المملكة ترحب بتوقيع طاجيكستان وقرغيزستان وأوزباكستان معاهدة الحدود المشتركة    عقد قران المهندس أحمد حسن نجمي على ابنة محمد حمدي    الخواجية يحتفلون بزواج المهندس طه خواجي    الاتحاد «جحفل» الشباب بثلاثية    القادسية والرائد للبحث عن بطاقة التأهل الثانية    المملكة: حماية الأطفال في الفضاء السيبراني استثمار استراتيجي    نواف بن فيصل يُعزّي أسرة الدهمش في وفاة الحكم الدولي إبراهيم الدهمش    آل عكور يحتفلون بزواج الملازم أول عبدالله عكور    مجمع الملك سلمان العالمي للغة العربية يُطلق برنامج (شهر اللغة العربية) في مملكة إسبانيا    محافظ البكيرية يرعى احتفالات الأهالي بعيد الفطر    المملكة توزّع 1.500 سلة غذائية في محلية الدامر بولاية نهر النيل في السودان    ساكا يهز الشباك فور عودته من إصابة طويلة ويقود أرسنال للفوز على فولهام    رجال أعمال صبيا يسطرون قصص نجاح ملهمة في خدمة المجتمع وتنمية الاقتصاد المحلي    القيادة تعزي حاكم أم القيوين    مدرب الشباب ينتقد التحكيم عقب الخسارة أمام الاتحاد    العيد يعزز الصحة النفسية    الاتحاد يقلب الطاولة على الشباب ويتأهل لنهائي أغلى الكؤوس    القبض على (5) إثيوبيين في عسير لتهريبهم (90) كجم قات    الولايات المتحدة: من المبكر تخفيف العقوبات السورية    أهالي وادي الدواسر يحتفلون بالعيد    8 دول في أوبك+ تجتمع الخميس وتوقعات ببدء خطة رفع الإنتاج    أخضر الصالات يعسكر في فيتنام استعداداً لتصفيات كأس آسيا    أمير تبوك يلتقي أهالي تيماء    ارتفاع حصيلة ضحايا زلزال ميانمار إلى أكثر من 2700 قتيل    تجربة سعودية لدراسة صحة العيون في الفضاء    49.8 مليار ريال فائض تاريخي لبند السفر في ميزان المدفوعات بالمملكة    مكتبة الملك عبدالعزيز العامة تشارك في معرض بولونيا الدولي للكتاب 2025 بولونيا    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جوارديولا يُعلن مدة غياب هالاند    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    الدولار يشهد أداءً متقلبًا ترقبًا للرسوم الجمركية الأمريكية    إصابة الكتف تنهي موسم «إبراهيم سيهيتش»    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    توجيهات ولي العهد تعزز استقرار السوق العقاري    التجارة: 5 شوال دخول نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية الجديدين حيز التنفيذ    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    أكسيوس: ترمب سيزور السعودية مايو المقبل    أقصى الضغوط... ما قبل «التطبيع الشامل»    إدارة المساجد والدعوة والإرشاد بمحافظة بيشة تُنهي استعداداتها .    "أمانة الطائف" تنهي استعداداتها لعيد الفطر المبارك    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    جمع مهيب في صلاة عيد الفطر في مسجد قباء بالمدينة المنورة    مختص ل «الرياض»: 7% يعانون من اضطراب القلق الاجتماعي خلال الأعياد    محافظ الجبيل يستقبل المهنئين بالعيد ويزور المرضى المنومين    ما أصل "العيديّة"، وكيف تغيّر اسمها عبر العصور؟    ترامب: لا أمزح بشأن سعيي لفترة رئاسية ثالثة    بطابع الموروث والتقاليد.. أهالي حائل يحتفون بالعيد    العيد في المدينة المنورة.. عادات أصيلة وذكريات متوارثة    المعالم الأثرية بالأحساء تجذب الأهالي والمقيمين في عيد الفطر    إنجاز إيماني فريد    نتج عنه وفاتها.. الأمن العام يباشر حادثة اعتداء مقيم على زوجته في مكة    عيد الدرب.. مبادرات للفرح وورود وزيارات للمرضىع    بين الجبال الشامخة.. أبطال الحد الجنوبي يعايدون المملكة    توقعات بهطول أمطار غزيرة على 7 مناطق    العيد انطلاقة لا ختام    الرئيس عون: لبنان دخل مرحلة جديدة بعد عقود من العنف والحروب    تجمع الرياض الصحي الأول يُطلق حملة «عيدك يزهو بصحتك» بمناسبة عيد الفطر المبارك 1446ه    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



توقعات باستمرار انخفاض طلب إيجارات المساكن في عام 2018
نشر في الوطن يوم 04 - 03 - 2018

كشف آخر تقرير لشركة «جدوى للاستثمار» في فبراير الماضي، عن ارتفاع معدلات التضخم لشهر يناير 2018 بنسبة 3% على أساس سنوي، وبنسبة 3.3 % على أساس شهري، مشيرا إلى أن ذلك يعود بالدرجة الأولى إلى تطبيق ضريبة القيمة المضافة، وتعديل أسعار الكهرباء والوقود.
