قالت مصادر مطلعة إن الشركة السعودية للمعلومات الائتمانية «سمة» تسعى إلى إنشاء سجلات ائتمانية للمؤجرين والمستأجرين في قطاع المساكن بهدف تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر في سداد الإيجارات المتفق عليها بين الطرفين, وتعرَف المالك على سجل الشخص المستأجر من حيث انتظامه في سداد الإيجارات من عدمه. وأضافت المصادر أن النظام سيكون اختيارياً لمُلاك ومؤجري الوحدات السكنية في الدخول إليه من خلال عضوية خاصة مشابهة لعضوية البنوك وشركات التقسيط، مبينة أن من أراد حفظ حقوقه وضمانها عليه الاشتراك في العضوية للتعرُّف على معلومات المستأجرين وملاحقتهم بالنظام. وبين أن الشركة السعودية للمعلومات الائتمانية تمثل قاعدة بيانات مركزية يتم فيها تخزين سجلات الائتمان وبيانات أداء الدفع التي تخص العملاء, حيث تعمل السجلات الائتمانية الجديدة على تنظيم سوق الإيجارات والحد من المماطلة من بعض المستأجرين. من جانب آخر قال الخبير العقاري الدكتور عبد الله المغلوث : إن تذمر الملاَك وعزوف بعض العقاريين ووجود تردد منهم من عدم تأجير عقاراتهم ناتج عن تخوفهم من عدم تحصيل مستحقاتهم, وعدم وجود نظام يحمي صاحب العقار من أي مماطلة. وأضاف المغلوث أن العمل بهذه السجلات الائتمانية أو ما يسمى القائمة السوداء سوف تحد من مماطلة المستأجرين في دفع الإيجارات المستحقة للمالكين. وبين المغلوث أن السجلات الائتمانية ستتيح للقطاع المالي التعرُّف على تلك المعلومات التي من خلالها يتمكّن القطاع من عدم التعامل مع المستأجرين المتعثرين، خصوصاً في مسألة منح القروض إذا ثبت تعثرهم.
