أمير تبوك يواسي الشيخ جزاع بن كريم في وفاة أخيه    جامعة أم القرى تطلق هاكاثون المواقع التاريخية والإثرائية    مستشفيات المانع تقيم غبقتها الرمضانية السنوية في الخُبَر    جامعة جازان تفتح بوابة القبول لبرامج الدراسات العليا    وزير البيئة يُطلق برنامجا تمويليا بقيمة مليار ريال    السعودية تحبط تهريب 7 ملايين قرص إمفيتامين في العراق    أمير منطقة جازان يعتمد نتائج الفائزين بجائزة جازان للتفوق والإبداع    حكاية كلمة: ثلاثون حكاية يومية طوال شهر رمضان المبارك . كلمة : سراج السمن    من الصحابة.. سهل بن حنيف رضي الله عنه    الهلال يخسر لاعبه في الديربي أمام النصر    النفط ينهي سلسلة خسائر مع "انتعاش الأسواق"    شركة لازوردي للمجوهرات تعين عدنان الخلف رئيسًا تنفيذيًا وعضوًا منتدبًا    قوات الاحتلال تعتقل 11 أسيرا فلسطينيا مفرج عنه من الخليل    نائب أمير منطقة عسير يشارك أبناءه الأيتام الإفطار الرمضاني    جامعة الأمير سلطان تحصل على براءة اختراع لحماية حقوق المحتوى الرقمي    لبنان يرفض محاولة إسرائيلية لمقايضة تحديد الحدود والانسحاب باتفاق تطبيع    دول مجلس التعاون تخطو خطوات كبيرة وقيّمة لمكافحة الإسلاموفوبيا    الهلال الأحمر بالمدينة يباشر أكثر من 8000 بلاغًا منذ بداية رمضان    إقامة الافطار الرمضاني لهيئة الصحفيين بمكة من أعلى إطلالة في بقاع المعمورة    مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية يعقد اجتماعًا لمناقشة التقارير وإصدار التوصيات    التزام راسخ بتعزيز الأمن والاستقرار في العالم.. ولي العهد.. دبلوماسية فاعلة في حل الأزمات الدولية    بمشاركة حكومة دمشق لأول مرة.. المؤتمر الأوروبي لدعم سوريا.. ماذا يريد الطرفان؟    ترامب يحذر الحوثيين: حان وقتكم.. سنحاسبكم بالقوة المميتة    انطلاق «بسطة خير» لتمكين الباعة الجائلين    "أبشر" تتيح تجديد رخصة القيادة إلكترونياً    مرونة اقتصادية ونمو "غير النفطي".. «ستاندرد آند بورز» ترفع تصنيف السعودية الائتماني إلى «A+»    الأخدود يصعق الأهلي بهدف قاتل    ولي العهد يبحث مستجدات الأحداث مع رئيسة وزراء إيطاليا    «المداح.. أسطورة العهد» مسلسل جديد في الطريق    اللجان الأولمبية الإفريقية تعترف بالاتحاد الدولي للهجن    "سعودية" تبتكر تقنية متطورة لتوثيق نبضات الأجنة    هل تتعرض أمريكا للهجرة العكسية    اختصاصي شؤون طلابية: احموا المدارس من العدوى    فتاوى الحوثيين تصدم اليمنيين    جبل أم القصص وبئر الصداقة!    مبابي يقود الريال لكسر عقدة فياريال    بدعم المملكة.. غينيا تحتفي بالفائزين في مسابقة القرآن    مسجد الجامع في ضباء ينضم للمرحلة الثانية لمشروع الأمير محمد بن سلمان ضباء - واس ضمّت المرحلة الثانية لمشروع الأمير محمد بن سلمان لتطوير المساجد التاريخية مسجد الجامع في مدينة ضباء بمنطقة تبوك، نظرًا لكونه أحد أقدم المساجد التاريخية ورمزًا تراثيًا في ا    مراكيز الأحياء.. أيقونة رمضانية تجذب أهالي جازان    كعب أخيل الأصالة والاستقلال الحضاري 1-2    وغابت الابتسامة    موعد مباراة الأهلي القادمة بعد الخسارة أمام الأخدود    سفيرة المملكة في فنلندا تدشن برنامج خادم الحرمين لتوزيع التمور    الأذان.. تنوعت الأصوات فيه وتوحدت المعاني    خلافة هشام بن عبدالملك    انفجار العماليق الكبار    جمعية "شفيعاً" تنظّم رحلة عمرة مجانية لذوي الإعاقة والمرضى وكبار السن والفئات الاجتماعية برفقة أهاليهم    الصحة تجدد التزامها بحماية حقوق المرضى    مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالتخصصي يستأصل ورماً كبيراً بمحجر العين بعملية منظار متقدمة    القسوة ملامح ضعف متخف    الأخضر يستعد للتنين بالأسماء الواعدة    ودية تعيد نجم الاتحاد للملاعب    تركي بن محمد بن فهد يطلق عددًا من المبادرات الإنسانية والتنموية    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أبوظبي: ارتفاع أسعار شقق التمليك 11% والإيجارات 5% في الربع الأخير من 2013
التملك خيار جاذب بالنسبة للمستثمرين والملاك
نشر في الرياض يوم 23 - 01 - 2014

شهدت أسعار بيع الشقق في أبوظبي ارتفاعا لافتا بنسبة 11 في المائة خلال الربع الأخير من 2013 مقارنة بالربع الثالث مدفوعة بانتعاش السوق، في حين ارتفعت بنسبة 29 في المائة عن الفترة ذاتها من 2012، وفقا لأحدث تقرير لشركة أستيكو للخدمات العقارية حول أداء العقارات في أبوظبي خلال الربع الأخير من 2013.
