العراق يدين استهداف قوات الاحتلال الإسرائيلي لمستودع طبي ومدرسة في غزة    رونالدو يعزز صدارته لهدافي دوري روشن للمحترفين    "أخضر الناشئين"يفتح ملف مواجهة تايلاند في كأس آسيا    رونالدو: أنا أعمل بجد وأعتني بلياقتي جيدًا والأهم بالنسبة لي هو الفريق    بعد رسوم ترمب.. الصين توقف إبرام اتفاق بيع تيك توك مع أميركا    مدرب الهلال يعلن تحمل مسؤولية الخسارة    النصر يحسم ديربي الرياض بثلاثية في ملعب الهلال    أموريم: لست مجنوناً لأفكر في فوز مانشستر يونايتد بلقب الدوري الإنجليزي    ضبط (3) يمنيين في عسير لتهريبهم (66) كيلوجرامًا من نبات القات المخدر    «سلمان للإغاثة» يوزّع سلالًا غذائية في عدة مناطق بلبنان    رئيس هيئة الأركان العامة يستقبل قائد القيادة المركزية الأمريكية    التعاون يتفوق على الخلود والأخدود يغادر مراكز الهبوط    القبض على 8 إثيوبيين في جازان لتهريبهم (144) كجم «قات»    "دايم السيف"... الإرث والثراء الخالد    محمد واحمد الشعيفاني يحتفلان بزفافهما بالقصيم    الأردن تدين قصف قوات الاحتلال الإسرائيلي لمدرسة تؤوي نازحين في غزة    دوري روشن المحطة الجديدة؟ دي بروين يرحل عن مانشستر سيتي    إمام المسجد الحرام: الثبات على الطاعة بعد رمضان من علامات قبول العمل    إمام المسجد النبوي: الأعمال الصالحة لا تنقطع بانقضاء المواسم    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    جمعية «شريان» بجازان تعايد مرضى مستشفى الأمير بن ناصر    العماد والغاية    نهضة وازدهار    رؤية متكاملة لتنظيم سوق العقار    إقبال كبير على الجناح السعودي في معرض بولونيا الدولي للكتاب    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تراجع    قطار الرياض يحسّن تجربة السياح داخل العاصمة    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    المَلّة والعريكة.. تزينان موائد عيد الطائف    فرع هيئة الصحفيين بحفر الباطن يقيم حفل معايدة للإعلاميين والإعلاميات بالفرع    نجوم الفن العربي يتألقون في ليلة دايم السيف اليوم بجدة    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    الدول الثماني الأعضاء في مجموعة أوبك بلس يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    احتفالات مركز نعام بعيد الفطر المبارك 1446ه    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



اقتصاديون: رسوم الأراضي البيضاء في صالح المواطن.. ومغردون: إيجابي لطالبي السكن
نشر في تواصل يوم 25 - 03 - 2015

أعلن مجلس الوزراء في جلسته، الاثنين الماضي، وبعد الاطلاع على توصية مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية، بفرض رسوم على الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني للمدن والمحافظات والمراكز، موافقته على إعداد الآليات والترتيبات التنظيمية لذلك.
وتباينت الآراء بخصوص، فرض الرسوم على الأراضي البيضاء، فيرى العقاريون أن فرض الرسوم أو الزكاة على محتكري الأراضي سيضطرهم إلى التوجه نحو تطويرها بدلاً من تجميدها؛ ترقباً لارتفاع أسعارها وهو ما لم يَعُدْ على الاقتصاد الوطني بأي نفع بل أضرَّ به.
وينتظر تطبيق هذا القرار إنهاء إقراره بشكل كامل، حيث أوصى مجلس الوزراء برفع ما يتم التوصل إليه إلى المجلس؛ تمهيداً لإحالته إلى مجلس الشورى لاستكمال الإجراءات النظامية في هذا الشأن بشكل عاجل.
وذكر سلمان ناصر الهواوي، مهتم بالشأن الاقتصادي، أن قرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء، قد يكون «تأثيره سلبياً على الأمد القصير على بعض شركات القطاع المدرجة، لكنه في حقيقة الأمر إيجابي ويعزز فرص التوسع والنمو».
