الخبر ال 61 عالميا ضمن قائمة المدن الذكية لعام 2025    استطلاع حول منتج استثماري جديد في السوق الموازية    الديوان الملكي: وفاة صاحب السمو الأمير عبدالله بن مساعد آل عبدالرحمن آل سعود    الدفاع الجوي يخرج السرية الثانية لنظام "ثاد" في قاعدة فورت بليس الأمريكية    أمير حائل يطلع على خطط وبرامج جمعية حضارات للتراث    القوات الخاصة للأمن البيئي تضبط مخالفين لنظام البيئة    نائب أمير المنطقة الشرقية يستقبل مدير عام فرع الأحوال المدنية بالمنطقة    أمير المدينة يستقبل قائد أمن المنشآت    تعليم الطائف يطلق البرنامج التدريبي التدريس المعتمد على المعايير في مقررات العلوم    الجامعة السعودية الإلكترونية تطلق أول مسرعة أعمال في تكنولوجيا الرياضة    رئاسة الافتاء تصدر كتابا علمياً عن خطر جريمة الرشوة على الفرد ومقدرات الوطن    الصحة القابضة والتجمعات الصحية تختتم حملة "صم بصحة" ب40 مليار خطوة و3.7 مليون فحص خلال رمضان    تدخل جراحي عاجل يُنقذ بصر طفل أصيب بألعاب نارية في عنيزة    رئيس وزراء جُزر سليمان يستقبل الرئيس التنفيذي ل «صندوق التنمية»    جميل للسيارات تتعاون مع شركة جي أيه سي لطرح مركبات الطاقة الجديدة في بولندا    أسماء الفائزين والشخصية الثقافية ل جائزة الشيخ زايد للكتاب في دورتها ال 19    أديرا" و"أرماح الرياضية" توحدان جهودهما لتقديم تجارب لياقة متميزة للضيوف    مصر وفرنسا توقعان سلسلة اتفاقيات للتعاون في قطاعات الصحة والنقل والصناعة    بطاريات جديدة مقاومة للحرارة تُحدث فارقًا في تخزين الطاقة    عسير في خريطة العمارة السعودية.. تعزيز لأصالة البناء وجماليات التصميم    انتظام أكثر من 6 ملايين طالب وطالبة في مقاعد الدراسة بعد إجازة عيد الفطر المبارك    «سلمان للإغاثة» ينفذ 642 مشروعًا لدعم القطاع الصحي في 53 دولة    الخارجية الفلسطينية ترحب بمخرجات القمة الثلاثية المصرية الأردنية الفرنسية في القاهرة    سحب رعدية ممطرة ورياح نشطة على عدة مناطق في المملكة    دوري عنيد    الهلال الأحمر بنجران يكشف إحصائيات شهر مارس 2025    لك حق تزعل    اتفاقات مع "قسد" في طريق التعافي بخطوات ثابتة.. سد تشرين والنفط تحت إدارة الدولة السورية    في أسبوع الصحة العالمي.. الأمومة والطفولة تحت الحصار والإبادة.. 90 % من الحوامل والمرضعات بالقطاع يعانين سوء تغذية حاد    6.8 مليون مسافر في ذروة العمرة عبر 4 مطارات بالمملكة    هل هناك رقم مقبول لعدد ضحايا حوادث المرور؟    "الحج" تحدد غرة ذي القعدة "آخر موعد".. و"الداخلية": 100 ألف ريال غرامة تأخر مغادرة الحجاج والمعتمرين    أمير جازان يشهد توقيع عدد من الاتفاقيات والشراكات المجتمعية.. تدشين حملة الأمير سلطان بن عبدالعزيز للتوحد    الجسر البري السعودي يُشعل المنافسة بين الشركات العالمية    الهلال.. مجد تحول لأطلال    خسارة النصر.. تغربل الهلال قبل النخبة الآسيوية    نقاط التحول    الساعة    ماجد المصري: لم أتوقع نجاح "رجب الجرتلي" الشرير والحنون    في ظهوره الثاني هذا الموسم.. جماهير الاتحاد تشيد بمستوى الأسباني هيرنانديز في ديربي الغربية    "يلو 28".. قمة الوصافة وديربي حائل في أبرز مواجهات الجولة    موهبة عالمية جديدة على رادار الهلال    موجة تفشى الحصبة الحمراء في أمريكا    ماذا بعد العيد؟    "أكيارولي».. قرية إيطالية يشيخ سكانها دون أمراض    رجال الأمن صناع الأمان    الموظف واختبار القدرات    بين النصّ الورقي و الأرشفة الرقمية.. حوار مع إبراهيم جبران    حوارات فلسفية في تطوير الذات    أخضر الناشئين يعاود تدريباته بعد التأهل لكأس العالم    بين التقاليد والابتكار.. أين شريكة الحياة؟    الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر تنظِّم لقاء معايدة    العلاقة بين وسائل التواصل والتربية السليمة    استقبل ونائبه المهنئين بعيد الفطر.. المفتي: حريصون على نشر العلم الشرعي بالأحكام العامة والخاصة    صدح بالآذان 40 عاماً .. الموت يغيب المؤذن محمد سراج ليلة العيد    "البصيلي": يستقبل المهنئين بعيد الفطر المبارك    سمو أمير المنطقة الشرقية يستقبل المهنئين بعيد الفطر المبارك    أمير جازان يستقبل منسوبي الإمارة المهنئين بعيد الفطر المبارك    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



