تنفيذ مشاريع «المجموعة الثانية» من برنامج تطوير محاور الطرق الدائرية والرئيسية في الرياض    «الأمن البيئي»: ضبط 9 مواطنين لنقلهم حطباً محلياً بالقويعية    العيدابي.. عاصمة الشهد التي تجذب مربي النحل في فصل الشتاء    الشرع: السعودية حريصة على دعم إرادة الشعب السوري ووحدة وسلامة أراضيه    إعلاميون ل عكاظ: الهجن السعودية تخطف الأضواء عالمياً    «أحلام»: تأجيل الجزء الثاني من «العناق الأخير»    وزارة الشؤون الإسلامية تختتم معرض القرآن الكريم    مركز «911» يتلقى (2.606.704) اتصالًا خلال شهر يناير    تحت رعاية خادم الحرمين.. جائزة الأميرة صيتة تكرّم الفائزين في 16 فبراير    الفريدي وأبو الحسن يَتلقون التعَازي في إبراهيم    زيارة الشرع.. التأكيد على الشراكة الاستراتيجية بين السعودية وسوريا الجديدة    وزير الخارجية يستقبل وزير خارجية الدنمارك    اختتام بطولة الشطرنج بالظهران وسط حضور ومشاركة من مختلف الدول    محافظ حفر الباطن يدشن مؤتمر حفر الباطن الدولي الصحة الريفية    نائب أمير الشرقية يستقبل أعضاء لجنة السلامة المرورية بالمنطقة    رحيل محمد بن فهد.. إنسان ورجل دولة باقٍ بذاكرة الزمن    المملكة المتحدة: سعي ترمب لفرض رسوم جمركية يهدد ب "تأثير ضار للغاية" على الاقتصاد العالمي    رئيس اتحاد التايكوندو: تطوير التحكيم أولوية لتعزيز مكانة اللعبة محليًا ودوليًا"    أمير جازان رعى حفل انطلاق الفعاليات المصاحبة للمعرض الدولي للبن السعودي 2025م    3 مسببات لحرائق التماس الكهرباء    أمير تبوك يواسي أسرتي الطويان والصالح    البريطاني "بيدكوك" يتوّج بلقب طواف العلا 2025    زيلينسكي يفتح طريق التفاوض مع روسيا    تجمع جازان الصحي يتميز في مبادرة المواساة ويحقق جائزة وزير الصحة في الرعاية الصحية الحديثة    مختص : متلازمة الرجل اللطيف عندما تصبح اللطافة عبئًا    غرفة تبوك تعقد ورشة عمل برنامج تنافسية القطاع الصناعي الثلاثاء    بعد إنجازه في دكار... يزيد الراجحي يكتب التاريخ بفوزه الثامن في حائل    مدير تعليم الطائف يتابع تطبيق الزي الوطني السعودي في المدارس الثانوية    أحمد الشرع يصل السعودية.. اليوم    7 مستشفيات سعودية ضمن قائمة "براند فاينانس"    "السعودية للكهرباء" تُسوِّي جميع التزاماتها التاريخية للدولة بقيمة 5.687 مليار ريال وتحوِّلها إلى أداة مضاربة تعزِّز هيكلها الرأسمالي    لماذا تُعد الزيارات الدورية للطبيب خلال الحمل ضرورية لصحة الأم والجنين؟    رياح نشطة وأمطار متفرقة على بعض المناطق    استشهاد 5 فلسطينيين وتدمير أكثر من 100 منزل في جنين    «سلمان للإغاثة» يدشن مشروع توزيع مواد إيوائية في باكستان    إيماموف يحسم مواجهته مع أديسانيا بالضربة القاضية    إعلان المرشحين لجائزة الجمهور لأفضل محتوى رقمي    ثغرة تعيد صور WhatsApp المحذوفة    «بينالي الفنون».. سلسلة غنية تبرز العطاء الفني للحضارة الإسلامية    مهرجان فنون العلا يحتفي بالإرث الغني للخط العربي    إنفاذًا لتوجيه سمو ولي العهد.. إلزام طلاب المدارس الثانوية بالزي الوطني    وفاة صاحبة السمو الأميرة وطفاء بنت محمد آل عبدالرحمن آل سعود    الزي المدرسي.. ربط الأجيال بالأصالة    الأسرة في القرآن    ذكور وإناث مكة الأكثر طلبا لزيارة الأبناء    الأحساء صديقة للطفولة يدعم جمعية درر    موكب الشمس والصمود    ملاجئ آمنة للرجال ضحايا العنف المنزلي    خيط تنظيف الأسنان يحمي القلب    تفسير الأحلام والمبشرات    نصيحة مجانية للفاسدين    أمير حائل ونائبه يعزّيان أسرة الشعيفان بوفاة والدهم    رحيل عالمة مختصة بالمخطوطات العربية    غالب كتبي والأهلي    حزين من الشتا    رحل أمير الخير والأخلاق    ممثل رئيس الإمارات يقدم واجب العزاء في وفاة الأمير محمد بن فهد بن عبدالعزيز    أمير الرياض يعزّي في وفاة الأميرة وطفاء بنت محمد آل سعود    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ملاك الشقق السكنية يرفضون التأجير للسعوديين بسبب «المماطلة» في الدفع
نشر في الحياة يوم 01 - 05 - 2010

تشهد معظم مدن المملكة تحولاً جديداً في قطاع تأجير الشقق والأدوار السكنية، إذ اتجه كثير من مديري الأملاك وأصحاب مكاتب تأجير العقارات إلى رفض التأجير للسعوديين، نظراً لعدم التزام البعض منهم بدفع الإيجار، وعدم الخروج من العين المؤجرة.
