مطالب بضوابط مؤسسية لتقلبات سوق الأسهم وخطط للارتقاء بجاذبية الاستثمار للرياض

غرفة الرياض .. حراك دائم تجاه تعزيز مشاركة القطاع الخاص في بلورة القضايا الاقتصادية ذات البعد الوطني

الرياض - "الرياض"
شهدت اروقة غرفة الرياض خلال الاشهر القليله الماضية عملا متواصلا لتعزيز مشاركة القطاع الخاص من خلال قطاعاتها المختلفة في دعم الاقتصاد الوطني ، وتسعى اللجان القطاعية والخدمية بالغرفة الى التنسيق الدائم مع الجهات الحكومية ذات العلاقة تجاه مزيد من التنظيم ودعم القرارات التي تستهدف تعزيز الاقتصاد الوطني ،، في التقرير التالي نستعرض ابز القضايا التي بحثتها العديد من اللجان بغرفة الرياص خلال اجتماعاتها الدورية ..
اتجاه لبناء ضوابط شرعية للتثمين العقاري.. والمنافسة غير العادلة تقصي صغار المقاولين عن السوق
هيئة صانعة لسوق الأسهم
برزت أنشطة لجنة الأوراق المالية بالغرفة واستطاعت أن تجتذب قطاعاً واسعاً من المستثمرين
في سوق الأوراق المالية وكذلك صغار المستثمرين من المواطنين الذين انخرطوا في السوق، واستهدفت اللجنة برئاسة الاستاذ خالد المقيرن من خلال الندوات والمحاضرات وورش العمل التي نظمتها خلال السنوات الأخيرة واستقطبت لها خبراء وأكاديميين بارزين في أنشطة سوق الأسهم، استهدفت إنارة الطريق أمام المستثمرين والمواطنين من أجل تفادي الأخطاء في التعامل مع السوق، وزيادة الكفاءة في إدارة أنشطة السوق.
وكان آخر هذه الفعاليات التي نظمتها اللجنة محاضرة بعنوان "تقلبات مؤشر سوق الأسهم السعودي وسبل استقراره" أكد خلالها أكاديمي وخبير مالي أهمية إنشاء هيئة حكومية تعمل كصانع لسوق الأسهم السعودية مما يسهم في استقرارها ويرفع من كفاءتها ويضبط ويحد من الارتفاعات غير المبررة في مؤشر السوق، ويعزز من دور الاستثمار المؤسسي في السوق، إضافة إلى نشر الوعي لدى المتداولين.
تأكيد الاعتماد على المنتج الوطني في مشاريع التنمية القائمة وضوابط لاستيراد وتسجيل الأجهزة الطبية الحديثة
تثمين عقاري على ضوابط شرعية
نجحت الجهود التي تبذلها اللجنة العقارية برئاسة المهندس علي الزيد في طرح ومناقشة مختلف القضايا التي تجابه قطاع العقاري والسعي للمزيد من الأنظمة التي تضبط إيقاع وحركة هذا القطاع الحيوي والهام في حياة المجتمع وتأثيره البالغ والمباشر على الاقتصاد الوطني.
وكان آخر الفعاليات التي نظمتها اللجنة محاضرة حول أهمية التثمين العقاري أدارها رئيس اللجنة المهندس علي الزيد، وطالب خلالها أكاديمي متخصص بضرورة تنظيم مهنة التثمين العقاري بإصدار نظام للتثمين يقوم على الضوابط الشرعية، ويتضمن قواعد وآليات وشروط من يمارس هذه المهنة، كما عرض للرؤية الشرعية والممارسة الفنية للتثمين العقاري.
نقص الأراضي والبنيات على رأس تحديات الصناعيين
تواصلت اجتماعات اللجنة الصناعية برئاسة المهندس احمد الراجحي وشهدت نقاشات موسعة بين أعضاء اللجنة أبرزت قضايا القطاع الصناعي وفي مقدمتها توفر الأراضي الصناعية ومعالجة المعوقات التي تواجهها المدن الصناعية .وأقرت اللجنة تكوين فريق الإستراتيجية الوطنية الصناعية ، وفريق عمل الدورات والندوات لتولي التخطيط لعقد دورات وندوات تخدم القطاع من خلال المشاركة مع مركز التدريب بالغرفة والتنسيق مع الأكاديميات المرموقة في مجال التدريب .
