دعم السياحة في الأحساء ب 17 مشروعا بقيمة 3.5 مليارات ريال    جمعية الإعلام السياحي راعياً إعلامياً في «معرض تعاوني للتدريب»    الإدارة الأصلية والدراسة العصرية    صدارة وتأهل    ولي العهد يتلقى رسالة خطية من رئيس جنوب أفريقيا    7 أجانب ضمن قائمة الهلال لمواجهة السد    الرخصة المهنية ومعلم خمسيني بين الاجلال والإقلال    مُحافظ الطائف يطَّلع على مشروع التحول في حوكمة إدارة مكاتب التعليم    الوداد لرعاية الأيتام توقع مذكرة تعاون مع الهيئة العامة للإحصاء    بنان يوسع مشاركات الحرفيين المحليين والدوليين    "جائزة القلم الذهبي" تحقق رقمًا قياسيًا بمشاركات من 49 دولة    المكتبة المتنقلة تطلق جولتها القرائية في الشرقية    ضيوف خادم الحرمين الشريفين للعمرة والزيارة يعبرون عن امتنانهم لمملكة.    ملتقى الأوقاف يؤكد أهمية الميثاق العائلي لنجاح الأوقاف العائلية    الحُب المُعلن والتباهي على مواقع التواصل    بعد تصريحاته المثيرة للجدل.. هل يغازل محمد صلاح الدوري السعودي؟    أمير الرياض ونائبه يؤديان صلاة الميت على الأمير ناصر بن سعود بن ناصر وسارة آل الشيخ    أمير تبوك يستقبل وزير النقل والخدمات اللوجيستية    أمير منطقة تبوك يستقبل القنصل الكوري    تعليم جازان يحتفي باليوم العالمي للطفل تحت شعار "مستقبل تعليمي أفضل لكل طفل"    الباحة تسجّل أعلى كمية أمطار ب 82.2 ملم    توصية بعقد مؤتمر التوائم الملتصقة سنويًا بمبادرة سعودية    قطاع ومستشفى بلّحمر يُقيم فعالية "الأسبوع الخليجي للسكري"    كايسيد وتحالف الحضارات للأمم المتحدة يُمددان مذكرة التفاهم لأربعة أعوام    «حساب المواطن»: بدء تطبيق معايير القدرة المالية على المتقدمين والمؤهلين وتفعيل الزيارات الميدانية للأفراد المستقلين    وكيل إمارة المنطقة الشرقية يستقبل القنصل العام المصري    أمير حائل يستقبل سفير الولايات المتحدة الأمريكية لدى المملكة    مدير فرع وزارة الصحة بجازان يفتتح المخيم الصحي الشتوي التوعوي    311 طالبًا وطالبة من تعليم جازان يؤدون اختبار مسابقة موهوب 2    ترسية المشروع الاستثماري لتطوير كورنيش الحمراء بالدمام (الشاطئ الغربي)    السند يكرِّم المشاركين في مشروع التحول إلى الاستحقاق المحاسبي    حسين الصادق يستقبل من منصبه في المنتخب السعودي    "نايف الراجحي الاستثمارية" تستحوذ على حصة استراتيجية في شركة "موضوع" وتعزز استثمارها في مجال التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي    السجن والغرامة ل 6 مواطنين ارتكبوا جريمة احتيالٍ مالي واستعمال أوراق نقدية مقلدة والترويج لها    الجامعة العربية بيت العرب ورمز وحدتهم وحريصون على التنسيق الدائم معها    وزير الاستثمار: 1,238 مستثمرًا دوليًا يحصلون على الإقامة المميزة في المملكة    تعطل حركة السفر في بريطانيا مع استمرار تداعيات العاصفة بيرت    NHC تطلق 10 مشاريع عمرانية في وجهة الفرسان شمال شرق الرياض    الدفاع المدني يحذر من الاقتراب من تجمعات السيول وعبور الأودية    بركان دوكونو في إندونيسيا يقذف عمود رماد يصل إلى 3000 متر    «الإحصاء» قرعت جرس الإنذار: 40 % ارتفاع معدلات السمنة.. و«طبيب أسرة» يحذر    مصر: انهيار صخري ينهي حياة 5 بمحافظة الوادي الجديد    «واتساب» يغير طريقة إظهار شريط التفاعلات    مايك تايسون، وشجاعة السعي وراء ما تؤمن بأنه صحيح    ال«ثريد» من جديد    «كل البيعة خربانة»    مشاكل اللاعب السعودي!!    