مدرب الأخضر يعقد مؤتمراً صحفياً غداً بالرياض    الشؤون الإسلامية: يمنع التسول داخل المساجد وساحاتها    مباحثات هاتفية بين ترامب وبوتين لأكثر من ساعتين    البديوي يشارك في مداولات لجنة السياسة الأمنية بالاتحاد الأوروبي    السعودية للشحن: شحنات التمور ارتفعت 64 % وننقلها إلى أكثر من 45 وجهة عالمية    إعادة تشكيل لجنة الإفلاس وضم 4 جهات للجنة مكافحة التبغ    ارتفاع عدد الشهداء في غزة إلى 419 شهيدًا والجرحى إلى 528    الذهب يواصل الصعود مسجلًا ذروة أسبوعية جديدة    ‏سمو ولي العهد‬⁩ يرأس جلسة مجلس الوزراء‬⁩    مشروع الأمير محمد بن سلمان يعيد ترميم "سديرة" و"الزرقاء" في شقراء وثرمداء    سمو ولي العهد يُطلِق خريطة "العمارة السعودية" لتعزيز الهوية العمرانية في المملكة    مؤشر سوق الأسهم السعودية يغلق منخفضًا عند مستوى 11792.40 نقطة    ديوانية غرفة تبوك الرمضانية بوابة لتعزيز الشراكات وترسيخ لثقافة المسؤولية الاجتماعية    السعودية تدين وتستنكر بأشد العبارات استنئاف قوات الاحتلال الإسرائيلية العدوان على غزة    أسواق النفط تترقب تدفق المزيد من الإمدادات برغم مخاوف ضعف الطلب    نائب أمير المنطقة الشرقية يستقبل الأيتام واليتيمات بمناسبة يوم اليتيم العربي    محافظ عنيزة رعى ليلة مراسم الرمضانية    بسطة خير" توفر بيئة عمل منظمة ل 60 بائعًا متجولًا في حفر الباطن    القادسية والنصر في نهائي بطولة الصالات الرمضانية    تعليم مكة يكرم 100 طالب وطالبة بجائزة منافس للعام 2024    الخارجية الفلسطينية تُطالب المجتمع الدولي بوقف فوري للعدوان الإسرائيلي على قطاع غزة    استمرار هطول الأمطار الرعدية وزخات البرد على عدة مناطق في المملكة    حجز 5 شاحنات أجنبية مخالفة تمارس نقل البضائع داخل مدن المملكة دون ترخيص    الأمير عبدالعزيز بن سعود يرأس الاجتماع السنوي ال 32 لأصحاب السمو أمراء المناطق    قطاع ومستشفى النماص يُنفّذ فعالية "اليوم العالمي لمكافحة السمنة"    مستشفى إرادة والصحة النفسية يُنظّم فعالية "التوعية باضطراب الأكل"    مستشفى خميس مشيط العام يُنفّذ فعالية "الشهر العالمي للتغذية"    52 % نسائية.. 478 مشروعا ممولاً في الجوف    "الثلاثي السعودي آسيوياً وفرق الشرق"    الاتحاد السعودي للهجن يختتم دورة تدريبية لمنسوبيه    تأهيل الرعاية الصحية بالقطاع.. عبد العاطي: مصر والأردن تدربان الشرطة الفلسطينية لنشرها بغزة    الأردن يدعو مواطني ومقيمي دول مجلس التعاون الخليجي لاكتشاف روائع المواقع التراثية المصنّفة ضمن قائمة اليونسكو    تأمينا لخطوط الملاحة البحرية وحركة التجارة العالمية.. أمريكا تواصل ضرباتها لإفقاد الحوثيين القدرة على استهداف السفن    "هدية" تخدم مليوني مستفيد في النصف الأول من رمضان    الصين تحذر تايوان من الخطاب الانفصالي    الحج لضيوف الرحمن: تجنبوا تحويل الأموال إلى جهات مجهولة    المدينة: 62 ألف غرفة ضيافة مرخصة    جهاز داخل الرحم (2)    عبدالعزيز بن سعود