الشركة الأولى للتطوير العقاري طرحت مشروع بوابة الشرق في مسابقة عالمية بشهر أكتوبر 2008، شارك فيها ثلاث مكاتب عالمية وهم مكتب (شانكلاندكوكس) من هونج كونج ومكتب (ار-تى – كى-ال)من انجلترا ومكتب (ديوانى بليتر زيبريك) من امريكا وتم عقد لجنة تحكيم عالمية تضم نخبة من خمسة محكمين عالميين وتم اختيار المكتب الامريكى (ديوانى بليتر زيبريك) وحصوله على المركز الأول. والمشروع عبارة عن مركز تجارة وأعمال يقع غرب مدينة الدمام على مساحة قدرها (855.685م2) ويقع على تقاطع طريقي طريق الملك فهد (طريق المطار) وعلى طريق أبو حدرية (مجلس التعاون الخليجي). يبعد عن المطار مسافة تبلغ 20 كيلو متر، ويعد المشروع هو البوابة الشرقية من المطار الملك فهد الدولي والمشروع يقع في ضمن النطاق العمراني حيث مصرح فيه بأنشاء مكاتب إدارية، جامعات خاصة، مؤسسات خاصة، فنادق، بالاضافة إلى إسكان فندقي وشقق مفروشة. والمشروع يحتوي على 47 قطعة أرض كل قطعة مساحتها تراوح بين 10 الاف متر مربع و12 الف متر مربع، وتصل إجمالي المساحات إلى ما يقارب 500 ألف متر مربع موزعة على 47 قطعة؛ حيث تتميز كل قطع الأراضي بواجهات لا تقل عن 100 متر على الشوارع الرئيسية المحيطة أو الإطلال على ساحات رئيسية رائعة داخل المخطط.، ومصرح بالبناء على 40% من مساحة الأرض. ويصرح في المنطقة بارتفاعات تصل إلى أكثر من (15) طابقاً أو استخدام معامل الكتلة. والمخطط المقترح خاضع تحت الدراسة والمراجعة من قبل أمانة الدمام في المنطقة الشرقية وسيطرح المشروع بعد الحصول على جميع الموافقات والبدء في تنفيذ البنية التحتية وذلك قبل نهاية العام الحالي.
