فقيه للرعاية الصحية تحقق 195.3 مليون ريال صافي ربح في أول 9 أشهر من 2024 بنسبة نمو 49%    البنك الأهلي السعودي يطلق محفظة تمويلية بقيمة 3 مليارات ريال خلال بيبان24    الأمير محمد بن عبدالعزيز يدشّن فعاليات مهرجان شتاء جازان 2025    بانسجام عالمي.. السعودية ملتقىً حيويًا لكل المقيمين فيها    "ماونتن ڤيو " المصرية تدخل السوق العقاري السعودي بالشراكة مع "مايا العقارية ".. وتستعد لإطلاق أول مشاريعها في الرياض    إيلون ماسك يحصل على "مفتاح البيت الأبيض" كيف سيستفيد من نفوذه؟    "البحر الأحمر السينمائي الدولي" يكشف عن أفلام "روائع عربية" للعام 2024    مبادرة لتشجير مراكز إسعاف هيئة الهلال الأحمر السعودي بمحافظة حفر الباطن    أمانة الشرقية: إغلاق طريق الملك فهد الرئيسي بالاتجاهين وتحويل الحركة المرورية إلى الطريق المحلي    نائب أمير الشرقية يطلع على جهود اللجنة اللوجستية بغرفة الشرقية    الطائرة الإغاثية السعودية ال 20 تصل إلى لبنان    أمير الباحة يستقبل مساعد مدير الجوازات للموارد البشرية و عدد من القيادات    أمير منطقة الباحة يستقبل الرئيس التنفيذي للمركز الوطني للأرصاد    محافظ جدة يشرف أفراح آل بابلغوم وآل ناصر    «الإحصاء»: ارتفاع عدد ركاب السكك الحديدية 33% والنقل العام 176%    أمطار رعدية متوسطة إلى غزيرة على عدد من المناطق    السعودية بصدد إطلاق مبادرة للذكاء الاصطناعي ب 100 مليار دولار    الذهب يقترب من أدنى مستوى في أكثر من 3 أسابيع    إصابة فلسطيني برصاص قوات الاحتلال الإسرائيلي خلال اقتحام بلدة اليامون    هاريس تلقي خطاب هزيمتها وتحض على قبول النتائج    العام الثقافي السعودي الصيني 2025    منتخب الطائرة يواجه تونس في ربع نهائي "عربي 23"    المريد ماذا يريد؟    الإصابات تضرب مفاصل «الفرسان» قبل مواجهة ضمك    أمير تبوك يبحث الموضوعات المشتركة مع السفير الإندونيسي    ترمب.. صيّاد الفرص الضائعة!    ترمب.. ولاية ثانية مختلفة    القبض على مخالفين ومقيم روجوا 8.6 كيلو كوكايين في جدة    أربعينية قطّعت أمها أوصالاً ووضعتها على الشواية    صمت وحزن في معسكر هاريس.. وتبخر حلم الديمقراطيين    «البيئة» تحذّر من بيع مخططات على الأراضي الزراعية    الاتحاد يصطدم بالعروبة.. والشباب يتحدى الخلود    «بنان».. سفير ثقافي لحِرف الأجداد    اللسان العربي في خطر    بقعة صحافة من تلك الأيام    هل يظهر سعود للمرة الثالثة في «الدوري الأوروبي» ؟    ربَّ ضارة نافعة.. الألم والإجهاد مفيدان لهذا السبب    الجلوس المطوّل.. خطر جديد على صحة جيل الألفية    ليل عروس الشمال    ولي العهد يستقبل قائد الجيش الباكستاني وفريق عملية زراعة القلب بالروبوت    رينارد يعلن قائمة الأخضر لمواجهتي أستراليا وإندونيسيا في تصفيات مونديال 2026    الإصابة تغيب نيمار شهرين    التعاون يتغلب على ألتين أسير    الدراما والواقع    يتحدث بطلاقة    سيادة القانون ركيزة أساسية لازدهار الدول    التعاطي مع الواقع    درّاجات إسعافية تُنقذ حياة سبعيني    العين الإماراتي يقيل كريسبو    التكامل الصحي وفوضى منصات التواصل    تقاعد وأنت بصحة جيدة    الأنشطة الرياضية «مضاد حيوي» ضد الجريمة    الداخلية: انخفاض وفيات حوادث الطرق بنسبة 50%    ولي العهد يستقبل قائد الجيش الباكستاني    تطوير الشرقية تشارك في المنتدى الحضري العالمي    فلسفة الألم (2)    سلام مزيف    همسات في آذان بعض الأزواج    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



استشارات قانونية


مقاول أخل ببند في العقد
وقعت عقد بناء منزلي بمكة المكرمة مع إحدى شركات المقاولات بجدة وقد أخل المقاول بشروط العقد.. فهل أتوجه إلى محكمة مكة المكرمة لكون العقار بمكة أم إلى محكمة جدة التي يقع بها مقر الشركة؟ (عبدالمنعم عثمان مكة المكرمة)
نصت المادة (36) من نظام المرافعات الشرعية على أنه (تقام الدعاوى المتعلقة بالشركات والجمعيات القائمة، أو التي في دور التصفية، أو المؤسسات الخاصة في المحكمة التي يقع في نطاق اختصاصها مركز إدارتها، سواء كانت الدعوى على الشركة أو الجمعية أو المؤسسة، أو من الشركة أو الجمعية أو المؤسسة على أحد الشركاء أو الأعضاء، أو من شريك أو عضو على آخر. ويجوز رفع الدعوى إلى المحكمة التي يقع في نطاق اختصاصها فرع الشركة أو الجمعية أو المؤسسة وذلك في المسائل المتعلقة بهذا الفرع) واستنادا لهذا النص فإنه يتعين عليك إقامة دعواك ضد شركة المقاولات المعنية في مقر مركزها الرئيسي.
