يوم العلم السعودي.. رمز الفخر والهوية الوطنية    أعلى نمو ربعي خلال عامين..الإحصاء: 4.5 % ارتفاع الناتج المحلي الإجمالي    اتحاد الغرف أطلق "تواصل".. تعزيز التجارة والاستثمار بين دول التعاون    في ترتيب الأكاديمية الوطنية للمخترعين الأمريكية.. الجامعات السعودية تتصدر قائمة أفضل 100 جامعة في العالم    وفد إسرائيل في الدوحة.. وويتكوف يصل غدًا.. «هدنة غزة».. جولة مفاوضات جديدة وتعقيدات مستمرة    اليمن.. إتلاف ألغام حوثية في مأرب    42 شهيدًا ومصابا في غزة خلال 24 ساعة    الملك سلمان في جدة    في إياب دور ال 16 لدوري أبطال آسيا للنخبة.. النصر يتطلع للتأهل من بوابة الاستقلال    في ختام الجولة 25 من " يلو".. النجمة والعدالة في صراع شرس على الوصافة    مواقف ذوي الإعاقة    خلال حفلها السنوي بالمدينة.. «آل رفيق الثقافية» تكرم عدداً من الشخصيات    300 مليون دولار.. طلاق محتمل بين جورج كلوني وزوجته اللبنانية    تجديد مسجد «فيضة أثقب» على الطراز المعماري التراثي    مدير الأمن العام يرأس اجتماع اللجنة الأمنية بالحج    تجاوز ال"45″ عاماً.. الإفطار الجماعي يجدد ذكريات «حارة البخارية»    مخيم عائلة شبيرق بأملج لإفطار الصائمين    اغتراب الأساتذة في فضاء المعرفة    الغذامي والبازعي والمسلم.. ثلاثتهم أثروا المشهد بالسلبية والشخصنة    سلمان بن سلطان يدشن مشروعات بحثية توثق تاريخ المدينة    التبرعات ل«حملة العمل الخيري» تتجاوز 740 مليون ريال    أجاويد.. القيادة والريادة والابتكار    الفصول الثلاثة والغياب في رمضان    «السكوتر الإسعافي».. خدمة مبتكرة    خيام الندم    الشيخوخة إرث الماضي وحكمة الحاضر لبناء المستقبل    11 مليار ريال لفرص استثمارية بالأحساء    فيجا يربك حسابات الأهلي    السالم يبتعد بصدارة المحليين    تمبكتي يعود أمام باختاكور    الاتحاد يجهز ميتاي للرياض    سعود يعود بعد غياب لتشكيلة روما    مبالغ النفقة والأخطاء الطبية مستثناة من الحجز البنكي    ارتفاع أعداد الحاويات الصادرة بنسبة 18.25% خلال فبراير 2025    الأمير سعود بن نهار يستقبل قائد منطقة الطائف العسكرية    أمير منطقة تبوك يرعى حفل يوم البر السنوي للجمعيات الخيرية    فتيات الكشافة السعودية روح وثّابة في خدمة المعتمرين في رمضان    الكشافة في المسجد النبوي أيادٍ بيضاء في خدمة الزوار    قطاع ومستشفى تنومة يُفعّل "التوعية بالعنف الأُسري"    أبها للولادة والأطفال يُفعّل حملة "التطعيم ضد شلل الأطفال" و "البسمة دواء"    مستشفى خميس مشيط العام يُنظّم فعالية "اليوم العالمي للزواج الصحي"    ‏ "أمّ القُرى" تحصد شهادة الآيزو الدَّوليَّة في مجال أمن المعلومات ومجال الأمن السيبراني    نعتز بالمرأة القائدة المرأة التي تصنع الفرق    فرض الضغوط وتعزيز الدعم إستراتيجية بورتمان لسلام أوكرانيا    شبكة مالية حوثية للهروب من العقوبات    «سلمان للإغاثة» يوزّع 450 سلة غذائية في مدينة جوهانسبرغ بجمهورية جنوب أفريقيا    "تكفى لا تعطيني" تحاصر عصابات التسول    سلام دائم    3 مرتكزات تعزز الوعي الصحي بجازان    ترامب يثير الجدل: أوكرانيا قد لا تنجو من الحرب مع روسيا    هدم 632 منزلاً في طولكرم    الإفطار الرمضاني بالعُلا تجربة تنبض بعبق التاريخ والتراث الأصيل    أعمال «مرور الرياض» أمام محمد بن عبدالرحمن    مشروع الأمير محمد بن سلمان لتطوير المساجد التاريخية يجدد مسجد فيضة أثقب بحائل    أمير منطقة جازان يتسلم التقرير السنوي لجمعية الأمير محمد بن ناصر للإسكان التنموي    يوم العلم السعودي.. اعتزاز بالهوية وترسيخ للقيم    المرأة السعودية.. شريك أساسي في بناء المستقبل بفضل رؤية القيادة الرشيدة    الجامعة العربية تدين تصاعد العنف في الساحل السوري    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



نوَّه بترتيبات مجلس الوزراء الخاصة بقضايا غياب المستأجِرين أو هروبهم
نشر في الشرق يوم 29 - 06 - 2016

توقَّع وزير الإسكان، ماجد الحقيل، بلوغ سوق الإيجار في المملكة ما نسبته 48% بحلول عام 2020، مفصحاً عن سعي الوزارة إلى عدم زيادة السعر عن 30% من دخل المستأجِر.
