ارتفاع أسعار النفط وخام برنت يتجاوز 80 دولاراً    عبرت عن صدمتها.. حرائق كاليفورنيا تحطم قلب باريس هيلتون    «حرس الحدود» بعسير ينقذ طفلاً من الغرق أثناء ممارسة السباحة    الشيخ طلال خواجي يحتفل بزواج ابن أخيه النقيب عز    النادي الأدبي في جازان.. مؤسسة ثقافية تهدف إلى نشر الثقافة الأدبية والفنية وتعزيز الوعي الأدبي بين الأفراد    "الزكاة والضريبة والجمارك" تُقدم مزايا جديدة للمستوردين والمصدرين    إنتر ميامي يُحدد موقفه من ضم نيمار    أنشيلوتي يبدي إعجابه بالجماهير.. ومدرب مايوركا يعترف: واجهنا فريقًا كبيرًا    جوزيف عون يرسم خارطة سياسية جديدة للبنان    حرس الحدود بجازان يحبط تهريب (160) كيلوجرامًا من نبات القات        خطيب المسجد النبوي: تجنبوا الأحاديث الموضوعة والبدع المتعلقة بشهر رجب    الكرملين: بوتين جاهز للتحاور مع ترمب بدون شروط مسبقة    فن الكسل محاربة التقاليع وتذوق سائر الفنون    أنشيلوتي معجب ب «جماهير الجوهرة» ويستعد لمواجهة برشلونة    محافظ الطائف يستأنف جولاته ل«السيل والعطيف» ويطّلع على «التنموي والميقات»    «سلام» يُخرّج الدفعة السابعة لتأهيل القيادات الشابة للتواصل العالمي    صُنَّاع الفراغ !    «عباقرة التوحد»..    الصداع مؤشر لحالات مرضية متعددة    5 طرق سهلة لحرق دهون البطن في الشتاء    الخروج مع الأصدقاء الطريق نحو عمر أطول وصحة أفضل    كُن مرشدَ نفسك    عام مليء بالإنجازات الرياضية والاستضافات التاريخية    الحمار في السياسة والرياضة؟!    سوريا بعد الحرب: سبع خطوات نحو السلام والاستقرار    ماذا بعد دورة الخليج؟    وزارة الثقافة تُطلق مسابقة «عدسة وحرفة»    أسرار الجهاز الهضمي    جانب مظلم للعمل الرقمي يربط الموظف بعمله باستمرار    نجاح المرأة في قطاع خدمة العملاء يدفع الشركات لتوسيع أقسامها النسائية    الرياض تستضيف الاجتماع الوزاري الدولي الرابع للوزراء المعنيين بشؤون التعدين    جودة القرارات.. سر نجاح المنظمات!    مريم بن لادن تحقق انجازاً تاريخيا وتعبر سباحة من الخبر الى البحرين    «متطوعون» لحماية أحياء دمشق من السرقة    الألعاب الشعبية.. تراث بنكهة الألفة والترفيه    المقدس البشري    «الأوروبي» في 2025.. أمام تحديات وتوترات    سبب قيام مرتد عن الإسلام بعملية إرهابية    لا تحرره عقداً فيؤذيك    «سلمان للإغاثة» يوزّع مواد إغاثية متنوعة في سوريا    الصدمة لدى الأطفال.. الأسباب والعلاج    كيف تكسبين زوجك؟!    أفضل الوجبات الصحية في 2025    ثنائية رونالدو وماني تقود النصر للفوز على الأخدود    مركز إكثار وصون النمر العربي في العُلا يحصل على اعتماد دولي    مغادرة الطائرة الإغاثية السعودية ال8 لمساعدة الشعب السوري    إطلاق كائنات مهددة بالانقراض في محمية الإمام تركي بن عبدالله    نائب أمير تبوك يطلع على مؤشرات أداء الخدمات الصحية    من أنا ؟ سؤال مجرد    أمير القصيم يتسلم التقرير الختامي لفعالية "أطايب الرس"    ولي العهد عنوان المجد    أمير المدينة يرعى المسابقة القرآنية    برشلونة يتأهّل لنهائي كأس السوبر الإسباني على حساب أتليتيك بلباو    مجموعة (لمسة وفاء) تزور بدر العباسي للإطمئنان عليه    أسرتا الربيعان والعقيلي تزفان محمد لعش الزوجية    عناية الدولة السعودية واهتمامها بالكِتاب والسُّنَّة    القيادة تعزي رئيس جمهورية الصين الشعبية في ضحايا الزلزال الذي وقع جنوب غرب بلاده    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الشركات العقارية الخليجية تنوع استثماراتها . بين المدن المتكاملة والمشاريع السكنية والتجارية والسياحية
نشر في الحياة يوم 01 - 04 - 2009

اختلفت توجهات الشركات العقارية في منطقة الخليج، في تحديد وجهاتها وأغراضها الاستثمارية سواء داخل منطقة الخليج او خارجها، وذلك تبعاً للفرص المتاحة، وعوائد الأرباح المفضلة، بحسب التقرير الأسبوعي لشركة"تعمير"القابضة.