واهتمت اللجنة بالإستراتيجية الصناعية من حيث تتناسب الإستراتيجية مع أولويات الصناعيين ، كما حظيت قضية الإعفاءات الجمركية بنقاش واسع للوصول الى ما يخدم القطاع ويمكنه من الاستفادة الكاملة مما توفره الأنظمة الخاصة بالإعفاءات الجمركية ، كما تناولت اللجنة أهمية الاعتماد على المنتج الوطني في المشاريع التنموية التي تشهدها المملكة .
تشخيص التحديات التمويلية أمام المنشآت الصغيرة
المقاولون وحرب الأسعار
ورأت لجنة المقاولين بالغرفة أن المنافسة غير المنضبطة في تقديم عروض تنفيذ المشاريع يمكن أن تتحول إلى نوع من حرب الأسعار التي تضر ببيئة عمل المقاولات وقد تجبر شريحة واسعة من الشركات المتوسطة والصغيرة على الخروج من السوق، وقد عالجت اللجنة في اجتماعاتها بعض الظواهر السلبية المترتبة على المنافسة الزائدة بين المقاولين في تقديم العروض التي قالت إنها تهدد بالإطاحة بالربحية وتعيق الإنجاز.
وشرح الأستاذ فهد الحمادي رئيس اللجنة انعكاس هذا النوع من التنافس غير المرغوب وغير العادل على عمل القطاع بحيث يميل ميزان الفرص لصالح الشركات ذات الملاءة المالية الأقوى التي تتقدم بعروض تقل عن سعر التكلفة مما يقصى المقاولين الأقل مقدرة مالية فتضطر للإحجام عن الدخول في المنافسات الحكومية، وتبنت اللجنة عدة مقترحات منها توعية شرائح المقاولين وبالأخص الصغيرة والمتوسطة للعمل معاً في صفة توافقية للدخول إلى المنافسة بوضعية أكثر قدرة وجاهزية.
ضوابط لتداول الأجهزة الطبية
وفي اللجنة الطبية جرى نقاش صريح برئاسة الدكتور سامي العبدالكريم لما تشهده البيئة التشخيصية والعلاجية السعودية من تطورات سريعة في استخدام أجيال حديثة من الأجهزة الطبية التي أصبحت تشكل عاملاً جوهرياً في مجال التشخيص والعلاج، وفي هذا الإطار عقدت اللجنة لقاءً مع قطاع الأجهزة الطبية بالهيئة العامة للغذاء والدواء بحثا خلاله أوجه التعاون والتنسيق المشترك بهدف النهوض بهذا القطاع.
واتفق الجانبان على أهمية تعزيز شراكة القطاع الخاص في مجال تأمين أحدث الأجهزة الطبية التشخيصية والعلاجية، وأن يتم تنظيم هذا النشاط بحيث لا يسمح لأي شركة بالعمل في السوق السعودي دون الحصول على ترخيص يخول لها الاستيراد وبيع الأجهزة الطبية وعدم السماح بدخول الأجهزة غير المسجلة أو المصرح بها من هيئة الغذاء والدواء اعتباراً من شهر سبتمبر القادم.كما التقت اللجنة برئيس الهيئة السعودية للتخصصات الطبية حيث تم اثناء اللقاء طرح العديد من القضايا التي تهم القطاع الطبي الخاص لاسيما موضوع الاختبارات وغيرها من التعاملات لدى الهيئة .
