أمير منطقة جازان يرعى حفل تخريج الدفعة ال20 من طلبة جامعة جازان    الهدد وصل منطقة جازان.. الأمانة العامة تعلن رسميًا عن الشوارع والأحياء التي تشملها خطة إزالة العشوائيات    ولي العهد يتبرع بمليار ريال دعماً لتمليك الإسكان    ولي العهد يعزز صناعة الخير    الفالح: 700 فرصة استثمارية في الشرقية بقيمة 330 ملياراً    بالتعاون بين وزارة النقل و«كاوست».. إطلاق مشروع «أرض التجارب» لتطوير قطاع النقل بالمملكة    السعودية ومصر تعززان التعاون الصناعي    توجّه دولي يضع نهاية لزمن الميليشيات.. عون:.. الجيش اللبناني وحده الضامن للحدود والقرار بيد الدولة    بوتين يعلن هدنة مؤقتة في ذكرى انتصار الاتحاد السوفيتي    الانتخابات العراقية بين تعقيدات الخريطة وضغوط المال والسلاح    النصر يتوج بكأس دوري أبطال آسيا الإلكترونية للنخبة 2025    المنتخب السعودي للخماسي الحديث يستعد لبطولة اتحاد غرب آسيا    نادي الثقبة لكرة قدم الصالات تحت 20 سنة إلى الدوري الممتاز    في الجولة 31 من يلو.. نيوم لحسم اللقب.. والحزم للاقتراب من الوصافة    كلاسيكو نار في نصف نهائي نخبة آسيا للأبطال.. الأهلي والهلال.. قمة سعودية لحجز مقعد في المباراة الختامية    رافينيا: تلقيت عرضا مغريا من الدوري السعودي    وفاة «أمح».. أشهر مشجعي الأهلي المصري    الضيف وضيفه    شدّد على تأهيل المنشآت وفق المعايير الدولية.. «الشورى» يطالب بتوحيد تصنيف الإعاقة    زواجات أملج .. أرواح تتلاقى    أمير المدينة يدشّن مرافق المتحف الدولي للسيرة النبوية    الأمير فيصل بن سلمان:"لجنة البحوث" تعزز توثيق التاريخ الوطني    حكاية أطفال الأنابيب (2)    مباحثات دولية حول تأثير التقنيات الحديثة لتمويل الإرهاب في اجتماع الرياض.. اليوم    «الشورى» يقر توصيات لتطوير مراكز متخصصة للكشف المبكر لذوي الإعاقة والتأهيل    غزة: 65 % من الشهداء أطفال    استعراض منجزات وأعمال "شرف" أمام أمير تبوك    محمد بن عبدالرحمن يلتقي نائب "أمن المنشآت"    وزارة الداخلية تواصل تنفيذ مبادرة "طريق مكة" في (7) دول و(11) مطارًا    محافظ حفر الباطن: تبرع ولي العهد ل"جود الإسكان" يجسد اهتمامه بالعمل الخيري    بيئة جدة تشارك في فعالية «امش 30»    مستشفى الملك خالد بالخرج يدشن عيادة جراحة السمنة    6.47 مليارات ريال إيرادات المنشآت السياحية في 90 يوما    محافظ محايل يكرم العاملين والشركاء في مبادرة "أجاويد 3"    هيئة الربط الخليجي ومعهد أبحاث الطاقة الكهربائية ينظمان ورشة عن الذكاء الاصطناعي التوليدي    فرقنا نحو المجد الآسيوي: إنجازات غير مسبوقة.. ونهائي نحلم به    واشنطن: ضرب 800 هدف باليمن منذ منتصف مارس    يايسله: الهلال لا يقلقني    