دوري عنيد    الهلال الأحمر بنجران يكشف إحصائيات شهر مارس 2025    موجز    تراجع طفيف للأسهم الأمريكية في ختام التعاملات    لك حق تزعل    اتفاقات مع "قسد" في طريق التعافي بخطوات ثابتة.. سد تشرين والنفط تحت إدارة الدولة السورية    القمة الثلاثية تطالب بوقف إطلاق النار ودعم دولي للسلطة الفلسطينية    الأميرة هيفاء آل سعود: الفعاليات الرياضية استقطبت 14 مليون سائح    الهلال.. مجد تحول لأطلال    خسارة النصر.. تغربل الهلال قبل النخبة الآسيوية    في ظهوره الثاني هذا الموسم.. جماهير الاتحاد تشيد بمستوى الأسباني هيرنانديز في ديربي الغربية    "يلو 28".. قمة الوصافة وديربي حائل في أبرز مواجهات الجولة    موهبة عالمية جديدة على رادار الهلال    هل حان الوقت لالغاء الموافقات التأمينية؟    هل هناك رقم مقبول لعدد ضحايا حوادث المرور؟    "الحج" تحدد غرة ذي القعدة "آخر موعد".. و"الداخلية": 100 ألف ريال غرامة تأخر مغادرة الحجاج والمعتمرين    أمير جازان يشهد توقيع عدد من الاتفاقيات والشراكات المجتمعية.. تدشين حملة الأمير سلطان بن عبدالعزيز للتوحد    نقاط التحول    الساعة    ماجد المصري: لم أتوقع نجاح "رجب الجرتلي" الشرير والحنون    موجة تفشى الحصبة الحمراء في أمريكا    ماذا بعد العيد؟    "أكيارولي».. قرية إيطالية يشيخ سكانها دون أمراض    طيران الرياض وأسعار التذاكر    اقتصاد وطني قوي    الأراجيف ملاقيح الفتن    رجال الأمن صناع الأمان    100 ألف ريال غرامة تأخر الإبلاغ عن الحاج أو المعتمر المنتهية مدة إقامته    وزير الدفاع يبحث مع نظيره الأميركي تطورات الأوضاع الإقليمية    قتيل في غارة إسرائيلية على جنوب لبنان    6% نموا سنويا في سوق الصدامات بالمملكة    بين النصّ الورقي و الأرشفة الرقمية.. حوار مع إبراهيم جبران    حوارات فلسفية في تطوير الذات    25% انخفاضا بمخالفات هيئة الاتصالات والفضاء والتقنية    بين التقاليد والابتكار.. أين شريكة الحياة؟    أخضر الناشئين يعاود تدريباته بعد التأهل لكأس العالم    الموظف واختبار القدرات    العراق: المحادثات بين السوداني وقادة الفصائل تحرز تقدماً    يوم الصحة العالمي.. المملكة تعزز الوعي    أكثر من 8000 مستفيد من خدمات " إرادة" في رمضان    حضور لافت لثقافات متعددة بمعرض ليالي في محبة خالد الفيصل    قادة مصر والأردن وفرنسا يدعون إلى عودة فورية لوقف إطلاق النار في غزة    فيصل بن بندر يستقبل محافظ الدرعية وأمين الرياض    أمير جازان يدشّن حملة سلطان بن عبدالعزيز للتوحد    نائب أمير الشرقية يستقبل مجلس «طويق»    الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر تنظِّم لقاء معايدة    أمانة جمعية الكشافة تقيم حفل معايدة لمنسوبيها    السعودية تتأهل لكأس العالم لكرة القدم تحت 17 عاما للمرة الرابعة في تاريخها    "أمالا" تُثري بينالي الفنون الإسلامية بجلسات حوارية وورش عمل مبتكرة    العلاقة بين وسائل التواصل والتربية السليمة    صدح بالآذان 40 عاماً .. الموت يغيب المؤذن محمد سراج ليلة العيد    استقبل ونائبه المهنئين بعيد الفطر.. المفتي: حريصون على نشر العلم الشرعي بالأحكام العامة والخاصة    "البصيلي": يستقبل المهنئين بعيد الفطر المبارك    منصة TikTok فرعية للفنانين    هجوم دموي جديد يعمق معاناة المدنيين في السودان    «أبوظبي» يطلق مؤشراً لقياس «قوّة ارتباط المجتمع باللغة العربية»    سمو أمير المنطقة الشرقية يستقبل المهنئين بعيد الفطر المبارك    أمير جازان يستقبل منسوبي الإمارة المهنئين بعيد الفطر المبارك    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أسعار الأراضي لم تنخفض.. والهبوط في المخططات الخالية من العمران
نشر في عكاظ يوم 21 - 05 - 2013

أسعار العقار ثابتة ولم تنخفض كما أشاع البعض، والانخفاض لم يتجاوز المخططات الخالية من العمران.
هذا ما أكده ل «عكاظ» رئيس طائفة العقار في محافظة جدة خالد الغامدي وعدد من العقاريين، الغامدي أشار إلى أن ما حدث بعد تصريحات وزير الإسكان كان ركودا في العقار، وهو أمر طبيعي لمن يعرف السوق العقاري جيدا.
وقال الغامدي ل «عكاظ»، بالنسبة لأسعار الأراضي في جدة، من الصعب تحديدها لأن أغلب العروض متوقفة، والجميع ينتظرون ما سيحدث خلال الفترة المقبلة، وإن كان هناك نزول قليل فهو في المخططات الواقعة في أطراف جدة والخالية من الخدمات والعمران، وهو أمر طبيعي للغاية.
وعن ما تحدث به البعض عن بيع أراض بأسعار أقل من سعر السوق ب30 في المئة، قال رئيس الطائفة إن الهبوط الحاد والبيع بأسعار منخفضة غير صحيح، لأن بيع أرضين بسعر منخفض في مخطط يحتوي على ألفي قطعة ليس مقياسا على نزول سعر المخطط بالكامل، لأن البعض يكون قد اشترى الأرض من فترة طويلة وربحه تجاوز ال 100 في المئة، ولا يرى ضيرا في بيعها بنقص 30 في المئة من ربحه وليس من رأس المال الذي دفعة قيمة لتلك الأرض.
وأردف أن جميع العقاريين يترقبون مشاريع وزارة الإسكان، التي تملك الآن أراضي تصل إلى 25 مليون متر مربع في عدة مواقع في جدة، من ضمنها عسفان والمطار وذهبان، وفي حال نفذت تلك المشاريع في فترة زمنية قصيرة قد نشهد نزولا يصل إلى 25 في المئة خلال الستة أشهر المقبلة.
ونصح رئيس طائفة العقار العقاريين المبتدئين بالتريث قبل اتخاذ قرار البيع أو الشراء، قائلا:إن الوضع لا زال يكتنفه الكثير من الغموض ولذلك عليهم الحذر وعدم البيع والشراء إلا في الضرورة.
ويتفق العقاري عامر الجامعي مع حديث رئيس الطائفة، مشيرا إلى أن ما يحدث في السوق ركود طبيعي جراء تصريحات وزارة الإسكان.
وقال الجامعي: لا يوجد بيع جماعي بسعر منخفض كما يلمح البعض، بل هناك وقف للعروض وانتظار لما سيحدث في مقبل الأيام. وأضاف: قد تكون أسعار الأراضي البعيدة عن العمران والخدمات هبطت بعض الشيء وهذا شيء طبيعي بسبب حجم المضاربة الكبير عليها، ولكن الأراضي الموجودة وسط العمران لا زالت متماسكة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.