السعودية تعرب عن قلقها إزاء استمرار القتال في السودان الشقيق وتصاعد أعمال العنف التي طالت المدنيين من نساء وأطفال    مرثية مشاري بن سعود بن ناصر بن فرحان آل سعود    الشيف الباكستانية نشوى.. حكاية نكهات تتلاقى من كراتشي إلى الرياض    الفرصة لاتزال مهيأة لهطول الأمطار على معظم مناطق المملكة    المملكة "برؤية طموحة".. جعلتها وجهة سياحية عالمية    في الجوف: صالون أدب يعزف على زخات المطر    مثقفون يناقشون "علمانيون وإسلاميون: جدالات في الثقافة العربية"    معدل وفيات العاملين في السعودية.. ضمن الأدنى عالمياً    دبي.. رسالة «واتساب» تقود امرأة إلى المحاكمة    آلية جديدة لمراجعة أجور خدمات الأجرة عبر التطبيقات    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على ارتفاع    "الأرصاد": أمطار على منطقة المدينة المنورة    جمعية البر بالجنينة في زيارة ل "بر أبها"    أمانة القصيم تقيم المعرض التوعوي بالأمن السيبراني لمنسوبيها    انطلاق فعاليات "موسم التشجير السنوي 2024" ، تحت شعار "نزرعها لمستقبلنا"    هيئة الهلال الاحمر بالقصيم ترفع جاهزيتها استعداداً للحالة المطرية    الكلية التقنية مع جامعة نجران تنظم ورشة عمل بعنوان "بوصلة البحث العلمي"    ضمك يتعادل إيجابياً مع الرياض في دوري روشن للمحترفين    أروماتك تحتفل بزواج نجم الهلال "نيفيز" بالزي السعودي    تن هاج يشكر جماهير مانشستر يونايتد بعد إقالته    الشؤون الإسلامية في جازان تطلق مبادرة كسوة الشتاء    الهلال يكتب رقم جديد في تاريخ كرة القدم السعودية    الخليج يتغلب على الرائد برباعية في دوري روشن للمحترفين    ارتفاع حصيلة ضحايا انهيار سقف محطة قطار في صربيا إلى 14 قتيلاً    وقاء جازان ينفذ ورشة عمل عن تجربة المحاكاة في تفشي مرض حمى الوادي المتصدع    سعدون حمود للقدساويين: لا تنسوا أهدافي    المذنب «A3» يودِّع سماء الحدود الشمالية في آخر ظهور له اليوم    ماسك يتنبأ بفوز ترمب.. والاستطلاعات ترجح هاريس    تصعيد لفظي بين هاريس وترامب في الشوط الأخير من السباق للبيت الابيض    الحمد ل«عكاظ»: مدران وديمبلي مفتاحا فوز الاتفاق    الرياض تشهد انطلاق نهائيات رابطة محترفات التنس لأول مرةٍ في المملكة    الدفاع المدني: استمرار الأمطار الرعدية على مناطق المملكة حتى الاثنين القادم    ضبط إثيوبي في جازان لترويجه (3,742) قرصًا خاضعًا لتنظيم التداول الطبي    حائل: إطلاق مهرجان هيئة تطوير محمية الملك سلمان بوادي السلف    وكيل إمارة الرياض يحضر حفل سفارة جمهورية كوريا بمناسبة اليوم الوطني لبلادها    البدء في تنفيذ جسر «مرحباً ألف» بأبها    مبدعون «في مهب رياح التواصل»    الطائرة الإغاثية السعودية السابعة عشرة تصل إلى لبنان    أمير المدينة يرعى حفل تكريم الفائزين بجوائز التميز السنوية بجامعة الأمير مقرن بن عبدالعزيز    ما الأفضل للتحكم بالسكري    نقص الصوديوم في الدم يزداد مع ارتفاع الحرارة    صيغة تواصل    هاتف ذكي يتوهج في الظلام    الدبلة وخاتم بروميثيوس    أماكن خالدة.. المختبر الإقليمي بالرياض    السل أكبر الأمراض القاتلة    هوس التربية المثالية يقود الآباء للاحتراق النفسي    الأنساق التاريخية والثقافية    نورا سليمان.. أيقونة سعودية في عالم الموضة العالمية    رحلة في عقل الناخب الأميركي    «الرؤية السعودية» تسبق رؤية الأمم المتحدة بمستقبل المدن الحضرية    عمليات التجميل: دعوة للتأني والوعي    المرأة السعودية.. تشارك العالم قصة نجاحها    عن فخ نجومية المثقف    خادم الحرمين وولي العهد يعزيان ملك إسبانيا إثر الفيضانات التي اجتاحت جنوب شرق بلاده    مدير هيئة الأمر بالمعروف في منطقة نجران يزور مدير الشرطة    أمير منطقة تبوك ونائبه يزوران الشيخ أحمد الخريصي    لا تكذب ولا تتجمّل!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



النمو العقاري بالمملكة يحتاج بنية تحتية عالمية
المؤتمر المعماري العالمي ينطلق بالرياض لأول مرة
نشر في الجزيرة يوم 13 - 12 - 2011

أكد متخصص حاجة القطاع العقاري بالمملكة إلى بنية تحتية عالمية المعايير ليتوازى مع النمو المتسارع الذي يشهده القطاع، وقال الرئيس التنفيذي والمدير العام لشركة جنان العقارية الدكتور بسام بودي خلال معرض الرياض الدولي لتطوير المدن والاستثمار العقاري 2011م: إن توفير البنى التحتية المادية وغير المادية من شأنه خفض التكاليف التي يتحملها المطورون بشكل كبير، لافتا إلى أن تطبيق البنى التحتية المادية وغير المادية سيتوقف عليه نجاح المشاريع العقارية والمدن الاقتصادية في مختلف أنحاء المملكة. فالبنى التحتية المادية تركز على توفير الخدمات العامة الأساسية من المياه والمحروقات والكهرباء، وجمع النفايات، والنقل، بينما تركز نظيرتها غير المادية على خدمة المجتمع بشكل عادل، وتزويده بالخدمات الميسرة والملائمة. وأضاف: توفير أنظمة جيدة للنقل العام وتوسيع شبكة الطرق من شأنه زيادة الترابط بين مدن المملكة وقراها النائية. وأضاف: الميزانية التاريخية التي صدرت بموجب مرسوم ملكي هذا العام تؤكد على نية الحكومة توفير المساكن الميسرة وسد الفجوة بين العرض والطلب في قطاع العقار. ومن أجل توفير تلك المساكن خارج مجتمعات المدن، يتوجب علينا الخروج من دائرة الأسعار المرتفعة في المدينة. وبذلك، من الأهمية بمكان الحصول على بنية تحتية فاعلة وكافية على الأرض».
