عبدالعزيز بن سعد يواسي أُسر المايز والتميمي والجميلي في وفاة فقيدتهم    استخدام الذكاء الاصطناعي يؤثر على جودة العمل    العيسى يلتقي رئيس وزراء غينيا بيساو ويقف على برنامج جراحات العيون    الهلال الأحمر يعيد النبض لمعتمرة إندونيسية    تسجيل 1383 حالة ضبط في المنافذ    دورات لتعزيز مهارات منسوبي الحرس الملكي    موجز اقتصادي    «السياحة» تكثف الرقابة في مكة والمدينة استعداداً لرمضان    «صندوق الشهداء» يحصد جائزة أفضل أماكن العمل    رصد «حوشين» عشوائيين لتصنيع «المعسّل» و«الشمّة» بجدة    وزير الصحة يزور جناح وزارة الداخلية في «ليب 2025»    مناطق الجنوب الأقل ممارسة للسباحة    لكمة السرعوف تعادل رصاصة عيار 22    ولادة أول صغار المها بمحمية عروق بني معارض    ثمّنت مواقف الدول الشقيقة الرفضة لها.. «الخارجية»: تصريحات نتنياهو عن «التهجير» لصرف النظر عن جرائم الاحتلال    حل الدولتين ثمنه باهظ.. لكن فلسطين تستحق هذا الثمن    سباق تدّمير العقول    تواصل أمريكي – روسي لإنهاء الحرب الأوكرانية    البرهان: تشكيل «حكومة حرب» لاستكمال مهام الانتقال    سيادة المملكة «خط أحمر»    السفير الإيراني ل «عكاظ»: لا رجعة عن مسار التواصل والتفاعل بين السعودية وإيران    ولي العهد يستقبل رئيس اللجنة الأولمبية الدولية    استعرض العلاقات الثنائية وتعزيز التعاون مع البلدين.. وزير الخارجية يبحث مع نظيريه الأرجنتيني والأوكراني المستجدات الدولية    في الجولة ال(21) من دوري يلو.. قمة تجمع الحزم والطائي.. ونيوم والنجمة يواجهان العين والصفا    القادسية والعروبة يصعدان لأولى اليد    بونو: أكبر خصم للهلال هو الهلال    «المناورات» تجهّز الأهلي والنصر ل«قمة الإنماء»    الجوير ينافس 4 أجانب على صناعة اللعب في«روشن»    مصر تستضيف قمة عربية طارئة حول تطورات القضية الفلسطينية    تخريج الدورة التأهيلية للفرد الأساسي للمجندات الدفعة السابعة بمعهد التدريب النسوي        غيبوبة على الطريق.. تنتهي بحفل تكريم «اليامي» !    شاهد.. الإطاحة ب 3 شبكات إجرامية تمتهن تهريب المخدرات والاتجار بها في 3 مناطق    طريف تسجل أقل درجة حرارة بالمملكة    عزّت مفتي إلى رحمة الله    «هيئة الأدب» تنظم «جازان للكتاب» وتبرز إرث المكان    وزارة الثقافة تشارك في مؤتمر «ليب 2025»    «الدارة» تصدر كتاباً حول القطع الفخارية المكتشفة بتيماء    لا أخاف على جيل فيه "رتيل الشهري"    الأوركسترا والكورال الوطني.. روعة الإبداع في شتى الصور    %75 نسبة تفوق الحرفيات على الذكور    إرث الصحراء    ضمك.. جبل ونادٍ    شعبان.. محطة إيمانية للاستعداد لرمضان    حسن التعامل    كيف يتكيف الدماغ بسرعة مع التغيير    ميكروبيوم معوي متنوع للنباتيين    مفتاح كوري لعلاج السرطان    أمير الشمالية يتسلّم تقرير الإحصاء    دعم المملكة الإغاثي.. دون حدود    الاتحاد السعودي لكرة القدم يقيم ورشة العمل الإعلامية الرابعة    روبوت لإجراء عمليات السمنة    القيادة تعزّي رئيس ناميبيا في وفاة الرئيس المؤسس للجمهورية    وفاة الممثلة السورية إنجي مراد    الفيروس التنفسي المخلوي يهدد كبار السن وذوي الأمراض المزمنة    من أعلام جازان.. الشيخ العلامة الدكتور محمد بن هادي المدخلي    الحجاج في القرآن    مفوض الإفتاء موجهًا رؤساء الجمعيات اللحمة الوطنية من القيم الأساسية التي تعزز من تماسك المجتمع    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



التعجيز الزمني لتحويل الصكوك
نشر في عكاظ يوم 28 - 09 - 2013

يمنع النظام كما هو معلوم للجميع البناء والتعمير على أرض بصك زراعي ولعل ذلك المنع لمنفعة يدركها الصالح العام للاهتمام بالزراعة والحفاظ عليها.. ولكن مع التطور الذي يعيشه الإنسان ولمواكبة عجلة التقدم في التطوير والرقي وانتشار البنيان أصبحت الأغلبية من الأراضي الزراعية رهينة دون جدوى من تحقيق الفائدة منها وخاصة لمن يرغب في البناء ويتعذر عليه إيجاد أكثر من فرصة للتعمير.. وللعلم أقول إن جل الأراضي في مناطق الجنوب من المملكة وكذلك الحال لأغلب المناطق الشمالية بصكوك زراعية منذ زمن بعيد. والمعضلة التي يواجهها العديد من أصحاب وملاك الأراضي في تلك المناطق هي مسمى تلك الصكوك وكيفية تحويلها إلى صك سكني بدلا من زراعي حيث تأخذ رحلة ذلك التحويل مدة زمنية لا تقل عن عام كامل وهذا من واقع وتجربة نالت من الجميع العناء والتعب من أجل ذلك التحويل. والسؤال البالغ الأهمية الذي يجب أخذه في عين الاعتبار هو : متى يتم فك الرهان الحقيقي لمعجزة تلك المدة الزمنية، ولماذا ذلك الوقت الطويل من أجل تحول الصك من زراعي إلى سكني ما لم يكن هناك إشكالات حيال الورثة أو الخصوم أو خلافه، ثم أين دور تطوير القضاء الذي صدر مؤخرا قبل عامين تقريبا من تلك المعضلات التي ألحقت الضرر بمن يرغب في البناء والتعمير، ولماذا يتم حجب الأراضي الزراعية من العمران لطالما أن الأرض مملوكة بصك شرعي لا يخالف النظام والقانون المعمول به للبناء والإنشاء. وليسمح لي المسؤول بالقول: إن ما تم السماح به للعمار داخل الأرض الزراعية هو فقط عشرة بالمائة وهذا مدون رسميا في البلديات وكافة الجهات ذات الاختصاص ولكن قد يتماشى ذلك مع المساحات الكبيرة للمناطق والمحافظات الشاسعة والصحراوية ولكنه يقف عائقا كبيرا للمناطق الجبلية ذات المساحات الصغيرة والصعبة بحكم جغرافيتها المعقدة..
فهل من حل آخر لمن يملك أرضا زراعية ويرغب في البناء السكني دون تلك الصعوبات حتى يصاغ بشكل يتناسب مع عجلة التقدم للبناء والعمران .. نرجو ونؤمل من الجهات القضائية ذلك للصالح العام الذي يحقق للجميع الهدف المنشود.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.