46 قتيلا في انفجار ميناء إيران    انطلاق ملتقى "عين على المستقبل" في نسخته الثانية    شذرات من الفلكلور العالمي يعرف بالفن    GPT-5 وGPT-6 يتفوقان على الذكاء البشري    أمير المدينة المنورة يدشّن المرافق الحديثة للمتحف الدولي للسيرة النبوية    مكتبة الملك عبدالعزيز تعقد ندوة "مؤلف وقارئ بين ثنايا الكتب"    تدشين 9 مسارات جديدة ضمن شبكة "حافلات المدينة"    جمعية الخدمات الصحية في بريدة تفوز بجائزة ضمان    القبض على مواطن بتبوك لترويجه مادة الحشيش المخدر    محافظ تيماء يرأس الجلسه الأولى من الدورة السادسة للمجلس المحلي    بلدية مركز شري تُفعّل مبادرة "امش 30" لتعزيز ثقافة المشي    جامعة الأمير سلطان تطلق أول برنامج بكالوريوس في "اللغة والإعلام" لتهيئة قادة المستقبل في الإعلام الرقمي    أمير الشرقية يرعى تخريج الدفعة ال 46 من جامعة الملك فيصل    مدير الجوازات يستعرض خطة أعمال موسم الحج    السعودية تمتلك تجارب رائدة في تعزيز ممارسات الصيد    كيف تحل مشاكلك الزوجيه ؟    بتوجيه من ولي العهد.. إطلاق اسم "مطلب النفيسة" على أحد شوارع الرياض    «جمعية تجهيز» تُخصص رقماً مجانياً للتواصل    «هيئة الشورى» تعقد اجتماعها الثامن    ملتقى «توطين وظيفة مرشد حافلة» لخدمة ضيوف الرحمن    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



null
نشر في عكاظ يوم 22 - 02 - 2011

تجاهلت أمانة المدينة المنورة حكما أصدرته المحكمة الإدارية قبل ستة أشهر متضمنا إلزامها بإعادة تقدير عقارات مواطنين أقاموا ضدها دعاوى للمطالبة بتعويض عادل، طبقا لنظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة، وأكد ملاك العقارات أن الأمانة استدعتهم أمس وطلبت منهم استلام التعويضات دون أي تغيير في الأسعار التي قدرتها لجنة نزع الملكيات سابقا قبل صدور قرار المحكمة.
وبحسب المواطنين، بلغ متوسط تعويضات نزع الملكيات في حي السحمان وفقا لتقدير لجنة نزع الملكيات ألفي ريال للمتر، فيما يطالب الملاك برفع قيمة التعويض استنادا لقيمة العقارات في منطقة تجمع المساكن المزالة الواقعة على بعد 900 متر شمالي الحرم النبوي، حيث يتراوح سعر المتر المربع بين سبعة آلاف ريال و12 ألفا للمساكن والأراضي الواقعة على الشارع العام.
وأكد عدد من الملاك ل «عكاظ» أنهم يعيشون وضعا غير مستقر في مساكنهم التي تنوي أمانة المدينة إزالتها في جزء من الحي ضمن مشروع تطويري يجري تنفيذه ضمن أحياء عشوائية عدة داخل الدائري الأوسط، وأشاروا إلى أنهم نالوا حكما قطعيا من المحكمة الإدارية في المدينة المنورة يقضي بإعادة تقدير أملاكهم، إلا أنهم ما زالوا يقطنون مساكنهم في انتظار بدء إجراءات إعادة التثمين طبقا لقرار المحكمة.
