ولي عهد مملكة البحرين يهنئ خادم الحرمين الشريفين وولي العهد بذكرى يوم التأسيس    يحيى جابر: «ضمك» و«الأهلي» مواجهة تكتيكية تتطلّب استغلال الفرص    وزارة الشؤون الإسلامية تنظم ندوة علميّة تزامناً مع ذكرى يوم التأسيس    سعود بن خالد الفيصل يعزّي الحارثي في فقيدهم    حماس: أشلاء الأسيرة الإسرائيلية اختلطت بين الأنقاض    في محاضرة عن المبادئ الراسخة لتأسيس الدولة السعودية بأدبي جازان    الشؤون الإسلامية في جازان تنهي تجهيزات الجوامع والمساجد استعدادًا لاستقبال شهر رمضان المبارك    خادم الحرمين يتلقى تهنئة القيادة القطرية بمناسبة ذكرى يوم التأسيس    الذهب يتجه لتحقيق ثامن مكاسب أسبوعية وسط مخاوف الرسوم الجمركية    قادة الخليج والأردن ومصر يتوافدون لعاصمة القرار العربي    الرئيس التنفيذي لهيئة الإذاعة والتلفزيون يكرّم الفرق الفائزة بمعسكر الابتكار الإعلامي في المنتدى السعودي للإعلام    اقتصاد المناطق الحل للتنوع الاقتصادي    يوم التأسيس.. مجدٌ يتجدد ووطنٌ يزهو بتاريخه    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تراجع    برعاية خادم الحرمين .. انطلاق النسخة السادسة من بطولة كأس السعودية 2025 لسباقات الخيل    وزير الدولة للشؤون الخارجية يشارك في حفل افتتاح مؤتمر رؤساء حكومات مجموعة الكاريبية (كاريكوم)    زيارة "فريق الوعي الصحي التطوعي" التابع لجمعية واعي جازان لمؤسسة دار رعاية الفتيات    رياح نشطة وأتربة على عدة مناطق وأمطار خفيفة شمال المملكة    قرارات ترمب المتطرفة تفاقم العزلة الدولية وتشعل التهديدات الداخلية    "السهلي"تهنئ القيادة الرشيدة بمناسبة يوم التأسيس    نائب أمير مكة يدشّن الهوية الجديدة لموسم جدة    امسك حرامي «المكالمات الفائتة فخ» .. احذر    «محادثات الدرعية» تذيب خلافات القطبين    هل رجحت كفة «المُترجَم» بالعربي؟    محمد الشقاء يوثّق سيرته الصحفية مع أستاذه «الوعيل»    «الغالي ثمنه فيه»    الذكاء الاصطناعي.. هل يتفوق على تقارير الجراحين الطبية؟    كبار علماء الأمة يثمنون رعاية خادم الحرمين لمؤتمر بناء الجسور بين المذاهب    احتمالية الإصابة بالسرطان قد تتحدد قبل الولادة    مُرهق عاطفياً؟ هذه الطرق تساعدك على وقف استنزاف مشاعرك    5 عادات تبدو غير ضارة.. لكنها تدمر صحتك    القوات البرية والجيش الأميركي يختتمان مناورات «الصداقة 2025» بالمنطقة الشمالية    فريقا جامعتي الملك سعود والإمام عبدالرحمن يتأهلان لنهائي دوري الجامعات    مبادرة كنوز السعودية بوزارة الإعلام تطلق فيلم "ليلة الصفراء" احتفاءً بمناسبة يوم التأسيس    علاقة وثيقة بين المواطنين والقادة    شخصيات اجتماعية ل«الرياض»: يوم التأسيس ذكرى تجسد الوحدة وتُلهم الأجيال لصنع المستقبل    عم إبراهيم علوي في ذمة الله    الحركان: أساس راسخ ونظرة ثاقبة وتاريخ عريق    الديوان الملكي: وفاة الأميرة العنود بنت محمد بن عبدالعزيز آل سعود    ثلاثة قرون .. السعودية شامخة    الهرمونات البديلة علاج توقف تبويض للإناث    الصداع العنقودي أشد إيلاما    درس في العقلانية الواقعية    «شعبنتوا» ولا لسه ؟    