هل يعاقب الكونغرس الأمريكي «الجنائية الدولية»؟    شقيقة صالح كامل.. زوجة الوزير يماني في ذمة الله    «الأرصاد»: أمطار غزيرة على منطقة مكة    «الزكاة والضريبة والجمارك» تُحبط 5 محاولات لتهريب أكثر من 313 ألف حبة كبتاجون في منفذ الحديثة    باص الحرفي يحط في جازان ويشعل ليالي الشتاء    الرعاية الصحية السعودية.. بُعد إنساني يتخطى الحدود    فريق صناع التميز التطوعي ٢٠٣٠ يشارك في جناح جمعية التوعية بأضرار المخدرات    الكشافة تعقد دراسة لمساعدي مفوضي تنمية المراحل    الذهب يتجه نحو أفضل أسبوع في عام مع تصاعد الصراع الروسي الأوكراني    خطيب المسجد الحرام: ما نجده في وسائل التواصل الاجتماعي مِمَّا يُفسد العلاقات ويقطع حِبَال الوُدِّ    المنتخب السعودي من دون لاعبو الهلال في بطولة الكونكاكاف    الملافظ سعد والسعادة كرم    استنهاض العزم والايجابية    المصارعة والسياسة: من الحلبة إلى المنابر    "فيصل الخيرية" تدعم الوعي المالي للأطفال    الرياض تختتم ورشتي عمل الترجمة الأدبية    «قبضة» الخليج إلى النهائي الآسيوي ل«اليد»    رواء الجصاني يلتقط سيرة عراقيين من ذاكرة «براغ»    لبنان يغرق في «الحفرة».. والدمار بمليارات الدولارات    حلف الأطلسي: الصاروخ الروسي الجديد لن يغيّر مسار الحرب في أوكرانيا    «السقوط المفاجئ»    حقن التنحيف ضارة أم نافعة.. الجواب لدى الأطباء؟    إطلالة على الزمن القديم    إجراءات الحدود توتر عمل «شينغن» التنقل الحر    الثقافة البيئية والتنمية المستدامة    عدسة ريم الفيصل تنصت لنا    المخرجة هند الفهاد: رائدة سعودية في عالم السينما    أشهرالأشقاء في عام المستديرة    «بازار المنجّمين»؟!    مسجد الفتح.. استحضار دخول البيت العتيق    د. عبدالله الشهري: رسالة الأندية لا يجب اختزالها في الرياضة فقط واستضافة المونديال خير دليل    ترمب يستعيد المفهوم الدبلوماسي القديم «السلام من خلال القوة»    مشاعل السعيدان سيدة أعمال تسعى إلى الطموح والتحول الرقمي في القطاع العقاري    تصرفات تؤخر مشي الطفل يجب الحذر منها    ترمب المنتصر الكبير    صرخة طفلة    وزير الدفاع يستعرض علاقات التعاون مع وزير الدولة بمكتب رئيس وزراء السويد    فعل لا رد فعل    البيع على الخارطة.. بين فرص الاستثمار وضمانات الحماية    لتكن لدينا وزارة للكفاءة الحكومية    المياه الوطنية: واحة بريدة صاحبة أول بصمة مائية في العالم    محافظ عنيزة المكلف يزور الوحدة السكنية الجاهزة    أخضرنا ضلّ الطريق    أشبال أخضر اليد يواجهون تونس في "عربية اليد"    5 مواجهات في دوري ممتاز الطائرة    إنعاش الحياة وإنعاش الموت..!    رئيس مجلس أمناء جامعة الأمير سلطان يوجه باعتماد الجامعة إجازة شهر رمضان للطلبة للثلاثة الأعوام القادمة    إطلاق 26 كائنًا مهددًا بالانقراض في متنزه السودة    محمية الأمير محمد بن سلمان الملكية تكتشف نوعاً جديداً من الخفافيش في السعودية    ندوة "حماية حقوق الطفل" تحت رعاية أمير الجوف    "التعاون الإسلامي" ترحّب باعتماد الجمعية العامة للأمم المتحدة التعاون معها    استضافة 25 معتمراً ماليزياً في المدينة.. وصول الدفعة الأولى من ضيوف برنامج خادم الحرمين للعمرة    «المسيار» والوجبات السريعة    وزير العدل يبحث مع رئيس" مؤتمر لاهاي" تعزيز التعاون    أمير الرياض يرأس اجتماع المحافظين ومسؤولي الإمارة    أمير الحدود الشمالية يفتتح مركز الدعم والإسناد للدفاع المدني بمحافظة طريف    أمير منطقة تبوك يستقبل سفير جمهورية أوزبكستان لدى المملكة    سموه التقى حاكم ولاية إنديانا الأمريكية.. وزير الدفاع ووزير القوات المسلحة الفرنسية يبحثان آفاق التعاون والمستجدات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تحذير من ارتفاع أسعار مواد البناء
