خلال زيارته الرسمية.. وزير الخارجية يلتقي عدداً من القيادات اللبنانية    وزير الخارجية يلتقي رئيس وزراء لبنان المكلف    قرار في الهلال بشأن عروض تمبكتي    أمير منطقة جازان يلتقي مشايخ وأهالي محافظة فيفا    الحجي ل«عكاظ»: البطولة تعزز التواصل مع خبراء عالميين    محافظ صندوق التنمية الوطني يستعرض الأولويات الاستراتيجية والمبادرات لتحفيز النمو الاقتصادي وتعزيز دور القطاع الخاص    «حرس الحدود» بجازان ينقذ مواطناً من الغرق أثناء ممارسة السباحة    ترمب يطلب خفضا «فوريا» لمعدلات الفائدة    أمير منطقة حائل يزور مشروع شركة الطخيم للألبان بالخطة    وزير الصناعة والثروة المعدنية يفتتح المؤتمر الدولي ال 12 لتطبيقات الإشعاع والنظائر المشعة الأحد القادم    هيئة الفروسية تناقش مستقبل البولو مع رئيس الاتحاد الدولي    مانشستر سيتي: مرموش كان بمقدوره تمثيل منتخب كندا ويعتبر محمد صلاح قدوته    أخضر 17 في المجموعة الأولى ببطولة كأس آسيا    نائب وزير البيئة والمياه والزراعة يرفع الشكر للقيادة بمناسبة تمديد خدمته ل4 سنوات    «حرس الحدود» بعسير يحبط تهريب 795 كيلوغراماً من القات    10 عروض أدائية سعودية وبرازيلية تدشن معرض «التقاء»    خادم الحرمين وولي العهد يعزيان رئيس منغوليا في وفاة الرئيس السابق    «كايو» يصل إلى الرياض    إنجازات سعود الطبية في علاج السكتة الدماغية خلال 2024    العليمي: تصنيف الحوثي «إرهابية» مدخل لإحلال السلام والاستقرار بالمنطقة    11 فرصة عقارية بمزاد رواسي جدة    فرص تطوعية إسعافية لخدمة زوار المسجد النبوي    «الاحتلال» يصعد جرائمه في جنين.. مقتل مدنيين وإصابة مسن في هجوم إسرائيلي    وصول الطائرة الإغاثية السعودية الثانية عشرة لمساعدة الشعب السوري    بحث الفرص المشتركة في صناعات الطيران والسيارات والأدوية مع شركات عالمية    رابطةُ العالَم الإسلامي تُدين هجومَ قوات الاحتلال الإسرائيلي على مدينة "جنين" في الضفّة الغربية    هطول أمطار متفاوتة الغزارة على معظم مناطق المملكة.. ابتداءً من اليوم وحتى الاثنين    «أكاديمية الإعلام» تبحث تطوير الكفاءات الوطنية    اتحاد بنزيما «شباب وعميد»    ولي العهد للرئيس الأمريكي: توسيع استثمارات السعودية مع الولايات المتحدة ب 600 مليار دولار    السعودية تستعرض ثمار رؤيتها 2030    أمير الشرقية يستقبل الفائزين من "ثقافة وفنون" الدمام    مدير الأمن العام يستقبل نظيره الجزائري    1000 معتمر وزائر من 66 دولة هذا العام.. ضيوف» برنامج خادم الحرمين» يتوافدون إلى المدينة المنورة    رئاسة الحرمين تفعّل مبادرة «توعية قاصدينا شرف لمنسوبينا»    حرائق أمريكا.. هل من مُدَّكِر؟!    أفراح آل حسين والجحدلي بزواج ريان    البازعي ل«عكاظ»: الجيل الحالي نشأ في فضاء أكثر انفتاحاً ووعياً بأهمية الحوار    مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالسويدي ينهي معاناة مراجع مع مضاعفات عملية تحويل المسار بجراحة تصحيحية نادرة ومعقدة    سليمان المنديل.. أخ عزيز فقدناه    شهقة ممصولة    وزير العدل يلتقي السفير الصيني    مختل «يذبح» جاره في مصر.. مصدر أمني ل«عكاظ»: القاتل يهذي بكلمات غير مفهومة    ندوة الإرجاف    المجتمع السعودي والقيم الإنسانية    ثقافة الابتسامة    وصية المؤسس لولي عهده    القيادة تعزي الرئيس التركي في ضحايا حريق منتجع بولو    مسؤولون: الجيش الأميركي يستعد لإرسال 1500 جندي إضافي إلى الحدود    نموذج الرعاية الصحية.. الأثر والرعاية الشاملة !    مستشفى الملك فهد الجامعي يجدد اعتماد «CBAHI» للمرة الرابعة    الفن التشكيلي السعودي في كتاب    "لسان الطير"    اختتام المخيم الكشفي التخصصي على مستوى المملكة بتعليم جازان    "ملتقى القصة" يقدم تجربة إبداعية ويحتضن الكُتّاب    أعمال العنف تؤكد رغبة إسرائيل في تعزيز الاستيطان    رابطة العالم الإسلامي تعزي تركيا في ضحايا الحريق بمنتجع بولاية بولو    وفد "الشورى" يستعرض دور المجلس في التنمية الوطنية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



رفع رسوم إيجار العقارات البلدية يثير مخاوف مستثمري الشرقية
نشر في شمس يوم 13 - 02 - 2011

أحدث قرار أمانة المنطقة الشرقية أخيرا برفع رسوم التأجير للمواقع الاستثمارية على كورنيش الدمام والخبر والقطيف بنسبة 1000 % ضمن التنظيم الجديد لتأجير عقارات البلدية موجة من الاستياء وسط المستثمرين، باعتبار أن ذلك يسهم في حدوث خسائر لم تكن منظورة في الجدوى الاقتصادية لمشروعاتهم قبل هذا التنظيم الذي يأتي خصما على أرباح يفترض أن تتحقق من خلال استثماراتهم.
