موعد مباراة النصر مع الغرافة في دوري أبطال آسيا للنخبة    رائد التحدي يسقط العروبة    انترميلان يقسو على هيلاس فيرونا بخماسية في شوط    إحباط تهريب 400 كيلوغرام من القات في عسير    الطاقم الطبي يحدد موقف محترف الأهلي من مواجهة العين    ابن وريك يدشن معرض الأمراض المنقولة بالنواقل في مهرجان الدرب    5 مطارات تتصدر تقارير الأداء لشهر أكتوبر 2024    المنتدى السعودي للإعلام يفتح باب التسجيل في جائزته السنوية    وزير الثقافة يلتقي مبتعثي برنامج أسس صناعة المانجا في اليابان    اتحاد الغرف يعلن تشكيل أول لجنة من نوعها لقطاع الطاقة والبتروكيماويات    يناير المقبل.. انطلاق أعمال منتدى مستقبل العقار في الرياض    ضيوف برنامج خادم الحرمين يتجولون في مجمع الملك فهد لطباعة المصحف بالمدينة    ترمب يرشح سكوت بيسنت وزيراً للخزانة    الفنان المصري وائل عوني يكشف كواليس طرده من مهرجان القاهرة السينمائي    التحقيق مع مخرج مصري متهم بسرقة مجوهرات زوجة الفنان خالد يوسف    معتمر فيتنامي: أسلمت وحقق برنامج خادم الحرمين حلمي    سعود بن نايف يرعى الأحد ملتقى الممارسات الوقفية 2024    مصدر أمني يؤكد استهداف قيادي في حزب الله في الغارة الإسرائيلية على بيروت    "الجامعة العربية" اجتماع طارئ لبحث التهديدات الإسرائيلية ضد العراق    بريدة: مؤتمر "قيصر" للجراحة يبحث المستجدات في جراحة الأنف والأذن والحنجرة والحوض والتأهيل بعد البتر    ضبط 19696 مخالفاً لأنظمة الإقامة والعمل وأمن الحدود خلال أسبوع    استمرار هطول الأمطار على معظم مناطق المملكة    مشروع العمليات الجراحية خارج أوقات العمل بمستشفى الملك سلمان يحقق إنجازات نوعية    24 نوفمبر.. قصة نجاح إنسانية برعاية سعودية    جمعية البر في جدة تنظم زيارة إلى "منشآت" لتعزيز تمكين المستفيدات    موديز ترفع تصنيف المملكة الائتماني عند "Aa3" مع نظرة مستقبلية مستقرة    وفاة الملحن محمد رحيم عن عمر 45 عاما    مصر.. القبض على «هاكر» اخترق مؤسسات وباع بياناتها !    الخليج يواجه الشارقة الإماراتي .. وعينه على اللقب الثاني في "آسيوية اليد"    حائل: دراسة مشاريع سياحية نوعية بمليار ريال    الاتحاد يتصدر ممتاز الطائرة .. والأهلي وصيفاً    بريطانيا: نتنياهو سيواجه الاعتقال إذا دخل المملكة المتحدة    "بتكوين" تصل إلى مستويات قياسية وتقترب من 100 ألف دولار    الأمر بالمعروف في عسير تفعِّل المصلى المتنقل بالواجهة البحرية    النسخة ال 15 من جوائز "مينا إيفي" تحتفي بأبطال فعالية التسويق    (هاتريك) هاري كين يقود بايرن ميونخ للفوز على أوجسبورج    وزير الصناعة والثروة المعدنية في لقاء بهيئة الصحفيين السعوديين بمكة    نيمار: فكرت بالاعتزال بعد إصابتي في الرباط الصليبي    القبض على (4) مخالفين في عسير لتهريبهم (80) كجم "قات"    أمير المنطقة الشرقية يرعى الأحد ملتقى الممارسات الوقفية 2024    بمشاركة 25 دولة و 500 حرفي.. افتتاح الأسبوع السعودي الدولي للحِرف اليدوية بالرياض غدا    بحضور وزير الثقافة.. «روائع الأوركسترا السعودية» تتألق في طوكيو    فريق صناع التميز التطوعي ٢٠٣٠ يشارك في جناح جمعية التوعية بأضرار المخدرات    الملافظ سعد والسعادة كرم    فرصة لهطول الأمطار على معظم مناطق المملكة    الرياض تختتم ورشتي عمل الترجمة الأدبية    عدسة ريم الفيصل تنصت لنا    الثقافة البيئية والتنمية المستدامة    وزير الدفاع يستعرض علاقات التعاون مع وزير الدولة بمكتب رئيس وزراء السويد    المؤتمر للتوائم الملتصقة    رئيس مجلس أمناء جامعة الأمير سلطان يوجه باعتماد الجامعة إجازة شهر رمضان للطلبة للثلاثة الأعوام القادمة    إطلاق 26 كائنًا مهددًا بالانقراض في متنزه السودة    محمية الأمير محمد بن سلمان الملكية تكتشف نوعاً جديداً من الخفافيش في السعودية    "التعاون الإسلامي" ترحّب باعتماد الجمعية العامة للأمم المتحدة التعاون معها    أمير الرياض يرأس اجتماع المحافظين ومسؤولي الإمارة    أمير الحدود الشمالية يفتتح مركز الدعم والإسناد للدفاع المدني بمحافظة طريف    أمير منطقة تبوك يستقبل سفير جمهورية أوزبكستان لدى المملكة    سموه التقى حاكم ولاية إنديانا الأمريكية.. وزير الدفاع ووزير القوات المسلحة الفرنسية يبحثان آفاق التعاون والمستجدات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