وتضمنت أحدث بيانات لمؤشر تكلفة المعيشة، تطورا رئيسيا تمثل في تغيير سنة الأساس وتعديل الأوزان في الفئات التي يتكون منها المؤشر، مما انعكس على معدل التضخم الشامل، وكذلك معدلات التضخم لكل فئة من الفئات، في حين ارتفعت الأسعار في فئة «الأغذية والمشروبات» بنسبة 6.5%، على أساس شهري، في يناير الماضي، باعتبار أن جميع السلع في هذه الفئة خاضعة لضريبة القيمة المضافة.
وأوضح التقرير أن الأسعار في فئة «السكن والمياه والكهرباء والغاز» ارتفعت بنسبة 0.1% فقط في يناير، مقارنة بأسعار ديسمبر 2017، مرجعا ذلك إلى الاتجاه النازل لأسعار المجموعة الفرعية.
تحديات خارجية
لفت التقرير إلى أنه بالنظر إلى عمليات نقاط البيع في المملكة، باعتبارها مقياسا للاستهلاك المحلي، فقد لوحظ حدوث زيادة في الاستهلاك قبيل تطبيق ضريبة القيمة المضافة في ديسمبر 2017، مبينا أنه بالنظر إلى المستقبل، فإنه من المتوقع أن تتراجع المبيعات بدرجة طفيفة بعد ارتفاعها الكبير في ديسمبر، نتيجة للانخفاض المتوقع في الطلب، خاصة على السلع والخدمات التي تتسم بمرونة الطلب. وتطرق التقرير إلى التحديات ال3 الرئيسية الخارجية التي ربما يكون لها تأثير على معدلات التضخم خلال العام الجاري، وهي ارتفاع أسعار النفط، وزيادة أسعار الأغذية العالمية، وتشديد السياسة النقدية من قِبل الاحتياطي الفيدرالي الأميركي.
أسعار يناير
أبان التقرير أن معدلات التضخم المعدّلة تشير إلى تراجع التضخم في جميع الشهور خلال العام المنصرم على أساس سنوي، في حين سجل يناير 2018 أول زيادة خلال 13 شهرا مقارنة بالأسعار في ديسمبر، مؤكدا أن الفئات التي سجلت أعلى زيادات في الأسعار هي النقل والتبغ والترويح والثقافة، والأغذية والمشروبات، بينما تراجعت الأسعار في فئة «الملابس والأحذية»، على أساس شهري، رغم تطبيق ضريبة القيمة المضافة عليها.
زيادات متفاوتة
تطرق التقرير إلى الارتفاع في أسعار فئة «الأغذية والمشروبات» بنسبة 6.5% على أساس شهري يناير الماضي، لأن جميع السلع في هذه الفئة خاضعة لضريبة القيمة المضافة، كما أن الكثير من منتجي هذه السلع ربما تأثروا بإصلاحات أسعار الكهرباء والطاقة والمقابل المالي للعمالة الأجنبية، في وقت تشير بيانات المجموعات الفرعية المكوّنة لهذه الفئة، إلى أن الزيادات الرئيسية جاءت من أسعار الأسماك واللحوم والدواجن، تليها أسعار الخبز والحبوب.
انخفاض إيجارات المساكن
شدد التقرير على توقعاته مستقبلا بأن تواصل إيجارات المساكن مسارها النازل في المدى القريب، خاصة وأن رسوم المرافقين التابعين للعمالة الأجنبية والمقابل المالي لتشغيل العمالة نفسها يتوقع ارتفاعهما تدريجيا حتى عام 2020 مما يسهم في خفض الطلب على المساكن. إضافة إلى ذلك، يتوقع التقرير دخول المزيد من المساكن التي تعدها برامج الإسكان إلى السوق، حيث تسعى وزارة الإسكان إلى زيادة العدد المستهدف سنويا من برنامجها «سكني» إلى 350 ألف وحدة سكنية عام 2018 بدلا عن 280 ألف وحدة عام2017، فيما تم تخصيص نحو ثلث حزمة تحفيز القطاع الخاص والتي تبلغ قيمتها 72 مليار ريال لقروض العقار السكني، وستساعد هذه القروض على زيادة توفير المساكن وبالتالي المساعدة في خفض أسعار إيجارات المساكن.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.