اقتراحات لمرور جدة حول حالات الازدحام الخانقة    في الجولة 11 من دوري يلو.. ديربي ساخن في حائل.. والنجمة يواجه الحزم    الأهل والأقارب أولاً    الإنجاز الأهم وزهو التكريم    السودان.. في زمن النسيان    لبنان.. بين فيليب حبيب وهوكشتاين !    انطلق بلا قيود    مسؤولة سويدية تخاف من الموز    أمير الرياض يكلف الغملاس محافظا للمزاحمية    اكثر من مائة رياضيا يتنافسون في بطولة بادل بجازان    قرار التعليم رسم البسمة على محيا المعلمين والمعلمات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



استشارات قانونية
نشر في عكاظ يوم 02 - 10 - 2009


بيع منزل المدين جائز
أقرضت شخصا مبلغا من المال، ثم صدر بحقه حكم مصدق من محكمة التمييز، وامتنع عن السداد، ولم أعثر له على أصول أو أموال سوى منزل يملكه هو وإخوانه.. فهل يحق لي المطالبة ببيع نصيبه في هذا المنزل لاسترداد حقي؟ وما هي الإجراءات التي اتبعها؟
أبو أسيل مكة المكرمة
المحامي والمستشار القانوني حامد العبادي يجيب قائلا: إذا كان بيدك حكم يكتسب الصفة القطعية، ومذيل بختم التنفيذ المتضمن (يطلب من كافة الجهات الحكومية المختصة تنفيذ الحكم بجميع الوسائل النظامية المتبعة ولو أدى إلى استعمال القوة الجبرية عن طريق الشرطة)، وأمكن فرز نصيب المدين من ذلك المنزل فيتم التنفيذ عليه دون بقية أجزاء المنزل، وإذا تعذر فرز الجزء المشاع الذي يملكه المدين فعليك التقدم للمحكمة مصدر الحكم بطلب بيع المنزل بالمزاد العلني، وبعد صدور حكم بذلك يتولى القاضي تنفيذ الحكم ببيع المنزل كاملا وحجز نصيب المدين وتسديدك منه وتسليم بقية إخوانه نصيبهم الذين لهم الحق في شراء نصيب أخيهم بالشفعة.
حل النزاع بالتحكيم
وقعت عقدا مع شركة تجارية لتأجير عدد من الوحدات السكنية المملوكة لها، وقد تضمن العقد بند «اللجوء إلى التحكيم» في حالة حدوث نزاع أو خلاف حول بنود هذا العقد، وقد حدث خلاف بيننا يتعلق بهذا العقد.
فهل يجوز لي نظاما أن أطالب بحل هذا النزاع عن طريق التحكيم؟
س جدة
المحامي والمستشار القانوني خالد المحمادي يرد على هذا الاستفسار بقوله: استنادا لما ورد في نظام التحكيم الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/46 في 12/7/1403ه) فإنه يجوز لك طلب حل هذا النزاع عن طريق التحكيم طالما تم الاتفاق على ذلك في العقد، طبقا لما ورد في المادة رقم سبعة والتي نصت على أنه «إذا كان الخصوم قد اتفقوا على التحكيم قبل نشوب النزاع أو إذا صدر قرار باعتماد وثيقة التحكيم في نزاع قائم فلا يجوز النظر في موضوع هذا النزاع إلا وفقا لأحكام هذا النظام»، وتتولى الجهة المختصة أصلا نظر النزاع قيد طلبات التحكيم المقدمة إليها وتودع وثيقة التحكيم لديها موقعة من الخصوم أو من وكلائهم الرسميين ومن المحكمين كذلك، على أن تشتمل هذه الوثيقة أسماء الخصوم والمحكمين وأن يبين بها موضوع النزاع وترفق بها صور المستندات الخاصة بهذا النزاع. كما أن الجهة المختصة تتولى أيضا كافة الإخطارات والإعلانات المنصوص عليها بنظام التحكيم المشار إليه.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.