أمير المنطقة الشرقية يستقبل رئيس محكمة الأحوال الشخصية بالدمام    قوات الاحتلال تعتقل 11 أسيرا فلسطينيا مفرج عنه من الخليل    لبنان يرفض محاولة إسرائيلية لمقايضة تحديد الحدود والانسحاب باتفاق تطبيع    دول مجلس التعاون تخطو خطوات كبيرة وقيّمة لمكافحة الإسلاموفوبيا    جامعة الأمير سلطان تحصل على براءة اختراع لحماية حقوق المحتوى الرقمي    الهلال الأحمر بالمدينة يباشر أكثر من 8000 بلاغًا منذ بداية رمضان    إقامة الافطار الرمضاني لهيئة الصحفيين بمكة من أعلى إطلالة في بقاع المعمورة    التزام راسخ بتعزيز الأمن والاستقرار في العالم.. ولي العهد.. دبلوماسية فاعلة في حل الأزمات الدولية    بمشاركة حكومة دمشق لأول مرة.. المؤتمر الأوروبي لدعم سوريا.. ماذا يريد الطرفان؟    ترامب يحذر الحوثيين: حان وقتكم.. سنحاسبكم بالقوة المميتة    الأخدود يصعق الأهلي بهدف قاتل    ولي العهد يبحث مستجدات الأحداث مع رئيسة وزراء إيطاليا    اللجان الأولمبية الإفريقية تعترف بالاتحاد الدولي للهجن    مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية يعقد اجتماعًا لمناقشة التقارير وإصدار التوصيات    أسواق    انطلاق «بسطة خير» لتمكين الباعة الجائلين    "أبشر" تتيح تجديد رخصة القيادة إلكترونياً    تعزيز البيئة الاستثمارية في مكة    «المداح.. أسطورة العهد» مسلسل جديد في الطريق    "سعودية" تبتكر تقنية متطورة لتوثيق نبضات الأجنة    823.9 ريالا فارقا سعريا بين أسعار الغرف الفندقية بالمملكة    جمعية «صواب» تطلق مشروع «العزيمة» للتعافي من الإدمان بجازان    «ستاندرد آند بورز» ترفع تصنيف المملكة وتشيد بحراكها نحو تحفيز الاستثمار    هل تتعرض أمريكا للهجرة العكسية    ربط حي السفارات بشبكة النقل العام عبر حافلات الرياض    اختصاصي شؤون طلابية: احموا المدارس من العدوى    فتاوى الحوثيين تصدم اليمنيين    مبابي يقود الريال لكسر عقدة فياريال    جبل أم القصص وبئر الصداقة!    إطلاق مبادرة "بسطة خير السعودية" بالواجهة البحرية بالدمام    موعد مباراة الأهلي القادمة بعد الخسارة أمام الأخدود    بدعم المملكة.. غينيا تحتفي بالفائزين في مسابقة القرآن    مسجد الجامع في ضباء ينضم للمرحلة الثانية لمشروع الأمير محمد بن سلمان ضباء - واس ضمّت المرحلة الثانية لمشروع الأمير محمد بن سلمان لتطوير المساجد التاريخية مسجد الجامع في مدينة ضباء بمنطقة تبوك، نظرًا لكونه أحد أقدم المساجد التاريخية ورمزًا تراثيًا في ا    مراكيز الأحياء.. أيقونة رمضانية تجذب أهالي جازان    كعب أخيل الأصالة والاستقلال الحضاري 1-2    وغابت الابتسامة    سفيرة المملكة في فنلندا تدشن برنامج خادم الحرمين لتوزيع التمور    الأذان.. تنوعت الأصوات فيه وتوحدت المعاني    خلافة هشام بن عبدالملك    انفجار العماليق الكبار    جمعية "شفيعاً" تنظّم رحلة عمرة مجانية لذوي الإعاقة والمرضى وكبار السن والفئات الاجتماعية برفقة أهاليهم    الصحة تجدد التزامها بحماية حقوق المرضى    مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالتخصصي يستأصل ورماً كبيراً بمحجر العين بعملية منظار متقدمة    القسوة ملامح ضعف متخف    ودية تعيد نجم الاتحاد للملاعب    قائد القادسية تحت مجهر الانضباط    الأخضر يستعد للتنين بالأسماء الواعدة    «سلمان للإغاثة» يوزّع 1.390 سلة غذائية في محافظتين بالصومال    تركي بن محمد بن فهد يطلق عددًا من المبادرات الإنسانية والتنموية    حكاية كلمة: ثلاثون حكاية يومية طوال شهر رمضان المبارك . كلمة : بئير    أبرز العادات الرمضانية في بعض الدول العربية والإسلامية.. فلسطين    من العقيدة إلى التجربة.. قراءة في أنسنة الدين    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    عَلَم التوحيد    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تعديلات «الإسكان»: التضامن في القرض بين أفراد الأسرة.. و«كفيل غارم»
نشر في الحياة يوم 28 - 05 - 2016

أطلقت وزارة الإسكان حزمة تعديلات على أربع مواد في لائحتها التنظيمية، تضمنت: التضامن بين أفراد الأسرة للسداد وتحديد مبالغ الغرض السكني بناءً على كلفة المسكن وتحديد فترة السداد للدفعة الأولى. وكفيل غارم في حال كانت قيمة القسط لاتكفي السداد على مدى 25 عاماً.
