رابطةُ العالم الإسلامي تُدين الغارات الإسرائيلية على الأراضي السورية    أمطار رعدية على معظم مناطق المملكة    جمعية «شريان» بجازان تعايد مرضى مستشفى الأمير بن ناصر    العماد والغاية    حظوظ «الأخضر» في التأهل تزداد    قوميز في مؤتمر صحفي: جاهزون لمواجهة الفيحاء وهدفنا تحقيق الفوز    نيوكاسل.. التجربة المفرحة    نهضة وازدهار    رؤية متكاملة لتنظيم سوق العقار    ماجد بن سعود الشعيفاني عريساً    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    إقبال كبير على الجناح السعودي في معرض بولونيا الدولي للكتاب    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    المَلّة والعريكة.. تزينان موائد عيد الطائف    وسط إقبال كبير.. «الترفيه» تصنع المسرح    مي فاروق والجبرتي يتحفان الجمهور بأعمالهما الجديدة    ولي العهد والرئيس الإيراني يبحثان في اتصال هاتفي تطورات الأحداث في المنطقة    حرب «المسيّرات» تكلفة رخيصة للمهاجمين وخسارة كبيرة للمدافعين    جزر فرسان.. طبيعة وفعاليات بحرية    «ستاندرد اند بورز» يخسر 2.4 تريليون دولار من قيمته السوقية    تشيلسي يفوز على توتنهام ويعود للمركز الرابع    مدرب الأهلي "يايسله" قبل مواجهة الاتحاد: لانخاف من أي منافس ولن أتحدث عن تفاصيل المباراة    فرع هيئة الصحفيين بحفر الباطن يقيم حفل معايدة للإعلاميين والإعلاميات بالفرع    نائب أمير الرياض يعزي زبن بن عمير في وفاة والده    في افتتاح كأس آسيا بالطائف .. الأخضر تحت 17 عاماً يتغلب على الصين بثنائية    حرس الحدود بجازان يحبط تهريب (45) كجم "حشيش"    نجوم الفن العربي يتألقون في ليلة دايم السيف اليوم بجدة    استشهاد 29 فلسطينيًا في قصف إسرائيلي على مدرسة تؤوي نازحين بمدينة غزة    توزّيع أكثر من 24 مليون وجبة إفطار صائم خلال شهر رمضان بالحرمين    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    الدول الثماني الأعضاء في مجموعة أوبك بلس يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    القادسية يتغلّب على الرائد ويتأهل لنهائي كأس الملك    تشهي التخطئة    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    رياح مثيرة للأتربة على 5 مناطق    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



null
نشر في عكاظ يوم 22 - 02 - 2011

تجاهلت أمانة المدينة المنورة حكما أصدرته المحكمة الإدارية قبل ستة أشهر متضمنا إلزامها بإعادة تقدير عقارات مواطنين أقاموا ضدها دعاوى للمطالبة بتعويض عادل، طبقا لنظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة، وأكد ملاك العقارات أن الأمانة استدعتهم أمس وطلبت منهم استلام التعويضات دون أي تغيير في الأسعار التي قدرتها لجنة نزع الملكيات سابقا قبل صدور قرار المحكمة.
وبحسب المواطنين، بلغ متوسط تعويضات نزع الملكيات في حي السحمان وفقا لتقدير لجنة نزع الملكيات ألفي ريال للمتر، فيما يطالب الملاك برفع قيمة التعويض استنادا لقيمة العقارات في منطقة تجمع المساكن المزالة الواقعة على بعد 900 متر شمالي الحرم النبوي، حيث يتراوح سعر المتر المربع بين سبعة آلاف ريال و12 ألفا للمساكن والأراضي الواقعة على الشارع العام.
وأكد عدد من الملاك ل «عكاظ» أنهم يعيشون وضعا غير مستقر في مساكنهم التي تنوي أمانة المدينة إزالتها في جزء من الحي ضمن مشروع تطويري يجري تنفيذه ضمن أحياء عشوائية عدة داخل الدائري الأوسط، وأشاروا إلى أنهم نالوا حكما قطعيا من المحكمة الإدارية في المدينة المنورة يقضي بإعادة تقدير أملاكهم، إلا أنهم ما زالوا يقطنون مساكنهم في انتظار بدء إجراءات إعادة التثمين طبقا لقرار المحكمة.
