"الأرصاد": أمطار رعدية غزيرة وسيول متوقعة على عدة مناطق بالمملكة    رأس الاجتماع السنوي لأمراء المناطق.. وزير الداخلية: التوجيهات الكريمة تقضي بحفظ الأمن وتيسير أمور المواطنين والمقيمين والزائرين    وزير الداخلية يرأس الاجتماع السنوي ال32 لأمراء المناطق    فيتش: تحسن محدود لمؤشرات البنوك    المملكة تدين قصف قوات الاحتلال الإسرائيلية للأراضي السورية    السعودية بوصلة الاستقرار العالمي (1-3)    آمال العرب معلقة في تصفيات أفريقيا المؤهلة للمونديال    الاتحاد يعبر القادسية الكويتي في نصف نهائي غرب آسيا لكرة السلة    الأخضر يرفع استعداداته لمواجهة الصين في تصفيات كأس العالم    "الحياة الفطرية": لا صحة لإطلاق ذئاب عربية في شقراء    "التعليم" تعلن القواعد التنظيمية لبرنامج فرص    الخوف من الكتب    " أكشن" أحمد العوضي في مسلسل فهد البطل يثير الجدل    «الملكية الفكرية» : ضبط 30 ألف موقع إلكتروني مخالف    نائب أمير منطقة مكة المكرمة يرأس اجتماع لجنة الحج المركزية    المملكة تدين وتستنكر الهجوم الذي استهدف موكب رئيس جمهورية الصومال الفيدرالية    مجلس الوزراء يستعرض مسارات دعم المشروعات التنموية والخدمية    نائب أمير منطقة جازان يكرّم الفائزين في مسابقة الملك سلمان المحلية لحفظ القرآن الكريم    قطاع ومستشفى بلّسمر يُنفّذ حملة "صم بصحة"    التعنت الإسرائيلي    انطلاق أعمال الجلسة ال144 للجنة الأولمبية الدولية في أولمبيا    طويق بطلاً لبطولة جود الشمال لكرة القدم بالحدود الشمالية    نائب أمير منطقة جازان يكرّم الطلبة الفائزين بجائزة "منافس 2024م"    ديوانية غرفة تبوك الرمضانية بوابة لتعزيز الشراكات وترسيخ المسؤولية الاجتماعية    نائب أمير تبوك يطلع على التقارير السنوي لتنمية الموارد البشرية هدف    "خطاب الإنتماء" ندوة علمية في تعليم سراة عبيدة ضمن أجاويد3    المودة تحتفي باليوم العالمي للخدمة الاجتماعية بتأهيل 6,470 أخصائيًا    جمعية البن بمنطقة عسير شريك استراتيجي في تعزيز زراعة الأرابيكا    وزير السياحة يتجول في معالم المدينة    منتخب "23" يواجه عمان في افتتاح "غرب آسيا"    رئيس الاتحادين الكويتي والآسيوي للألعاب المائية الشيخ خالد البدر الصباح: الألعاب المائية في آسيا أسرة واحدة    إطلاق الدورة الثانية لفرع هيئة الصحفيين بعسير وتوقيع شراكات استراتيجية    مبادرة "عون تقني" تقدم خدماتها لضيوف الرحمن    نائب أمير حائل يستقبل عددًا من أبناء مركز الدكتور ناصر الرشيد لرعاية الأيتام بالمنطقة    16 مصلى لكبار السن وذوي الإعاقة بالمسجد النبوي    التخصصات الصحية تعلن بدء التقديم على 3 برامج تدريبية    الفطر سلاح فعال ضد الإنفلونزا    دعوات ومقاعد خاصة لمصابي الحد الجنوبي في أجاويد 3    مراكز متخصصة لتقييم أضرار مركبات تأجير السيارات    الإدارة العامة للأمن المجتمعي.. تعزيز الحماية وصون الكرامة    الكشخة النفسية    440 مبتعثا صحيا وكندا الوجهة المفضلة ب33 %    موسم