وتضمنت التعديلات الأربعة، التي تدخل حيز التنفيذ اليوم، استبدال بنود المادة 25 من لائحة «الإسكان» التنظيمية، التي حددت مبلغ الإقراض السكني، بناءً على كلفة المسكن الذي يرغب المتقدم في شرائه أو بنائه، بشرط ألا يتجاوز المبلغ قُدرة المتقدم، أو المتقدم وأفراد أسرته المدرجين في الطلب على سداده، مع إدراج أفراد أسرة المتقدّم المدرجين في طلب السكن للتضامن في السداد.
وأشار نص المادة 25 المعدلة إلى أن مبلغ القرض السكني لا يتجاوز 500 ألف ريال في جميع الأحوال، إضافة إلى أن تُحدّد الوزارة كلفة المسكن الذي يرغب المتقدم في شرائه أو بنائه بمبلغ القرض، وفقاً لتقديرها، بناء على المعايير ذات العلاقة، ومنها موقع المسكن ومساحته ومواصفاته.
وأوضحت المادة 34 المعدلة طرق تسديد القرض، وذلك بالآتي: القسم الأول يشمل المتقدمين القادرين على سداد القسط المالي، بحسب المعايير التي تحددها الوزارة، من دون الحاجة إلى تضامن أفراد أسرة المتقدم والمدرجين في الطلب، أو إحضار كفيل غارم. والقسم الثاني يشمل المتقدمين غير القادرين على سداد القسط المالي، إلا بالتضامن مع أفراد العائلة للمتقدم والمدرجين في الطلب، أو إحضار كفيل غارم.
وشملت التعديلات في المادة 34 أن لوزارة الإسكان البدء في تخصيص المتقدمين المشمولين بالقسم الأول من قائمة الأولوية، وفق أحكام التنظيم واللائحة، وبحسب نوع الدعم السكني.
ففي حال كان المتقدم غير قادر على سداد القسط المالي بمفرده، بحسب تقدير الوزارة، يكون التخصيص بنسبة الإسهام لكل من أفراد أسرة المتقدم في السداد، ولا يُخل ذلك بمسؤولية المتقدم وحده في مواجهة الوزارة بسداد كامل الأقساط المالية، ويكون المتقدم وأفراد أسرته المسهمين في السداد متضامنين في السداد.
وأكدت الوزارة أنه في جميع الأحوال يتم تعليق تخصيص القرض السكني للمتقدم وأفراد أسرته المدرجين في الطلب إلى حين تحقيق قدرتهم على سداد القسط المالي.
وأشارت المادة 43 إلى بدء استحقاق الأقساط في أربعة بنود، هي: «إذا كان الدعم السكني وحدة سكنية، فتبدأ الأقساط بعد مضي أربعة أشهر من تسلم الوحدة السكنية، وإذا كان الدعم قرضاً بهدف شراء مسكن فيبدأ سداد الأقساط بعد مضي أربعة أشهر من تسلّم القرض».
وبيّنت المادة 43 المعدلة أنه في حال كان الدعم السكني قرضاً سكنياً لبناء مسكن، أو كان ضمن برنامج أرض وقرض، فيبدأ سداده بعد مضي عامين من تاريخ عقد الدعم السكني، متى كانت الوزارة جاهزة لصرف القرض، أو بعد مضي أربعة أشهر من تاريخ إتمام البناء، وأخيراً يكون السداد إذا كان الدعم السكني أرضاً سكنية بعد مضي عامين من تاريخ تسلّم المستفيد الأرض، أو بعد أربعة أشهر من تاريخ إتمام البناء. وأكدت المادة 44 المعدلة في اللائحة التنظيمية للدعم السكني أنه تم تحديد مبلغ القسط الشهري بنسبة 33 في المئة من دخل المتقدم، وألّا تزيد مدة سداد القسط المالي على 25 عاماً من بداية تاريخ الاستحقاق، وألا يتجاوز عمر المتقدم 65 عاماً في نهاية مدة السداد، وغير ذلك من الضوابط. وأفادت بأنه في حال عدم تحقيق الشروط، سواء أكانت قيمة القسط لا تكفي السداد على مدار 25 عاماً من بدء تاريخ الاستحقاق، فيجب على المتقدم إحضار كفيل غارم تقبله الوزارة، لضمان سداد الأقساط المالية، وفي حال كانت الأقساط المالية يتم سدادها بطريقة الاستقطاع من الدخل الشهري، يجب ألا تتجاوز نسبة الاستقطاع 25 في المئة من دخله.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.