إيلون ماسك يقلق الأطباء بتفوق الروبوتات    «العفو الدولية»: إسرائيل ترتكب جريمة إبادة جماعية في غزة    كييف تتهم بوتين بعرقلة جهود ترمب لإنهاء الحرب    سان جيرمان يقترب من التأهل لنهائي "أبطال أوروبا" بفوز في معقل أرسنال    جوازات مطار المدينة المنورة تستقبل أولى رحلات ضيوف الرحمن القادمين من الهند    بصوت القلم    أسباب الشعور بالرمل في العين    اختبار للعين يكشف انفصام الشخصية    الجلوس الطويل يهدد الرقبة    مجمع الملك عبدالله الطبي ينفذ تطعيم ل 200 من منسوبي الأمن البيئي المشاركين في الحج    نائب أمير منطقة مكة يستقبل محافظ الطائف ويطلع على عددًا من التقارير    نائب وزير الخارجية يشارك في اجتماع وزراء خارجية دول البريكس بريو دي جانيرو    جيسوس بعد الخسارة: الإدارة لا تتحمل الهزيمة    سيناريوهات غامضة في ظل الغارات الإسرائيلية المتكررة على لبنان    دوريات الأمن بالعاصمة المقدسة: القبض على 4 صينيين لارتكابهم عمليات نصب واحتيال    قلعة شامخة    قوميز قبل مواجهة الشباب: سنلعب بروح النهائي على أرضنا وبين جماهيرنا    أمين منطقة القصيم: مبادرة سمو ولي العهد تجسد حرص القيادة    الصوت وفلسفة المكان: من الهمسات إلى الانعكاسات    ورم المحتوى الهابط    من شعراء الشعر الشعبي في جازان.. علي بن حسين الحريصي    "سيماكان" مدافع النصر : فريقنا سيقدم أفضل ما لديه من أجل الفوز والوصول إلى النهائي الآسيوي    جامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل تُتوج بذهبية كرة القدم    أمير تبوك يستقبل محافظ هيئة الاتصالات والفضاء والتقنية    تنوع جغرافي وفرص بيئية واعدة    المسار يسهم في نشر ثقافة المشي والتعرف على المواقع التراثية وجودة الحياة    الداخلية تعلن اكتمال الجاهزية لاستقبال الحجاج    الموافقة على تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء    351 مليار ريال تسهيلات المصارف وشركات التمويل للمنشآت    للعام السابع.. استمرار تنفيذ مبادرة طريق مكة في 7 دول    وزير الصناعة الثروة المعدنية يبدأ زيارة رسمية إلى دولة الكويت    أمير جازان يستقبل مدير فرع الرئاسة العامة للبحوث العلمية والإفتاء بالمنطقة    نوفو نورديسك ولايفيرا توقعان مذكرة تفاهم لتمكين إنتاج مستحضرات سيماغلوتايد الپپتيد-1    "هيئة تطوير حائل" تنضم رسمياً إلى الشبكة العالمية للمراصد الحضرية التابعة للأمم المتحدة    محمد بن ناصر يتسلّم التقرير الختامي لفعاليات مهرجان "شتاء جازان 2025"    محمد بن ناصر يرعى حفل تخريج الدفعة ال20 من طلبة جامعة جازان    نائب أمير الشرقية يستقبل رئيس المحكمة العامة بالقطيف    وزير الاستثمار يلتقي قطاع الأعمال بغرفة الشرقية    مدير مكتب صحيفة "الرأي" بجازان يحتفل بتخرج نجله مجاهد من قسم الهندسة الكيميائية بجامعة جازان    Saudi Signage & Labelling Expo يعود إلى الرياض لدعم الابتكار في سوق اللافتات في المملكة العربية السعودية البالغة قيمته 492 مليون دولار    قوات الاحتلال تنفّذ عمليات هدم في رام الله والخليل    كشف النقاب عن مشروع «أرض التجارب لمستقبل النقل» في السعودية    رياح و امطار على عدة اجزاء من مناطق المملكة    الهدد وصل منطقة جازان.. الأمانة العامة تعلن رسميًا عن الشوارع والأحياء التي تشملها خطة إزالة العشوائيات    الأمير فيصل بن سلمان:"لجنة البحوث" تعزز توثيق التاريخ الوطني    الضيف وضيفه    أمير مكة: دعم سخي يؤكد تلمس حاجات المواطن    الانتخابات العراقية بين تعقيدات الخريطة وضغوط المال والسلاح    "مركز استهداف التمويل": جهود فعالة ورائدة في مكافحة جريمة الإرهاب وتمويله    النصر يتوج بكأس دوري أبطال آسيا الإلكترونية للنخبة 2025    العزلة الرقمية    زواجات أملج .. أرواح تتلاقى    أمير المدينة يدشّن مرافق المتحف الدولي للسيرة النبوية    محافظ محايل يكرم العاملين والشركاء في مبادرة "أجاويد 3"    تدشين 9 مسارات جديدة ضمن شبكة "حافلات المدينة"    جامعة جدة تحتفي بتخريج الدفعة العاشرة من طلابها وطالباتها    السعودية تمتلك تجارب رائدة في تعزيز ممارسات الصيد    ملتقى «توطين وظيفة مرشد حافلة» لخدمة ضيوف الرحمن    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«مجموعة الغنيم» تنفذ 125 وحدة سكنية بحي الشاطئ بالدمام بتكلفة 220 مليون ريال
تعتبر باكورة مشاريع الصندوق العقاري
نشر في الرياض يوم 15 - 03 - 2010

بدأت مجموعة طلال الغنيم العقارية بتنفيذ باكورة مشاريع الصندوق العقاري بقيمة 220 مليون ريال بعد أن أبرمت مؤخرا تحالفاً مع شركة المستثمر للأوراق المالية "شركة مرخصة من هيئة سوق المال"لإنشاء أول صندوق عقاري خاص مقفل في المنطقة يتضمن بناء أكثر من 250 وحدة سكنية في حي الشاطئ بالدمام بقيمة إجمالية تتجاوز 400 مليون ريال.