يرأس الاجتماع السنوي ال 32 لأصحاب السمو أمراء المناطق    من شارع الأعشى إلى بوسطن الأمريكية    الشيخ سعد بن مريع أبودبيل يتبرع لجمعية آباء لرعاية الأيتام بمحافظة أحد رفيدة    الشهري مدرباً للاتفاق حتى 2027    تكفينا جنة الأعرابي    78 مليونا لمستفيدي صندوق النفقة    8 خدمات نوعية للقطاع الوقفي    مسجد "عِتبان بن مالك الأنصاري" مَعْلمٌ تاريخي يرتبط بالسيرة النبوية في المدينة المنورة    الموهبة رائد عسيري: الصدفة قادتني إلى النجومية    أمسية شعرية ضمن أهلا رمضان    هدف لاعب الرياض "إبراهيم بايش" في شباك الاتحاد الأجمل في "جولة العلم"    العتودي مساعدًا لرئيس بلدية بيش    تتبع وإعادة تدوير لوقف هدر الأدوية    صقور نجد يتوج بكأس بطولة الوسطى للهوكي ويحصد الميداليات الذهبية    العلم الذي لا يُنَكّس    وكيل وزارة الداخلية لشؤون الأفواج الأمنية يتفقّد قوات الأفواج بمنطقة نجران    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



وقع عقد مشروع إنشاء شبكة خدمات الايجار "إيجار".. وزير الاسكان:
نشر في الشرق يوم 16 - 06 - 2012

كشف وزير الاسكان الدكتور شويش الضويحي عن إنشاء شبكة اليكترونية كبيرة ترتبط بها جميع المكاتب العقارية في المملكة, وتوفر الخدمات بوابة اليكترونية تمكن المواطن من البحث على نطاق واسع, عما يناسبه من مسكن للإيجار حسب المواصفات التي يرغبها منصة اليكترونية للعرض تمكن المالك من خلال الوسيط العقاري المؤهل والمرتبط بشبكة من عرض ما لديه من وحدات سكنية معدة للإيجار. إلى جانب العقد الاليكتروني النموذجي الذي يتيح التعاقد بين المستأجر والمؤجر من خلال الوسيط عن طريق الشبكة، ويحفظ حق المالك والمستأجر ويتم من خلاله التحقق بطريقة آلية من هوية أطراف العقد وستقوم الدراسة الاستشارية بتحديد صيغة العقد وجميع الجوانب المتعلقة به والتنسيق مع جميع الجهات المعنية لاعتماده. إضافة إلى تقديم الشبكة لخدمة السداد الاليكتروني التي تتيح للمواطن خيارات مختلفة للسداد، خدمة الاشعار من خلال رسائل الهاتف المحمول، توفير قاعدة بيانات احصائية شاملة ودقيقة لقطاع ايجار المساكن تبين حجم الطلب والعرض، توفير القدرة للوزارة والجهات المعنية، من وضع اللوائح والتنظيمات ومراقبة تنفيذها بما يخدم مصلحة المواطن.
وقال الشويش عقب توقيعه أمس مع شركة العلم عقد مشروع إنشاء شبكة خدمات الإيجار “إيجار” ستقوم شركة العِلم بالدراسات الاستشارية المطلوبه وتطوير البرامج التقنية وإنشاء البنية التحتية لمدة عام يليها تشغيل وصيانه النظام لمدة 3 سنوات، وذلك بمقر الوزارة بالرياض، أن شركة العلم تدير النظام أو البرنامج وزارة الإسكان، وتساعدها فى تشغيل البرنامج أى تشغيل الشبكة التى يقوم عليها البرنامج وصيانتها شركة العلم، مشيراً إلى أن العِلم شركة مملوكة لصندوق الاستثمارات العامة وهي الشركة الرائدة في المملكة العربية السعودية في مجال تقديم الخدمات الاليكترونية الامنة والتشغيل وتنفيذ المشاريع التقنية.
