أكد عقاريون أن افتتاح طريق الملك فهد ببريدة للحركة المرورية الحرة (غرب - شرق) سيكون له تأثيرات ايجابية متعددة ،وقال سعود بن صالح العنزي تأثيرات الطريق المرورية واضحة في نقل الحركة المرورية مضيفاً أن تأثيراته العقارية والتجارية للعقارات والأنشطة الواقعة عليه قد لا تظهر بشكل عاجل متوقعاً وضوحها خلال السنوات الثلاث القادمة ملمحاً لتوقع بركود لأسعار بعض العقارات والمباني والمحلات الواقعة على الطريق وبالذات التي لا تقع على طرق الخدمة للطريق متوقعاً ان تشهد الحركة العقارية للطريق نموا بعد ربطه بطرق الملك عبدالله والدائري الداخلي وطرق أخرى بالمدينة. يشار الى ان طريق الملك فهد ببريدة يربط بين دائري بريدة الشرقي والغربي ويرتبط بعدد من الطرق الرئيسية بالمدينة كطرق (الملك عبدالله -الملك خالد -الملك عبدالعزيز) إضافة لارتباط الطريق بعدد من الطرق الأخرى التي يتواصل العمل فيها.