الاثنين المُقبل.. انطلاق منتدى الاستثمار الرياضي في الرياض    من دون هزيمة.. سان جيرمان يتوج بلقب الدوري الفرنسي    شرطة الرياض تقبض على (21) شخصًا لانتحالهم صفة غير صحيحة وسرقة المارة والمنازل    رئيس الوزراء الهندي يعتزم زيارة السعودية    فالنسيا يفاجئ ريال مدريد ويهزمه بثنائية في ملعبه    اليد الشاطئية تخسر أمام البحرين    فينالدوم يهدي الاتفاق التعادل مع القادسية    اجتماع بين أعضاء الشورى والبرلمان الأوروبي    جولات رقابية على النفع العام    ورث السعودية على الطرق السريعة    الجمارك تسجل 1071 حالة ضبط للممنوعات خلال أسبوع    «الألكسو» تدعو إلى حماية المخطوطات العربية وحفظها ورقمنتها    الفنون البصرية تطلق غدًا "أسبوع فن الرياض"    الخارجية الفلسطينية: الاحتلال قتل 17952 طفلا في غزة    لودي: علينا العمل بهدوء من أجل استعادة الانتصارات    دي بروين يستعد لخوض آخر ديربي في مسيرته مع مانشستر سيتي    الصين: سنواصل اتخاذ إجراءات حازمة لحماية مصالحنا    تعليم جازان يعتمد مواعيد الدوام الصيفي بعد إجازة عيد الفطر    موسم جدة يحتفي بخالد الفيصل في ليلة "دايم السيف"    ارتفاع صادرات كوريا الجنوبية من المنتجات الزراعية والغذائية في الربع الأول من عام 2025    «التعاون الإسلامي» تدين قصف الاحتلال الإسرائيلي مدرسة دار الأرقم ومستودعًا طبيًا في قطاع غزة    أمطار رعدية غزيرة وسيول على عدة مناطق في المملكة    أسعار النفط تسجل تراجعًا بنسبة 7%    الشيخ أحمد عطيف يحتفل بزواج ابنه المهندس محمد    الجيش الأوكراني: روسيا تنشر معلومات كاذبة بشأن هجوم صاروخي    "كريستيانو رونالدو" يعلق على تسجيله هدفين في " الديربي" أمام الهلال    "أخضر الناشئين"يفتح ملف مواجهة تايلاند في كأس آسيا    بعد رسوم ترمب.. الصين توقف إبرام اتفاق بيع تيك توك مع أميركا    «سلمان للإغاثة» يوزّع سلالًا غذائية في عدة مناطق بلبنان    رئيس هيئة الأركان العامة يستقبل قائد القيادة المركزية الأمريكية    "دايم السيف"... الإرث والثراء الخالد    محمد واحمد الشعيفاني يحتفلان بزفافهما بالقصيم    إمام المسجد الحرام: الثبات على الطاعة بعد رمضان من علامات قبول العمل    إمام المسجد النبوي: الأعمال الصالحة لا تنقطع بانقضاء المواسم    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    العماد والغاية    نهضة وازدهار    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



11 مليار ريال قيمة 25 ألف قطعة أرض سكنية متوافرة في الأحساء
ارتفاعات غير مسبوقة ومراقبون يشيرون إلى خطورة استمرار المضاربات
نشر في الرياض يوم 03 - 09 - 2011

