قدرت دراسة أعدها فريق من جامعة الملك فيصل بدعم من مدينة الملك عبدالعزيز للعلوم والتقنية الطلب على المساكن في كل فترة خمسية إلى عام 2025 على النحو الآتي 512 ألف مسكن في الفترة 2005-2010، و567 ألف مسكن في الفترة 2010- 2015، و633 ألف مسكن في الفترة 2015-2020، و710 ألف مسكن في الفترة 2020- 2025. كما بيّنت الدراسة نفسها أن مصادر تمويل بناء المساكن في المملكة كانت على النحو الآتي 52,8 في المئة من المساكن مولت تمويلاً ذاتياً من مدخرات الأسر، ونحو 40 في المئة مولت بدعم من صندوق التنمية العقاري، و 6 في المئة مولت من القطاع الخاص. وأشارت دراسات حديثة إلى أن حاجة السعوديين إلى المساكن حتى عام 2013 يصل إلى أكثر من 1.8 مليون وحدة سكنية وان 60 في المئة من سكان المملكة أعمارهم اقل من 29 سنة وان اقل من 50 في المئة من السعوديين يملكون وحدات سكنية.