تراجع السوق العقارية في الإمارات بلغ مداه

دبي - رويترز - أفاد تقرير لمصرف «أتش اس بي سي»، أن تراجع السوق العقارية في الإمارات «بدأ يبلغ مداه مع استقرار الأسعار». وتشهد السوق العقارية في دبي، التي كانت مزدهرة تراجعاً حاداً نتيجة أزمة المال العالمية، مع انخفاض الأسعار وإلغاء مشاريع والاستغناء عن وظائف.
وأشار التقرير إلى أن الأسعار المتفق عليها «ارتفعت أربعة في المئة على أساس شهري في نيسان (إبريل) الماضي، و5 في المئة في أيار (مايو)، لكن لا تزال أقل 23 في المئة من الذروة التي بلغتها في أيلول (سبتمبر) 2008.
وعزا «استقرار الأسعار إلى عوامل عدة»، لافتاً إلى أن «السيولة بدأت تعود إلى السوق مع رفع شركات التمويل العقاري نسب القرض إلى القيمة وتسهيل معايير الائتمان».
كما تتراجع أسعار القروض العقارية مع استمرار انخفاض سعر الفائدة المعروض بين المصارف الإماراتية (ايبور)، في وقت تتراجع أسعار الودائع. واعتبر المصرف أن عائد الإيجار «لا يزال مغرياً أيضاً».