مماطلة
المستأجرين
لدي عمارة وأتعامل مع مكتب عقاري لقبض الإيجار من المستأجرين، ومن ثلاث سنوات لم أستلم منه أي مبلغ ويتعذر بعدم التزام المستأجرين بالسداد مع العلم بأنني سألت المستأجرين وأثبتوا لي التزامهم بالدفع.. ما هو التصرف السليم مع المكتب؟ (أم جمانة جدة).
قيام صاحب المكتب العقاري باستلام قيمة الإيجار من السكان وعدم توريدها لصاحب العقار الذي كلفه باستلامها يعتبر خيانة للأمانة التي اؤتمن عليها، وطالما أن المستأجرين أثبتوا قيامهم بسداد الإيجار فيحق لك مطالبة صاحب المكتب برد ما قبضه من المستأجرين فإن رفض أو ماطل فيمكنك مقاضاته وإلزامه بالسداد جبرا في الحق الخاص فضلا عن مجازاته لخيانته للأمانة وذلك وفقا لما تراه المحكمة استنادا على ما يقدم لها من بينات.
استحقاق الموظف من البدلات
ما هي البدلات الواجب إعطاؤها للعامل حسب نظام العمل والعمال؟ وهل يحق لصاحب العمل التحكم بنسبة البدلات من الأجر الأساسي؟ (مشعل يوسف مكة المكرمة).
نظام العمل لم يحدد البدلات التي يمنحها صاحب العمل للعامل، وغالبا ما يتم تحديد هذه البدلات بموجب لائحة تنظيم العمل أو يتم الاتفاق عليها في عقد العمل، ولأن البدلات في حال تقرير منحها تعتبر جزءا من أجر العامل فإن بالإمكان حساب قيمة البدل بنسبة معينة من الأجر على أن لا يكون ذلك سببا للانتقاص من حقوق العامل المكتسبة.
مساهمة بلا أرباح
أحد الأشخاص أقنعني بالدخول في مساهمة عقارية ودفعت لهم 500 ألف ريال وإلى الآن لم أتسلم منهم شيئا، والعقد المبرم بيني وبينهم عقد بسيط.. كيف لي أن أعلم إذا كانت مساهمة وهمية أم حقيقية وكيف أتعامل معهم؟ (إيهاب .م جدة).
طرح أي مساهمة عقارية يتعين أن يكون بعد استيفاء الضوابط المتعلقة بطرح المساهمات العقارية والمنصوص عليها في قرار مجلس الوزراء الموقر رقم (220) وتاريخ 22/8/1426ه للتأكد من نظامية المساهمة وموافقة وزارة الجارة والصناعة عليها من عدمها، يتعين عليك مراجعة لجنة المساهمات العقارية بالوزارة أو بزيارة موقع اللجنة على الإنترنت.
حرمان الأثنى من الميراث
توفى والد زوجتي وترك لهم الكثير من الأملاك والأموال وإخوانها يتمتعون بها ولم يعطوها شيئا إلى الآن لكونها أنثى. (حسن عمر مكة المكرمة)
حرمان أخوة زوجتك لشقيقتهم من الحصول على نصيبها في تركة والدها هو مخالفة لما ثبت بالكتاب والسنة وبإجماع علماء المسلمين من استحقاق المرأة للميراث حيث لا يحق لكائن من كان أن يحرمها من الميراث لكونها أنثى، ويمكن لزوجتك مطالبة أشقائها وديا بمنحها نصيبها في التركة فإن امتنعوا فيحق لها اللجوء للمحكمة لإرغامهم بتسليمها نصيبها.
الجمع بين جنسيتين
أنا سعودي والآن أعمل في المملكة المتحدة وأستحق كسب الجنسية البريطانية.. هل يجوز لي الجمع بين الجنسيتين؟ (أبو ريان الدمام).
نصت المادة (11) من نظام الجنسية العربية السعودية على أنه (لا يجوز لسعودي أن يتجنس بجنسية أجنبية دون إذن سابق من رئيس مجلس الوزراء، والسعودي الذي يتجنس بجنسية أجنبية قبل الحصول مقدما على هذا الأذن يظل معتبرا سعوديا إلا إذا رأت حكومة جلالة الملك إسقاط الجنسية العربية السعودية عنه تطبيقا لحكم المادة (13)، وبالتالي فإنه لا يجوز لك الجمع بين الجنسية السعودية وغيرها إلا بعد الحصول على الإذن المنصوص عليه نظاما.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.