ولي العهد يفوز بلقب "الشخصية القيادية العربية الأكثر تأثيراً" للعام الرابع على التوالي    حقيقة انتقال فينيسيوس جونيور إلى دوري روشن    الهيئة العامة لتنظيم الإعلام تطلق دليلاً شاملاً للمهن الإعلامية    الرئيس الأمريكي يعلن منطقة الحرائق في كاليفورنيا منكوبة    مركز إكثار وصون النمر العربي في العُلا يحصل على اعتماد دولي    أسرة «المساعيد» تحتفي بزواج ابنها الشاب وليد    فرنسا تهنّئ رئيس لبنان المنتخب وتأمل تشكيل "حكومة قوية"    إحباط محاولة تهريب أكثر من (1.9) مليون قرص من مادة الإمفيتامين المخدر بجدة    اشتراط 30 يومًا كحد أدنى في صلاحية هوية مقيم لإصدار تأشيرة الخروج النهائي    "يلو 16".. نيوم والعدالة في قمة الدوري    نائب وزير الخارجية يستقبل سفير جمهورية تركيا لدى المملكة    الأرجنتيني فارغاس ينضم إلى صفوف الفتح حتى عام 2026    وصول الطائرة الإغاثية السعودية الثامنة إلى مطار دمشق الدولي    زيلينسكي يطالب بنشر قوات في كييف.. وأوروبا: مستعدون للدعم عسكرياً    أمانة الشرقية تكشف عن جهودها في زيادة الغطاء النباتي للعام 2024    البطي يتصدر قائمة The Elite Builders كقائد مؤثر في قطاع التطوير العقاري    10 فائزين بجائزة الأميرة صيتة بنت عبدالعزيز للتميز في العمل الاجتماعي    إحصائيات الخدمات الصحية لمستشفى القويعية لعام 2024م: أرقام تبرز الكفاءة والإنجاز    المرور السعودي: استخدام الجوال يتصدّر مسببات الحوادث المرورية في جازان    حساب المواطن: إيداع 3.1 مليار ريال مخصص دعم شهر يناير    فن "صناعة الأبواب والنقوش الجصية" لا زال حاضرًا في الذاكرة    «الإحصاء»: ارتفاع مؤشر الأنشطة النفطية 3.8%.. و«غير النفطية» 2.4%    النفط يهبط مع مخاوف الطلب وارتفاع الدولار والتركيز على سياسات الطاقة القادمة    استشهاد 19 فلسطينيًا في غزة    إطلاق كائنات مهددة بالانقراض في محمية الإمام تركي بن عبدالله    وفاة رجل بسرطان من تبرُّع.. هل تنتقل الأمراض النادرة عبر عمليات الزرع ؟    تدشين مشروع مراقبة وضبط مخالفات مصادر المياه واستخداماتها    نائب أمير تبوك يطلع على مؤشرات أداء الخدمات الصحية    مواجهتَا نصف نهائي كأس الملك.. الاتحاد أمام الشباب والقادسية ضد الرائد    مشعبي يطالب بإيقاف أفراح «الكأس» والتركيز على «الدوري»    أمير القصيم يتسلم التقرير الختامي لفعالية "أطايب الرس"    من أنا ؟ سؤال مجرد    الأردن: السجن ل 3 متهمين في قضية «حج الزيارة»    الرماح والمغيرة يمثلان السعودية في رالي داكار 2025    ثلاثة خيارات أمام نيمار    ما ينفع لا ما يُعجب    ولي العهد عنوان المجد    هوبال    أمانة مكة تعالج الآثار الناتجة عن الحالة المطرية    أمير المدينة يرعى المسابقة القرآنية    طالبات من دول العالم يطلعن على جهود مجمع الملك فهد لطباعة المصحف    المملكة تحافظ على صدارتها بحجم الاستثمار الجريء    345.818 حالة إسعافية باشرها "هلال مكة" 2024    67 % ضعف دعم الإدارة لسلامة المرضى    مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالفيحاء في جدة ينجح في استئصال جزء من القولون مصاب بورم سرطاني بفتحة واحدة    قطاع ومستشفى تنومة يُفعّل حملة "التوعية باللعب الالكتروني الصحي"    أمير المدينة يطلع على مشاريع تنموية بقيمة 100 مليون ريال    تحرير الوعي العربي أصعب من تحرير فلسطين    التأبين أمر مجهد    يهرب مخدرات بسبب مسلسل تلفزيوني    مجموعة (لمسة وفاء) تزور بدر العباسي للإطمئنان عليه    اطلع على إنجازات معهد ريادة الأعمال.. أمير المدينة ينوه بدعم القيادة للمنظومة العدلية    عناية الدولة السعودية واهتمامها بالكِتاب والسُّنَّة    دكتور فارس باعوض في القفص الذهبي    على شاطئ أبحر في جدة .. آل بن مرضاح المري وآل الزهراني يحتفلون بقعد قران عبدالله    تطوير برنامج شامل للحفاظ على المواقع والمعالم التاريخية    إنتاج السمن البري    القيادة تعزي رئيس جمهورية الصين الشعبية في ضحايا الزلزال الذي وقع جنوب غرب بلاده    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أبوظبي: ارتفاع أسعار شقق التمليك 11% والإيجارات 5% في الربع الأخير من 2013
التملك خيار جاذب بالنسبة للمستثمرين والملاك
الرياض نشر في الرياض يوم 23 - 01 - 2014

شهدت أسعار بيع الشقق في أبوظبي ارتفاعا لافتا بنسبة 11 في المائة خلال الربع الأخير من 2013 مقارنة بالربع الثالث مدفوعة بانتعاش السوق، في حين ارتفعت بنسبة 29 في المائة عن الفترة ذاتها من 2012، وفقا لأحدث تقرير لشركة أستيكو للخدمات العقارية حول أداء العقارات في أبوظبي خلال الربع الأخير من 2013.
