الشؤون الإسلامية في منطقة جازان تقيم مبادرة توعوية تثقيفية لبيان خطر الفساد وأهمية حماية النزاهة    «السوق المالية»: تمكين مؤسسات السوق من فتح «الحسابات المجمعة» لعملائها    لماذا فاز ترمب؟    علاقات حسن الجوار    الحل سعودي.. لحل الدولتين    الجياد السعودية تتألق في جولة الرياض في بطولة الجياد العربية    6 ساعات من المنافسات على حلبة كورنيش جدة    عاد هيرفي رينارد    مدارسنا بين سندان التمكين ومطرقة التميز    في أي مرتبة أنتم؟    الشؤون الإسلامية بجازان تواصل تنظيم دروسها العلمية بثلاث مُحافظات بالمنطقة    باندورا وعلبة الأمل    الصين تتغلب على البحرين بهدف في الوقت القاتل    هاتفياً.. ولي العهد ورئيس فرنسا يستعرضان تطورات الأوضاع الإقليمية وجهود تحقيق الأمن    خالد بن سلمان يستقبل وزير الدفاع البريطاني    القبض على (7) مخالفين في جازان لتهريبهم (126) كيلوجرامًا من نبات القات المخدر    «الصندوق العقاري»: مليار ريال إجمالي قيمة التمويل العقاري المقدم لمستفيدي «سكني»    إطلاق 3 مشاريع لوجستية نوعية في جدة والدمام والمدينة المنورة    أمير تبوك يطمئن على صحة مدني العلي    تبرعات السعوديين للحملة السعودية لإغاثة غزة تتجاوز 701 مليون ريال    إجتماع مجلس إدارة اللجنة الأولمبية والبارالمبية السعودية    «الداخلية» تعلن عن كشف وضبط شبكة إجرامية لتهريب المخدرات إلى المملكة    انطلاق فعاليات المؤتمر السعودي 16 لطب التخدير    ارتفاع عدد الشهداء الفلسطينيين في العدوان الإسرائيلي المستمر على قطاع غزة إلى 43736 شهيدًا    مركز الاتصال لشركة نجم الأفضل في تجربة العميل السعودية يستقبل أكثر من 3 مليون اتصال سنوياً    أمير الرياض يستقبل أمين المنطقة    أمير المدينة يلتقي الأهالي ويتفقد حرس الحدود ويدشن مشروعات طبية بينبع    الذهب يتراجع لأدنى مستوى في شهرين مع قوة الدولار والتركيز على البيانات الأمريكية    انطلاق المؤتمر الوزاري العالمي الرابع حول مقاومة مضادات الميكروبات "الوباء الصامت".. في جدة    الأمير عبدالعزيز بن سعود يرأس اجتماع الدورة الخمسين للمجلس الأعلى لجامعة نايف العربية للعلوم الأمنية    اختتام مؤتمر شبكة الروابط العائلية للهلال الأحمر بالشرق الأدنى والأوسط    انعقاد المؤتمر الصحفي للجمعية العمومية للاتحاد الدولي للخماسي الحديث    صندوق الاستثمارات العامة يعلن إتمام بيع 100 مليون سهم في stc    ا"هيئة الإحصاء": معدل التضخم في المملكة يصل إلى 1.9 % في أكتوبر 2024    البصيلي يلتقي منسوبي مراكز وادارات الدفاع المدني بمنطقة عسير"    «التراث»: تسجيل 198 موقعاً جديداً في السجل الوطني للآثار    كيف يدمر التشخيص الطبي في «غوغل» نفسيات المرضى؟    