العراق يدين استهداف قوات الاحتلال الإسرائيلي لمستودع طبي ومدرسة في غزة    رونالدو يعزز صدارته لهدافي دوري روشن للمحترفين    "أخضر الناشئين"يفتح ملف مواجهة تايلاند في كأس آسيا    رونالدو: أنا أعمل بجد وأعتني بلياقتي جيدًا والأهم بالنسبة لي هو الفريق    بعد رسوم ترمب.. الصين توقف إبرام اتفاق بيع تيك توك مع أميركا    مدرب الهلال يعلن تحمل مسؤولية الخسارة    النصر يحسم ديربي الرياض بثلاثية في ملعب الهلال    أموريم: لست مجنوناً لأفكر في فوز مانشستر يونايتد بلقب الدوري الإنجليزي    ضبط (3) يمنيين في عسير لتهريبهم (66) كيلوجرامًا من نبات القات المخدر    «سلمان للإغاثة» يوزّع سلالًا غذائية في عدة مناطق بلبنان    رئيس هيئة الأركان العامة يستقبل قائد القيادة المركزية الأمريكية    التعاون يتفوق على الخلود والأخدود يغادر مراكز الهبوط    القبض على 8 إثيوبيين في جازان لتهريبهم (144) كجم «قات»    "دايم السيف"... الإرث والثراء الخالد    محمد واحمد الشعيفاني يحتفلان بزفافهما بالقصيم    الأردن تدين قصف قوات الاحتلال الإسرائيلي لمدرسة تؤوي نازحين في غزة    دوري روشن المحطة الجديدة؟ دي بروين يرحل عن مانشستر سيتي    إمام المسجد الحرام: الثبات على الطاعة بعد رمضان من علامات قبول العمل    إمام المسجد النبوي: الأعمال الصالحة لا تنقطع بانقضاء المواسم    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    جمعية «شريان» بجازان تعايد مرضى مستشفى الأمير بن ناصر    العماد والغاية    نهضة وازدهار    رؤية متكاملة لتنظيم سوق العقار    إقبال كبير على الجناح السعودي في معرض بولونيا الدولي للكتاب    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تراجع    قطار الرياض يحسّن تجربة السياح داخل العاصمة    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    المَلّة والعريكة.. تزينان موائد عيد الطائف    فرع هيئة الصحفيين بحفر الباطن يقيم حفل معايدة للإعلاميين والإعلاميات بالفرع    نجوم الفن العربي يتألقون في ليلة دايم السيف اليوم بجدة    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    الدول الثماني الأعضاء في مجموعة أوبك بلس يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    احتفالات مركز نعام بعيد الفطر المبارك 1446ه    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



المخططات «الصناعية» تفتح شهية مستثمري الشرقية
نشر في شمس يوم 10 - 05 - 2011

أشعلت «المخططات الصناعية» المنافسة بين كبار المستثمرين العقاريين بالمنطقة الشرقية، حيث تتنافس عدة شركات على الاستثمار في المخططات الخام مع وصول نسب الربحية في المخططات الصناعية نحو 60 % مقابل 15 % في المخططات التجارية والسكنية مع ارتفاع مواد البناء وهو ما جعل المنافسة على حساب المخططات السكنية والتجارية.
ويفسر رجل الأعمال عبدالهادي الحقيط اتجاه العقاريين لتطوير المخططات الصناعية بأنه انعكاس لحالة الطلب لتخصيص أراض للمصانع ولارتفاع الهوامش الربحية، إضافة إلى انعدام أو محدودية المخاطرة فهو يعد استثمارا آمنا بكل المقاييس، مشيرا إلى أن العقاريين يعتمدون على تلبية الطلب من المصانع الصغيرة والمتوسطة والمخدومة لإنشاء مصانعهم بسبب ضعف العرض في السوق حاليا.
أما المستثمر العقاري عبدالله الدوسري فأوضح أن التوقعات تشير إلى نمو عال في القطاعات الصناعية الإنتاجية في المملكة مما يساعد على ارتفاع حجم الطلب مجددا لإنشاء مزيد من المصانع ويخدم العملية التنموية ككل، وذلك مواكبة مستحقة للتحديات التنموية بتوفير أراض جاهزة الخدمات للمشروعات الصناعية التي تتزايد بحسب التطور الاقتصادي والصناعي في بلادنا.
ويضيف: «هناك أراض كثيرة قابلة لتطويرها وخدمتها لأهداف صناعية، كما أن مثل هذه المشروعات تضيف أبعادا نوعية مهمة للنشاط العقاري الذي يتداخل مع جميع القطاعات الاقتصادية ويوفر لها بنيتها التحتية التي تحتاج إليها، وأعتقد أن الشركات والمجموعات العقارية تفضل التوسع والتنويع في أنشطتها باعتبار أن ذلك يصب في صالح خططهم الاستثمارية ويمنحهم مساحات واسعة من التحرك».
رأس الرمح
ويؤكد العقاري عبدالمحسن القحطاني أن الاتجاه نحو المخططات الصناعية مطلوب في المرحلة التنموية الراهنة باعتبار أن الاقتصاد الوطني يتحرك نحو تنمية قياسية وتاريخية تتطلب التنويع في الاستثمارات وإشباعها بخدماته وبنيتها التحتية الضرورية لها، فلتحقيق التنمية المنشودة وفقا لتخطيط سليم ورؤى استراتيجية تدعم طموحاتنا للنهوض باقتصادنا الوطني، مشيرا إلى أن هناك مساحات شاسعة من الأراضي البيضاء التي يمكن تهيئتها للدخول في المشروعات التنموية المختلفة وفي مقدمتها الصناعة التي تعبر رأس الرمح في كل خطط تنموية، وهذه المخططات تعتبر إضافة نوعية مهمة سواء للصناعة أو القطاع العقاري الذي ينبغي أن ينوع في أنشطته الاستثمارية.
موازنة تنموية
ويرى رجل الأعمال إبراهيم محمد العبدالكريم أن معطيات التنمية الوطنية تتطلب تطوير الفكر العقاري بحيث يستوعب المتغيرات التي نشهدها في تطوير قدراتنا الاقتصادية والاستفادة من جميع تلك المعطيات، خاصة في ظل تشبع المدن الصناعية القائمة وظهور حاجة لمزيد من الصناعات الأخرى والمتطورة، فهناك في الواقع طلب متزايد على أراض صناعية تلبي الحاجة لإنشاء صناعات مختلفة.
ويقول العبدالكريم إن هناك أراضي كثيرة بحاجة للتطوير لأغراض غير سكنية لأن النمو السكاني نفسه يتطلب أراضي توازي الحاجة إليها للأغراض السكنية تكون موازية لطلبات الإنسان، والمنطقة الشرقية على وجه التحديد مهيأة لتطوير مخططات صناعية لأنها منطقة صناعية كبيرة وتحتاج لمثل هذا المجهود العقاري حتى تواكب النهضة والتنمية التي تعيشها .


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.