تعليم جازان يحتفي بيوم التأسيس تحت شعار يوم بدينا    مستشار الأمن القومي الأميركي : ترمب مُحبط من زيلنسكي    محافظ الطائف يهني النقيب الشمري    بلدية محافظة الشماسية تستعد للاحتفال بيوم التأسيس    أكثر من 5 ملايين مُصلٍ في المسجد النبوي خلال الأسبوع الماضي    القبض على إثيوبي في جازان لتهريبه (17) كجم "حشيش"    الرئيس الروسي يتصل بولي العهد ويشكره على استضافة المحادثات    أكثر من 4 آلاف مبادرة لكفاءة الإنفاق في الجهات الحكومية    هيئة تقويم التعليم والتدريب تعتمد 62 برنامجًا أكاديميًا    نائب أمير الرياض يرعى الحفل السنوي لجمعية كيان للأيتام    «الشؤون الإسلامية»: البرنامج يستهدف 61 دولة    وضعت تصورًا شاملًا ومتعدد المراحل للتعافي المبكر.. مصر تدعو المجتمع الدولي لدعم خطة إعمار غزة دون تهجير    الطائف تودع الزمزمي أقدم تاجر لأدوات الخياطة    مستقبل السعودية.. جذور متأصلة ورؤية متمكنة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



143 بليون دولار تداولات عقارية في دبي عام 2011
نشر في الحياة يوم 24 - 01 - 2012

توقع المدير الإقليمي لمؤسسة «جونز لانغ لاسال» فادي موصلي، أن يواجه قطاع العقارات في الإمارات، انهياراً جديداً في حال انتقلت الضغوط الغربية على إيران إلى مواجهة عسكرية، من شأنها أن تنعكس سلباً على منطقة الخليج. لكن موصلي أكد في مقابلة مع «الحياة» أمس، أن التوتر السياسي الغربي مع إيران وتنفيذ الأخيرة تهديدها بإغلاق مضيق «هرمز»، «ربما يرفع أسعار النفط إلى مستويات قياسية أخرى، تدعم اقتصادات المنطقة وتزيد مستويات السيولة وتساعدها على زيادة مستويات الإنفاق».
ولفت إلى أن أرقام دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تشير إلى أن تداولات العقار في الإمارة العام الماضي، «تجاوز 143 بليون دولار، مستفيدة من التوتر الذي تشهده منطقة المشرق العربي من اضطرابات سياسية». واعتبر أن «التوترات السياسية في دول الربيع العربي وفي مناطق أخرى أفادت قطاع العقارات في الإمارات عموماً ودبي خصوصاً، التي استقطبت شركات وأفراداً وعائلات تبحث عن الأمان والاستقرار. لكن نشوب مواجهة عسكرية مع إيران ربما يلحق أضراراً بالغة باقتصاد المنطقة كلها.
وتوقع أن يتزايد اهتمام المستثمرين في سوق الإمارات، وإجراء مزيد من التداولات هذه السنة، مدفوعاً من القطاع الخاص وأصحاب الثروات بدلاً من المؤسسات. ورجح أن تأتي الغالبية العظمى من مبيعات المباني الكاملة في القطاع السكني الذي يتسم بأسعار مفضلة تتراوح بين 30 مليون درهم و70 مليوناً. ورأى أن «تحسّن الوضع السياسي والأمني في دول الربيع العربي لن يضعف قطاع العقارات في دبي، إذ سيزيد من النمو في المنطقة وسينعكس على مستوى الثقة لأسواق هذه الدول ومنها الإمارات. ولاحظ موصلي أن أزمة الديون في أوروبا أفادت دبي «إذ عندما تهتز ثقة المستثمرين باقتصادات أوروبا تتجه الأنظار إلى الأسواق الناشئة ومنها دبي».
وعلى رغم التحسن الذي شهده قطاع العقارات في الإمارات خلال العام الماضي، إلا أن موصلي توقع أن تشهد الدولة موجة أخرى من تأجيل إنجاز مشاريع عقارية، للحفاظ على توازن السوق، لأن العرض لا يزال يفوق الطلب. ورجح أن تستفيد سوق الضيافة من استمرار الاستثمار في البنية الأساسية المتعلقة بالسياحة، مثل المطارات وتوسيع أساطيل الطائرات. ولم يستبعد أن تسجل سوق الفنادق في دبي أداء محسناً في حين تشهد سوق أبو ظبي، التي تعتبر حالياً السوق الأكبر بعد دبي، أداء مستقراً بعد فترة التراجع التي شهدها عام 2010 - 2011.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.