نشر في الحياة يوم 31 - 12 - 2011

حذر اختصاصي عقاري من أن تؤدي كثرة المشاريع الإسكانية الحكومية في 2012 إلى زيادة في أسعار مواد البناء، وبالتالي زيادة أسعار الوحدات السكنية التي ينتجها القطاع الخاص لارتفاع الكلفة، متوقعاً ضخ 200 ألف وحدة سكنية إلى القطاع الإسكاني بنهاية عام 2012 بدخول وزارة الإسكان كصانع فعلي للسوق، وأن يضخ القطاع الخاص في العام نفسه مشاريع تطويرية لتوفير ما يعادل 10 آلاف وحدة سكنية ستمثل مشاريع التطوير الشامل الخاصة حوالى 5 في المئة من إجمالي الإنتاج الإسكاني.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة عقارات المهندس عبدالعزيز الشيباني «إن مستوى إنتاج شركات التطوير العقاري سيكون أفضل من الأعوام الماضية لكنه أقل من المطور الفردي وشركات الاستثمار العقاري الصغيرة التي تعمل على تطوير قطع سكنية وبلكات صغيرة».وتوقع أن تعمل الأنظمة والتشريعات العقارية وأداء وزارة الإسكان دوراً أساسياً في إحداث تحولات جذرية للسوق العقاري والإسكاني في 2012 تصب في مصلحة المواطن، مطالباً الشركات العقارية بالعمل على تنفيذ مشاريع إسكانية ذات جودة عالية لمواكبة المرحلة الحالية التي يحتاجها القطاع الإسكاني، في تظافر الجهود بين القطاعين العام والخاص لتغطية الطلب المتنامي على المساكن. وطالب الشيباني وزارة الإسكان بإنشاء «وكالة للتطوير العقاري الإسكاني» بحيث تكون جميع الأنظمة والضوابط الخاصة بالمشاريع الإسكانية تحت مظلة وزارة الإسكان لتحفيز المشاريع الإسكانية وسرعة اعتماد تصاميمها ومخططاتها وإتاحة الفرصة للمطورين العقاريين العالميين الاستثمار في مشاريع إسكانية محلية، وأن تعمل الوكالة في الشق التوعوي من خلال نشر الفكر والمعرفة للرفع ومن كفاءة صناعة التطوير العقاري، إضافة إلى أن تصب وزارة الإسكان قدراً كبيراً من انتاجها المرحلي خلال الثلاث سنوات القادمة في تعويض النقص الحاصل في المساكن وإلى توجيه مشاريعها السكنية للمدن ذات الكثافة السكانية والأكثر حاجة للوحدات السكانية.
ويرى أن التشريعات الحكومية ستسهم على المدى المتوسط في تحفيز مشاريع التطوير الشامل، إلا أنه طالب البنوك ألا تقف حجر عثرة أمام المشاريع الإسكانية وأن تسهل من إجراءات تمويل مشاريع البيع على الخريطة، وأن تسمح مؤسسة النقد لجميع البنوك بتمويل المواطنين المستفيدين من مشاريع البيع على الخريطة المعتمدة من وزارة التجارة، لدفع عجلة التطوير العقاري خطوات سريعة إلى الأمام، متوقعاً أن تفلح استراتيجية الإسكان في تفعيل الشراكة مع المطورين العقاريين وفي تقويم حاجات فئات المجتمع في مناطق المملكة كافة، وفي تقويم التجارب الإسكانية السابقة مثل «الإسكان العاجل» في الرياض وجدة والدمام، والتي كانت مواتية في حينها.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.