرية حوالي (143،992) مليار ريال، وطالب الصندوق برفع رأسماله ودعمه بمبالغ إضافية تتناسب مع الزيادة المطردة للسكان ولطلبات القروض وحاجة المواطنين للمساكن.وحوى تقرير الصندوق شكواه من عدم تعاون الجهات الحكومية في إلزام المقترضين بسداد أقساطهم، معتبراً ذلك من أبرز المعوقات التي تؤثر في تأخير صرف القروض الجديدة وقال الصندوق "ان بعض الجهات التنفيذية لا تتعاون معه في إلزام المتأخرين عن السداد خاصة من تتضح مقدرتهم على السداد ويظهرون المماطلة والتهرب من الوفاء بما عليهم من حقوق لخزينة الدولة.
وأوضح التقرير أن بعض الجهات في القطاعين العام والخاص لا تتعاون بصورة جدية في تنفيذ الحسم الشهري أو الحسم من مكافأة نهاية الخدمة أو الحسم من المستحقات المالية للمواطن كإيجارات العقارات مثلاً كما يعاني الصندوق أيضاً من توقف الحسم عند انتقال الموظف إلى جهة أخرى أو عند تقاعده، ويرى الصندوق التأكيد على الجهات في القطاعين العام والخاص بالالتزام بتنفيذ جميع الإجراءات بالحسم.
وطالب الصندوق بتمكينه من الاستفسار من مؤسسة النقد عن المقدرة المالية للمتأخرين عن سداد المستحق عليهم له، لكشف حجة المماطلين والمتهربين من السداد بحجة عدم مقدرتهم على السداد، ويؤمل الصندوق دعمه بالموافقة بالحسم على المتأخرين من أي حساب بنكي آخر في حالة عدم توفر رصيد في حسابه الأساسي الذي تم تفويض الصندوق بالحسم منه عند توقيع عقد القرض معه.
واشتكى الصندوق من عدم تعاون بعض الجهات في تنفيذ الأمر السامي بوقف منح التراخيص وإجراءات الاستقدام لمن في ذممهم مستحقات للصندوق، وأشار إلى القرار الذي ينص على "التوقف عن إعطاء التراخيص والسجلات التجارية وتجديدها واستقدام العمالة الأجنبية - عدا العمالة المنزلية - لمن في ذممهم أقساط متأخرة للصندوق إلى حين سدادها أو الاتفاق مع الصندوق لجدولة سدادها" مؤكداً أن الجهات ذات العلاقة لم تبد أي تعاون في ذلك.يذكر أن نظام صندوق التنمية العقارية صدر منذ 1394ه وبدأ نشاطه منذ ستة وثلاثين عاماً وقام منذ ذلك الوقت وحتى نهاية العام المالي (281429) بتقديم (549،474) قرضاً بقيمة إجمالية (146،801) مليار ريال، ووافق في عام التقرير على تمويل (28،918) طلباً بقيمة بلغت (8،068) مليارات ريال أي بنسبة (5%) من إجمالي عدد الطلبات المتراكمة وحسب رأس المالي الحالي للصندوق البالغ ( 94،369) مليار ريال تقريباً فإنه يحتاج حوالي عشرين عاماً لتمويل الطلبات المتراكمة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.