قدر خبير عقاري عدد قطع الأراضي السكنية والتجارية المتوفرة في الاحساء التي لم تبنى بعد بأكثر من 25 ألف قطعة أرض، مقدراً قيمتها بأكثر من 11 مليار ريال معتبراً أن أسعارها مبالغ فيها جداً، مرجعاً هذا الواقع إلى المضاربات على الاراضي، الأمر الذي أوصل سعر أراضي تقع في مناطق نائية وغير مطورة إلى 800 ريال للمتر الواحد، فيما وصلت في وسط المدينة إلى 2000 ريال.
وقدم خالد النعيم خلال حديث له مع "الرياض" مقترحاً لوزارة الشئون البلدية والقروية ويتعلق بالأراضي التي قامت بتوزيعها على ذوي الدخل المحدود، حيث تمنى على الوزارة اتخاذ خطوة وهامة وتسهم في الحد من ارتفاع أسعار الأراضي، حيث تمنى على الوزارة الاتفاق مع شركات مطورة لتطوير هذه المخططات ومن اقتطاع مبالغ بسيطة من أصحابها لتحمل البنية التحتية والباقي تتحمله الدولة، وبهذا ضمنا بقاء صاحب الأرض والبناء عليها، لأن الكثير منهم يضطر لبيع أرضه غير المطورة بأبخس الاثمان، ليذهب ويشتري أرضا أخرى بأغلى الأثمان، ومن هنا خلقنا مشكلة الارتفاعات الجنونية في أسعار الأراضي.
وحول ما يشهده سوق العقار المحلي من ارتفاعات في مواقع بعيدة عن السكن تساءل النعيم: هل من المعقول أن يصل سعر المتر خلف مطار الاحساء إلى 600 ريال؟.
النعيم: تطوير أراضي المنح يعزز استقرار الطلب والأسعار
وهل من المعقول وصول سعر المتر بالقرب من جيان إلى 2000 ريال؟
وعزا النعيم ما يحصل في سوق العقار بالاحساء إلى وجود تلاعب ومضاربات، مؤكداً أن سوق العقار في الاحساء لم يشهد دخول شركات عقار كبرى محلية كانت أو خليجية، فلماذا إذا الارتفاع؟ ودعا الجهات المعنية إلى التدخل لوضع حد لما يحصل من تلاعب في السوق يدفع ثمنه الإنسان البسيط وأصحاب الدخول المحدودة.
طفرة عمرانية كبيرة تشهدها الأحساء
وفي السياق ذاته طالب النعيم من وزارة التجارة إلى إعادة تنظيم المكاتب العقارية في جميع مناطق المملكة وتصنيفها إلى ثلاث فئات وذلك لمنع التلاعب وللحد من المضاربات الذي يتم من خلال المكاتب الصغيرة ،واقترح النعيم تقسم المكاتب إلى فئة أ،ب،ج ، وفرض ضمان بنكي قدره مليوني ريال على الفئة أ، ومليون ونصف ريال على فئة ب، ومليون ريال، معتبراً أنه بهذا التصنيف يحد من التلاعب والمضاربة.
وأعطى خالد النعيم تفاصيل للمخططات المتوفرة في الاحساء، حيث أشار على وجود مخطط 4/400 بجوار اسواق جيان ويضم 12 ألف قطعة أرض (ويباع سعر المتر ب 1000 ريال) مخطط 4/416 ويضم 1000 قطعة، مخطط الربوة ويضم 2500 قطعة، ومخطط 310 الجامعيين ويضم 1000 قطعة، مخطط الرابية ويضم 1000 قطعة كلها لم وكل هذه المخططات لم يبن فيها سوى أقل من 1%.
وأضاف أنه يوجد مخطط السلمانية الجنوبية لم يكتمل، وكذلك مخطط المزروع رقم 1 ورقم 2 لم يكتمل البناء فيها، كما توجد أرض جنوب منسوب التعليم ، ومخطط منسوب التعليم، وتوجد مخططات شرق الاستاد الرياضي لم تكتمل، والنسيم والحوراء والمباركية والمنار والغسانية لم يبن فيها سوى 20% وبعضها أقل من ذلك بكثير، وفي هذا المعروض الكبير جداً من الأراضي فلا يوجد أي مبرر للارتفاعات التي تشهدها الأراضي في الاحساء.
مخطط سكني جديد في الأحساء
وفي سياق متصل سلمت أمانة الاحساء مؤخراً إلى وزارة الإسكان قطعة أرض تبلغ مساحتها مليون ومئتي ألف متر مربع وذلك في مدينة الهفوف بجوار مخطط الربوة وبالقرب من السلمانية، وستخصص هذه الأرض لإقامة مساكن لذوي الدخل المحدود، كما ستسلم أرض أخرى للوزارة وتقع على مساحة مليون متر مربع بجوار اسكان الخالدية للغرض ذاته.
خالد النعيم


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.