نائب أمير مكة يستعرض اعمال البرنامج الوطني للتنمية    46 قتيلا في انفجار ميناء إيران    لجنة الانضباط تجدد رفض احتجاج الوحدة    إطلاق النسخة الثانية من برنامج كاكست لإنشاء الشركات "KVP"    GPT-5 وGPT-6 يتفوقان على الذكاء البشري    رؤية 2030 برهان النتائج وتحقيق الإنجاز    انطلاق ملتقى "عين على المستقبل" في نسخته الثانية    شذرات من الفلكلور العالمي يعرف بالفن    مكونات صحة سكانية ترفع الأعمار    جيسوس: اللعب الجماعي مفتاح التأهل للنهائي    مكتبة الملك عبدالعزيز تعقد ندوة "مؤلف وقارئ بين ثنايا الكتب"    أمير المدينة المنورة يدشّن المرافق الحديثة للمتحف الدولي للسيرة النبوية    "مركز استهداف تمويل الإرهاب".. جهودٌ فعّالة ورائدة في مكافحة جريمة الإرهاب وتمويله    وزير الخارجية يجري مباحثات مع نظيره العُماني    الشورى يطالب توحيد الجهود وتطوير تصنيف موحد للإعاقة    تدشين 9 مسارات جديدة ضمن شبكة "حافلات المدينة"    وزير الإعلام: 85% من مبادرات رؤية 2030 تحققت.. و2024 عام الأرقام القياسية    جمعية الخدمات الصحية في بريدة تفوز بجائزة ضمان    أمير جازان يستقبل قائد قوة أمن المنشآت المعيّن حديثًا بالمنطقة    القبض على مواطن بتبوك لترويجه مادة الحشيش المخدر    تقديرًا لإمكانياته القيادية ودوره في خدمة القطاع الصحي بالمملكة: "مانع المانع" الرئيس التنفيذي لمستشفيات المانع يحصد جائزة "الشاب القائد للعام" من مجلس الضمان الصحي    محافظ تيماء يرأس الجلسه الأولى من الدورة السادسة للمجلس المحلي    أمير تبوك يستقبل رئيس وأعضاء جمعية خدمة ضيوف الرحمن بالمنطقة    استثمر في حائل.. أرض الفرص الواعدة    بلدية مركز شري تُفعّل مبادرة "امش 30" لتعزيز ثقافة المشي    الراشد : حققنا أهدافنا ..وهذا سر دعم زوجتي لجائزة السيدات    جيسوس: إصابة كانسيلو الجانب السلبي الوحيد    جامعة الأمير سلطان تطلق أول برنامج بكالوريوس في "اللغة والإعلام" لتهيئة قادة المستقبل في الإعلام الرقمي    أمير الشرقية يرعى تخريج الدفعة ال 46 من جامعة الملك فيصل    "البحر الأحمر الدولية" تكشف عن مستعمرة مرجانية عمرها 800 عام    استشهاد 18 فلسطينيًا    أبناء زين العابدين يكرمون كشافة شباب مكة    السعودية تمتلك تجارب رائدة في تعزيز ممارسات الصيد    أمير القصيم: الخريجون ثروة الوطن الحقيقية لتحقيق التنمية    اكسر حواجز الواقع و اصفع الفشل بالإصرار    محادثات القاهرة تتعثر.. ولا ضوء في نهاية النفق.. الاحتلال يصعد في غزة ويطارد حماس عبر «مناطق عازلة»    هنأت رؤساء توغو وسيراليون وجنوب أفريقيا.. القيادة تعزي الرئيس الإيراني في ضحايا الانفجار    تنفذها الإدارة العامة للتوجيه والإرشاد بوزارة الداخلية.. أمير الرياض: الحملة الوطنية.. "الولاء والانتماء" تعزز الأمن وتحصن الشباب    معرض"ذاكرة الطين" للتشكيلية فاطمة النمر    دمشق ل"قسد": وحدة سوريا خط أحمر    كيف تحل مشاكلك الزوجيه ؟    أكدت أنه يتفق والمصلحة المطلوبة شرعًا.." كبار العلماء": لا يجوز الذهاب للحج دون أخذ تصريح    بتوجيه من ولي العهد.. إطلاق اسم "مطلب النفيسة" على أحد شوارع الرياض    مدير الجوازات يستعرض خطة أعمال موسم الحج    صقر في القفص الذهبي    تشكيليات يرسمن أصالة الأحساء    مقتل شخصين في ضربات أميركية على صنعاء    أخضر الشابات يترقب قرعة تصفيات كأس آسيا تحت 20 عاماً    «هيئة الشورى» تعقد اجتماعها الثامن    ملتقى «توطين وظيفة مرشد حافلة» لخدمة ضيوف الرحمن    «جمعية تجهيز» تُخصص رقماً مجانياً للتواصل    حل 40 ألف قضية أسرية قبل وصولها للمحاكم    وفاة عميد أسرة آل أبوهليل    النصر والعلا إلى نهائي الدوري الممتاز لكرة قدم الصالات    طلاء سحري يقتل البكتيريا والفيروسات    ارتفاع حرارة الأطفال بلا سبب    الأسواق تترقب أسبوعا يرسم ملامح الاقتصاد العالمي    ولي العهد يوجه بإطلاق اسم الدكتور مطلب النفيسة على أحد شوارع الرياض    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