وقال طلال الغنيم رئيس مجلس إدارة مجموعة طلال الغنيم العقارية إن الصندوق العقاري طرح للاكتتاب مطلع العام الحالي 2010م وتمت تغطيته بشكل كامل خلال شهر واحد ، موضحا أن المطور الرئيسي " مجموعة الغنيم " اكتتب بنسبة 50 بالمائة من إجمالي رأسمال الصندوق .
وتوقع الغنيم في تصريح ل " الرياض " أن يحقق الصندوق نسبة أرباح تتجاوز 40 بالمائة خلال العامين المقبلين ، مؤكدا على أن الصناديق العقارية الجديدة لسوق العقار ما هي إلا امتداد للمساهمات العقارية ولكن بشكل أفضل من حيث التنظيم ، موضحاً أن القطاع العقاري يشهد جملة من المتغيرات الأساسية وفي مقدمتها انطلاق الصناديق العقارية التي ستقود الاستثمار الآمن في المساهمات والتطوير العقاري، كما أن القطاع العقاري السكني يعد استثماراً واعداً ومقبلاً على طفرة وطلب عال يدعمه النمو السكاني العالي للمملكة ونسب التملك المنخفضة، إضافة إلى التشريعات الجديدة التي من المتوقع أن تسهل عملية التمويل والتمليك للأفراد وتسهم في الاستقرار والنمو الاجتماعي.
وبين الغنيم أن المشروع الذي يقع في حي الشاطئ في الدمام، الذي يعد من المناطق المميزة والراقية ويشهد طلبا كبيرا على الوحدات السكنية لتميز موقعه بالقرب من كورنيش الدمام وبعض المجمعات السكنية والترفيهية والتجارية، يتضمن إنشاء وتطوير أكثر من 250 وحدة سكنية في مدينة الدمام في حي الشاطئ على عدة مراحل وبإجمالي استثمارات يقدر بنحو 400 مليون ريال مشيرا إلى أن المرحلة الأولى سيتم تنفيذ 125 وحدة سكنية بقيمة 220 مليون ريال .
محمد الدوسري
من جهة أخرى أكد مدير التطوير والتسويق بمجموعة طلال الغنيم العقارية محمد بدر الدوسري أن المجموعة ستشرع خلال الأشهر القليلة المقبلة بتنفيذ المرحلة الأولى التي تعتبر باكورة مشاريع الصندوق العقاري ، متوقعا أن يتم تنفيذها نهاية العام المقبل 2011م .
وقال الدوسري إن المجموعة لديها استراتيجية لتنفيذ 600 وحدة سكنية حتى نهاية العام المقبل ، مشيرا إلى التنوع في المجال الاستثماري لدى المجموعة أصبح سمة من سماتها لضمان عدم تأثرها بشكل أو آخر بالهزات المالية التي تواجه القطاع بين فترة وأخرى ولضمان استمراريتها في خدمة القطاع السكني والتجاري والصناعي خلال الفترات المقبلة من حيث مشاريعها المتنوعة .
وأضاف الدوسري أبرمت المجموعة خلال الفترة الماضية عددا من الاتفاقيات والتحالفات مع شركات عملاقة من داخل المملكة وخارجها متخصصة في مجال البناء والتطوير والاستثمار وذلك لمواجهة الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في المنطقة الشرقية بشكل خاص والمملكة بشكل عام .
وأشار الدوسري أن مشروع حي الشاطئ والذي يتمثل في إنشاء 125 وحدة سكنية يأتي لتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية والنقص الحاد من المعروض ويتماشى مع خطط المجموعة للاستثمار في القطاع الإسكاني والمساهمة في تنمية وتطوير القطاع السكني في المنطقة.
وقال إن المجموعة بدأت في التوجه إلى التطوير الشامل والمتكامل للمخططات من خلال تطوير البنى التحتية وإنشاء الوحدات السكنية كونه يتوافق مع توجهات وخطط العمل لدى المجموعة خلال السنوات الخمس المقبلة ، موضحاً أن مجموعة الغنيم العقارية بصدد إنشاء صناديق عقارية متخصصة بقطاعات مختلفة ومنتجات عقارية تلبي طلبات كبيرة ، متوقعاً أن تشهد الصناديق العقارية طفرة مقبلة وطلبا متزايدا من المستثمرين وذلك لوضوح فكرة الاستثمار في الصندوق والشفافية في تقارير الأداء ونظم المراقبة الإدارية والتدقيق المحاسبي الموضوعة في أنظمة الصناديق العقارية.
وقال ، التنوع رؤية الشركة للفترة القادمة ، وأن المجموعة تعتبر في مقدمة الشركات العقارية التي تنشأ وتطلق أول صندوق عقاري سكني في المنطقة الشرقية ليسهم في تنوع الاستثمار ويلبي حاجة المنطقة من الوحدات السكنية".


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.