لجنة الشباب نجحت في إثراء ثقافة الجيل الصاعد
قياس وتعزيز الجاذبية الاستثمارية لمدينة الرياض
تواصل لجنة الاستثمار بالغرفة برئاسة الاستاذ احمد الخطيب طرق القضايا ذات الاهتمام بتنمية الاستثمار بالرياض ، وابدت اللجنة ارتياحها واهتمامها بقرار صاحب السمو الملكي الامير سلمان بن عبدالعزيز بتأسيس مركز الرياض للتنافسية ، حيث قامت اللجنة بزيارة لصاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز رئيس اللجنة التنفيذية لمركز الرياض للتنافسية ، واستمع أعضاء اللجنة إلى رؤية سموه حول أهداف مركز التنافسية والإطار العام لتنظيمه ، وأكد سموه ان الرياض مقبلة على نقلة مهمة تضاف لما تشهده المنطقة من قفزات تاريخية بفضل ما تجده من اهتمام كبير من صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز تحت قيادة وتوجيهات خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الأمين وسمو النائب الثاني
كما استعرضت اللجنة رؤيتها حيال جعل مدينة الرياض جاذبة للاستثمار ، والسعي الى دراسة وتطوير المناخ الإستثماري بمدينة الرياض لتكون بيئة جاذبة لرؤوس الأموال بما يعود على الوطن والمواطن بالنفع والفائدة والمستثمرين بالعوائد المرجوة. ولتنفيذ رسالتها حملت اللجنة على عاتقها تحديد التحديات التي تواجهها هذه المدينة الجميلة والاتصال بالجهات المعنية سواء القطاع العام أو الخاص لتلافيها. إن دورنا في هذه اللجنة هو النصح والارشاد وإبداء رأي القطاع الخاص فيما فيه مصلحة للوطن والمواطن.
الصادرات لأسواق العراق
وتبنت لجنة تنمية الصادرات برئاسة الاستاذ احمد الكريديس مقترحاً رفعته لوزارة الداخلية بشأن تأمين ناقلين وطنيين لنقل البضائع من المصانع السعودية في جميع مناطق المملكة إلى منفذ جديدة عرعر المزمع إقامته على الحدود مع العراق ومن ثم يتولى التاجر العراقي نقل هذه البضائع إلى داخل العراق، وذكر عضو مجلس إدارة الغرفة ورئيس اللجنة الأستاذ أحمد الكريديس أنها بحثت سبل إزالة المعوقات التي تحد من حركة تدفق الصادرات على الرغم من الإقبال على المنتجات الوطنية في الأسواق الخارجية.
المنشآت الصغيرة والمتوسطة أوسع شرائح الأعمال:
وفي لجنة تنمية المنشآت الصغيرة والمتوسطة جرى إعداد خطط وبرامج لتذليل التحديات التمويلية التي تواجه شريحة كبيرة من منشآت هذا القطاع، وأوضح رئيس اللجنة الأستاذ خلف الشمري أن اللجنة تعكف على دراسة الاتفاقيات والبروتوكولات الموقعة مع عدد من الجهات بهدف حصر كافة المعوقات ودراستها تمهيداً لتبنى رؤية مناسبة لتذليلها بالتعاون مع الجهات المعنية.كما تتابع اللجنة اخر الاستعدادات لاطلاق المؤتمر الدولي الفرنشايز والذي تعتزم اللجنة تنظيمه في اطار اهتمامها بتنمية هذا النوع من الاستثمار والذي يتيح مزيداً من الفرص امام المنشآت الصغيرة .وابدت اللجنة من خلال نقاشاتها الموسعه اهتماما كبيرا لتعزيز دور منشآت القطاع في تعزيز الاقتصاد الوطني .
لقاءات التجارب أثرت ساحة شباب الأعمال
ونجحت لجنة شباب الأعمال برئاسة الاستاذ فهد الثنيان في اثراء الوسط الشبابي بالعديد من الفعاليات التي لاقت قبولا كبيرا وحظيت باهتمام واسع ، وكانت لقاءات التجارب الشخصية التي نظمتها اللجنة للعديد من الشخصيات المهنية والعصامية قد شكلت أصداء واسعة وحضورا كبيرا في اوساط الشباب ، كما جاء تنظيم ورشة عمل حول دور الشباب في استمرار الشركات العائلية برعاية معالي وزير التجارة والصناعة كأحد ابرز الفعاليات على مستوى الغرفة خلال النصف الاول من العام ، والتي خرجت بتوصيات هامه تعالج مستقبل تلك الشركات ، أما على مستوى اجتماعات اللجنة فقد واصلت طرح القضايا التي تهم شباب الاعمال والسبل الكفيلة بتعزيز دورهم على الساحة الاقتصادية .
