أستراليا تحظر «السوشال ميديا» على الأطفال    سكري القصيم «عقدة» رائد التحدي    استهداف 34 ألف لاعب تتراوح أعمارهم بين 6 إلى 9 سنوات    "فيفا": ملف استضافة المملكة لكأس العالم 2034 الأعلى تقييمًا في التاريخ    بحضور وزير الرياضة.. انطلاق منافسات سباق "سال جدة جي تي 2024"    نائب رئيس مجلس الإفتاء السويدي: المملكة ناصرة للدين الإسلامي    «الإيدز» يبعد 100 مقيم ووافد من الكويت    باكستان تقدم لزوار معرض "بَنان" أشهر المنتجات الحرفية المصنعة على أيدي نساء القرى    معرض "أنا عربية" يفتتح أبوابه لاستقبال الجمهور في منطقة "فيا رياض"    انطلاق فعاليات معرض وزارة الداخلية التوعوي لتعزيز السلامة المرورية    مطارات الدمام تدشن مطارنا أخضر مع مسافريها بإستخدام الذكاء الاصطناعي    ديوانية الأطباء في اللقاء ال89 عن شبكية العين    حرمان قاصر وجه إهانات عنصرية إلى فينيسيوس من دخول الملاعب لمدة عام    الأهلي يتغلب على الوحدة بهدف محرز في دوري روشن للمحترفين    ندى الغامدي تتوج بجائزة الأمير سعود بن نهار آل سعود    أمير منطقة تبوك يستقبل رئيس واعضاء مجلس ادارة جمعية التوحد بالمنطقة    مدني الزلفي ينفذ التمرين الفرضي ل كارثة سيول بحي العزيزية    مدني أبها يخمد حريقًا في غرفة خارجية نتيجة وميض لحظي    الحملة الشعبية لإغاثة الفلسطينيين تصل 702,165,745 ريالًا    البنك المركزي الروسي: لا حاجة لإجراءات طارئة لدعم قيمة الروبل    الجبلين يتعادل مع الحزم إيجابياً في دوري يلو    "أخضر السيدات" يخسر وديته أمام نظيره الفلسطيني    6 مراحل تاريخية مهمة أسست ل«قطار الرياض».. تعرف عليها    «سلمان للإغاثة» يختتم المشروع الطبي التطوعي للجراحات المتخصصة والجراحة العامة للأطفال في سقطرى    المملكة تفوز بعضوية الهيئة الاستشارية الدولية المعنية بمرونة الكابلات البحرية    نعيم قاسم: حققنا «نصراً إلهياً» أكبر من انتصارنا في 2006    الجيش السوري يستعيد السيطرة على مواقع بريفي حلب وإدلب    "مكافحة المخدرات" تضبط أكثر من (2.4) مليون قرص من مادة الإمفيتامين المخدر بمنطقة الرياض    السعودية تتسلّم مواطنًا مطلوبًا دوليًا في قضايا فساد مالي وإداري من روسيا الاتحادية    خطيب المسجد النبوي: السجود ملجأ إلى الله وعلاج للقلوب وتفريج للهموم    الشؤون الإسلامية تطلق الدورة التأهلية لمنسوبي المساجد    والد الأديب سهم الدعجاني في ذمة الله    «الأونروا»: أعنف قصف على غزة منذ الحرب العالمية الثانية    وكيل إمارة جازان للشؤون الأمنية يفتتح البرنامج الدعوي "المخدرات عدو التنمية"    خطيب المسجد الحرام: أعظمِ أعمالِ البِرِّ أن يترُكَ العبدُ خلفَه ذُرّيَّة صالحة مباركة    الملحم يعيد المعارك الأدبية بمهاجمة «حياة القصيبي في الإدارة»    تقدمهم عدد من الأمراء ونوابهم.. المصلون يؤدون صلاة الاستسقاء بالمناطق كافة    طبيب يواجه السجن 582 عاماً    التشكيلي الخزمري: وصلت لما أصبو إليه وأتعمد الرمزية لتعميق الفكرة    انطباع نقدي لقصيدة «بعد حيِّي» للشاعرة منى البدراني    عبدالرحمن الربيعي.. الإتقان والأمانة    ذوو الاحتياجات الخاصة    اكتشافات النفط والغاز عززت موثوقية إمدادات المملكة لاستقرار الاقتصاد العالمي    فصل التوائم.. البداية والمسيرة    «متلازمة الغروب» لدى كبار السن    "راديو مدل بيست" توسع نطاق بثها وتصل إلى أبها    بالله نحسدك على ايش؟!    