وقف مساعدات الغذاء حكم بالإعدام يهدد ملايين المنكوبين    تصعيد إسرائيلي مميت قصف مكثف وإغلاق مدارس الأونروا    من البرازيل.. رودريغيز يستهدف مدرب الهلال للتغطية على كوارثه!    كندا ستفرض الأربعاء رسوما على السيارات الأميركية بنسبة 25%    هدف نيوم السابق.. تقارير مصرية تؤكد تعاقد الأهلي المصري مع زيزو    وزير الخارجية يصل إلى الولايات المتحدة في زيارة رسمية    فليك يطالب لاعبي برشلونة بأداء قوي ويحذر من قوة دورتموند    قرعة كأس آسيا لكرة السلة تضع الأخضر في المجموعة الثالثة مع الصين والأردن والهند    النقل الإسعافي يستقبل 5 آلاف بلاغ بالمدينة المنورة    حرس الحدود بعسير يضبط 4 مقيمين بنغلاديشيين لممارستهم الصيد بمنطقة محظورة    أمير منطقة تبوك يستقبل وكلاء ومنسوبي الامارة بمناسبة عيد الفطر    أمير منطقة تبوك يستقبل المشرف جامعة فهد بن سلطان وأمين المنطقة    تنبيه من السفارة السعودية لدى اليونان    الاستثمار الرياضي يناقش تطوير البنى التحتية    الشركة السعودية للكهرباء تطلق المرحلة الثانية من نظام تخزين الطاقة بالبطاريات باستثمار 6.73 مليارات وقدرة 2.5 جيجاواط    إطلاق اختبارات "نافس" في جميع المدارس الابتدائية والمتوسطة    مباحثات لتعزيز التعاون الدفاعي بين السعودية والعراق    الخبر ال 61 عالميا ضمن قائمة المدن الذكية لعام 2025    الدفاع الجوي يخرج السرية الثانية لنظام "ثاد" في قاعدة فورت بليس الأمريكية    أمير حائل يطلع على خطط وبرامج جمعية حضارات للتراث    الديوان الملكي: وفاة صاحب السمو الأمير عبدالله بن مساعد آل عبدالرحمن آل سعود    أمير المدينة يستقبل قائد أمن المنشآت    نائب أمير المنطقة الشرقية يستقبل مدير عام فرع الأحوال المدنية بالمنطقة    تعليم الطائف يطلق البرنامج التدريبي التدريس المعتمد على المعايير في مقررات العلوم    رئاسة الافتاء تصدر كتابا علمياً عن خطر جريمة الرشوة على الفرد ومقدرات الوطن    الصحة القابضة والتجمعات الصحية تختتم حملة "صم بصحة" ب40 مليار خطوة و3.7 مليون فحص خلال رمضان    تدخل جراحي عاجل يُنقذ بصر طفل أصيب بألعاب نارية في عنيزة    رئيس وزراء جُزر سليمان يستقبل الرئيس التنفيذي ل «صندوق التنمية»    أسماء الفائزين والشخصية الثقافية ل جائزة الشيخ زايد للكتاب في دورتها ال 19    عسير في خريطة العمارة السعودية.. تعزيز لأصالة البناء وجماليات التصميم    سحب رعدية ممطرة ورياح نشطة على عدة مناطق في المملكة    الخارجية الفلسطينية ترحب بمخرجات القمة الثلاثية المصرية الأردنية الفرنسية في القاهرة    الهلال الأحمر بنجران يكشف إحصائيات شهر مارس 2025    اتفاقات مع "قسد" في طريق التعافي بخطوات ثابتة.. سد تشرين والنفط تحت إدارة الدولة السورية    هل هناك رقم مقبول لعدد ضحايا حوادث المرور؟    "الحج" تحدد غرة ذي القعدة "آخر موعد".. و"الداخلية": 100 ألف ريال غرامة تأخر مغادرة الحجاج والمعتمرين    أمير جازان يشهد توقيع عدد من الاتفاقيات والشراكات المجتمعية.. تدشين حملة الأمير سلطان بن عبدالعزيز للتوحد    في أسبوع الصحة العالمي.. الأمومة والطفولة تحت الحصار والإبادة.. 