وأرجع جيري أوتس، مدير عام أستيكو في أبوظبي، ارتفاع أسعار البيع جزئيا إلى تزايد شعبية المجمعات العقارية حديثة الانشاء وتوقعات بارتفاع الطلب عليها اضافة إلى محدودية المطروح من الوحدات الجديدة في السوق خلال الفترة القصيرة المقبلة.
وقال: هذه المعطيات المشجعة إلى جانب تحسن أوضاع السوق العقاري من شأنها أن تجعل من خاصية التملك خيارا جاذبا بالنسبة للمستثمرين والملاك القاطنين.
وتفصيلا أظهر التقرير أن منطقة شاطئ الراحة شهدت ارتفاعا في الطلب على الوحدات مستفيدة من قربها من دبي وتراوح متوسط سعر الشقة الحالي فيها بين 1,175 و1,425 درهما للقدم المربع، فيما ارتفعت الأسعار في أبراج "ذي غيت تاورز" الواقعة في مشروع شمس أبوظبي بجزيرة الريم بنسبة 15 في المائة منذ تسلمها في الربع الثالث من 2013.
وسجلت أسعار البيع في منطقة الريف داون تاون ارتفاعا لافتا بنسبة 50 في المائة خلال الربع الأخير من 2013 مقارنة بأسعار الفترة ذاتها من 2012. وتبدأ الأسعار الحالية في الريف داون تاون من 825 درهما للقدم المربع. وذكر التقرير أن أسعار بيع فلل مجمع الريف شهدت ارتفاعا لافتا بنسبة 38 في المائة في الربع الأخير من 2013 عن أسعار الفترة نفسها من العام الماضي. وارتفعت الأسعار في حدائق الراحة وحدائق الغولف بنسبة 21 و13 في المائة على التوالي مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي. ويبلغ متوسط سعر الشقة المكونة من ثلاث غرف فيهما حاليا 2.85 مليون درهم.
وبين التقرير أن متوسط أسعار الإيجار السنوي للشقة المكونة من غرفتين في مناطق الاستثمار مثل جزيرة السعديات وشاطئ الراحة يبلغ حاليا 190 ألف درهم مع توقعات بارتفاعه مستقبلا.
وقال أوتس: "إن انخفاض معدلات المعروض من الوحدات العقارية في السوق خلال 2014، والذي من المتوقع أن يقل عن 8,500 وحدة (بدون وحدات مشاريع الاسكان الاماراتية) سوف يسهم في نمو مستويات الإيجار تماشيا مع تحسن أداء السوق العقاري خلال العام".
وقال تقرير أستيكو ان الطلب سيتواصل على الوحدات السكنية والتجارية في المشاريع العقارية الجاذبة مثل شاطئ الراحة ومنطقة الكورنيش وجزيرة السعديات اضافة إلى مناطق واقعة خارج المدينة بما فيها مدينة خليفة ومدينة محمد بن زايد والريف وقرية هيدرا. وبين التقرير أن سعر ايجار الشقة العادية المكونة من غرفتين في وسط أبوظبي يبلغ حاليا 70 ألف درهم بزيادة 7 في المائة عن أسعار الربع الأخير من 2013.
وشهدت أسعار ايجارات الفلل استقرارا نسبيا خلال الربع الأخير من العام الماضي، في حين شهدت الأسعار في بعض المناطق، مثل مجمع الريف ومدينة محمد بن زايد وخليفة "أ"، نموا طفيفا. وتبدأ أسعار الإيجار الحالي للفيلا العادية المكونة من ثلاث غرف في تلك المناطق من 120 ألف درهم في السنة، في حين يصل سعر الإيجار السنوي لفيلا مشابهة في جزيزة السعديات 290 ألف درهم.
وأظهر التقرير أن المعروض من المساحات المكتبية واصل تفوقه على الطلب لا سيما للمساحات المصنفة في فئتي "ايه" و"بي" خلال الربع الأخير من 2013. واستقرت أسعار ايجارات المساحات المكتبية المجهزة من فئة "ايه" في أبوظبي عند معدلات الربع الثالث، فيما شهدت أسعار المساحات المفتوحة تراجعا بنسبة 4 في المائة.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.