حملة توعوية بجدة عن التهاب المفاصل الفقارية المحوري    أمير تبوك يستقبل المواطن مطير الضيوفي الذي تنازل عن قاتل ابنه    وزير الخارجية يصل الكويت للمشاركة في الدورة ال 162 للمجلس الوزاري التحضيري للمجلس الأعلى الخليجي    إنسانية عبدالعزيز بن سلمان    أمير حائل يعقد لقاءً مع قافلة شباب الغد    أكدت رفضها القاطع للإبادة الجماعية بحق الفلسطينيين.. السعودية تدعو لحظر جميع أسلحة الدمار الشامل    محمد بن عبدالرحمن يشرّف حفل سفارة عُمان    رئيس مجلس الشيوخ في باكستان يصل المدينة المنورة    أمير تبوك يقف على المراحل النهائية لمشروع مبنى مجلس المنطقة    هيئة تطوير محمية الإمام تركي بن عبدالله الملكية ترصد ممارسات صيد جائر بالمحمية    هنآ رئيس الأوروغواي الشرقية.. خادم الحرمين الشريفين وولي العهد يعزيان القيادة الكويتية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



لجنة عقار الخليج تدعو لإنشاء اتحاد للعقارات وتأسيس شركة موحدة
أوصت بتحرك الاستثمارات بحرية في الدول الست
نشر في الرياض يوم 01 - 10 - 2011

قررت لجنة العقار الخليجية باتحاد غرف دول مجلس التعاون الخليجي مخاطبة الشؤون الاقتصادية بالأمانة العامة لمجلس التعاون من خلال الأمانة العامة لاتحاد الغرف للتقدم بمقترح لإنشاء شركة عقارية خليجية، مع تشكيل فريق عمل لإبداء مرئياتهم ومقترحاتهم عن تكوين واختصاصات الشركة.
وأعلنت اللجنة في بيانها تكوين فريق عمل لمتابعة ما يتعلق بالأنظمة والقوانين العقارية في دول مجلس التعاون مع الأمانة العامة لمجلس التعاون.
وطالبت لجنة العقار الخليجية في توصيتها بضرورة إنشاء اتحاد خليجي للعقارات، وذلك ليهتم بكافة القضايا ذات الصلة بالقطاع العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي، وليحدد الخطوط الواضحة والموحدة لقواعد سلوك العمل لجميع العاملين في القطاع، والاهتمام بعملية التدريب للداخلين الجدد في القطاع العقاري ومنحهم رخصة مزاولة العمل في صناعة العقار، وحث الجهات المعنية في دول مجلس التعاون الخليجي لوضع جزء من فائض الموازنات العامة في صندوق يخصص للأجيال القادمة في دول المجلس، ويركز على تمويل المشروعات العقارية من أجل توفير مسكن مناسب لكل مواطن بأسعار مناسبة لحل مشكلة الإسكان المتفاقمة في دول المجلس.
جاء ذلك خلال اجتماع اللجنة الذي عقد في العاصمة القطرية الدوحة برئاسة حمد بن علي الشويعر رئيس اللجنة وبحضور أعضاء اللجنة كل من حارثة بنت سالم البوسعيدي (عمان)، خالد بن عبدالعزيز كشواني (الإمارات)، سالم بن عبيد راشد السلامي (الإمارات)، حسن إبراهيم كمال (البحرين)، محمد بن صالح الخليل (السعودية)، جبران حامد العبيدي (السعودية)، وراشد بن حمد بن هزاع العذبة (قطر).
حمد الشويعر مترئسا الاجتماع
وأشادت لجنة العقار الخليجية باتحاد غرف دول مجلس التعاون الخليجي بالجهود الرامية إلى دعم وتعزيز قطاع العقارات بدول مجلس التعاون بوصفه من أهم القطاعات التي تستقطب الاستثمارات الخارجية وتسهم في تحقيق التمازج بين التطوير والتمويل، كما أكدت اللجنة على ضرورة تحرك الاستثمارات العقارية بين دول الخليج الست للاستغلال الفرص في هذا القطاع.
