أرض لا أحد يملكها

المستشار القانوني /فيصل بن عبدالعزيزالخريجي حفظه الله
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد
جعل الله ما تقدموه من مساعدات في ميزان حسناتكم
أخي الفاضل
أفيد سعادتكم بأنه يوجد أرض(مزرعة) قريبه من مدينة الخرج يوجد بها بير وبعض الإحيائات ولكن لايوجد عليها صك شرعي، وأنا أرغب بشرائها لقربها من مدينة الخرج، أخي الفاضل هل توجد طريقة لإستخراج صك أو أي وثيقة رسميه قبل الشروع في شرائها.
آمل إفادتي على الإيميل الخاص بي ولكم جزيل الشكر والتقدير.
الجواب : بسم الله الرحمن الرحيم والصلاة والسلام على رسول الله وبعد,
أخي السائل يتضح من سؤالك بأنك تريد استخراج صك تملك على أرض أنت تريد شرائها من صاحبها وهذا يوحي بأنك تعلم بان تلك الأرض مملوكة لشخص بلا ريب فكيف تسعى لتملكها بصك ولها من يملكها وأن غاب عنها أو مات .
وأعلم وفقك الله انه لايوجد في زماناً هذا أرض لا أحد يملكها فأي أرض غير مملوكه لشخص فإنها تلقائيا من أملاك الدولة .
وبنسبة لاستصدار حجج الاستحكام ففيها تفصيل مطول أسهب وأجاد فيه فضيلة الدكتور/حمد الخضير القاضي بالمحكمة العامة بالرياض في مؤلف إجراءات حجج الاستحكام لعلكم ترجعون إليه هذا والله أعلم ,