ثالث للتنقيب الأثري بالليث    الذاكرة المستعارة في شارع الأعشى    النقد الأدبي الثقافي بين الثوابت المنهجية والأمانة الفكرية    11% انخفاض ضبطيات الدراجات المخالفة    هدايا الخير لمرضى ألزهايمر    3 جهات للإشراف على وجبات الإفطار بالمدينة المنورة    منصات وزارة الداخلية تُكثّف توعية قاصدي المسجد الحرام والمسجد النبوي خلال شهر رمضان    مدارس نهج العالمية تطلق مبادرة "نهجنا لمستقبل مشرق" في أجاويد 3 بعسير    "أخضر الشاطئية" يكثف تحضيراته للمشاركة في كأس آسيا    إقبال على دورات الإنعاش القلبي    تبقى الصحة أولى من الصيام    محافظ الطوال يشارك في الإفطار الرمضاني الجماعي للمحافظة    مستشفى خميس مشيط العام يُنفّذ فعالية "الشهر العالمي للتغذية"    العلم الذي لا يُنَكّس    مات اللواءُ علي ولم تمُت مآثره    وكيل وزارة الداخلية لشؤون الأفواج الأمنية يتفقّد قوات الأفواج بمنطقة نجران    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



وقع عقد مشروع إنشاء شبكة خدمات الايجار "إيجار".. وزير الاسكان:
نشر في الشرق يوم 16 - 06 - 2012

كشف وزير الاسكان الدكتور شويش الضويحي عن إنشاء شبكة اليكترونية كبيرة ترتبط بها جميع المكاتب العقارية في المملكة, وتوفر الخدمات بوابة اليكترونية تمكن المواطن من البحث على نطاق واسع, عما يناسبه من مسكن للإيجار حسب المواصفات التي يرغبها منصة اليكترونية للعرض تمكن المالك من خلال الوسيط العقاري المؤهل والمرتبط بشبكة من عرض ما لديه من وحدات سكنية معدة للإيجار. إلى جانب العقد الاليكتروني النموذجي الذي يتيح التعاقد بين المستأجر والمؤجر من خلال الوسيط عن طريق الشبكة، ويحفظ حق المالك والمستأجر ويتم من خلاله التحقق بطريقة آلية من هوية أطراف العقد وستقوم الدراسة الاستشارية بتحديد صيغة العقد وجميع الجوانب المتعلقة به والتنسيق مع جميع الجهات المعنية لاعتماده. إضافة إلى تقديم الشبكة لخدمة السداد الاليكتروني التي تتيح للمواطن خيارات مختلفة للسداد، خدمة الاشعار من خلال رسائل الهاتف المحمول، توفير قاعدة بيانات احصائية شاملة ودقيقة لقطاع ايجار المساكن تبين حجم الطلب والعرض، توفير القدرة للوزارة والجهات المعنية، من وضع اللوائح والتنظيمات ومراقبة تنفيذها بما يخدم مصلحة المواطن.
وقال الشويش عقب توقيعه أمس مع شركة العلم عقد مشروع إنشاء شبكة خدمات الإيجار “إيجار” ستقوم شركة العِلم بالدراسات الاستشارية المطلوبه وتطوير البرامج التقنية وإنشاء البنية التحتية لمدة عام يليها تشغيل وصيانه النظام لمدة 3 سنوات، وذلك بمقر الوزارة بالرياض، أن شركة العلم تدير النظام أو البرنامج وزارة الإسكان، وتساعدها فى تشغيل البرنامج أى تشغيل الشبكة التى يقوم عليها البرنامج وصيانتها شركة العلم، مشيراً إلى أن العِلم شركة مملوكة لصندوق الاستثمارات العامة وهي الشركة الرائدة في المملكة العربية السعودية في مجال تقديم الخدمات الاليكترونية الامنة والتشغيل وتنفيذ المشاريع التقنية.