وتطرق أعضاء اللجنة في اجتماعهم إلى تنظيم تملك مواطن دول المجلس للعقار في الدول الأعضاء بمجلس التعاون، حيث تم الاطلاع على خطاب مجلس التعاون ومرفقه بشأن تنظيم تملك مواطن مجلس التعاون للعقار، إضافة إلى الاطلاع على التقرير الذي أعدته للجنة بخصوص تملك الخليجيين للعقارات في دول المجلس، كما تبنت اللجنة توصيات البيان الختامي لملتقى الرياض الدولي ودمجه مع توصيات الاجتماع الرابع للجنة بالدوحة.
وأوصت اللجنة في اجتماعها توصيات التي من شانها تسهم في الارتقاء بقطاع العقار بدول المجلس، ومن أبرزها ضرورة تحرك الاستثمارات العقارية بحرية كاملة في دول الخليج لاستغلال الفرص في القطاع الخليجي دون أن تكون هذه الاستثمارات دافعاً على ارتفاع الأسعار أو زيادة الأعباء على الاقتصاد الوطني بأي من هذه الدول، وتمكين القطاع العقاري من تقديم خدماته في جميع دول المجلس من دون أي أعباء إضافية في سوق قوامه حوالي 40 مليون نسمة لا يقل متوسط دخل الفرد فيه عن 15 ألف دولار سنوياً، إلى جانب ضرورة سهولة تدفق الاستثمارات العقارية بين دول المجلس، وسهولة دخول هذه الاستثمارات في شراكات عقارية.
ودعت اللجنة إلى ضرورة تحقيق التزاوج بين التمويل والتطوير في الشأن العقاري، وذلك للوصول إلى حلول ملموسة تسهم في سد احتياجات القطاع القاري، واستيعاب الطلب الكبير والمتزايد على العقارات التجارية والصناعية والسكانية والسياحية.
وأكدت إن الصناديق العقارية أصبحت من أهم القنوات التي تسهم في توفير السيولة اللازمة لدعم المطورين العقاريين والمشاريع العقارية ذات التكلفة المرتفعة، ومن ثم فإن هذه الصناديق أصبحت في حاجة إلى تشجيع الجهات الرسمية في دول مجلس التعاون الخليجي.
وقالت إن تشجيع القطاع العقاري على توفير المنتجات الإسكانية يتطلب سرعة إصدار وتطبيق التشريعات اللازمة لسد الفجوة بين وفرة التمويل وتوفير المنتجات الإسكانية في دول المجلس مع ضرورة تبادل الخبرات بين الدول الأعضاء في هذا المجال.
ودعت اللجنة في بيانها الختامي إلى إعطاء المجالس البلدية مزيدا من الاستقلالية المالية والإدارية والتوسع في إعطاء هذه المجالس صلاحيات لتسهم في بشكل أكثر فاعلية في خدمة المواطنين من خلال تطوير المدن بالتعاون مع المطورين العقاريين، وضرورة الاهتمام بإنشاء وتطوير مشاريع عقارية سكنية تستهدف الشرائح المتوسطة ومحدودة الدخل، والكف عن تطوير المشاريع التي لا يقدر عليها سوى فئة محدودة من المشترين والمستثمرين الميسورين، وذلك للحد من ارتفاع معدلات التضخم في دول المجلس.
وأشار البيان الختامي إلى أن هذه التوصيات تأتي إيماناً من لجنة العقار بأهمية التنسيق والتعاون بين المستثمرين والمطورين في قطاع العقار بدول مجلس التعاون في تحقيق التنمية الاقتصادية الشاملة القائمة على التوازن بين احتياجات السوق وطموحات المستثمرين وانطلاقا من قناعة الحضور بأن العمل المشترك والتنسيق والتناغم بين الأجهزة وصناديق التمويل الخليجية هو السبيل الأمثل لتحقيق تنمية عقارية صحيحة تؤثر سلبياً على الاقتصاديات في المنطقة يشيد الحضور بالجهود والخطوات التي اتخذتها العديد من الحكومات الخليجية الحكومية والخاصة للارتقاء بهذا القطاع.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.