547 مليونا مخالفة تعديات سوق شعبي بجدة خلال 30 عاما
نشر في الوطن يوم 07 - 10 - 2016

تجاوزت مخالفة تعديات سوق شعبي (شمال جدة) مبلغ ال547 مليون ريال لنحو 30 عاماً، بسبب الادعاء بضم شارعين ضمن مساحة السوق الإجمالية وفق ما أكده مصدر مطلع في أمانة محافظة جدة ل"الوطن"، فيما قال المستشار القانوني للجهة المدعى عليها إن المحلات التي توجد على مساحة الشارعين لديها رخص رسمية صادرة من الأمانة ذاتها.
دعوى قضائية
أوضح المستشار القانوني المسؤول عن القضية عبدالله الصلوي ل"الوطن" أن المشكلة بدأت منذ توقيع عقد الاستثمار الجديد مطلع 2015، والذي تم بموجبه رفع أسعار إيجارات المحلات بالقيمة الجديدة بنسبة زيادة بلغت 400 %، وهو ما حدا بأصحاب العقود المنتهية إلى إبلاغ أمانة جدة بوجود تعديات على شارعين من قبل مالكي السوق منذ ثلاثة عقود. وأكد الصلوي أن إدارة السوق رفعت دعواها القضائية لديوان المظالم منذ ربيع الآخر 1436، بعد إجراءات قامت بها الأمانة بإغلاق المداخل والمخارج بالحواجز الخرسانية أكثر من مرة، مستغرباً هذا الإجراء من توجيه محافظة جدة إشعارات للمحلات المختلف عليها بضرورة إخلائها تمهيدا لإزالتها وتنفيذ مخطط الشارعين.

إغلاق 182 محلا
بين الصلوي أن عدد المحلات التي أغلقتها الأمانة 182 محلا، بينما كان من المفترض إغلاق 62 محلا فقط، في حال كان ادعاؤها صحيحاً، وقال "إن المحال التي أغلقت على مساحة 25 م لكل شارع ، بينما الأمانة تدعي أن الشارع الواحد بعرض 12م".
وأكد الصلوي أن السوق ما زال على وضعه منذ أكثر من 30 عاماً، وأن المحلات التي توجد على مساحة الشارعين لديها رخص رسمية صادرة من الأمانة ذاتها، وأوضح أن الشوارع المزمع فتحها تنحصر من بوابة 1 إلى بوابة 12 باتجاه الجنوب للشمال، ومن بوابة 5 إلى بوابة 8 ذات الاتجاه السابق.

رفع الإيجارات
أظهرت جولة "الوطن" الميدانية للسوق الشعبي، أن إيجارات المحلات ارتفعت من 33 ألفا إلى 133 ألف ريال سنوياً، وهو ما يعادل زيادة تتجاوز سقف ال 400 %، وذكر بعض المؤجرين، أن المستثمر قبل العقد الجديد، كان يقوم بتأجير المحلات على مجموعة من المستأجرين القدامى ب 33 ألف ريال، ليقوموا هم بتأجيرها ب 133 ألفا لطرف ثالث. فيما أكد مصدر الأمانة، أن إجمالي مساحة الشارعين تتجاوز 1824م، وأن لائحة العقوبات والمخالفات التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية تفرض رسوم إيجار سنوي للمتر المربع يصل إلى 10 آلاف ريال، مما يعني أن مخالفة السنة الواحدة للسوق الشعبي تصل إلى 18 مليونا و240 ألف ريال، وأن إجمالي مخالفات ال30 عاماً الماضية تتجاوز النصف مليار ريال.

كيف تم حساب قيمة المخالفات؟

مساحة الشارع الواحد 12 عرض 76xطول = 912 مترا

مساحة الشارعين المتجاوزين 1824 مترا
رسوم الإيجار السنوي للمتر 10آلاف ريال
مخالفة السنة للسوق 18 مليونا و240 ألفا
إجمالي مخالفات ال30 عاما 547 مليونا و200 ألف

تطورات القضية
توقيع عقد الاستثمار الجديد مطلع 2015
رفع إيجارات المحلات بزيادة 300 %
أبلغ أصحاب العقود المنتهية الأمانة بوجود تعديات على شارعين
أغلقت الأمانة المداخل والمخارج بالحواجز الخرسانية
إشعار المحلات بإخلائها وتنفيذ مخطط الشارعين
رفعت إدارة السوق دعوى في ربيع الآخر 1436


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.