أمير منطقة جازان يرعى حفل تخريج الدفعة ال20 من طلبة جامعة جازان    الهدد وصل منطقة جازان.. الأمانة العامة تعلن رسميًا عن الشوارع والأحياء التي تشملها خطة إزالة العشوائيات    ولي العهد يتبرع بمليار ريال دعماً لتمليك الإسكان    ولي العهد يعزز صناعة الخير    الفالح: 700 فرصة استثمارية في الشرقية بقيمة 330 ملياراً    بالتعاون بين وزارة النقل و«كاوست».. إطلاق مشروع «أرض التجارب» لتطوير قطاع النقل بالمملكة    السعودية ومصر تعززان التعاون الصناعي    توجّه دولي يضع نهاية لزمن الميليشيات.. عون:.. الجيش اللبناني وحده الضامن للحدود والقرار بيد الدولة    بوتين يعلن هدنة مؤقتة في ذكرى انتصار الاتحاد السوفيتي    الانتخابات العراقية بين تعقيدات الخريطة وضغوط المال والسلاح    النصر يتوج بكأس دوري أبطال آسيا الإلكترونية للنخبة 2025    المنتخب السعودي للخماسي الحديث يستعد لبطولة اتحاد غرب آسيا    نادي الثقبة لكرة قدم الصالات تحت 20 سنة إلى الدوري الممتاز    في الجولة 31 من يلو.. نيوم لحسم اللقب.. والحزم للاقتراب من الوصافة    كلاسيكو نار في نصف نهائي نخبة آسيا للأبطال.. الأهلي والهلال.. قمة سعودية لحجز مقعد في المباراة الختامية    رافينيا: تلقيت عرضا مغريا من الدوري السعودي    وفاة «أمح».. أشهر مشجعي الأهلي المصري    الضيف وضيفه    شدّد على تأهيل المنشآت وفق المعايير الدولية.. «الشورى» يطالب بتوحيد تصنيف الإعاقة    زواجات أملج .. أرواح تتلاقى    أمير المدينة يدشّن مرافق المتحف الدولي للسيرة النبوية    الأمير فيصل بن سلمان:"لجنة البحوث" تعزز توثيق التاريخ الوطني    حكاية أطفال الأنابيب (2)    مباحثات دولية حول تأثير التقنيات الحديثة لتمويل الإرهاب في اجتماع الرياض.. اليوم    «الشورى» يقر توصيات لتطوير مراكز متخصصة للكشف المبكر لذوي الإعاقة والتأهيل    غزة: 65 % من الشهداء أطفال    استعراض منجزات وأعمال "شرف" أمام أمير تبوك    محمد بن عبدالرحمن يلتقي نائب "أمن المنشآت"    وزارة الداخلية تواصل تنفيذ مبادرة "طريق مكة" في (7) دول و(11) مطارًا    محافظ حفر الباطن: تبرع ولي العهد ل"جود الإسكان" يجسد اهتمامه بالعمل الخيري    بيئة جدة تشارك في فعالية «امش 30»    مستشفى الملك خالد بالخرج يدشن عيادة جراحة السمنة    6.47 مليارات ريال إيرادات المنشآت السياحية في 90 يوما    محافظ محايل يكرم العاملين والشركاء في مبادرة "أجاويد 3"    هيئة الربط الخليجي ومعهد أبحاث الطاقة الكهربائية ينظمان ورشة عن الذكاء الاصطناعي التوليدي    فرقنا نحو المجد الآسيوي: إنجازات غير مسبوقة.. ونهائي نحلم به    واشنطن: ضرب 800 هدف باليمن منذ منتصف مارس    يايسله: الهلال لا يقلقني    46 قتيلا في انفجار ميناء إيران    انطلاق ملتقى "عين على المستقبل" في نسخته الثانية    شذرات من الفلكلور العالمي يعرف بالفن    GPT-5 وGPT-6 يتفوقان على الذكاء البشري    أمير المدينة المنورة يدشّن المرافق الحديثة للمتحف الدولي للسيرة النبوية    مكتبة الملك عبدالعزيز تعقد ندوة "مؤلف وقارئ بين ثنايا الكتب"    تدشين 9 مسارات جديدة ضمن شبكة "حافلات المدينة"    جمعية الخدمات الصحية في بريدة تفوز بجائزة ضمان    القبض على مواطن بتبوك لترويجه مادة الحشيش المخدر    محافظ تيماء يرأس الجلسه الأولى من الدورة السادسة للمجلس المحلي    بلدية مركز شري تُفعّل مبادرة "امش 30" لتعزيز ثقافة المشي    جامعة الأمير سلطان تطلق أول برنامج بكالوريوس في "اللغة والإعلام" لتهيئة قادة المستقبل في الإعلام الرقمي    أمير الشرقية يرعى تخريج الدفعة ال 46 من جامعة الملك فيصل    مدير الجوازات يستعرض خطة أعمال موسم الحج    السعودية تمتلك تجارب رائدة في تعزيز ممارسات الصيد    كيف تحل مشاكلك الزوجيه ؟    بتوجيه من ولي العهد.. إطلاق اسم "مطلب النفيسة" على أحد شوارع الرياض    «جمعية تجهيز» تُخصص رقماً مجانياً للتواصل    «هيئة الشورى» تعقد اجتماعها الثامن    ملتقى «توطين وظيفة مرشد حافلة» لخدمة ضيوف الرحمن    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



السوق العقاريّة في أبو ظبي استقرّت في الربع الثاني
نشر في الحياة يوم 29 - 07 - 2015

أكدت مجموعة «جيه أل أل» للاستثمار العقاري، أن سوق أبو ظبي العقارية استقرت في الربع الثاني من السنة، مع زيادة طفيفة في أداء الشريحة الفندقية.