وعلى جانب آخر شهد المعرض إطلاق كولييرز العالمية لتقريرها حول أداء القطاع العقاري السعودي في الربع الرابع من العام الحالي، حيث توقعت أن تتسم سوق المساكن في الرياض بالارتفاع المستمر لأسعار الوحدات السكنية المكتمل بناؤها، وكذلك بوجود العديد من الأراضي غير المطورة. وأعربت كولييرز العالمية عن اعتقادها بأن الطلب على الوحدات السكنية يفوق المعروض منها بمرات عديدة بالنسبة لمساكن الأسرة المستقلة مثل الفلل السكنية ووحدات الدوبلكس، وهذه الأخيرة تتميز بمعدل استيعاب يترواح من 83-87% من الطلب على المساكن.
من جانبه قال حسين الحارثي، نائب الرئيس والعضو المنتدب لشركة المعارض الوطنية «سوق العاصمة تتشابه في الخصائص مع سوقي جدة والخبر من حيث حجم التطوير الحالي والتوقعات المستقبلية. فعلى سبيل المثال، نمت مدينة الخبر بنسبة 3,3% في العام 2004م ومن المتوقع أن تحقق نمواً يصل إلى 4% خلال العام 2012م». مؤكدا: «العدد الكبير من المشاركين والزوار يعد مؤشراً واضحاً على الطلب المتنامي على المساكن الميسرة.
ومن المقرر أن يشهد اليوم الثالث من المعرض انعقاد المؤتمر المعماري العالمي الأول بالمملكة الذي يدعمه المعهد الملكي للمهندسين المعماريين البريطانيين ومنظمة إيه آي إيه الشرق الأوسط، عضو جمعية المهندسين الأميركيين.
وقال ديب مرواها، مدير مجموعة إنفورما السعودية «المؤتمر المعماري العالمي الأول هو حدث معروف في أنحاء العالم، وقد استطعنا استضافته في المملكة للمرة الأولى على الإطلاق خلال معرض هذا العام». مضيفاً «هناك الكثير من التطورات التي تشهدها السوق السعودية، كما أن عدد الخريجين الجامعيين المتخصصين بالهندسة المعمارية في تزايد مستمر، وقد لاحظنا حاجة فعلية في السوق المحلية لتجمع محصورٍ بمجتمع المهندسين، ولذلك فنحن نقدم لهم فرصة غير مسبوقة لرواد هذه الصناعة للاجتماع ومناقشة أحدث الاتجاهات في الهندسة المعمارية، وتحري المشاريع الحكومية الجديدة في هذا المجال.
يذكر أن المعرض حقق نسبة إشغال 100% يشارك فيه عارضون من مختلف أطياف القطاع العقاري لتقديم منتجاتهم وخدماتهم لجمهور يتوقع أن يصل إلى 7,000 زائر ومهتم خلال أيامه الثلاثة، في حدث رفيع المستوى يحظى بدعم رسمي من الهيئة العليا لتطوير الرياض وأمانة منطقة الرياض، وتنظمه شركة المعارض الوطنية بالتعاون مع مجموعة إنفورما للعام الثاني على التوالي، وقد شهدت فعاليات اليوم الثاني قيام الدكتور نزيه حسين أحمد، الرئيس التنفيذي لشركة المسكن الميسر، وفيصل بن سعيدان، مدير عام شركة أساطير السعودية للخرسانة الجاهزة، بتوقيع مذكرة تفاهم لإنفاق 60 مليون ريال كاستثمارات، وذلك في أول اتفاقية من نوعها بين مطور عقاري وشركة للخرسانة الجاهزة مسبقة الصب على مستوى المملكة. وتضمن الاتفاقية لشركة المسكن الميسر أسعارا ثابتة للخرسانة الجاهزة على مدى عشرين عاماً بينما المتعارف عليه في السوق هو عشرة أعوام فقط. هذا النظام الجديد سيسمح بخفض زمن البناء، وبالتالي خفض تكاليف التطوير العقاري بشكل عام.
ويقدم مركز الرياض للمعارض، الموقع الجديد لسيتي سكيب الرياض، حوالي 9000 متر مربع من مساحات العرض المخصصة للشركات والجهات الداعمة والراعية مثل هيئة تطوير مدينة الرياض، وأمانة منطقة الرياض - الراعيان الرسميان للمعرض، وشركة إيوان العالمية للإسكان - الراعي المؤسس للمعرض - ، وشركة المسكن الميسر - الراعي الرئيسي، وجنان - الراعي الريادي للمعرض، بالإضافة إلى شركة دار التمليك - الداعم الفضي، وشركة ووركنج بلدنغز - راعي استدامة المؤتمر.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.