النفط قرب أدنى مستوى في 4 سنوات بسبب الحرب التجارية    منتدى الاستثمار الرياضي يسلط الضوء على مشروعات البنى التحتية للمرافق الرياضية    ضبط 3 مخالفين لنظام البيئة    تدشين حملة الأمير سلطان للتوحد بجازان    أمير الحدود الشمالية يستقبل مدير سجون المنطقة السابق والمعين حديثًا    استشهاد ثمانية فلسطينيين في قصف إسرائيلي    أمير الحدود الشمالية يستقبل المسؤولين والمواطنين في محافظة رفحاء    طريقة كتابة الاسم التجاري المتوافق مع النظام الجديد عند تقديم الطلب    أمانة جمعية الكشافة تقيم حفل معايدة لمنسوبيها    الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر تنظِّم لقاء معايدة    المملكة تختتم أعمال الاجتماع الثالث لوكلاء اللجنة الدولية للشؤون النقدية والمالية    مذكرة تفاهم سعودية إسبانية في كرة القاعدة والكرة الناعمة    السعودية تتأهل لكأس العالم لكرة القدم تحت 17 عاما للمرة الرابعة في تاريخها    "أمالا" تُثري بينالي الفنون الإسلامية بجلسات حوارية وورش عمل مبتكرة    نائب أمير المنطقة الشرقية يستقبل رئيس وأعضاء مجلس إدارة جمعية "طويق"    مجمع إرادة بالرياض: أكثر من 8000 حالة استفادت من خدماتنا خلال شهر رمضان    وزارة الداخلية: غرامة 100 ألف ريال للشركات المتأخرة في الإبلاغ عن تأخر مغادرة الحجاج والمعتمرين    500 مليون ريال الزيادة المتوقعة على إيرادات دله الصحية في العام الأول بعد استكمال الاستحواذ على مستشفيات السلام والأحساء بالمنطقة الشرقية    القمة الثلاثية بين السيسي وماكرون وعاهل الأردن قد تُشكل تحولًا دوليًا تجاه الوضع في غزة    تحت رعاية خادم الحرمين الشريفين.. حرم الملك تكرم الفائزات بجائزة الأميرة نورة للتميُّز النسائي في الأربعاء    غداً.. جدة تحتضن قرعة بطولة كأس آسيا للسلة    صدح بالآذان 40 عاماً .. الموت يغيب المؤذن محمد سراج ليلة العيد    استقبل ونائبه المهنئين بعيد الفطر.. المفتي: حريصون على نشر العلم الشرعي بالأحكام العامة والخاصة    انفراجة لأزمة السودانيين العالقين بمعبر أرقين.. الدعم السريع ينفذ مجزرة تجاه مدنيين في «إيد الحد»    الزهراني يحتفل بزواج «أسامة»    زياد البسام يحتفي بلقاء العيد    المرور: الحجز والتنفيذ بعد انتهاء مهلة التخفيض    «المنافذ الجمركية» تسجل 1071 حالة ضبط    طريق عفيف - ضرية.. الخطر قادم    تمهيداً لبدء رحلاته حول العالم.. طيران الرياض يتسلم الرخصة التشغيلية    بهدف تزويد رؤساء ومديري إدارات تقنية المعلومات بالخبرات.. أكاديمية طويق تطلق برنامج «قادة تقنيات المستقبل»    ليالي في محبة خالد الفيصل.. معرض يجسد سيرة قائد وشاعر وإداري مبدع    حفل معايدة لأهالي «القرص» بأملج    المثالية بين الوهم والواقع.. عندما يكون العدل أولى من التسامح    في ختام الجولة 26 من دوري" روشن".. الشباب يتغلب على الوحدة.. والخليج يعمق جراح الرائد    العلاقة بين وسائل التواصل والتربية السليمة    نونو سانتو وكونتي وتن هاغ أبرز المرشحين لخلافته.. غضب جماهير الهلال يقرب جيسوس من البرازيل    تأخر إجراء جراحة يفقد بريطانية ساقها    "أخضر السيدات" للشابات يتعادل وديّاً مع البحرين    الوجه المظلم لتغطية YouTube انخفاض المستخدمين والمبيعات في صناعة الألعاب    أطفال الحارة الشعبية حكايا وأناشيد    القصّة أثر تثقف 1000 طفل    منصة TikTok فرعية للفنانين    هل يقرأ الذكاء الاصطناعي رسائل WhatsApp    "البصيلي": يستقبل المهنئين بعيد الفطر المبارك    من اختطف الهلال؟!    