90 % من الحوامل والمرضعات بالقطاع يعانين سوء تغذية حاد    الهلال.. مجد تحول لأطلال    خسارة النصر.. تغربل الهلال قبل النخبة الآسيوية    نقاط التحول    الساعة    ماجد المصري: لم أتوقع نجاح "رجب الجرتلي" الشرير والحنون    في ظهوره الثاني هذا الموسم.. جماهير الاتحاد تشيد بمستوى الأسباني هيرنانديز في ديربي الغربية    6.8 مليون مسافر في ذروة العمرة عبر 4 مطارات بالمملكة    الجسر البري السعودي يُشعل المنافسة بين الشركات العالمية    لك حق تزعل    موجة تفشى الحصبة الحمراء في أمريكا    ماذا بعد العيد؟    "أكيارولي».. قرية إيطالية يشيخ سكانها دون أمراض    رجال الأمن صناع الأمان    بين النصّ الورقي و الأرشفة الرقمية.. حوار مع إبراهيم جبران    حوارات فلسفية في تطوير الذات    الموظف واختبار القدرات    الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر تنظِّم لقاء معايدة    العلاقة بين وسائل التواصل والتربية السليمة    صدح بالآذان 40 عاماً .. الموت يغيب المؤذن محمد سراج ليلة العيد    "البصيلي": يستقبل المهنئين بعيد الفطر المبارك    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



استشارات قانونية
نشر في عكاظ يوم 02 - 10 - 2009


بيع منزل المدين جائز
أقرضت شخصا مبلغا من المال، ثم صدر بحقه حكم مصدق من محكمة التمييز، وامتنع عن السداد، ولم أعثر له على أصول أو أموال سوى منزل يملكه هو وإخوانه.. فهل يحق لي المطالبة ببيع نصيبه في هذا المنزل لاسترداد حقي؟ وما هي الإجراءات التي اتبعها؟
أبو أسيل مكة المكرمة
المحامي والمستشار القانوني حامد العبادي يجيب قائلا: إذا كان بيدك حكم يكتسب الصفة القطعية، ومذيل بختم التنفيذ المتضمن (يطلب من كافة الجهات الحكومية المختصة تنفيذ الحكم بجميع الوسائل النظامية المتبعة ولو أدى إلى استعمال القوة الجبرية عن طريق الشرطة)، وأمكن فرز نصيب المدين من ذلك المنزل فيتم التنفيذ عليه دون بقية أجزاء المنزل، وإذا تعذر فرز الجزء المشاع الذي يملكه المدين فعليك التقدم للمحكمة مصدر الحكم بطلب بيع المنزل بالمزاد العلني، وبعد صدور حكم بذلك يتولى القاضي تنفيذ الحكم ببيع المنزل كاملا وحجز نصيب المدين وتسديدك منه وتسليم بقية إخوانه نصيبهم الذين لهم الحق في شراء نصيب أخيهم بالشفعة.
حل النزاع بالتحكيم
وقعت عقدا مع شركة تجارية لتأجير عدد من الوحدات السكنية المملوكة لها، وقد تضمن العقد بند «اللجوء إلى التحكيم» في حالة حدوث نزاع أو خلاف حول بنود هذا العقد، وقد حدث خلاف بيننا يتعلق بهذا العقد.
فهل يجوز لي نظاما أن أطالب بحل هذا النزاع عن طريق التحكيم؟
س جدة
المحامي والمستشار القانوني خالد المحمادي يرد على هذا الاستفسار بقوله: استنادا لما ورد في نظام التحكيم الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/46 في 12/7/1403ه) فإنه يجوز لك طلب حل هذا النزاع عن طريق التحكيم طالما تم الاتفاق على ذلك في العقد، طبقا لما ورد في المادة رقم سبعة والتي نصت على أنه «إذا كان الخصوم قد اتفقوا على التحكيم قبل نشوب النزاع أو إذا صدر قرار باعتماد وثيقة التحكيم في نزاع قائم فلا يجوز النظر في موضوع هذا النزاع إلا وفقا لأحكام هذا النظام»، وتتولى الجهة المختصة أصلا نظر النزاع قيد طلبات التحكيم المقدمة إليها وتودع وثيقة التحكيم لديها موقعة من الخصوم أو من وكلائهم الرسميين ومن المحكمين كذلك، على أن تشتمل هذه الوثيقة أسماء الخصوم والمحكمين وأن يبين بها موضوع النزاع وترفق بها صور المستندات الخاصة بهذا النزاع. كما أن الجهة المختصة تتولى أيضا كافة الإخطارات والإعلانات المنصوص عليها بنظام التحكيم المشار إليه.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.