فمع ندرة الاراضي وارتفاع اسعارها في الكويت، بدأت شركات عدة تتوجه للتطوير في الخارج. أما قطر فدخلت مرحلة تطوير المدن المتكاملة، في حين طرحت امارتا عجمان ورأس الخيمة في دولة الامارات، نفسيهما كمنطقتي جذب جديدتين تزخران بفرص استثمارية على المدى البعيد. وتركزت المشاريع السعودية في الربع الأول من العام الحالي على تطوير سلسلة من المشاريع السكنية والتجارية في مختلف مناطق المملكة.
"تعمير"تتعاون مع"سوربانا"السنغافورية
و"إعمار"مع"أتاسي"التركية
ووقعت شركة"تعمير القابضة"عقداً مع شركة"سوربانا"السنغافورية، من أجل تزويد"تعمير"بالخطة الهندسية الشاملة لمشروع"مدينة السلام". كما منحت"تعمير القابضة"عقداً لشركة"استشاري ديار"من أجل تزويدها بالتصاميم الهندسية المعمارية لمدينة السلام أيضاً. وأعلنت"تعمير القابضة"بيع برج"الدانة-1"، والذي يقع في المركز الرئيس في مدينة دبي العالمية. وكانت"تعمير"قد طرحت برج"الجوزاء"في المدينة العالمية، ضمن أعمال المرحلة الثالثة، بعد مشروعي الدانة 1 والدانة 2. كما باشرت شركة"ريم للاستثمار"مشروع"نجمة أبوظبي"بكلفة 30 بليون درهم. وسيستوعب المشروع 80 ألف نسمة عند اكتماله عام 2012، وستكون أولى الوحدات السكنية في المشروع جاهزة في عام 2008.
من جهتها أعلنت"إعمار العقارية"عن شراكة جديدة مع شركة"أتاسي"التركية للبدء بمشاريع استثمارية بقيمة تصل إلى أكثر من 2.5 بليون درهم، وذلك ضمن خطة استثمارية متكاملة للسنوات المقبلة تصل قيمتها إلى 36.7 بليون درهم. وسيكون مشروع"اعمار"الجديد عبارة عن مجمعات سكنية في مدينة اسطنبول. كذلك لزمت"إعمار"ثلاثة مشاريع، أولها لشركة"ألبك"الإماراتية بقيمة 1.4 مليون درهم لبناء مركز للتسوق في مرسى دبي. والثاني لشركة"سي اس اتش كي دبي كونتراكتنغ"الفرع المحلي لشركة الإنشاءات الهندسية الصينية الحكومية هونغ كونغ بقيمة 450 مليون درهم لتنفيذ المرحلة الثالثة من مجمع غولف تاورز، والذي يشمل بناء ثلاثة أبراج. والثالث لمجموعة بن لادن السعودية لتنفيذ مشروع برج فيوز والذي يتضمن بناء ثلاثة مبان سكنية.
كما تحالفت شركتا"استثمار"الإماراتية وپ"ايفا للفنادق والمنتجعات"لتطوير مشروع"جولدن مايل"في جزيرة النخلة جميرا باستثمارات تصل إلى 1.5 بليون درهم.
وأعلن كل من شركة"دبي إنترناشيونال كابيتال"الذراع الاستثمارية الدولية لمجموعة دبي القابضة وشركة"سي بي ريتشارد إيليس"الاستشارية العالمية، وشركة"ذي ديفيلوبرز"من أبو ظبي، عن تحالفها الجديد الذي يهدف إلى تعزيز فرص الاستثمار العقاري في المنطقة.
