«هيئة الإحصاء»: معدل التضخم في السعودية يصل إلى 1.9% في أكتوبر 2024    البلدية والإسكان وسبل يوقعان اتفاقية تقديم العنوان الوطني لتراخيص المنشآت    الذهب يتراجع لأدنى مستوى في 8 أسابيع وسط ارتفاع الدولار    اختتام مؤتمر شبكة الروابط العائلية للهلال الأحمر بالشرق الأدنى والأوسط    الوداد تتوج بذهبية وبرونزية في جوائز تجربة العميل السعودية لعام 2024م    وزير الخارجية يصل لباريس للمشاركة في اجتماع تطوير مشروع العلا    صندوق الاستثمارات العامة يعلن إتمام بيع 100 مليون سهم في stc    "دار وإعمار" و"NHC" توقعان اتفاقية لتطوير مراكز تجارية في ضاحية خزام لتعزيز جودة الحياة    "محمد الحبيب العقارية" تدخل موسوعة جينيس بأكبر صبَّةٍ خرسانيةٍ في العالم    البصيلي يلتقي منسوبي مراكز وادارات الدفاع المدني بمنطقة عسير"    مصرع 12 شخصاً في حادثة مروعة بمصر    ماجد الجبيلي يحتفل بزفافه في أجواء مبهجة وحضور مميز من الأهل والأصدقاء    رؤساء المجالس التشريعية الخليجية: ندعم سيادة الشعب الفلسطيني على الأراضي المحتلة    رينارد: سنقاتل من أجل المولد.. وغياب الدوسري مؤثر    «التراث»: تسجيل 198 موقعاً جديداً في السجل الوطني للآثار    قرارات «استثنائية» لقمة غير عادية    كيف يدمر التشخيص الطبي في «غوغل» نفسيات المرضى؟    «العدل»: رقمنة 200 مليون وثيقة.. وظائف للسعوديين والسعوديات بمشروع «الثروة العقارية»    فتاة «X» تهز عروش الديمقراطيين!    رقمنة الثقافة    الوطن    ذلك «الغروي» بملامحه العتيقة رأى الناس بعين قلبه    عصابات النسَّابة    هيبة الحليب.. أعيدوها أمام المشروبات الغازية    صحة العالم تُناقش في المملكة    بحضور الأمير سعود بن جلوي وأمراء.. النفيعي والماجد يحتفلان بزواج سلطان    أفراح النوب والجش    لاعبو الأندية السعودية يهيمنون على الأفضلية القارية    «جان باترسون» رئيسة قطاع الرياضة في نيوم ل(البلاد): فخورة بعودة الفرج للأخضر.. ونسعى للصعود ل «روشن»    استعراض جهود المملكة لاستقرار وإعمار اليمن    الطائف.. عمارة تقليدية تتجلَّى شكلاً ونوعاً    وصول الطائرة الإغاثية السعودية ال 23 إلى لبنان    استعادة التنوع الأحيائي    تعزيز المهنية بما يتماشى مع أهداف رؤية المملكة 2030.. وزير البلديات يكرم المطورين العقاريين المتميزين    الخليج يتغلّب على كاظمة الكويتي في ثاني مواجهات البطولة الآسيوية    حبوب محسنة للإقلاع عن التدخين    السيادة الرقمية وحجب حسابات التواصل    ترامب يختار مديرة للمخابرات الوطنية ومدعيا عاما    كم أنتِ عظيمة يا السعوديّة!    فيلم «ما وراء الإعجاب».. بين حوار الثقافة الشرقية والغربية    «الشرقية تبدع» و«إثراء» يستطلعان تحديات عصر الرقمنة    «الحصن» تحدي السينمائيين..    المنتخب يخسر الفرج    مقياس سميث للحسد    أهميّة التعقّل    د. الزير: 77 % من النساء يطلبن تفسير أضغاث الأحلام    رينارد: سنقاتل لنضمن التأهل    بوبوفيتش يحذر من «الأخضر»    أجواء شتوية    التقنيات المالية ودورها في تشكيل الاقتصاد الرقمي    الذاكرة.. وحاسة الشم    السعودية تواصل جهودها لتنمية قطاع المياه واستدامته محلياً ودولياً    أمير المدينة يتفقد محافظتي ينبع والحناكية    وزير الداخلية يرعى الحفل السنوي لجامعة نايف العربية للعلوم الأمنية    محافظ الطائف يرأس إجتماع المجلس المحلي للتنمية والتطوير    نائب أمير جازان يستقبل الرئيس التنفيذي لتجمع جازان الصحي    محمية جزر فرسان.. عودة الطبيعة في ربيع محميتها    إضطهاد المرأة في اليمن    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"البيت المعكوس" يثير مخاوف راغبي البناء برفحاء
البلدية: تحديد الأراضي والطرق يتم بإحداثيات جغرافية دقيقة
نشر في الوطن يوم 15 - 04 - 2011

60 ألف ريال أو أكثر قد تدفعها قيمة خطأ تحديد مكان أرض البناء في محافظة رفحاء كتعويض لصاحب الأرض الحقيقي الذي بنيت عليه منزلك بالخطأ أو أن تضطر لبيع منزل أبنائك لدفع قيمة التعويض، كحادثة البيت المعكوس في حي اليرموك غرب محافظة رفحاء، الذي بني برسومات خاطئة جعلت أبوابه تفتح على الأرض التي خلفه بدلا من أن يفتح على الشارع.
