ميزة في Whatsapp لمستخدمي iOS    ضيوف "خادم الحرمين": جهود المملكة عززت من رحلتنا الإيمانية    في الشباك    ريال مدريد يفوز على فاليكانو ويتقاسم قمة الدوري الإسباني مع برشلونة    النجمة أمام العدالة.. وجدة يلاقي أبها.. والجبيل يواجه العين    التلاعب بالإجازات المرضية.. السجن و100000 ريال    ترامب يثير الجدل: أوكرانيا قد لا تنجو من الحرب مع روسيا    سورية: اشتباكات عنيفة مع فلول النظام السابق ومجرمي الحرب بمحيط قرية تعنيتا    نمو الناتج المحلي 1.3 % خلال عام 2024    المرأة السعودية.. من التمكين إلى الريادة    أعمال «مرور الرياض» أمام محمد بن عبدالرحمن    الدول المنتجة للنفط تخفّض الانبعاثات بتعزيز كفاءة التشغيل    الإفطار الرمضاني بالعُلا تجربة تنبض بعبق التاريخ والتراث الأصيل    هدم 632 منزلاً في طولكرم    "الداخلية".. خطط متكاملة لتعزيز الأمن وإدارة الحشود    مكة في عهد عبد الملك بن مروان.. استعادة السيطرة وإعادة الإعمار    تحديد موقف ميتروفيتش من مواجهة باختاكور    أمير تبوك يطلع على التقرير السنوي لمديرية الدفاع المدني بالمنطقة    مشروع الأمير محمد بن سلمان لتطوير المساجد التاريخية يجدد مسجد فيضة أثقب بحائل    مكتبة الملك عبدالعزيز العامة ترسخ مبادئ التمكين الثقافي للمرأة السعودية    هيئة الصحفيين السعوديين بحاضرة الدمام تنظّم اللقاءً الرمضاني السنوي 1446    أمير منطقة جازان يتسلم التقرير السنوي لجمعية الأمير محمد بن ناصر للإسكان التنموي    المنطقة الشرقية تسجل أعلى معدل هطول للأمطار في المملكة ب 2.5 ملم    تجمع القصيم الصحي يطلق حملة "صم بصحة" لتعزيز الوعي الصحي خلال شهر رمضان المبارك    الجامعات السعودية تتصدر قائمة أفضل 100 جامعة في العالم في ترتيب الأكاديمية الوطنية للمخترعين الأمريكية    المياه الوطنية تُنفذ خطوط الصرف الصحي في حي العارض بالرياض    يوم العلم السعودي.. اعتزاز بالهوية وترسيخ للقيم    أجواء روحانية ومزيج من العادات الرمضانية يعيشها المقيمون في المملكة    أمين منطقة القصيم يفتتح مقر حملة جود القصيم    أمريكا ترصد 10 ملايين دولار مقابل معلومات عن متزلج كندي    حبست زوجها على شرفة المنزل.. فمات من البرد    الاتفاق يعبر العروبة بثنائية    كلاسيكو الكرة الإنجليزية يجمع مانشستر يونايتد وأرسنال    الموت يغيب أيقونة الطرب المغربي نعيمة سميح    أكذب من تيك توك!    %95 يؤيدون أن تتضمن لوحة المفاتيح رمز الريال    الجامعات السعودية تتصدر قائمة أفضل 100 جامعة في العالم    1340 حالة ضبط ممنوعات في المنافذ الجمركية خلال أسبوع    الدفاع المدني يوضح أرقام الطوارئ أثناء الأمطار    المرأة السعودية.. شريك أساسي في بناء المستقبل بفضل رؤية القيادة الرشيدة    40 مبدعًا يمثلون المملكة في آيسف 2025    النجم الأزرق .. المصيف .. القارة والعلمين تصعد لدوري الدرجة الثالثة    الهلال يحافظ على كنو    الصيام الإلكتروني    الوداد من الحلم إلى الواقع استقرار اليتيم داخل أسرة    2027 عام الحسم أم استمرار الجمود في مضيق تايوان؟    نائب أمير حائل يستقبل العياد    المرأة ومأزق المربع الأول    الدولة بين واجبات السياسة وفنون الإدارة 2/2    فلسفة الطير: حكمة العلوّ ورؤية ما لا يُرى    حين تربي طفلك فأنت تصنع مجتمعا    الجامعة العربية تدين تصاعد العنف في الساحل السوري    الذكاء الاصطناعي يقتحم المطبخ    تقنية متطورة لاستئصال أورام الدماغ    كفاءة الإنفاق بالتعليم تلغي اللجان المركزية    في يومها العالمي.. المرأة السعودية تتقدم وتشارك بفعالية في بناء الوطن    أمير منطقة جازان يشارك رجال الأمن في الميدان إفطارهم الرمضاني    رئيس محكمة استئناف جازان وقائد حرس الحدود بالمنطقة يزوران أسرة الخرد    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أبوظبي: زيادة معروض السوق العقاري السكني تضغط على أسعار والمبيعات والإيجارات
نشر في الرياض يوم 16 - 02 - 1439

شهد القطاع العقاري السكني في إمارة أبوظبي خلال الربع الثالث من العام الحالي المزيد من الضغوط الناجمة عن زيادة المعروض والأوضاع الاقتصادي الراهنة وتوجهات المستثمرين الحذرة وذلك وفقاً لتقرير القطاع العقاري السكني في أبوظبي خلال الربع الثالث من العام 2017 الذي أصدرته شركة تشيسترتنس الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، الرائدة في القطاع العقاري على مستوى العالم.