من جهة أخرى، حصلت شركة"دريك آند سكل انترناشيونال"على عقد ثالث ضمن مشروع"أبراج بحيرة الجميرا"العقاري، تتولى بموجبه الأعمال الهندسية في برج"غود إمبيكس تاور"الذي تنجزه شركة"تيست للمقاولات العامة"الشريك الاستراتيجي لشركة"دريك آند سكل انترناشيونال".
"صافولا"السعودية توقع عقداً لبناء
مركز"عالية المدينة"
وفي السعودية، تأسست شركة"تكامل"للاستثمار العقاري والسياحي برأسمال يبلغ 1.5 بليون ريال، وسيتوزع نشاطها العقاري على مختلف أنحاء السعودية. ووقعت مجموعة"صافولا"عقد بناء مركز"عالية المدينة"التجاري، بكلفة 250 مليون ريال، وتستغرق مدة البناء 13 شهراً. ويأتي هذا المشروع ضمن خطة تطوير وبناء سلسلة من المراكز التجارية في مختلف مناطق السعودية بقيمة تتجاوز بليون ريال، حيث ستقوم المجموعة بافتتاح أكبر مركز تجاري في الخليج العام المقبل في المدينة المنورة.
من جهة أخرى، تتأهب مجموعة"الشريف يحيى"للاستثمار العقاري، بطرح مشروع منارات الشريف للاستثمار في مكة المكرمة ودولة الإمارات، وذلك خلال العامين الحالي والمقبل.
"أدنك"الكويتية تعلن عن مشروع"كابيتال تاور"
أعلنت شركة الدار الوطنية للعقارات"أدنك"اقامة مشروع"كابيتال تاور"بتكلفة اجمالية تصل الى نحو 90 مليون دينار كويتي. ومن المتوقع الانتهاء من المشروع في عام 2009. هذا وطرحت مجموعة"بو خمسين"العالمية مشروعاً جديداً في امارة الشارقة في دولة الإمارات، يمتد على مساحة 30 ألف قدم مربع، ضمنه برج بطول 190 متراً وهو الأعلى من نوعه في الشارقة. كما كشفت شركة"الخليج"القابضة عن المخططات والنماذج الرئيسة لمشروع"العرين داون تاون"وهو من المكونات الرئيسة لمشروع العرين التطويري في البحرين، والذي تقدر كلفته بنحو 363 مليون دولار، ومن المتوقع ان ينتهي العمل فيه نهاية عام 2007.
"الفردان"القطرية تقترض 150 مليون دولار
لبناء برجين سكنيين
وفي قطر وقعت شركة"الفردان"العقارية قرضاً بقيمة 150 مليون دولار من بنك الخليج الدولي وبنك الكويت الوطني لتمويل بناء برجين سكنيين في كل من منطقة الخليج الغربي وجزيرة اللؤلؤة في قطر.
كما وقعت الشركة القطرية للاستثمارات العقارية، عقد المرحلة الأولى مع"قطر للبترول"لإنشاء 1244 وحدة سكنية بمدينة مسيعيد الصناعية بكلفة 826 مليون ريال، وتكتمل المرحلة الأولى منه فى آب أغسطس 2007، في حين من المتوقع الانتهاء من المرحلة الثانية من المشروع عام 2009.
بدء العمل في"أبراج اللؤلؤة"في البحرين
وأعلنت شركة"اللؤلؤة"البحرينية لتطوير وتنمية العقارات، عن منح عقد الأعمال الانشائية لمشروع "أبراج اللؤلؤة"، والبالغة كلفته 95 مليون دينار بحريني، الى شركة الحمد للانشاءات والتطوير. ويتوقع الانتهاء من أعمال هذا المشروع خلال فترة لن تتجاوز 32 شهراً. كما عينت شركة"بيجاسس العقارية"الوكيل الوحيد لبيع وحدات المشروع، الذي بيع نحو 40 في المئة منه، إضافة إلى 20 في المئة أخرى لا تزال في مرحلة التفاوض. وتتراوح أسعار الشقق في الأبراج بين 65 ألف وپ300 ألف دينار بحريني.
وتستكمل شركة"العرين القابضة"العمل في مشروع الحديقة المائية"جنة دلمون المفقودة"، وذلك ضمن مشروع العرين التطويري، والذي تقدر كلفته بنحو 50 مليون دولار.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.