غرفة الشرقية تنظم ورشة عمل حول مشروع لائحة تنظيم عمل بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة "وافي"

نظمت غرفة الشرقية اليوم ورشة عمل حول مشروع لائحة تنظيم عمل بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة "وافي"، بمشاركة متحدثين من وزارة الإسكان؛ وهم المستشار القانوني أنس المزروع ومدير إدارة الاستشارات القانونية عبدالرحمن العنيزي ومدير إدارة الالتزام والمساءلة وليد العبيد الله.
وقدمت الورشة تعريفاً للمشروع الذي يعنى ببيع وتأجير وحدات عقارية على الخارطة، لغرض سكني أو تجاري أو استثماري أو خدمي أو سياحي أو صناعي وغيرها، بحيث يستلم المطور مبالغ من المستفيدين أو الممولين للمشروع.
وتطرقت الورشة إلى المخطط المعروض للبيع أو التأجير على الخارطة يخضع لإشراف هندسي وقانوني، ويوجد حساب ضمان خاص بالمشروع يتم إيداع المبالغ المدفوعة من المستفيد والممول حيث ذكرت اللائحة أن من متطلبات الترخيص بمزاولة البيع على الخارطة وجود دراسة جدوى اقتصادية للمشروع باللغة العربية معتمدة من مكتب استشاري مختص بدراسات الجدوى الاقتصادية، تتضمن البيانات المالية والإنشائية والتسويقية المقدرة للمشروع، بما في ذلك قدر التكلفة وسعر التعاقد على الوحدة، والمصاريف المالية والإدارية المتوقعة، والمدة الزمنية للمشروع، ومدة تسليم الوحدات، ومراحل تنفيذ لمشروع، ومصادر التمويل المتوقعة للمشروع.
وتناولت الورشة متطلبات الترخيص، وشروط حصول المطور العقاري للحصول على ترخيص البيع على الخارطة، ومهام المحاسب القانوني والمشرف الهندسي، وأمين حساب الضمان، والمخالفات التي تقتضي إحالة مرتكبها إلى هيئة التحقيق والادعاء العام، وغيرها من الموضوعات.