«جبل لبنان» يستحوذ على النشاط العقاري بنسبة 55 ٪

تراجع نسبي في البناء السكني الفخم رغم تحسن نتائج الإحصاءات في مساحات السكني

سجلت معاملات البناء في لبنان خلال النصف الأول من العام الجاري تغيرا ملحوظا في اتجاه الطلب والتوظيف في قطاعات محددة أكثر من قطاعات أخرى، وأوضح تقرير عقاري نُشر اليوم أن حركة تسجيل المعاملات زادت 40 في المئة مقارنة بما سجل في الفترة ذاتها من 2009 وهذه الزيادة توزعت على معظم المناطق والسمة الأساسية التي أظهرتها الاحصاءات ان الاستثمار في المشاريع السكنية شكل أكثر من 83 في المئة من مجمل المساحات المسجلة. وأظهر التقرير ارتفاعا كبيرا في حركة تسجيل معاملات البناء بنسبة 40 بالمائة في النصف الأول من العام الجاري مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي حيث شملت هذه الزيادة كافة المحافظات حيث زادت 58 في المئة في بيروت و55.4 بالمئة في جبل لبنان مما يدل على استمرار الحركة الناشطة للإستثمار في قطاع البناء وشكل الإستثمار في الأبنية والمشاريع السكنية 83.8 في المئة من مجمل المساحات المسجلة لمعاملات البناء المطلوب ترخيصها، ولفت إلى أنه رغم تحسن نتائج الإحصاءات في مساحات البناء السكني والخدماتي إلا أن البناء السكني الفخم تراجع حيث شكلت أبنية السكن الخدماتية نسبة 82 في المئة من مجموع مساحات البناء السكني الامر الذي يؤكد ارتفاع الطلب على هذا النوع من المنتج السكني. كما أظهر التقرير تراجعا كبيرا في مساحة أبنية الخدمات العامة المدارس والمستشفيات لتسجل 1.5 في المئة من مجمل المساحات المطلوبة للترخيص مقارنة مع 9.3 بالمئة في الفترة نفسها من العام 2009 مع زيادة طفيفة في أبنية التجارة والمكاتب التي ارتفعت من 4.3 إلى 5.5 في المئة لهذا العام. وأشار إلى أن مجموع الأمتار المسجلة والمنفذة في كافة المحافظات بلغ 7 ملايين و281 ألفا و576 مترا مربعا في الأشهر الستة الأولى من العام الجاري مقارنة ب5 ملايين و194 ألفا و936 مترا مربعا في النصف الاول من العام 2009 بزيادة نسبتها 40 في المئة وقدرها نحو مليونين و86 ألفا و640 مترا مربعا واستحوذت محافظة جبل لبنان على المرتبة الاولى حيث ارتفعت بنسبة 55.4 في المئة من 3 ملايين و45 ألفا و116 مترا مربعا في النصف الاول من العام 2009 إلى 4 ملايين و731 ألفا و543 مترا مربعا في النصف الاول من 2010 وارتفعت بيروت بنسبة 58.1 من 477 ألفا 250 مترا مربعا في النصف الاول من العام 2009 إلى 754 ألفا و627 مترا مربعا في الفترة نفسها من العام الجاري كما ارتفعت في الجنوب 17.3 في المئة من 685 ألفا و65 مترا إلى 803 آلاف و696 مترا والبقاع بنسبة 38.7 في المئة من 376 ألفا و43 مترا إلى 521 ألفا و614 مترا كذلك النبطية بنسبة 6.3 في المئة من 379 ألفا و685 مترا إلى 403 آلاف و704 أمتار وتراجعت محافظة الشمال 71.30 في المئة من 231.777 ألف متر مربع إلى 66 ألفا و401 متر. وبيّن أن عدد المعاملات المسجلة والمنجزة في كافة المحافظات بلغ 7 آلاف و115 معاملة نشكلت من 6 آلاف و565 معاملة رخص البناء و550 معاملة تصريح واستحوذت محافظة جبل لبنان على المرتبة الاولى اذ بلغت 4 آلاف و30 معاملة تلتها الجنوب التي بلغت مليونا و68 معاملة ثم النبطية 701 معاملة والبقاع 655 معاملة وبيروت 578 معاملة والشمال 83 معاملة.