أرجع المستشار الاقتصادي فادي العجاجي، انخفاض أسعار الحديد بالأسواق العالمية خلال التسعة الأشهر الأولى من العام الحالي، إلى انخفاض مدخلات الإنتاج من خام البيلت، وكتل الصلب، وخردة الحديد، حيث انخفض سعر خام الحديد بنسبة 13.6% في شهر سبتمبر مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق ليصل إلى 736 دولارا للطن، وانخفض مركب السعر العالمي للصلب المقاوم للصدأ بنسبة 23.6% خلال الفترة نفسها ليصل إلى 2860 دولارا للطن. وفي الوقت الذي تشير فيه التوقعات أن الطلب الإقليمي سيظل قويا على الصلب وخاصة النوع الطويل خلال السنوات الخمس المقبلة، قلل العجاجي في حديثه ل"الوطن"، من احتمال ارتفاع أسعار الحديد في السوق المحلية خلال الربع الرابع من العام الحالي والنصف الأول من 2013، رغم الصعوبات التي تواجهها صناعة الحديد في تركيا وقدرتها على المنافسة، مستشهداً بآخر تقرير صادر عن هيئة الإحصاءات التركية. وأشار العجاجي إلى أن واردات المملكة من مواد البناء والحديد بلغت 21.6 مليون طن 2011، في حين تجاوزت صادراتها 16 مليون طن خلال الفترة نفسها، مبيناً أن معظم واردات المملكة من الحديد تأتي من تركيا والصين وقطر، مضيفاً أن صادرات الصين من الحديد إلى الولاياتالمتحدة ودول الاتحاد الأوروبي تراجعت بشكل ملحوظ خلال التسع الأشهر الأولى نتيجة تباطؤ النمو والمخاوف بشأن الأزمة المالية الأوروبية. وأكد العجاجي، أن شركة "سابك" تعد من أكبر شركات صناعة الحديد والصلب في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، لافتاً إلى أن حديد سابك قد ساهم في بناء بعض اقتصادات البلدان الأكثر نمواً، ومن الصروح العمرانية التي شيدت بمنتجات "سابك" الحديدية: فندق برج العرب في دبي، ومطار "شيك لاب كوك" في هونج كونج. وأشار إلى أن أنظمة التمويل والرهن العقارية التي أقرتها الحكومة ستحقق معادلة لاستقرار أسعار الحديد، بعد أن شهدت الخمس السنوات الأخيرة في المملكة فجوة بين القطاع العقاري وقطاع التشييد والبناء أدت إلى ارتفاعات متلاحقة في أسعار الحديد قبل انخفاضها. وهنا أوضح العجاجي أن ارتفاع أسعار العقار يؤثر بشكل مباشر على قطاع التشييد والبناء، لأنه تجاوز أكثر من 50% من قيمة عملية الإنشاء، وبالتالي كانت معظم الإنشاءات التي تمت خلال الخمس السنوات الأخيرة، على عقارات معظمها تمت حيازته قبل الارتفاعات الأخيرة، ما جعل قطاع المطورين العقاريين والمقاولين، يلجأ إلى بيع الأراضي إذ ارتفعت أسعارها، وأصبح بيعها ذا ربحية أكبر من تطويرها، الأمر الذي قلل المعروض بشكل كبير في الوحدات السكنية، خصوصا مع تنامي الزيادة في الطلب في المناطق الرئيسة مثل الرياضوجدةوالدمام، إذ شهدت الرياض ارتفاعا في التضخم في بنود الإيجار وصل إلى 156.8% منذ 2007 حتى الآن، بينما وصل التضخم في الدمام 143.3%، فيما وصل التضخم في حائل إلى 94%، وجدة أرتفع فيها التضخم إلى 82.2%. وأبدى العجاجي تفاؤله بأنظمة التمويل العقاري، متوقعاً أن تملأ فراغا كبيرا وستمكن القطاع المصرفي والقطاعات الأخرى من ضخ سيولة للسوق العقارية، مما يدعم عمليات الإنشاء. يذكر أن الأسعار العالمية للمعادن الحديدية، انخفضت خلال الأشهر الأخيرة مشتملة على معظم الخامات مثل حديد التسليح والبيليت، وانخفض سعر طن البيليت الخام، العنصر الأساس في صناعة الحديد إلى 535 دولاراً في أكتوبر الحالي، مقارنة بأسعاره الأسبوع الذي قبله والتي بلغت 555 دولارا، بانخفاض قدره 20 دولارا في الطن. كما انخفض سعر طن حديد التسليح إلى 585 دولاراً في أكتوبر الحالي مقارنة بأسعار الأسبوع الأول من الشهر الحالي، والتي بلغت 590 دولارا بانخفاض 5 دولارات في الطن، في حين ارتفع سعر طن الخردة المقطعة ليصل إلى 351 دولاراً في أكتوبر الحالي، مواصلا الارتفاع حتى 341 دولارا بارتفاع 10 دولارات في الطن، في حين استقر سعر طن لفائف الصلب المسطح على "الساخن" ليصل إلى 550 دولاراً مع بداية الشهر الحالي.