وقال المدير الإقليمي ورئيس مكتب أبو ظبي في الشركة، ديفيد دَادلي: «استقرّ الاتجاه العام في الربع الثاني والنصف الأول من السنة، مع زيادة طفيفة في أداء الشريحة الفندقية». وأضاف: «بعد ارتفاع استمرّ سنتين، نشهد الآن فترة من الاستقرار في منتصف الدورة، وهذا يأتي مدفوعاً في المقام الأول بالتباطؤ في معدّل نمو الطلب، لكن في ظل السيطرة على المشاريع المقرّر استكمالها على المدى القصير، فإن ظروف السوق مستقرة».
وجاء في تقرير أصدرته المجموعة أمس، حول أداء السوق العقارية في أبو ظبي، أن تراجع الطلب ينبع من تراجع أسعار النفط، ما أثّر مباشرة في قطاع البتروكيماويات، وأدى إلى انخفاض الإنفاق الحكومي الداخلي مع إقبال الحكومة على إعادة ترتيب أولويات مشاريعها، فضلاً عن التراجع في توجهات المستثمرين.
وتابع دَادلي: «ما زلنا نتوقع نمواً في الطلب لكن بوتيرة أبطأ، وسيستمر تعزيز خلق فرص العمل ونمو الطلب على المساكن بفضل المشاريع التي أُطلقت أثناء ارتفاع أسعار النفط، مثل المطار وتوسيع شركة الاتحاد للطيران (...) بقاء الأوضاع مستقرة خلال السنة المقبلة يعتمد على خطط الإنفاق الحكومي، مع ارتفاع كلفة المعيشة وانخفاض الطلب. نحن حالياً في نقطة تحوّل، كما يعود استقرار السوق إلى استمرار الحكومة في الاستثمار في مشاريع البنية التحتية الجديدة والتنمية الاقتصادية».
وبلغ إجمالي مخزون المكاتب نحو 3.2 مليون متر مربع من المساحة القابلة للتأجير في الربع الثاني، ويُتوقع أن تدخل السوق خلال السنة مساحة إضافية تُقدّر ب140 ألف متر مربع من المساحة الإجمالية القابلة للتأجير.
ووفقاً للتقرير، استقرت إيجارات المكاتب من الفئتين «أ» و «ب» عند 1730 درهماً (470 دولاراً) للمتر المربع، و1180 درهماً على التوالي.
وأشار التقرير إلى أن الشريحة السكنية لم تشهد تسليم مشاريع كبرى خلال ربع السنة الحالي، ما أبقى على مخزون المساحات السكنية عند 244 ألف وحدة تقريباً. ويُتوقع دخول نحو خمسة آلاف وحدة سكنية إلى السوق في نهاية السنة.
وفي مجال عقارات التجزئة، يبلغ مخزون العقارات نحو 2.6 مليون متر مربع من المساحة الإجمالية القابلة للتأجير، مع كون المشروع الوحيد الذي سُلم هو «مول الشامخة»، الذي أضاف نحو 43 ألف متر مربع من مساحة التجزئة القابلة للتأجير. ويُتوقع أن يدخل نحو 54 ألف متر مربع إلى السوق في نهاية السنة.
وعن الفنادق، توقّع التقرير أن يشهد الربع الثاني من العام الافتتاح الأوّلي لفندق «برج السراب» المكوَّن من 318 غرفة. ولفت إلى أن التغير الوحيد سيكون بعد افتتاح «دانات ريزيدنس» في نيسان (أبريل) المقبل. وقال دَادلي: «يُتوقع إعلان افتتاح مشاريع كبرى خلال الشهور المقبلة، من بينها غراند ميلينيوم باب القصر (677 غرفة)، وغراند حياة الذي يضمّ 368 غرفة، والتوأمة بين فندق ماريوت الذي يضمّ 315 غرفة وشقق ماريوت إكزيكوتيف».
ويُتوقع أن يستمر نمو الطلب خلال مختلف أرباع السنة، مدفوعاً بالمبادرات الحكومية الواسعة النطاق الهادفة إلى زيادة السياحة، بما في ذلك توسيع المطار وشركة «طيران الاتحاد».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.