وقال الضويحي أن مدة المشروع أربع سنوات وسيتم تنفيذ المشروع على 3 مراحل الأولى الدراسات الاستشارية, والتي سيقوم بها فريق استشاري متخصص بدراسة أفضل التجارب العالمية في قطاع ايجار المساكن, والتنسيق مع الجهات المعنية من اجل الاستفادة من هذه التجارب والعمل على تطبيقها لتنظيم هذا القطاع. وكذلك اعداد المتطلبات التقنية لشبكة خدمات الايجار, ومدة هذه المرحلة 6 اشهر، مشيراً إلى أن المرحلة الثانية تطوير البرامج التقنية, وإنشاء البنية التحتية من حاسبات, وقواعد بيانات, وتطبيقات, وشبكات اتصال وانترنت, ومدة هذه المرحلة 6 اشهر، والمرحلة الثالثة تشغيل النظام وصيانته وتطويره وتقديم كافة الخدمات لمدة 3 سنوات, وتشمل تدريب المشغلين والمستفيدين من النظام , وإنشاء مركز اتصال للاستفسارات والدعم الفني.
وقال الضويحي سيتم تشغيل الخدمة للمستفيدين من المواطنين والمقيمين بعد سنة واحده من توقيع العقد، مشيرا الى ان تكاليف تقديم الخدمات بالنسبة للمستفيدين، ستقرر الدراسة الاستشارية الخدمات التي سيقدمها البرنامج وتحدد المقابل المالي لها وفقا للتجارب العالمية في هذا المجال وسوف يراعى في جميع الأحوال أن لا يتحمل المواطن أية اعباء مالية زائدة وغير مبررة.
هل من حق أى مكتب عقارى الإشتراك فى نظام البرنامج للإستفادة من خدماته ؟
وقال الضويحي النظام يتيح لكافة المكاتب العقارية العاملة فى المملكة الاشتراك، والدراسات التى سيتضمنها المشروع سوف تحدد شروط ومتطلبات تأهيل المكاتب العقارية للإشتراك فى النظام، وسيكون الإشتراك بدون أعباء مالية، وسيكون ذلك بالتنسيق مع وزارة التجارة والصناعة وغيرها من الجهات المعنية، مشيراً إلى ان الوزارة ستقوم بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة على تطوير عقد استرشادي نموذجي يحفظ حق المالك والمستأجر وسوف يسهم في منع كثير من المشاكل والتي غالبا ما تنشأ عن عدم الوضوح في تفاصيل العقد، وسيبقى التقاضى هو وسيلة تسوية المنازعات، وبالنسبة للتقاضي يمكن للأطراف الرجوع إلى المحاكم الشرعيه ، وسيقوم الفريق الاستشاري بالعمل مع الجهات المعنية لبحث افضل الطرق لتسهيل اجراءات التقاضي.
كيف تسدد الايجارات من خلال النظام؟
وأكد الضويحي أن النظام يتيح خدمة التسديد الشهرى أو السنوى للإيجارات بحسب ما يتفق عليه المؤجر والمستأجر، أما بالنسبة لكيفية السداد فسيتم الاتفاق عليها بالتنسيق مع مؤسسة النقد العربى السعودى وغيرها من الجهات المعنية، مشيراً إلى أن هذه الخدمة تتيح امكانية التسديد الاليكتروني على شكل أقساط شهرية أو سنوية أو أي طريقة يتم الاتفاق عليها. وستقوم الدراسة الاستشارية وبالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة بالعمل على ايجاد افضل وسائل السداد وتوفير خيارات متعددة.
وقال الضويحي أن الإجراءات التى سيتم اتخاذها قبل من يتعثر فى السداد يسجل البرنامج حالات مدد التعثر، ولن يتم التعامل مع هذه الحالات بشكل فردى من قبل الوزارة، لأن العلاقة بين المؤجر والمستأجر هى علاقة خاصة بهما وتسوية المنازعات المنبثقة عنها تكون من خلال القضاء، مشيراً إلى هذا النظام سوف يتضمن سجلا للمستأجر، ولكن هذا السجل سوف ينطوى على كافة المعلومات الخاصة بالمستأجر والتى لا تتعلق بخصوصياته، أما حالته الإقتصادية وتعثره فى سداد القيمة الإيجارية، فلن يتم إدراجها فى السجل إلا بناء على أحكام قضائية، ولن تتاح للمستفيد من البرنامج إلا بناء على ضوابط خاصة سوف يتم إقرارها نظاما حفاظا على حقوق ومصالح المواطنيين وخصوصياتهم .
الرياض | علي بلال


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.