المخططات «الصناعية» تفتح شهية مستثمري الشرقية
نشر في شمس يوم 10 - 05 - 2011

أشعلت «المخططات الصناعية» المنافسة بين كبار المستثمرين العقاريين بالمنطقة الشرقية، حيث تتنافس عدة شركات على الاستثمار في المخططات الخام مع وصول نسب الربحية في المخططات الصناعية نحو 60 % مقابل 15 % في المخططات التجارية والسكنية مع ارتفاع مواد البناء وهو ما جعل المنافسة على حساب المخططات السكنية والتجارية.
ويفسر رجل الأعمال عبدالهادي الحقيط اتجاه العقاريين لتطوير المخططات الصناعية بأنه انعكاس لحالة الطلب لتخصيص أراض للمصانع ولارتفاع الهوامش الربحية، إضافة إلى انعدام أو محدودية المخاطرة فهو يعد استثمارا آمنا بكل المقاييس، مشيرا إلى أن العقاريين يعتمدون على تلبية الطلب من المصانع الصغيرة والمتوسطة والمخدومة لإنشاء مصانعهم بسبب ضعف العرض في السوق حاليا.
أما المستثمر العقاري عبدالله الدوسري فأوضح أن التوقعات تشير إلى نمو عال في القطاعات الصناعية الإنتاجية في المملكة مما يساعد على ارتفاع حجم الطلب مجددا لإنشاء مزيد من المصانع ويخدم العملية التنموية ككل، وذلك مواكبة مستحقة للتحديات التنموية بتوفير أراض جاهزة الخدمات للمشروعات الصناعية التي تتزايد بحسب التطور الاقتصادي والصناعي في بلادنا.
ويضيف: «هناك أراض كثيرة قابلة لتطويرها وخدمتها لأهداف صناعية، كما أن مثل هذه المشروعات تضيف أبعادا نوعية مهمة للنشاط العقاري الذي يتداخل مع جميع القطاعات الاقتصادية ويوفر لها بنيتها التحتية التي تحتاج إليها، وأعتقد أن الشركات والمجموعات العقارية تفضل التوسع والتنويع في أنشطتها باعتبار أن ذلك يصب في صالح خططهم الاستثمارية ويمنحهم مساحات واسعة من التحرك».
رأس الرمح
ويؤكد العقاري عبدالمحسن القحطاني أن الاتجاه نحو المخططات الصناعية مطلوب في المرحلة التنموية الراهنة باعتبار أن الاقتصاد الوطني يتحرك نحو تنمية قياسية وتاريخية تتطلب التنويع في الاستثمارات وإشباعها بخدماته وبنيتها التحتية الضرورية لها، فلتحقيق التنمية المنشودة وفقا لتخطيط سليم ورؤى استراتيجية تدعم طموحاتنا للنهوض باقتصادنا الوطني، مشيرا إلى أن هناك مساحات شاسعة من الأراضي البيضاء التي يمكن تهيئتها للدخول في المشروعات التنموية المختلفة وفي مقدمتها الصناعة التي تعبر رأس الرمح في كل خطط تنموية، وهذه المخططات تعتبر إضافة نوعية مهمة سواء للصناعة أو القطاع العقاري الذي ينبغي أن ينوع في أنشطته الاستثمارية.
موازنة تنموية
ويرى رجل الأعمال إبراهيم محمد العبدالكريم أن معطيات التنمية الوطنية تتطلب تطوير الفكر العقاري بحيث يستوعب المتغيرات التي نشهدها في تطوير قدراتنا الاقتصادية والاستفادة من جميع تلك المعطيات، خاصة في ظل تشبع المدن الصناعية القائمة وظهور حاجة لمزيد من الصناعات الأخرى والمتطورة، فهناك في الواقع طلب متزايد على أراض صناعية تلبي الحاجة لإنشاء صناعات مختلفة.
ويقول العبدالكريم إن هناك أراضي كثيرة بحاجة للتطوير لأغراض غير سكنية لأن النمو السكاني نفسه يتطلب أراضي توازي الحاجة إليها للأغراض السكنية تكون موازية لطلبات الإنسان، والمنطقة الشرقية على وجه التحديد مهيأة لتطوير مخططات صناعية لأنها منطقة صناعية كبيرة وتحتاج لمثل هذا المجهود العقاري حتى تواكب النهضة والتنمية التي تعيشها .


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.