وفيما طلب المتحدث الرسمي في أمانة المدينة مدير إدارة الاستثمار المهندس عايد البليهشي مهلة للرد على شكاوى المواطنين، يتهم الملاك الأمانة بتجاهل قرار المحكمة المتضمن إعادة تقدير التعويضات وسعر المتر للعقارات المنزوعة، مشيرا إلى أنه أقام دعوى قبل عامين أمام المحكمة متظلما من حجم التعويض الذي قدرته لجنة نزع الملكيات عن إزالة مسكنه والبالغ ألفي ومائة ريال للمتر، معتبرا أن حجم التعويض لا يتناسب مع القيمة الحقيقية لمسكنه في سوق العقار، حيث يفصله عن الساحات الشمالية للحرم النبوي مسافة تقل عن واحد كيلو متر، إضافة إلى وجود اختلاف في تقدير العقارات بالنسبة لمجاوريه مطالبا بإلغاء قرار اللجنة وإلزامها بإعادة تقدير التعويض الممنوح له، فيما تمسك ممثل الجهة المدعى عليها خلال جلسات الدعوى بأن أمانة المدينة قامت بتطبيق كافة الإجراءات النظامية المتبعة لنزع العقار وتقديره حسب نظام نزع الملكية.
وأكد ل «عكاظ» أصحاب الدعوى عدم قيام لجنة التقدير أو ممثليها بالوقوف على مساكنهم لتقدير حجم التعويض المقدر بمبلغ ألفي ريال متوسط سعر المتر، مشيرا إلى أنهم حرروا بذلك شكوى ودفعوا بها إلى وزير الشؤون البلدية والقروية ما دفع اللجنة إلى ندب ممثليها إلى مساكننا للوقوف عليها وتحرير محاضر بذلك.
المحكمة الإدارية التي أصدرت الحكم استندت إلى ما نصت عليه المادة الثامنة عشرة من النظام الأساسي للحكم «تكفل الدولة حرية الملكية الخاصة وحرمتها ولا ينزع من أحد ملكه إلا للمصلحة العامة على أن يعوض المالك تعويضا عادلا»، إضافة إلى ما أكدت عليه المادة الأولى من نظام نزع الملكيات «يجوز للوزارات والمصالح الحكومية وغيرها من الأجهزة ذوات الشخصية المعنوية العامة نزع ملكية العقار للمنفعة العامة لقاء تعويض عادل». كما دعمت المحكمة حكمها بتقديرات المكاتب العقارية المعتمدة وقسم الخبراء في المحكمة العامة التي تشير إلى أن القيمة العقارية تساوي أكثر من القيمة التي قدرتها الجهة المدعى عليها (أمانة المدينة) بما يعادل الضعف، وأنها تعد من أقرب الأحياء للمنطقة المركزية، ورأت المحكمة بأن التعويض غير عادل!.ذ
ويقول بدر الحربي، أحد أصحاب المساكن المنزوعة في حي السحمان، إن المحكمة أصدرت حكما خلال العام الماضي وأيدته محكمة الاستئناف قبل نحو ستة أشهر وتحديدا في السابع من رمضان الماضي وأصبح واجب النفاد متضمنا ما نصه: إلغاء قرار أمانة المدينة المنورة وإلزامها بإعادة التقدير وفقا لنظام نزع الملكيات، مبينا أن تقديرات اللجنة تقل عن 30 في المائة من القيمة الحقيقية لعقاره في التقديرات وقت التثمين، ملمحا إلى أن المنطقة شهدت ارتفاعا في سعر المتر خلال فترة الترافع لدى المحكمة التي دامت نحو سنتين، وانتهت بإقرار إعادة تقدير قيمة مسكنه، مشيرا إلى أن عددا من أصحاب المساكن المزالة ما زالت قضاياهم منظورة أمام المحكمة منذ أشهر عدة للمطالبة بإعادة تثمين عقاراتهم.
وأبلغ ديوان المظالم في منطقة المدينة المنورة الأمانة بالحكم في 12 رمضان الماضي، مرفقا به نسخة من حكم الدائرة الإدارية الثانية والعشرين والمؤيد من الدائرة السادسة من محكمة الاستئناف في الرياض، إلا أن الملاك ما زالوا يقطنون مساكنهم وأبدوا خشيتهم من سعي الأمانة إلى الشروع في إزالة العقارات بعد فصل التيار الكهربائي دون دفع التعويضات المجزية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.