صندوق الاستثمارات والتطوير العقاري
بفكر عقاري
نشر في الرياض يوم 11 - 12 - 2016

المرحلة التي نمر بها حساسة جدا ومفصلية في تاريخ الاقتصاد السعودي، وهناك الكثير من التحديات التي يواجهها؛ وصندوق الاستثمارات العامة الذي تديره الدولة من خلال مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية، بدأ هذا العام في زيادة وتنويع استثماراته المحلية والدولية وفي عدة مجالات منها النقل والتقنية والترفيه بالإضافة إلى الاستثمارات المالية والصناعية، وهذا التنويع يخدم توجهات الصندوق في تحقيق العوائد المجزية على المدى القريب والبعيد.
وبما أن القطاع العقاري سوق واسع وواعد ومربح ومتنوع الأنشطة فإن الفرصة مواتية لتأسيس أو الاستحواذ على عدة شركات عاملة في المجال للاستثمار في السوق العقاري.
سوقنا العقاري بحاجة للكثير من الاستثمارات ومنها التطوير العقاري بمفهومه المهني كجزء من صناعة العقار، والذي يفتقر إلى الكثير من المقومات المعطلة بسبب عدم وجود الدعم والمساندة وضعف أداء القطاع الحكومي المعني بقضايا العقار وتعطيله الكثير من المشاريع بالإضافة إلى ضعف شركات التطوير العقاري لدينا ونقص الكفاءات المختلفة.
ولو نظرنا إلى تجارب شركاتنا العقارية والبنوك ومصلحة معاشات التعاقد والتأمينات الاجتماعية لوجدناها خجولة وغير احترافية ولم تركز على التطوير بل على شراء العقارات الجاهزة وأغلبها التجارية وكذلك الاستثمار في شراء الأراضي واكتنازها.
منذ تأسيس وزارة الإسكان قبل أكثر من 6 سنوات تم الإعلان عن استراتيجية الإسكان وحاجة السوق السعودي لإنشاء مليون وحدة سكنية خلال 5 سنوات ينفذ القطاع الخاص 70 بالمئة منها، والباقي عن طريق وزارة الإسكان وانتهت المدة ولم ينفذ منها سوى 1 بالمئة. إذاً هناك خلل يشترك فيه الجميع من قطاعات حكومية معنية بشؤون الإسكان والعقار والقطاع الخاص.
اليوم وضمن رؤية المملكة 2030 هناك الكثير من الطموح والجدية لتحقيق قفزات نوعية وفي كافة المجالات وما يقوم به صندوق الاستثمارات العامة من الاستثمار في شركات والاستحواذ على أخرى دليل على تنويع مصادر دخل الصندوق وزيادة إيراداته وأرباحه.
هناك فرصة ذهبية للدخول في مجال التطوير والاستثمار العقاري والتركيز على مشاريع الإسكان التي يحتاجها المواطنون وتصل إلى مليوني وحدة سكنية خلال العشر سنوات القادمة من خلال تأسيس شركات تطوير عقاري كبرى أو الاستحواذ على شركات قائمة والتحالف مع شركات عالمية لتنفيذ المدن والمشاريع العقارية السكنية والسياحية والتجارية وفي جميع مناطق المملكة.
ومن مزايا الاستثمار في هذا المجال: تأسيس وتوطين شركات واستثمارات كبرى، توفير فرص العمل، تنفيذ مشاريع بجودة عالية وأسعار أقل، تنمية المدن الاقتصادية، كسر الروتين والبيروقراطية لدى القطاعات الحكومية، تنفيذ أحياء سكنية متكاملة الخدمات وتخفيف العبء على الدولة، تنفيذ مشاريع الإسكان للقطاعات الحكومية، الحد من البناء الفردي، الحد من بناء المخططات العشوائية والمتباعدة، تنفيذ مشاريع سياحية عالمية، الارتقاء بمستوى القطاع العقاري.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.
مواضيع ذات صلة