وأفاد الوزير، في تصريحاتٍ أمس الثلاثاء، بأن الترتيبات التنظيمية الصادرة مؤخراً عن مجلس الوزراء بشأن قضايا غياب مستأجِرين أو هروبهم ستسهم في تنظيم سوق الإيجار وحفظ حقوق أطراف العملية الإيجارية الثلاثة (المستأجِر والمؤجِّر والوسيط).
وأصدر مجلس الوزراء، خلال جلسته مساء أمس الأول في مكة المكرمة، عدداً من الترتيبات بعد اطِّلاعه على ضوابط البت في قضايا غياب بعض المستأجِرين أو هروبهم وفي ذممهم إيجاراتٌ متبقيةٌ مع ترك العين المؤجَّرةِ مُقفَلةً.
وبموجب القرار؛ سيُلزَم الوسطاء العقاريون المرخَّص لهم بتسجيل جميع عقود إيجار الوحدات السكنية والتجارية إلكترونياً من خلال الشبكة الإلكترونية الموافَق على إنشائها بقرار مجلس الوزراء رقم (131) بتاريخ 3/ 4/ 1435 ه.
ومن يخالف التسجيل؛ ستُطبَّق عليه العقوبات الواردة في لائحة تنظيم المكاتب العقارية الصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم (334) بتاريخ 7/ 3/ 1398 ه.
وستُشكَّل لجنة أو أكثر في كل منطقة أو محافظة بقرارٍ من وزير الإسكان للتعامل مع الحالات التي يكون فيها المستأجِر سعودياً غير قادرٍ على سداد الأجرة أو إخلاء العين إما بسبب سجنه أو مرضه أو وفاته أو ضعف قدرته المادية.
وستتولى «الإسكان» إعداد وتنفيذ برنامجٍ لضمان دعم المواطنين غير القادرين على دفع أجرة المسكن، وسيُموَّل مما قد يُخصَّص له في ميزانية الدولة ومن الإعانات والهبات والأوقاف التي تُخصَّص لذلك.
وأُقِرَّت الترتيبات بعد النظر في قرار مجلس الشورى رقم (19/ 12) بتاريخ 20/ 5/ 1434 ه.
وثمَّن ماجد الحقيل اعتماد مجلس الوزراء إصدار الترتيبات، قائلاً إنها تأتي في إطار الدعم غير المحدود والاهتمام المتواصل من لدن خادم الحرمين الشريفين، الملك سلمان بن عبدالعزيز، وولي العهد وولي ولي العهد بقطاع الإسكان وتنظيمه وتنميته بما يخدم الوطن والمواطن.
ونوَّه الحقيل بسعي لتنظيمات إلى إيجاد مجموعةٍ من البرامج التي تستهدف دعم المواطنين غير القادرين على دفع إيجار مساكنهم، مؤكداً مُضيّ «الإسكان» في إعداد البرامج والمبادرات التي تشمل كثيراً من اللوائح التنظيمية الداعمة لعجلة القطاع واستدامته وجعله أكثر شفافية ووضوحاً، ومن ذلك نظام «إيجار» الذي يُعدُّ رافداً مهماً لتحقيق هذا الهدف.
و«إيجار» عبارة عن شبكة إلكترونية متطورة تقدم حلولاً تكاملية للقطاع الإيجاري، وتضع كافة أطراف العملية التأجيرية في مكان افتراضي واحد، بحسب الوزير الذي أضاف أن الشبكة تحفظ حقوق كل من المستأجر والمؤجر والوسيط العقاري عبر عقود موحدة تضمن حقوق جميع الأطراف وتنظم عملية تسجيل وتأهيل الوسطاء العقاريين «بالتالي؛ فإن إلزام الوسطاء العقاريين المرخَّص لهم بتسجيل جميع عقود إيجار الوحدات السكنية والتجارية إلكترونياً سيحدُّ من الممارسات المخالفة في السوق، وهذا ما نطمح إلى تحقيقه».
في السياق نفسه؛ أفاد المشرف العام على برنامج «إيجار»، المهندس محمد البطي، بأن قرار مجلس الوزراء سيساعد في تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وسيسهم في ضبط أسعار الإيجارات نظراً لتقليل المخاطرة المتمثلة في المماطلة في السداد، مُنوِّهاً باهتمام القيادة الحكيمة بفئة غير القادرين على السداد.
وأوضح البطي أن وزارة الإسكان ستعمل بالتعاون مع الوزارات المعنيَّة على تنفيذ برنامجٍ لضمان دعم المواطنين غير القادرين على سداد الإيجار لمختلف الظروف مثل السجن أو المرض أو الوفاة أو ضعف القدرة المادية.
ووفقاً له؛ ستعلن «الإسكان» خطة إطلاقٍ لشبكة «إيجار» على مرحلتين، الأولى مرحلة تسجيل وتأهيل الوسطاء العقاريين، والثانية مرحلة تسجيل عقود الإيجار إلكترونياً.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.