وبما أن السياحة أكثر الأنشطة تضررا من التنظيم فقد بادرت اللجنة السياحية في غرفة تجارة المنطقة الشرقية إلى بحثه بعد تلقيها كثيرا من شكاوى المستثمرين المتضررين، وذلك بعد أن رصدت تعثر وتوقف بعض تلك الاستثمارات.
ولم يكن قرار أمانة الشرقية بتفعيل التنظيم مهيأ له، وقد جاء بنسبة ارتفاع قياسية ألقت بظلال قاتمة على أسعار إيجارات العقارات وصلت في بعضها إلى سقف 400 % بينما ارتفعت الأراضي بنسبة 700 %، يقول الدكتور إبراهيم القحطاني «هذه الارتفاعات غير مسبوقة ويمكن أن تعثر النشاط السياحي والمشروعات العقارية في هذا القطاع، وأيا كانت المعايير التي تم اعتمادها في الزيادة فقد كان من الأفضل أن تتم عبر مراحل تسمح بتهيئة الواقع الاستثماري والاستهلاكي لهذه الزيادات، أما أن تصدر بصورة مفاجئة فإنها من المؤكد ستحدث ارتباكا في الاستثمارين العقاري والسياحي».
ويضيف «سيحدث ضررا ولا شك بسبب هذا التنظيم بالنسبة للمستثمرين، وحسب علمي أن الأمانة جهة منفذة للتنظيم لأنه صدر عن طريق لجنة من الإمارة والمالية والأمانة، وإذا كان واقعيا ومواكبا لأي مستجدات فقد كان من الأجدى التنسيق مع القطاع الخاص عبر الغرفة التجارية من خلال لجنتي السياحة والعقار للنظر في إمكانيات التطبيق وعدم مفاجأة المستثمرين به، والنتيجة من ذلك أنه سيكون هناك تراجع في الأداء السياحي واستثماراته في المواقع البلدية، ولذلك أتمنى إعادة النظر في التنظيم والعمل به على مراحل تساعد المستثمرين في استيعابه وموافقته لجدوى مشروعاتهم».
ويشير رجل الأعمال علي السلطان إلى أن التنظيم قد يكون مناسبا لمواكبة المرحلة الراهنة، ولكنه غير مناسب للمستثمرين بصورته المباغتة «كان من الأفضل أن تضم اللجنة التي توصلت له أعضاء من غرفة المنطقة حتى يكون أكثر مرونة ويستوعب أي أضرار قد تلحق بالمستثمرين والمشغلين للعقارات البلدية، فالتكامل في هذا الموضوع كان ضروريا حتى نتجنب أي خسائر لم تكن في الحسبان».
ويستطرد السلطان «هناك ردة فعل عكسية ولا شك بالنسبة للتنظيم يتضرر منها المستهلك وقطاع السياحة بالدرجة الأولى، وهو متشدد في التطبيق؛ إذ يضع المستثمر أمام خيارين لا ثالث لهما إما قبول الإيجار الجديد ومواصلة عقده أو عدم رغبته في التجديد، وذلك يعني تعثرا إضافيا لمشروعات السياحة ونشاطها في المنطقة، وتترتب عليه سلبيات تلحق بأسعار العقارات المرتفعة أصلا، وأعتقد أن الأمر يحتاج إلى مراجعة لأننا نرى أن العقار والسياحة وجهان لعملة واحدة وإذا تعثر أو تعطل أحدهما أثر في الآخر».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.