اللجنة التجارية تدرس الظواهر المؤثرة على حركة السوق :
وتصدت اللجنة التجارية برئاسة الاستاذ سعد العجلان لطرح ومناقشة العديد من المشكلات والمعوقات التي تواجه القطاع التجاري، من خلال لقاءات وحوارات أجرتها مع مجموعة من الوزارات والمسؤولين فيها، كما درست الأنظمة التجارية وطرحت مقترحات لمعالجة ثغراته ورفعت مسودات مشاريع أنظمة جديدة ليتم عرضها على مجلس الشورى وفق القنوات الرسمية المعروفه ، كما أنها سعت
نحو إيجاد مكتب تنسيقي في مجلس الشورى لخدمة رجال الأعمال، وبادرت بتشكيل لجان مشتركة مع ممثلي الأجهزة الحكومية لدراسة الظواهر المؤثرة في حركة الأسواق.
المكاتب الاستشارية الأجنبية تخل بالمنافسة:
كذلك ناقشت لجنة المكاتب الاستشارية مع وزارة التجارة والصناعة التنسيق والعمل المشترك لتأسس هيئة تعنى بالمهن الحرة وتذليل التحديات التي تواجه القطاع وتوسيع مساحة فرص العمل قياساً على الحصص المتجهة إلى المكاتب الاستشارية الأجنبية العاملة بالمملكة، وعقدت اللجنة برئاسة الدكتور عاصم عرب لقاءً مع وكيل وزارة التجارة والصناعة للتجارة الداخلية الأستاذ حسان عقيل حضره ممثلو الأجهزة التنفيذية ذات العلاقة بالوزارة تم فيه تبادل وجهات النظر وتشخيص التحديات التي يواجهها القطاع الاستشاري.
وأوضح د.عرب أن القطاع يضم نحو 6 آلاف مركز استشاري وطني، ومراكز دراسات وأبحاث حكومية وهي تنال مجتمعة ما نسبته 15 % فقط من سوق الاستشارات، بينما يستحوذ نحو 45 مكتباً استشارياً عالمياً تعمل بالمملكة على 85 % من السوق، معتبراً ذلك بمثابة خلل في حصص العمل يمثل أبرز تحديات القطاع الاستشاري الوطني الذي لا يحظى بالتعاون الكافي من الجهات الحكومية والتمويلية.
مرافعات قضائية مجانية للمحتاجين
وتعمل لجنة المحامين بغرفة الرياض علي إعداد آلية للمساعدة القضائية للمحتاجين وتمثيلهم أمام القضاء دون مقابل وآلية للتعاون مع الجهات ذات العلاقة نحو تفعيل العمل التطوعي الخيري في هذا المجال .واستعرضت اللجنة في اجتماعها الدوري مؤخراً برئاسة المحامي عبدالناصر السحيباني نتائج زيارة أعضائها إلى عدد من المسئولين في القطاعات ذات العلاقة بمهنة المحاماة ، حيث تم طرح موضوع النظر في تفعيل دور اللجنة وعلاقتها مع المحامين ومحاولة التوسع في النشاطات العلمية وعقد محاضرات توعوية للمحامين في مقر الغرفة .