وأرجع جيري أوتس، مدير عام أستيكو في أبوظبي، ارتفاع أسعار البيع جزئيا إلى تزايد شعبية المجمعات العقارية حديثة الانشاء وتوقعات بارتفاع الطلب عليها اضافة إلى محدودية المطروح من الوحدات الجديدة في السوق خلال الفترة القصيرة المقبلة.
وقال: هذه المعطيات المشجعة إلى جانب تحسن أوضاع السوق العقاري من شأنها أن تجعل من خاصية التملك خيارا جاذبا بالنسبة للمستثمرين والملاك القاطنين.
وتفصيلا أظهر التقرير أن منطقة شاطئ الراحة شهدت ارتفاعا في الطلب على الوحدات مستفيدة من قربها من دبي وتراوح متوسط سعر الشقة الحالي فيها بين 1,175 و1,425 درهما للقدم المربع، فيما ارتفعت الأسعار في أبراج "ذي غيت تاورز" الواقعة في مشروع شمس أبوظبي بجزيرة الريم بنسبة 15 في المائة منذ تسلمها في الربع الثالث من 2013.
وسجلت أسعار البيع في منطقة الريف داون تاون ارتفاعا لافتا بنسبة 50 في المائة خلال الربع الأخير من 2013 مقارنة بأسعار الفترة ذاتها من 2012. وتبدأ الأسعار الحالية في الريف داون تاون من 825 درهما للقدم المربع. وذكر التقرير أن أسعار بيع فلل مجمع الريف شهدت ارتفاعا لافتا بنسبة 38 في المائة في الربع الأخير من 2013 عن أسعار الفترة نفسها من العام الماضي. وارتفعت الأسعار في حدائق الراحة وحدائق الغولف بنسبة 21 و13 في المائة على التوالي مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي. ويبلغ متوسط سعر الشقة المكونة من ثلاث غرف فيهما حاليا 2.85 مليون درهم.
وبين التقرير أن متوسط أسعار الإيجار السنوي للشقة المكونة من غرفتين في مناطق الاستثمار مثل جزيرة السعديات وشاطئ الراحة يبلغ حاليا 190 ألف درهم مع توقعات بارتفاعه مستقبلا.
وقال أوتس: "إن انخفاض معدلات المعروض من الوحدات العقارية في السوق خلال 2014، والذي من المتوقع أن يقل عن 8,500 وحدة (بدون وحدات مشاريع الاسكان الاماراتية) سوف يسهم في نمو مستويات الإيجار تماشيا مع تحسن أداء السوق العقاري خلال العام".
وقال تقرير أستيكو ان الطلب سيتواصل على الوحدات السكنية والتجارية في المشاريع العقارية الجاذبة مثل شاطئ الراحة ومنطقة الكورنيش وجزيرة السعديات اضافة إلى مناطق واقعة خارج المدينة بما فيها مدينة خليفة ومدينة محمد بن زايد والريف وقرية هيدرا. وبين التقرير أن سعر ايجار الشقة العادية المكونة من غرفتين في وسط أبوظبي يبلغ حاليا 70 ألف درهم بزيادة 7 في المائة عن أسعار الربع الأخير من 2013.
وشهدت أسعار ايجارات الفلل استقرارا نسبيا خلال الربع الأخير من العام الماضي، في حين شهدت الأسعار في بعض المناطق، مثل مجمع الريف ومدينة محمد بن زايد وخليفة "أ"، نموا طفيفا. وتبدأ أسعار الإيجار الحالي للفيلا العادية المكونة من ثلاث غرف في تلك المناطق من 120 ألف درهم في السنة، في حين يصل سعر الإيجار السنوي لفيلا مشابهة في جزيزة السعديات 290 ألف درهم.
وأظهر التقرير أن المعروض من المساحات المكتبية واصل تفوقه على الطلب لا سيما للمساحات المصنفة في فئتي "ايه" و"بي" خلال الربع الأخير من 2013. واستقرت أسعار ايجارات المساحات المكتبية المجهزة من فئة "ايه" في أبوظبي عند معدلات الربع الثالث، فيما شهدت أسعار المساحات المفتوحة تراجعا بنسبة 4 في المائة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.