ذلك «الغروي» بملامحه العتيقة رأى الناس بعين قلبه    عصابات النسَّابة    «العدل»: رقمنة 200 مليون وثيقة.. وظائف للسعوديين والسعوديات بمشروع «الثروة العقارية»    هيبة الحليب.. أعيدوها أمام المشروبات الغازية    الخليج يتغلّب على كاظمة الكويتي في ثاني مواجهات البطولة الآسيوية    الطائف.. عمارة تقليدية تتجلَّى شكلاً ونوعاً    استعراض جهود المملكة لاستقرار وإعمار اليمن    استعادة التنوع الأحيائي    بحضور الأمير سعود بن جلوي وأمراء.. النفيعي والماجد يحتفلان بزواج سلطان    أفراح النوب والجش    حبوب محسنة للإقلاع عن التدخين    مقياس سميث للحسد    أهميّة التعقّل    د. الزير: 77 % من النساء يطلبن تفسير أضغاث الأحلام    أجواء شتوية    القضية الفلسطينية من الجد إلى الحفيد    فيلم «ما وراء الإعجاب».. بين حوار الثقافة الشرقية والغربية    كم أنتِ عظيمة يا السعوديّة!    الذاكرة.. وحاسة الشم    محمية جزر فرسان.. عودة الطبيعة في ربيع محميتها    إضطهاد المرأة في اليمن    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



استشارات قانونية
نشر في عكاظ يوم 02 - 10 - 2009


بيع منزل المدين جائز
أقرضت شخصا مبلغا من المال، ثم صدر بحقه حكم مصدق من محكمة التمييز، وامتنع عن السداد، ولم أعثر له على أصول أو أموال سوى منزل يملكه هو وإخوانه.. فهل يحق لي المطالبة ببيع نصيبه في هذا المنزل لاسترداد حقي؟ وما هي الإجراءات التي اتبعها؟
أبو أسيل مكة المكرمة
المحامي والمستشار القانوني حامد العبادي يجيب قائلا: إذا كان بيدك حكم يكتسب الصفة القطعية، ومذيل بختم التنفيذ المتضمن (يطلب من كافة الجهات الحكومية المختصة تنفيذ الحكم بجميع الوسائل النظامية المتبعة ولو أدى إلى استعمال القوة الجبرية عن طريق الشرطة)، وأمكن فرز نصيب المدين من ذلك المنزل فيتم التنفيذ عليه دون بقية أجزاء المنزل، وإذا تعذر فرز الجزء المشاع الذي يملكه المدين فعليك التقدم للمحكمة مصدر الحكم بطلب بيع المنزل بالمزاد العلني، وبعد صدور حكم بذلك يتولى القاضي تنفيذ الحكم ببيع المنزل كاملا وحجز نصيب المدين وتسديدك منه وتسليم بقية إخوانه نصيبهم الذين لهم الحق في شراء نصيب أخيهم بالشفعة.
حل النزاع بالتحكيم
وقعت عقدا مع شركة تجارية لتأجير عدد من الوحدات السكنية المملوكة لها، وقد تضمن العقد بند «اللجوء إلى التحكيم» في حالة حدوث نزاع أو خلاف حول بنود هذا العقد، وقد حدث خلاف بيننا يتعلق بهذا العقد.
فهل يجوز لي نظاما أن أطالب بحل هذا النزاع عن طريق التحكيم؟
س جدة
المحامي والمستشار القانوني خالد المحمادي يرد على هذا الاستفسار بقوله: استنادا لما ورد في نظام التحكيم الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/46 في 12/7/1403ه) فإنه يجوز لك طلب حل هذا النزاع عن طريق التحكيم طالما تم الاتفاق على ذلك في العقد، طبقا لما ورد في المادة رقم سبعة والتي نصت على أنه «إذا كان الخصوم قد اتفقوا على التحكيم قبل نشوب النزاع أو إذا صدر قرار باعتماد وثيقة التحكيم في نزاع قائم فلا يجوز النظر في موضوع هذا النزاع إلا وفقا لأحكام هذا النظام»، وتتولى الجهة المختصة أصلا نظر النزاع قيد طلبات التحكيم المقدمة إليها وتودع وثيقة التحكيم لديها موقعة من الخصوم أو من وكلائهم الرسميين ومن المحكمين كذلك، على أن تشتمل هذه الوثيقة أسماء الخصوم والمحكمين وأن يبين بها موضوع النزاع وترفق بها صور المستندات الخاصة بهذا النزاع. كما أن الجهة المختصة تتولى أيضا كافة الإخطارات والإعلانات المنصوص عليها بنظام التحكيم المشار إليه.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.