ولي العهد يعزز صناعة الخير    ولي العهد يتبرع بمليار ريال دعماً لتمليك الإسكان    وفاة «أمح».. أشهر مشجعي الأهلي المصري    افتتح منتدى الجبيل للاستثمار.. أمير الشرقية: القيادة تولي الاستثمار اهتماماً بالغاً لتحقيق مستهدفات الرؤية    بالتعاون بين وزارة النقل و«كاوست».. إطلاق مشروع «أرض التجارب» لتطوير قطاع النقل بالمملكة    السعودية ومصر تعززان التعاون الصناعي    "مركز استهداف التمويل": جهود فعالة ورائدة في مكافحة جريمة الإرهاب وتمويله    العزلة الرقمية    توجّه دولي يضع نهاية لزمن الميليشيات.. عون:.. الجيش اللبناني وحده الضامن للحدود والقرار بيد الدولة    النصر يتوج بكأس دوري أبطال آسيا الإلكترونية للنخبة 2025    المنتخب السعودي للخماسي الحديث يستعد لبطولة اتحاد غرب آسيا    نادي الثقبة لكرة قدم الصالات تحت 20 سنة إلى الدوري الممتاز    بحث مع عراقجي مستجدات «محادثات مسقط».. وزير الخارجية ونظيره العماني يناقشان الأوضاع الإقليمية والدولية    في الجولة 31 من يلو.. نيوم لحسم اللقب.. والحزم للاقتراب من الوصافة    كلاسيكو نار في نصف نهائي نخبة آسيا للأبطال.. الأهلي والهلال.. قمة سعودية لحجز مقعد في المباراة الختامية    شدّد على تأهيل المنشآت وفق المعايير الدولية.. «الشورى» يطالب بتوحيد تصنيف الإعاقة    الضيف وضيفه    أمير المدينة يدشّن مرافق المتحف الدولي للسيرة النبوية    الأمير فيصل بن سلمان:"لجنة البحوث" تعزز توثيق التاريخ الوطني    زواجات أملج .. أرواح تتلاقى    حكاية أطفال الأنابيب (2)    محافظ حفر الباطن: تبرع ولي العهد ل"جود الإسكان" يجسد اهتمامه بالعمل الخيري    «الشورى» يقر توصيات لتطوير مراكز متخصصة للكشف المبكر لذوي الإعاقة والتأهيل    مباحثات دولية حول تأثير التقنيات الحديثة لتمويل الإرهاب في اجتماع الرياض.. اليوم    غزة: 65 % من الشهداء أطفال    استعراض منجزات وأعمال "شرف" أمام أمير تبوك    وزارة الداخلية تواصل تنفيذ مبادرة "طريق مكة" في (7) دول و(11) مطارًا    محمد بن عبدالرحمن يلتقي نائب "أمن المنشآت"    بيئة جدة تشارك في فعالية «امش 30»    مستشفى الملك خالد بالخرج يدشن عيادة جراحة السمنة    هيئة الربط الخليجي ومعهد أبحاث الطاقة الكهربائية ينظمان ورشة عن الذكاء الاصطناعي التوليدي    محافظ محايل يكرم العاملين والشركاء في مبادرة "أجاويد 3"    6.47 مليارات ريال إيرادات المنشآت السياحية في 90 يوما    فرقنا نحو المجد الآسيوي: إنجازات غير مسبوقة.. ونهائي نحلم به    يايسله: الهلال لا يقلقني    واشنطن: ضرب 800 هدف باليمن منذ منتصف مارس    46 قتيلا في انفجار ميناء إيران    انطلاق ملتقى "عين على المستقبل" في نسخته الثانية    شذرات من الفلكلور العالمي يعرف بالفن    GPT-5 وGPT-6 يتفوقان على الذكاء البشري    أمير المدينة المنورة يدشّن المرافق الحديثة للمتحف الدولي للسيرة النبوية    مكتبة الملك عبدالعزيز تعقد ندوة "مؤلف وقارئ بين ثنايا الكتب"    تدشين 9 مسارات جديدة ضمن شبكة "حافلات المدينة"    جمعية الخدمات الصحية في بريدة تفوز بجائزة ضمان    القبض على مواطن بتبوك لترويجه مادة الحشيش المخدر    محافظ تيماء يرأس الجلسه الأولى من الدورة السادسة للمجلس المحلي    بلدية مركز شري تُفعّل مبادرة "امش 30" لتعزيز ثقافة المشي    جامعة الأمير سلطان تطلق أول برنامج بكالوريوس في "اللغة والإعلام" لتهيئة قادة المستقبل في الإعلام الرقمي    أمير الشرقية يرعى تخريج الدفعة ال 46 من جامعة الملك فيصل    مدير الجوازات يستعرض خطة أعمال موسم الحج    بتوجيه من ولي العهد.. إطلاق اسم "مطلب النفيسة" على أحد شوارع الرياض    كيف تحل مشاكلك الزوجيه ؟    السعودية تمتلك تجارب رائدة في تعزيز ممارسات الصيد    «هيئة الشورى» تعقد اجتماعها الثامن    ملتقى «توطين وظيفة مرشد حافلة» لخدمة ضيوف الرحمن    «جمعية تجهيز» تُخصص رقماً مجانياً للتواصل    حل 40 ألف قضية أسرية قبل وصولها للمحاكم    ولي العهد يوجه بإطلاق اسم الدكتور مطلب النفيسة على أحد شوارع الرياض    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