دراسة المخالفات في قطاع النقل :
وعقدت لجنة النقل حلقة نقاش تناولت جملة من المعوقات التي تواجه قطاع الأجرة العامة دعت إليها اللجنة عدداً من الجهات ذات العلاقة شملت ممثلين عن وزارة النقل، شرطة منطقة الرياض، مرور منطقة الرياض، الهيئة العليا لتطوير منطقة الرياض، إدارة مطار الملك خالد الدولي، وشركة الرياض للتعمير، واستعرض رئيس اللجنة الأستاذ سعود الهادي النفيعي مع ممثلي هذه الجهات أهم المشاكل التي تعترض القطاع، ومنها ظاهرة لجوء بعض السعوديين والأجانب للعمل بسياراتهم في المطار لنقل الركاب القادمين وباتباع أساليب مخالفة لأنظمة النقل، إضافة للمشكلات التي يواجهها الركاب في مركز النقل العام بالعزيزية.
لجنة للنقليات والحاويات:
ومن جهتها عقدت اللجنة الفرعية للنقليات والحاويات وهي واحدة من أحدث اللجان الفرعية التي تم تأسيسها تحت مظلة الغرفة وتنبثق عن لجنة النقل البري أول اجتماع لها برئاسة الأستاذ عيد عبدالهادي العليبي، ناقشت خلاله أهداف اللجنة وآليات تحقيقها في ضوء المشاكل والتحديات التي يعاني منها القطاع، وتحديد أولويات عمل اللجنة في مقدمتها تعزيز جسور التواصل مع الجهات الحكومية لتنظيم شؤون القطاع، وإنشاء قاعدة بيانات.ومن ضمن أبرز المشكلات التي يواجهها القطاع عدم وجود أماكن لوقوف الشاحنات خارج المدن، وتحديد مسارات خاصة للشاحنات والناقلين على الخطوط السريعة، وغياب نظام لتصنيف الناقلين، وآلية ربط تأشيرة سفر السائقين بالمركبة، بحيث لا يستطيع السائق الأجنبي مغادرة سيارته إلى دولة أخرى ضماناً لعدم تبديد السائق لحمولة الشاحنة.
اللجنة الزراعية ومتابعة دقيقه
وسجلت اللجنة الزراعية حضوراً مميزاً على مدى سنوات طويلة في خدمة القطاع الزراعي، ونجحت اللجنة في تمثيل جميع منتسبي القطاع والتعبير عن هموم القطاع، وبذلت جهوداً مقدرة في تشخيص القضايا الشائكة وتبني الحلول المناسبة لها ومناقشتها مع الجهات التنفيذية المعنية، كما عملت اللجنة على دعم التوجه نحو إنشاء الكيانات الاقتصادية الزراعية، كما كان لها أعمال أخرى مهمة تبنتها من خلال التنسيق مع وزارة الزراعة وحققت فيها خطوات وحلولا ملموسة.
وكان للجنة الفرعية للأمن الغذائي المنبثقة عن اللجنة الزراعية حضور لافت في الساحة حيث أولت اهتماماً بارزاً بقضية الاستثمار الزراعي بالخارج تجاوباً مع مبادرة خادم الحرمين الشريفين المتعلقة بتشجيع الاستثمار الزراعي بالخارج بهدف تأمين الغذاء للمملكة ووقايتها من مشكلة تذبذب الإنتاج الغذائي العالمي وتجدد أزمات نقص الغذاء على غرار ما حدث في عامي 2007،و 2008م.
تفعيل صندوق تمويل المقاولين:
واهتمت لجنة التشغيل والصيانة المنبثقة عن لجنة المقاولين بالغرفة بقضية تفعيل صندوق تمويل المقاولين في ظل إحجام عدد من البنوك عن التمويل، وضرورة صرف الدفعة المقدمة لمقاولي التشغيل والصيانة من قبل الجهات مالكة المشاريع، كما حثت اللجنة شركات التشغيل والصيانة على الاندماج لمقابلة احتياجات تطوير الكادر البشري والتقني وحل المشكلات الفنية والإدارية والتشغيلية لدى العديد من منشآت هذا القطاع.
وأوضح رئيس اللجنة المهندس فهد النصبان أن هذا القطاع يعتبر من أهم القطاعات الواعدة والمؤثرة في الاقتصاد، مقدراً حجم أعماله المستقبلية بناء على حجم المشاريع المدنية المعتمدة في ميزانية 1431-1432ه بنحو 260 مليار ريال.