وأضاف "الهواوي" في تغريدة على حسابه بموقع التواصل الاجتماعي «تويتر»: «نثق وبقوة أن حكومة خادم الحرمين ستنجح بتسريع إصلاح ثالوث الخلل الهيكلي بالاقتصاد السعودي، البطالة، والسكن، وتنويع مصادر الدخل».
وتابع: «إن كانت الرسوم ستفرض على القيمة السوقية، فهذا حتماً سيؤدي إلى تسارع انخفاض أسعار الأراضي غير المطورة والمكتنزة»، مشيراً إلى أن القرار «إيجابي لطالبي السكن.. من خلال ارتفاع العرض، ومن ثم تنافسية الأسعار، وتعدد الخيارات للحصول على السكن الملائم»، مضيفاً أنه: «إيجابي للمطورين.. من خلال التحفيز على رفع حجم العرض لمقابلة حجم الطلب المرتفع لتحقيق منافع اقتصادية».
وشدد على أن القرار: «خطوة إيجابية بكل المقاييس على الطرفين، وشركات التطوير العقاري، وطالبي السكن».
وأكد أسامه السدمي، محلل فني للأسواق المحلية والدولية، أن فرض رسوم على الأراضي البيضاء، سيجبر أصحاب الأراضي الكبيرة على تطويرها وتخطيطها وبيعها»، مشيراً إلى أن شركات التطوير العقاري ستستفيد منه.
وقال عبدالمحسن المقرن، رئيس مجلس إدارة شركة للأسواق والمجمعات التجارية: «أبشروا بسكن وأراض رخيصة»، مضيفاً: «رسوم الأراضي سيواجهها بعض ملاك الأراضي بمكابرة وتمسك فيها، لكن مع الوقت سيعلم أن البيع أفضل الحلول، الأراضي والعقار سينزل ويحتاج لوقت فقط».
وأشار إلى أن المطلوب – بحسب فقه الواقع – أن تُؤدِّي هذه الرسوم لإحداث حالة من التوازن بين العرض والطلب؛ مما سيقضي على تضخم سعر متر الأرض الذي بلغ أرقاماً فلكية، وسيوفر مساحات تعوض النقص الحاد في الأرض التي تحتاجها وزارة الإسكان لتلبية الطلب على السكن، وتوجه عوائد هذه الرسوم لدعم إسكان الفقراء.
فيما يرى البعض الآخر أن فرض الرسوم سيزيد من ارتفاع الأسعار بشكل كبير، خاصة في ظل العوائق الكبيرة التي تواجه أصحاب المخططات، وتحول دون تخطيط الأراضي بشكل كبير، ويروج لهذه الفكرة ملاك العقارات والتجار للحفاظ على مكاسبهم.
ودشن مغردون على موقع «تويتر» هاشتاق بعنوان «#فرض_رسوم_على_الأراضي_البيضاء»، نوقشت فيه إيجابيات القرار وسلبياته، حيث رأى البعض أن ذلك سيؤدي إلى ارتفاع سعر الأراضي بشكل كبير، فيما رأى البعض الآخر أنه يصب في مصلحة المواطن، ويسهم في حل أزمة السكان.
وقال إبراهيم تميم، إن قرار فرض رسوم على الأراضي البيضاء «تاريخي ينتظره المواطن البسيط، ويخشاه أرباب الجشع العقاري».
وأكد أبو سلطان، أنه «قرار رائع»، واستدرك قائلاً إن: «كيفية تطبيقه وتنظيمه هي من تحدد هل هو قرار فعال أو لا» مضيفاً: «لنا في نزاهة مثال حي وواقعي».
فيما تخوف البعض من أن يتسبب القرار في رفع أسعار العقارات، فيقول ابن حامد: «والله يا خوفي يرفعون الأسعار؛ عشان تحسب الرسوم على المشترين».
وأعرب عبدالعزيز، عن تخوفه هو الآخر من رفع أسعار العقارات، بسبب القرار قائلاً: «الخوف أن تضاف قيمة الرسوم لقيمة الأرض الخيالية، وعندها كنك يابو زيد ماغزيت!».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.