الجيل يقترب من دور «يلو»    ساعة على الهاتف تزيد من الأرق    دور غير متوقع للخلايا الميتة    أطعمة للحفاظ على صحة المفاصل    «أبوظبي» يطلق مؤشراً لقياس «قوّة ارتباط المجتمع باللغة العربية»    أميركا تلغي تأشيرات مواطني جنوب السودان    إيران: عُمان وسيط المحادثات مع الولايات المتحدة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بمناسبة عيد الفطر    سمو أمير المنطقة الشرقية يستقبل المهنئين بعيد الفطر المبارك    أمير جازان يستقبل منسوبي الإمارة المهنئين بعيد الفطر المبارك    رجال الأمن.. شكراً لكم من القلب    مطلقات مكة الأكثر طلبا لنفقة الاستقطاع الشهري    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



صندوق الاستثمارات والتطوير العقاري
بفكر عقاري
نشر في الرياض يوم 11 - 12 - 2016

المرحلة التي نمر بها حساسة جدا ومفصلية في تاريخ الاقتصاد السعودي، وهناك الكثير من التحديات التي يواجهها؛ وصندوق الاستثمارات العامة الذي تديره الدولة من خلال مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية، بدأ هذا العام في زيادة وتنويع استثماراته المحلية والدولية وفي عدة مجالات منها النقل والتقنية والترفيه بالإضافة إلى الاستثمارات المالية والصناعية، وهذا التنويع يخدم توجهات الصندوق في تحقيق العوائد المجزية على المدى القريب والبعيد.
وبما أن القطاع العقاري سوق واسع وواعد ومربح ومتنوع الأنشطة فإن الفرصة مواتية لتأسيس أو الاستحواذ على عدة شركات عاملة في المجال للاستثمار في السوق العقاري.
سوقنا العقاري بحاجة للكثير من الاستثمارات ومنها التطوير العقاري بمفهومه المهني كجزء من صناعة العقار، والذي يفتقر إلى الكثير من المقومات المعطلة بسبب عدم وجود الدعم والمساندة وضعف أداء القطاع الحكومي المعني بقضايا العقار وتعطيله الكثير من المشاريع بالإضافة إلى ضعف شركات التطوير العقاري لدينا ونقص الكفاءات المختلفة.
ولو نظرنا إلى تجارب شركاتنا العقارية والبنوك ومصلحة معاشات التعاقد والتأمينات الاجتماعية لوجدناها خجولة وغير احترافية ولم تركز على التطوير بل على شراء العقارات الجاهزة وأغلبها التجارية وكذلك الاستثمار في شراء الأراضي واكتنازها.
منذ تأسيس وزارة الإسكان قبل أكثر من 6 سنوات تم الإعلان عن استراتيجية الإسكان وحاجة السوق السعودي لإنشاء مليون وحدة سكنية خلال 5 سنوات ينفذ القطاع الخاص 70 بالمئة منها، والباقي عن طريق وزارة الإسكان وانتهت المدة ولم ينفذ منها سوى 1 بالمئة. إذاً هناك خلل يشترك فيه الجميع من قطاعات حكومية معنية بشؤون الإسكان والعقار والقطاع الخاص.
اليوم وضمن رؤية المملكة 2030 هناك الكثير من الطموح والجدية لتحقيق قفزات نوعية وفي كافة المجالات وما يقوم به صندوق الاستثمارات العامة من الاستثمار في شركات والاستحواذ على أخرى دليل على تنويع مصادر دخل الصندوق وزيادة إيراداته وأرباحه.
هناك فرصة ذهبية للدخول في مجال التطوير والاستثمار العقاري والتركيز على مشاريع الإسكان التي يحتاجها المواطنون وتصل إلى مليوني وحدة سكنية خلال العشر سنوات القادمة من خلال تأسيس شركات تطوير عقاري كبرى أو الاستحواذ على شركات قائمة والتحالف مع شركات عالمية لتنفيذ المدن والمشاريع العقارية السكنية والسياحية والتجارية وفي جميع مناطق المملكة.
ومن مزايا الاستثمار في هذا المجال: تأسيس وتوطين شركات واستثمارات كبرى، توفير فرص العمل، تنفيذ مشاريع بجودة عالية وأسعار أقل، تنمية المدن الاقتصادية، كسر الروتين والبيروقراطية لدى القطاعات الحكومية، تنفيذ أحياء سكنية متكاملة الخدمات وتخفيف العبء على الدولة، تنفيذ مشاريع الإسكان للقطاعات الحكومية، الحد من البناء الفردي، الحد من بناء المخططات العشوائية والمتباعدة، تنفيذ مشاريع سياحية عالمية، الارتقاء بمستوى القطاع العقاري.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.
مواضيع ذات صلة