وقال شيخ طائفة العقاريين في جدة عبدالله البلوي، إن أغلب ملاك الشقق السكنية يرفضون التأجير للسعوديين، معللين ذلك بعدم التزامهم بدفع الإيجار، أو الخروج من العين المؤجرة في حال انتهاء العقد والمدة، لافتاً إلى أن معظم المستأجرين في تلك الشقق من المقيمين، بسبب التزامهم بدفع الإيجار في الوقت المحدد، في الوقت الذي يقابل فيه إزعاجاً من السعوديين الذين يطلبون من المؤجر رفع شكوى، لأنهم لا يستطيعون دفع الإيجار.
وأشار إلى أن الكثير من السعوديين لا يدفعون الإيجارات، ويماطلون أصحاب الشقق أو المؤجرين من أصحاب المكاتب، في الوقت الذي أكد فيه أصحاب المكاتب العقارية أنهم لا يستطيعون الحصول على الإيجارات من السعوديين، بسبب عدم وجود نظام محدد يرغم السعودي على دفع الإيجار، بعكس المقيم الذي يخاف من انقطاع رزقه، لذا يبحث عن الاستقرار وعدم الدخول في مشكلات قد تؤدي إلى طرده من عمله.
وطالب البلوي ملاك العقار بأن يؤجروا لكل من يجدوه مناسباً، سواء سعودياً أو مقيماً، مطمئناً الملاك بأن هناك نظاماً جديداً سيعمل به قريباً لحفظ حقوق المؤجرين جميعاً، وهم أصحاب الأملاك والمستأجرون والمؤجرون، كما أن أن هناك نظاماً جديداً سيتم وضعه في عقد الإيجار قريباً يحفظ حقوق الملاك، ويلزم المستأجرين بدفع الإيجار في أوقاتها.
من جهته، قال عبدالعزيز التركي أحد ملاك العمائر السكنية في جدة: «أنا ضد مبدأ التأجير للمقيمين فقط أو أرفض التأجير للسعوديين، على رغم أنني أعاني من عدم التزام السعوديين بدفع الايجارات في وقتها، اذ ان مشكلاتهم لا تنتهي ولا يلتزمون بالعقود، بينما المقيمون ملتزمون بشكل جيد، ما يشجع الكثير من المستأجرين على التأجير للمقيمين».
وأكد انه على رغم المواطنة وحب خدمة ابن البلد، إلا ان ما يحصل يجعل الكثير من أصحاب الأملاك يفكرون كثيراً قبل أن يؤجروا للمواطن، لافتاً الى ان هناك سعوديين يلتزمون بدفع الايجارات، وهناك فئة كبيرة تماطل في عملية الدفع، في الوقت الذي نجد فيه المقيم ملتزماً تماماً بدفع الايجار، موضحاً أن أكثر المشكلات التي نتعرض لها تكون من العزاب.
وأشار التركي الى ان الجهات المختصة والمسؤولة عن القطاع العقاري لا تلزم الطرفين بما في العقد الصادر من المكتب العقاري، خصوصاً انه يكتب في العقد اذا لم يلتزم المستأجر بدفع الإيجار، وتتجاوز المدة أكثر من شهر، من حق مالك العقار قطع الماء والكهرباء، وهي شروط مكتوبة وتم التوقيع عليها من المؤجر والمستأجر، ولكن حين يتم فصل الكهرباء أو الماء يأتي من يقول بأي حق فصلت الكهرباء أو الماء، لا ذلك ممنوع.
وأضاف: «انه في حال رفع شكوى على المستأجر، فإننا نحتاج إلى 6 شهور، ثم يتم تحويل القضية الى المحكمة، وبالتالي تأخذ مواعيد المحكمة شهوراً عدة، وبالتالي يأتي من يقول تسامح مع المستأجر وحل الموضوع ودياً، وللأسف هذا الذي يحصل في كثير من قضايا العقار».
وأكد التركي ان وجود أنظمة قوية تلزم المستأجر بدفع حقوق الناس، سيسهم في عدم حدوث مثل تلك القضايا التي تزعج الجهات المختصة وصاحب الأملاك والمستأجر، لافتاً الى ان هناك فئة تعتمد على دفع الايجار، من خلال شيكات من دون رصيد، ما يزيد من حجم القضايا في هذا القطاع.
وتشكو أم جلال وهي مستأجرة سعودية من سوء تفهم وتقدير المؤجر لظروف المستأجر، وتشير إلى أن همه المال من دون مراعاة الظروف القاسية التي يعيشها السعودي وتقول ل«الحياة»: «أنا مطلقة ظللت باقية أنا وأطفالي في شقتي بعد طلاقي من زوجي، تاركاً لي المسؤولية ومعي طفله ضريرة لا ترى، ولم نجد تفهماً من المؤجر مالك العمارة، اذ أقام دعوى لطردي من الشقة، وتهديدي بفصل التيار الكهربائي إن لم أقم بترك الشقة، وتسأل أين اذهب بأطفالي؟».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.