الاحمدي يكتب.. الهلال سيعود ليُعانق البطولات    أمير الشرقية يستقبل السفير البريطاني    أمانة الرياض توقع استضافة "مؤتمر التخطيط"    "ترمب وإفريقيا.. وصفقة معادن جديدة    رؤية 2030.. كشف حساب للإنجازات قبل موعدها    فيصل بن مشعل يتسلم تقرير "أمانة القصيم"    المملكة تقدم 134 مليار دولار مساعدات ل172 دولة    العلاقات السعودية الأميركية.. الفرص والتحديات    إسبانيا: الحكومة والقضاء يحققان في أسباب انقطاع الكهرباء    محمد بن ناصر يزف 8705 خريجين في جامعة جازان    نجومية جمال تمنح برشلونة الأفضلية    رهيب والله رهيب يا أهلي    مجلس الوزراء: تبرع ولي العهد للإسكان حرص على تعزيز الحياة الكريمة للمواطنين    أمير الرياض يكرّم المتطوعين والمشاركين في {منقذ}    سعود بن نهار يثمن مبادرة "الطائف المبدعة"    "هيئة العناية بالحرمين": (243) بابًا للمسجد الحرام منها (5) أبواب رئيسة    مسؤولو الجامعة الإسلامية بالمالديف: المملكة قدمت نموذجاً راسخاً في دعم التعليم والدعوة    مدير عام الجوازات يستقبل أولى رحلات المستفيدين من مبادرة طريق مكة بمطار الملك عبدالعزيز الدولي بجدة    بدء المسح الصحي العالمي 2025    "الداخلية" تحتفي باليوم العالمي للصحة المهنية    مستشفى الملك خالد بالخرج يدشن عيادة جراحة السمنة    الاتحاد السعودي للهجن يؤكد التزامه التام بتطبيق أعلى معايير العدالة وفق اللوائح والأنظمة    فريق فعاليات المجتمع التطوعي ينظم فعالية بعنوان"المسؤولية الإجتماعية للأسرة في تعزيز الحماية الفكرية للأبناء"    إيلون ماسك يقلق الأطباء بتفوق الروبوتات    سان جيرمان يقترب من التأهل لنهائي "أبطال أوروبا" بفوز في معقل أرسنال    أسباب الشعور بالرمل في العين    اختبار للعين يكشف انفصام الشخصية    سيناريوهات غامضة في ظل الغارات الإسرائيلية المتكررة على لبنان    نائب أمير منطقة مكة يستقبل محافظ الطائف ويطلع على عددًا من التقارير    قصف مستمر على غزة لدفع الفلسطينيين إلى الهجرة الطوعية    أمين منطقة القصيم: مبادرة سمو ولي العهد تجسد حرص القيادة    قلعة شامخة    القبض على 4 وافدين لارتكابهم عمليات نصب واحتيال بنشر إعلانات حملات حج وهمية    تنوع جغرافي وفرص بيئية واعدة    أمير تبوك يستقبل محافظ هيئة الاتصالات والفضاء والتقنية    المسار يسهم في نشر ثقافة المشي والتعرف على المواقع التراثية وجودة الحياة    الصوت وفلسفة المكان: من الهمسات إلى الانعكاسات    ورم المحتوى الهابط    من شعراء الشعر الشعبي في جازان.. علي بن حسين الحريصي    "سيماكان" مدافع النصر : فريقنا سيقدم أفضل ما لديه من أجل الفوز والوصول إلى النهائي الآسيوي    الداخلية تعلن اكتمال الجاهزية لاستقبال الحجاج    الموافقة على تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء    للعام السابع.. استمرار تنفيذ مبادرة طريق مكة في 7 دول    انطلاق أعمال الملتقى الصناعي السعودي المصري    أمير جازان يستقبل مدير فرع الرئاسة العامة للبحوث العلمية والإفتاء بالمنطقة    محمد بن ناصر يتسلّم التقرير الختامي لفعاليات مهرجان "شتاء جازان 2025"    كشف النقاب عن مشروع «أرض التجارب لمستقبل النقل» في السعودية    أمير منطقة جازان يرعى حفل تخريج الدفعة ال20 من طلبة جامعة جازان    بوتين يعلن هدنة مؤقتة في ذكرى انتصار الاتحاد السوفيتي    الانتخابات العراقية بين تعقيدات الخريطة وضغوط المال والسلاح    الضيف وضيفه    زواجات أملج .. أرواح تتلاقى    أمير المدينة يدشّن مرافق المتحف الدولي للسيرة النبوية    الأمير فيصل بن سلمان:"لجنة البحوث" تعزز توثيق التاريخ الوطني    الفالح: 700 فرصة استثمارية في الشرقية بقيمة 330 ملياراً    بحث مع عراقجي مستجدات «محادثات مسقط».. وزير الخارجية ونظيره العماني يناقشان الأوضاع الإقليمية والدولية    محافظ محايل يكرم العاملين والشركاء في مبادرة "أجاويد 3"    نائب أمير مكة يشهد حفل تخريج الدفعة العاشرة من طلاب وطالبات جامعة جدة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



العقارية - يحد من وجود العمالة السائبة ويقضي على "الهروب" من قطاع المقاولات . "مقاولون" : كود البناء يسهم في رفع القيمة الاستثمارية للمباني
نشر في الحياة يوم 28 - 03 - 2009

أكد عدد من المقاولين والعقاريين ان تطبيق كود البناء على جميع المباني، سيسهم في رفع الكفاءة في تصميم وتنفيذ المباني سواء سكنية او تجارية، وبالتالي سترفع من كفاءتها الاستثمارية، على خلاف الكثير من المباني القائمة حالياً، التي تعاني من العديد من العيوب في أعمال التصميم والتنفيذ عقب شرائها من بعض المطورين والمستثمرين العقاريين.
