ارتفاع الرقم القياسي لأسعار العقارات 3.6 % بنهاية 2024

سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات بالمملكة ارتفاعا بنسبة 3.6 % خلال الربع الرابع من عام 2024م، مقارنةً بالربع المماثل من عام 2023م، متأثرًا بارتفاع أسعار عقارات القطاع السكني بنسبة 3.1 %، وأسعار عقارات القطاع التجاري بنسبة 5.0 %، وأسعار عقارات القطاع الزراعي بنسبة 2.8 %، وأكد عدد من المختصين أن هذه النسب تظهر الدور الحيوي الذي يلعبه القطاع العقاري في دعم الاقتصاد الوطني بحكم أن ازدهار الحركة العقارية مؤشر على ازدهار الحركة التجارية، وتؤكد بأنه ركن اقتصادي مهم قادر على جذب المستثمرين المحليين والدوليين وخلق المزيد من فرص العمل المناسبة للمواطن السعودي، كما أن ارتفاع الأسعار فيه إيجابية بالنسبة لقيمة الممتلكات التي يمتلكها الأفراد فيه سواء كانت سكنية أو تجارية أو زراعية.وأظهرت نشرة الرقم القياسي لأسعار العقارات للربع الرابع 2024، التي تصدرها الهيئة العامة للإحصاء، الرقم القياسي لأسعار العقارات على أساس ربع سنوي بنسبة 1.6 % خلال الربع الرابع من عام 2024م مقارنةً بالربع الثالث لنفس العام، وقد تأثر مؤشر العقار الربعي بارتفاع أسعار القطاع السكني بنسبة 1.0 %، وأسعار عقارات القطاع التجاري بنسبة 2.7 %، وأسعار عقارات القطاع الزراعي بنسبة 9.8 %.
وأوضحت نتائج النشرة، أن ارتفاع أسعار العقارات في القطاع التجاري في الربع الرابع من عام 2024م مقارنةً بالربع المماثل من العام السابق بنسبة 5.0 % مدفوعة بارتفاع أسعار الأراضي التجارية بنسبة 5.2 %، كما شهد القطاع التجاري ارتفاعًا في أسعار العمائر بنسبة 5.1 %، في حين انخفضت أسعار المعارض بنسبة 1.7 %، كما بيَّنت النتائج ارتفاع المؤشر العام السنوي بنسبة 2.3 %، خلال عام 2024م مقارنة بعام 2023م، حيث سجَّل القطاع السكني ارتفاعًا بنسبة 1.0 %، والقطاع التجاري 6.1 %، والقطاع الزراعي المتمثل في الأراضي الزراعية بنسبة 1.4 %.
وقال الخبير والمستثمر العقاري خالد بن شاكر المبيض ل"الرياض": إن النتائج التي تضمنتها نشرة الرقم القياسي لأسعار العقارات للربع الرابع 2024 تؤكد استمرار الطلب وتعكس قوة الاقتصاد والحراك الذي تعيشه مختلف الأنشطة والقطاعات الاقتصادية بما فيها القطاع العقاري الذي تثبت مثل هذه الإحصائيات جاذبيته وقدرته على جذب المزيد من المستثمرين المحليين والدوليين وخلق المزيد من فرص العمل المناسبة للمواطن السعودي.
بدوره قال أستاذ الاقتصاد في جامعة جدة الدكتور، سالم باعجاجة، إن البيانات الإحصائية لأسعار العقارات خلال الربع الأخير من 2024 مؤشر يظهر وجود حراك اقتصادي إيجابي تعيشه المملكة بدعم من رؤية 2030 وتفعيل مختلف الأنشطة والقطاعات الاقتصادية لتنويع مصادر الدخل، كما أن ارتفاع الأسعار فيه إيجابية بالنسبة لقيمة الممتلكات التي يمتلكها الأفراد والشركات سواء كانت سكنية أو تجارية أو زراعية، وهو أيضا معزز لجاذبية السوق العقاري ومحفز للمستثمرين المحليين والدوليين في ظل المساعي الرامية للوصول بنسبة تملك المواطنين للمساكن إلى 70% قبل حلول العام 2030، وفي ظل المشاريع التنموية الكبيرة المرتبطة ب«رؤية 2030».
يذكر أن الرقم القياسي لأسعار العقارات هو أداة إحصائية لقياس التغيَّر النسبي في أسعار العقارات بالمملكة.
سالم باعجاجة
خالد المبيض