وفيما طلب المتحدث الرسمي في أمانة المدينة مدير إدارة الاستثمار المهندس عايد البليهشي مهلة للرد على شكاوى المواطنين، يتهم الملاك الأمانة بتجاهل قرار المحكمة المتضمن إعادة تقدير التعويضات وسعر المتر للعقارات المنزوعة، مشيرا إلى أنه أقام دعوى قبل عامين أمام المحكمة متظلما من حجم التعويض الذي قدرته لجنة نزع الملكيات عن إزالة مسكنه والبالغ ألفي ومائة ريال للمتر، معتبرا أن حجم التعويض لا يتناسب مع القيمة الحقيقية لمسكنه في سوق العقار، حيث يفصله عن الساحات الشمالية للحرم النبوي مسافة تقل عن واحد كيلو متر، إضافة إلى وجود اختلاف في تقدير العقارات بالنسبة لمجاوريه مطالبا بإلغاء قرار اللجنة وإلزامها بإعادة تقدير التعويض الممنوح له، فيما تمسك ممثل الجهة المدعى عليها خلال جلسات الدعوى بأن أمانة المدينة قامت بتطبيق كافة الإجراءات النظامية المتبعة لنزع العقار وتقديره حسب نظام نزع الملكية.
وأكد ل «عكاظ» أصحاب الدعوى عدم قيام لجنة التقدير أو ممثليها بالوقوف على مساكنهم لتقدير حجم التعويض المقدر بمبلغ ألفي ريال متوسط سعر المتر، مشيرا إلى أنهم حرروا بذلك شكوى ودفعوا بها إلى وزير الشؤون البلدية والقروية ما دفع اللجنة إلى ندب ممثليها إلى مساكننا للوقوف عليها وتحرير محاضر بذلك.
المحكمة الإدارية التي أصدرت الحكم استندت إلى ما نصت عليه المادة الثامنة عشرة من النظام الأساسي للحكم «تكفل الدولة حرية الملكية الخاصة وحرمتها ولا ينزع من أحد ملكه إلا للمصلحة العامة على أن يعوض المالك تعويضا عادلا»، إضافة إلى ما أكدت عليه المادة الأولى من نظام نزع الملكيات «يجوز للوزارات والمصالح الحكومية وغيرها من الأجهزة ذوات الشخصية المعنوية العامة نزع ملكية العقار للمنفعة العامة لقاء تعويض عادل». كما دعمت المحكمة حكمها بتقديرات المكاتب العقارية المعتمدة وقسم الخبراء في المحكمة العامة التي تشير إلى أن القيمة العقارية تساوي أكثر من القيمة التي قدرتها الجهة المدعى عليها (أمانة المدينة) بما يعادل الضعف، وأنها تعد من أقرب الأحياء للمنطقة المركزية، ورأت المحكمة بأن التعويض غير عادل!.ذ
ويقول بدر الحربي، أحد أصحاب المساكن المنزوعة في حي السحمان، إن المحكمة أصدرت حكما خلال العام الماضي وأيدته محكمة الاستئناف قبل نحو ستة أشهر وتحديدا في السابع من رمضان الماضي وأصبح واجب النفاد متضمنا ما نصه: إلغاء قرار أمانة المدينة المنورة وإلزامها بإعادة التقدير وفقا لنظام نزع الملكيات، مبينا أن تقديرات اللجنة تقل عن 30 في المائة من القيمة الحقيقية لعقاره في التقديرات وقت التثمين، ملمحا إلى أن المنطقة شهدت ارتفاعا في سعر المتر خلال فترة الترافع لدى المحكمة التي دامت نحو سنتين، وانتهت بإقرار إعادة تقدير قيمة مسكنه، مشيرا إلى أن عددا من أصحاب المساكن المزالة ما زالت قضاياهم منظورة أمام المحكمة منذ أشهر عدة للمطالبة بإعادة تثمين عقاراتهم.
وأبلغ ديوان المظالم في منطقة المدينة المنورة الأمانة بالحكم في 12 رمضان الماضي، مرفقا به نسخة من حكم الدائرة الإدارية الثانية والعشرين والمؤيد من الدائرة السادسة من محكمة الاستئناف في الرياض، إلا أن الملاك ما زالوا يقطنون مساكنهم وأبدوا خشيتهم من سعي الأمانة إلى الشروع في إزالة العقارات بعد فصل التيار الكهربائي دون دفع التعويضات المجزية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.