وقال رئيس لجنة المقاولين والفروع في الغرفة التجارية الصناعية في الرياض فهد الحمادي ل"الحياة"ان كود البناء تنظيمي، ومهم سواء للمقاول او للعقاري المستثمر، خصوصاً انه سيسهم في حل مشكلات كثير من المباني القائمة في الوقت الذي سيرفع من الكفاءة في عملية التصميم والبناء.
ولفت الى ان هناك بعض شركات المقاولات السعودية الكبرى سبق ان عملت على تنفيذ مشاريع جيدة تتوافق مع مواصفات كود البناء السعودي، الذي سيتم تطبيقه خلال المرحلة المقبلة.
وأوضح الحمادي ان تطبيق هذا النظام سيسهم في الحد من وجود العمالة السائبة، وسيقضي على عملية هروب العمالة التي يعاني منها قطاع المقاولات.
من جهته، يقول المدير العام والشريك التنفيذي لشركة بصمة لإدارة العقارات خالد المبيض ان تطبيق نظام كود البناء على المباني مهم جداً، خصوصاً ان له فائدتين الأولى: في رفع مستوى التطوير لمختلف المشاريع العقارية التي ستشهدها المملكة خلال المرحلة المقبلة، والفائدة الثانية ستسهم في توافر مشاريع ومنتجات عقارية ذات جودة عالية.
وأشار إلى ان الكثير من المستثمرين العقاريين سيستفيدون من هذا التوجه من حيث تنشيط القطاع العقاري، خصوصاً المباني القديمة التي سيعاد ترميمها وفق نظام كود البناء الجديد، ويشهد نمواً في عملية البيع والشراء، إضافة الى انه سيعمل على نمو المشاريع الجديدة، ويحد من العيوب التي تعاني منها المباني في أعمال التصميم والتنفيذ عقب شرائها من بعض المطورين والمستثمرين العقاريين.
بدوره، قال العقاري عبدالله الشهري ان كثيراً من المباني القائمة حالياً تعاني من عيوب كثيرة سواء في عملية التصميم أم في عملية التنفيذ، ونأمل ان يسهم تطبيق نظام كود البناء في الحد من تلك المشاريع التي كانت تكلف الكثير من المستثمرين والمقاولين مبالغ كبيرة، ولكنها ذات جودة رديئة. وطالب بسرعة تطبيق هذا النظام، خصوصاً ان مجال البناء والتشييد يكلف اموالاً طائلة تنفق فيه سنوياً ما يجعل من الضروري الأخذ به في مختلف المشاريع، خصوصاً أنه سيسهم في رفع كفاءة مختلف المشاريع الاستثمارية سواء مشاريع البنية التحتية أم المشاريع الأخرى التجارية او السكنية.
وأوضح ان هناك دراسات اقتصادية أشارت الى ان متوسط العمر الزمني للمسكن في المملكة لا يتجاوز30 عاماً، بينما يبلغ متوسط العمر الزمني للمسكن في الكثير من الدول الأوروبية يزيد على 3 أضعاف هذا العمر، وذلك بسبب التزام المنفذين لتلك المساكن بضوابط كود البناء التي تتبعها الدول الأوروبية منذ عقود طويلة في أعمال التصميم والتنفيذ الإنشائي.
وأكد الشهري ان تطبيق نظام كود البناء على مختلف المشاريع في المملكة، سينعكس ايجابياً على العائد الاستثماري لتلك المشاريع، لافتاً الى ان الكثير من المباني القديمة في المملكة تعاني من تشققات او من انهيارات في بعض أجزائها، ما جعل الكثير من المستثمرين يعاودون ترميم تلك المباني، ويتحملون جراء ذلك تكاليف باهظة، مبيناً ان الكثير من الأسر وسكان الأحياء القديمة انتقلوا الى أحياء جديدة، وإلى مساكن جديدة تم بناؤها او بناء مساكن جديدة على أنقاض مبانيهم القديمة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.