وبهذا السياق قالت إيفانا غازيفودا فوسينيك، مدير قسم الاستشارات والبحوث في شركة تشيسترتنس الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: "شهد النصف الأول من هذا العام العديد من العوامل الاقتصادية التي سببت ضغطاً على سوق العقارات السكنية في أبوظبي، واستمرت هذه العوامل بالتأثير على اتجاهات السوق في الربع الثالث في الوقت الذي ساهمت فيه المشاريع السكنية الراقية الجديدة بزيادة الحذر بين المستثمرين. وتوجد مؤشرات إيجابية للمستقبل بفضل ارتفاع أسعار النفط وعائدات ضريبة القيمة المضافة للحكومة".
وأشار التقرير إلى انخفاض أسعار مبيعات الشقق بنسبة 3 ٪ خلال الربع الثالث من العام الحالي، مع توجه السكان بشكل كبير للانتقال إلى مناطق مدينة خليفة ومدينة محمد بن زايد والمرور.
وسجلت جزيرة السعديات أفضل أداء حيث ارتفعت أسعار المبيعات فيها من 1,401 درهم إلى 1,415 درهم للقدم المربع، فيما سجلت منطقة شاطئ الراحة أكبر انخفاض بنسبة أكثر من 5 ٪ على أساس ربع سنوي، حيث انخفضت الأسعار في المنطقة من 1,627 درهم إلى 1,541 درهم للقدم المربع.
كما انخفض متوسط أسعار بيع الفلل في مدينة أبوظبي بنسبة 2 ٪ في الربع الثالث، حيث سجلت منطقة الغدير أكبر انخفاض بنسبة 3 ٪ من 904 دراهم إلى 875 درهما للقدم المربع. وشهدت منطقة حدائق الراحة انخفاضاً بنسبة تزيد قليلا على 1٪ من 824 درهما إلى 812 درهما للقدم المربع.
أما قطاع الإيجارات فقد شهد انخفاضاً عاماً بنسبة 2 ٪ و1 ٪ للشقق والفلل على التوالي. وشهدت بعض المناطق أداء جيداً مثل الخالدية ومدينة محمد بن زايد وطريق الكورنيش والمرور بسبب انتشار الوحدات السكنية بأسعار معقولة. حيث تتراوح إيجارات شقق الاستوديو في هذه المناطق من 29,000 درهم إلى 55,000 درهم سنوياً. فيما شهدت مناطق أخرى مثل شاطئ الراحة والغدير والريف وجزيرة الريم وجزيرة السعديات نتائجاً سلبية، وتراوح متوسط إيجارات شقق الاستوديو من 39,000 درهم إلى 105,000 دراهم سنوياً، أما الشقق بثلاث غرف نوم فقد تراوحت إيجاراتها من 110,000 درهم إلى 196,000 درهم سنوياً.
وسجلت منطقة الغدير أعلى انخفاض في متوسط إيجارات الفلل بنسبة 8 ٪ خلال الربع الثالث، كما شهدت مدينة محمد بن زايد والريف وحدائق الراحة أداء سلبياً أيضاً فيما شهدت منطقة شاطئ الريم استقراراً في الأداء. ومن جهة أخرى ارتفعت الأسعار في منطقة الخالدية بنسبة 4 ٪، وفي جزيرة الريم ومدينة خليفة بنسبة 3 ٪.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.