وقال الضويحي أن مدة المشروع أربع سنوات وسيتم تنفيذ المشروع على 3 مراحل الأولى الدراسات الاستشارية, والتي سيقوم بها فريق استشاري متخصص بدراسة أفضل التجارب العالمية في قطاع ايجار المساكن, والتنسيق مع الجهات المعنية من اجل الاستفادة من هذه التجارب والعمل على تطبيقها لتنظيم هذا القطاع. وكذلك اعداد المتطلبات التقنية لشبكة خدمات الايجار, ومدة هذه المرحلة 6 اشهر، مشيراً إلى أن المرحلة الثانية تطوير البرامج التقنية, وإنشاء البنية التحتية من حاسبات, وقواعد بيانات, وتطبيقات, وشبكات اتصال وانترنت, ومدة هذه المرحلة 6 اشهر، والمرحلة الثالثة تشغيل النظام وصيانته وتطويره وتقديم كافة الخدمات لمدة 3 سنوات, وتشمل تدريب المشغلين والمستفيدين من النظام , وإنشاء مركز اتصال للاستفسارات والدعم الفني.
وقال الضويحي سيتم تشغيل الخدمة للمستفيدين من المواطنين والمقيمين بعد سنة واحده من توقيع العقد، مشيرا الى ان تكاليف تقديم الخدمات بالنسبة للمستفيدين، ستقرر الدراسة الاستشارية الخدمات التي سيقدمها البرنامج وتحدد المقابل المالي لها وفقا للتجارب العالمية في هذا المجال وسوف يراعى في جميع الأحوال أن لا يتحمل المواطن أية اعباء مالية زائدة وغير مبررة.
هل من حق أى مكتب عقارى الإشتراك فى نظام البرنامج للإستفادة من خدماته ؟
وقال الضويحي النظام يتيح لكافة المكاتب العقارية العاملة فى المملكة الاشتراك، والدراسات التى سيتضمنها المشروع سوف تحدد شروط ومتطلبات تأهيل المكاتب العقارية للإشتراك فى النظام، وسيكون الإشتراك بدون أعباء مالية، وسيكون ذلك بالتنسيق مع وزارة التجارة والصناعة وغيرها من الجهات المعنية، مشيراً إلى ان الوزارة ستقوم بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة على تطوير عقد استرشادي نموذجي يحفظ حق المالك والمستأجر وسوف يسهم في منع كثير من المشاكل والتي غالبا ما تنشأ عن عدم الوضوح في تفاصيل العقد، وسيبقى التقاضى هو وسيلة تسوية المنازعات، وبالنسبة للتقاضي يمكن للأطراف الرجوع إلى المحاكم الشرعيه ، وسيقوم الفريق الاستشاري بالعمل مع الجهات المعنية لبحث افضل الطرق لتسهيل اجراءات التقاضي.
كيف تسدد الايجارات من خلال النظام؟
وأكد الضويحي أن النظام يتيح خدمة التسديد الشهرى أو السنوى للإيجارات بحسب ما يتفق عليه المؤجر والمستأجر، أما بالنسبة لكيفية السداد فسيتم الاتفاق عليها بالتنسيق مع مؤسسة النقد العربى السعودى وغيرها من الجهات المعنية، مشيراً إلى أن هذه الخدمة تتيح امكانية التسديد الاليكتروني على شكل أقساط شهرية أو سنوية أو أي طريقة يتم الاتفاق عليها. وستقوم الدراسة الاستشارية وبالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة بالعمل على ايجاد افضل وسائل السداد وتوفير خيارات متعددة.
وقال الضويحي أن الإجراءات التى سيتم اتخاذها قبل من يتعثر فى السداد يسجل البرنامج حالات مدد التعثر، ولن يتم التعامل مع هذه الحالات بشكل فردى من قبل الوزارة، لأن العلاقة بين المؤجر والمستأجر هى علاقة خاصة بهما وتسوية المنازعات المنبثقة عنها تكون من خلال القضاء، مشيراً إلى هذا النظام سوف يتضمن سجلا للمستأجر، ولكن هذا السجل سوف ينطوى على كافة المعلومات الخاصة بالمستأجر والتى لا تتعلق بخصوصياته، أما حالته الإقتصادية وتعثره فى سداد القيمة الإيجارية، فلن يتم إدراجها فى السجل إلا بناء على أحكام قضائية، ولن تتاح للمستفيد من البرنامج إلا بناء على ضوابط خاصة سوف يتم إقرارها نظاما حفاظا على حقوق ومصالح المواطنيين وخصوصياتهم .
الرياض | علي بلال


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.