وليست مشكلة صاحب المنزل المعكوس هي الوحيدة في رفحاء، فهناك مشاكل أخرى تواجه المواطنين عند البناء، كأن تضطر أسرة للعيش في بيت معلق يرتفع عن الشارع عدة أمتار تستلزم درجاً لدخوله، إضافة إلى الأخطاء في ارتفاع مناسيب الشوارع وتحديد حدود الأرض وأبعادها, واتجاهاتها ،لأن الشخص الذي يريد بناء عقاره هو في الأصل جاهل بأساسيات البناء ولا يملك الخبرة الكافية ويعتبر الحلقة الأضعف مقارنة بينه وبين إدارة الرخص في البلدية والمقاول والمكتب الهندسي.
وهذه الأخطاء وغيرها تضيع مسؤوليتها بين صاحب العقار والبلدية والمقاول والمكتب الهندسي، الأمر الذي يضطر معه البعض إلى عدم البناء حتى تتم سفلتة الشارع أو بناء جاره ليكون موازياً له، كل ذلك جعل عددا كبيرا من مواطني رفحاء يطالبون بتحديد مسؤولية الأخطاء التي تقع بعد البناء وعدم تحميلها لصاحب العقار وحده. وقال صاحب المنزل "المعكوس" محمد حشحوش الشمري ل "الوطن"، "ما ذنبي أن أدفع ثمن خطأ لم أكن مسؤولاً عنه وحدي"، مشيراً إلى أنه ألزم بدفع مبلغ 60 ألف ريال عن خطأ في تحديد أرضه عام 1424، تسبب في بناء منزله على أرض جاره ليصبح الشارع خلف منزله، مضيفاً أنه عند الانتهاء من بناء المنزل وطلب التيار الكهربائي للمنزل اكتشفت الشركة أن المنزل بطريقة عكسية.
ومن جانبه أوضح المحامي والمستشار القانوني محمد المزين أنه إذا كانت إحداثيات المساح صحيحة فإن مسؤولية الأخطاء تقع على المقاول والمكتب الهندسي ويحق للمتضرر المطالبة بحقه، مبينا أنه مستعد للترافع عن قضية صاحب البيت المعكوس.
وأشار إلى أن دفع قيمة خطأ تحديد الأرض لصاحب الأرض الحقيقي لا اختلاف فيه أما مسؤولية الضرر الواقع على صاحب البيت فهي مسؤولية البلدية، مؤكداً أنه يحق للمواطن الشمري أن يرفع قضية يطالب فيها بتعويضه عن النقص الحاصل بمنزله، مخرجاً بذلك المقاول والمكتب الهندسي من دائرة المسؤولية، مشيراً إلى أن الأخطاء في مناسيب الشوارع إذا كان الضرر واضحا وصريحا ولا يمكن تداركه فإن المسؤولية تقع على من حدد المنسوب ويحق لصاحب المنزل المتضرر مطالبته.
إلى ذلك، أكد رئيس بلدية محافظة رفحاء المهندس صالح حسين الصغير ل "لوطن" أمس، عدم صحة فرضية تخوف المواطنين بالمحافظة من البناء بسبب كثرة الأخطاء في تسليم المباني، مشيراً إلى أنه لا يوجد تخوف بدليل أنه تم إصدار 1228 رخصة خلال عام 1431.
وفيما يتعلق بقضية البيت المعكوس، أكد الصغير، أن المساح سلم القطعة للمواطن الشمري رقم 485 بالشكل الصحيح، وبدون أي أخطاء وتم غرس 4 أسياخ لتحديد الأرض، مبينا أن البلدية ليست مسؤولة عن هذا الخطأ في البناء.
وحول الأخطاء في مناسيب الشوارع وتحديد الأراضي، قال "البلدية قامت منذ وقت طويل بإدخال أحدث الأجهزة التقنية للأعمال المساحية مثل" gps,total station" لتحديد الأراضي والمرافق الحكومية والطرق بإحداثيات جغرافية دقيقة جداً إلى أن تم البدء بمشروع إنشاء مركز نظم المعلومات الجغرافي لبلدية رفحاء وتم إنجاز 80% من المشروع.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.