11 مليار ريال قيمة 25 ألف قطعة أرض سكنية متوافرة في الأحساء
ارتفاعات غير مسبوقة ومراقبون يشيرون إلى خطورة استمرار المضاربات
نشر في الرياض يوم 03 - 09 - 2011

قدر خبير عقاري عدد قطع الأراضي السكنية والتجارية المتوفرة في الاحساء التي لم تبنى بعد بأكثر من 25 ألف قطعة أرض، مقدراً قيمتها بأكثر من 11 مليار ريال معتبراً أن أسعارها مبالغ فيها جداً، مرجعاً هذا الواقع إلى المضاربات على الاراضي، الأمر الذي أوصل سعر أراضي تقع في مناطق نائية وغير مطورة إلى 800 ريال للمتر الواحد، فيما وصلت في وسط المدينة إلى 2000 ريال.
وقدم خالد النعيم خلال حديث له مع "الرياض" مقترحاً لوزارة الشئون البلدية والقروية ويتعلق بالأراضي التي قامت بتوزيعها على ذوي الدخل المحدود، حيث تمنى على الوزارة اتخاذ خطوة وهامة وتسهم في الحد من ارتفاع أسعار الأراضي، حيث تمنى على الوزارة الاتفاق مع شركات مطورة لتطوير هذه المخططات ومن اقتطاع مبالغ بسيطة من أصحابها لتحمل البنية التحتية والباقي تتحمله الدولة، وبهذا ضمنا بقاء صاحب الأرض والبناء عليها، لأن الكثير منهم يضطر لبيع أرضه غير المطورة بأبخس الاثمان، ليذهب ويشتري أرضا أخرى بأغلى الأثمان، ومن هنا خلقنا مشكلة الارتفاعات الجنونية في أسعار الأراضي.
وحول ما يشهده سوق العقار المحلي من ارتفاعات في مواقع بعيدة عن السكن تساءل النعيم: هل من المعقول أن يصل سعر المتر خلف مطار الاحساء إلى 600 ريال؟.
النعيم: تطوير أراضي المنح يعزز استقرار الطلب والأسعار
وهل من المعقول وصول سعر المتر بالقرب من جيان إلى 2000 ريال؟
وعزا النعيم ما يحصل في سوق العقار بالاحساء إلى وجود تلاعب ومضاربات، مؤكداً أن سوق العقار في الاحساء لم يشهد دخول شركات عقار كبرى محلية كانت أو خليجية، فلماذا إذا الارتفاع؟ ودعا الجهات المعنية إلى التدخل لوضع حد لما يحصل من تلاعب في السوق يدفع ثمنه الإنسان البسيط وأصحاب الدخول المحدودة.
طفرة عمرانية كبيرة تشهدها الأحساء
وفي السياق ذاته طالب النعيم من وزارة التجارة إلى إعادة تنظيم المكاتب العقارية في جميع مناطق المملكة وتصنيفها إلى ثلاث فئات وذلك لمنع التلاعب وللحد من المضاربات الذي يتم من خلال المكاتب الصغيرة ،واقترح النعيم تقسم المكاتب إلى فئة أ،ب،ج ، وفرض ضمان بنكي قدره مليوني ريال على الفئة أ، ومليون ونصف ريال على فئة ب، ومليون ريال، معتبراً أنه بهذا التصنيف يحد من التلاعب والمضاربة.
وأعطى خالد النعيم تفاصيل للمخططات المتوفرة في الاحساء، حيث أشار على وجود مخطط 4/400 بجوار اسواق جيان ويضم 12 ألف قطعة أرض (ويباع سعر المتر ب 1000 ريال) مخطط 4/416 ويضم 1000 قطعة، مخطط الربوة ويضم 2500 قطعة، ومخطط 310 الجامعيين ويضم 1000 قطعة، مخطط الرابية ويضم 1000 قطعة كلها لم وكل هذه المخططات لم يبن فيها سوى أقل من 1%.
وأضاف أنه يوجد مخطط السلمانية الجنوبية لم يكتمل، وكذلك مخطط المزروع رقم 1 ورقم 2 لم يكتمل البناء فيها، كما توجد أرض جنوب منسوب التعليم ، ومخطط منسوب التعليم، وتوجد مخططات شرق الاستاد الرياضي لم تكتمل، والنسيم والحوراء والمباركية والمنار والغسانية لم يبن فيها سوى 20% وبعضها أقل من ذلك بكثير، وفي هذا المعروض الكبير جداً من الأراضي فلا يوجد أي مبرر للارتفاعات التي تشهدها الأراضي في الاحساء.
مخطط سكني جديد في الأحساء
وفي سياق متصل سلمت أمانة الاحساء مؤخراً إلى وزارة الإسكان قطعة أرض تبلغ مساحتها مليون ومئتي ألف متر مربع وذلك في مدينة الهفوف بجوار مخطط الربوة وبالقرب من السلمانية، وستخصص هذه الأرض لإقامة مساكن لذوي الدخل المحدود، كما ستسلم أرض أخرى للوزارة وتقع على مساحة مليون متر مربع بجوار اسكان الخالدية للغرض ذاته.
خالد النعيم


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.