السعودية تؤكد ضرورة اتخاذ إجراءاتٍ فعّالة للقضاء على الجوع وتلبية الطلب المتزايد على الغذاء حول العالم    دوري روشن: ثنائية حمدالله تقود الشباب لكسب مواجهة الخلود    شرطة النماص تباشر «إطلاق نار» على مواطن نتج عنه وفاته    أستراليا تعتزم حظر استخدام وسائل التواصل الاجتماعي لمن هم تحت سن 16 عاما    «السوق المالية»: إدانة 3 بمخالفة نظام السوق المالية ولوائحه التنفيذية ونظام الشركات وتغريمهم 3.95 مليون ريال وسجن أحدهم    وكيل أعمال سعود عبدالحميد يكشف حقيقة عودة موكله إلى «دوري روشن»    الاتفاق يختتم تحضيرات الهلال    الأولمبياد الخاص السعودي يستعد لاستضافة المجلس الإقليمي للاعبين القادة في جدة    وزير الداخلية يستقبل سفير فرنسا لدى المملكة    سقوط 46 قتيلا.. مجازر إسرائيل مستمرة في قطاع غزة    «سلمان للإغاثة» يوزع 1.490 من السلال الغذائية والحقائب الصحية في محافظة إدلب    انطلاق أعمال مؤتمر النقد السينمائي الدولي في الرياض    إنطلاق أعمال المؤتمر العالمي لطب الأعصاب بمشاركة اكثر من 350 مختصاً    المربع الجديد يستعرض آفاق الابتكار الحضري المستدام في المؤتمر العالمي للمدن الذكية    جامعة الفيصل توقّع عقد إنشاء مبانٍ لكليتي الهندسة والقانون بقيمة 325 مليون ريال    "سلمان للإغاثة" يوزع 2.459 كرتون تمر في مديرية الوادي بمحافظة مأرب    أمير القصيم يرعى حفل تدشين 52 مشروعا صحيا بالمنطقة بتكلفة بلغت 456 مليون ريال    البنك الأهلي السعودي يطلق محفظة تمويلية بقيمة 3 مليارات ريال خلال بيبان24    القبض على يمني لتهريبه (170) كيلوجرامًا من نبات القات المخدر في جازان    حاكم الشارقة يفتتح الدورة ال 43 من معرض الشارقةالدولي للكتاب    فقيه للرعاية الصحية تحقق 195.3 مليون ريال صافي ربح في أول 9 أشهر من 2024 بنسبة نمو 49%    الأمير محمد بن عبدالعزيز يدشّن فعاليات مهرجان شتاء جازان 2025    بانسجام عالمي.. السعودية ملتقىً حيويًا لكل المقيمين فيها    "ماونتن ڤيو " المصرية تدخل السوق العقاري السعودي بالشراكة مع "مايا العقارية ".. وتستعد لإطلاق أول مشاريعها في الرياض    رحيل نيمار أزمة في الهلال    إيلون ماسك يحصل على "مفتاح البيت الأبيض" كيف سيستفيد من نفوذه؟    أمانة الشرقية: إغلاق طريق الملك فهد الرئيسي بالاتجاهين وتحويل الحركة المرورية إلى الطريق المحلي    مبادرة لتشجير مراكز إسعاف هيئة الهلال الأحمر السعودي بمحافظة حفر الباطن    نائب أمير الشرقية يطلع على جهود اللجنة اللوجستية بغرفة الشرقية    أمير الباحة يستقبل مساعد مدير الجوازات للموارد البشرية و عدد من القيادات    محافظ جدة يشرف أفراح آل بابلغوم وآل ناصر    السعودية بصدد إطلاق مبادرة للذكاء الاصطناعي ب 100 مليار دولار    الذهب يقترب من أدنى مستوى في أكثر من 3 أسابيع    هاريس تلقي خطاب هزيمتها وتحض على قبول النتائج    إصابة فلسطيني برصاص قوات الاحتلال الإسرائيلي خلال اقتحام بلدة اليامون    العام الثقافي السعودي الصيني 2025    المريد ماذا يريد؟    منتخب الطائرة يواجه تونس في ربع نهائي "عربي 23"    أربعينية قطّعت أمها أوصالاً ووضعتها على الشواية    «بنان».. سفير ثقافي لحِرف الأجداد    أمير تبوك يبحث الموضوعات المشتركة مع السفير الإندونيسي    ترمب.. صيّاد الفرص الضائعة!    ربَّ ضارة نافعة.. الألم والإجهاد مفيدان لهذا السبب    رينارد يعلن قائمة الأخضر لمواجهتي أستراليا وإندونيسيا في تصفيات مونديال 2026    الدراما والواقع    سيادة القانون ركيزة أساسية لازدهار الدول    التعاطي مع الواقع    ولي العهد يستقبل قائد الجيش الباكستاني وفريق عملية زراعة القلب بالروبوت    ليل عروس الشمال    التكامل الصحي وفوضى منصات التواصل    تقاعد وأنت بصحة جيدة    الأنشطة الرياضية «مضاد حيوي» ضد الجريمة    الداخلية: انخفاض وفيات حوادث الطرق بنسبة 50%    ولي العهد يستقبل قائد الجيش الباكستاني    تطوير الشرقية تشارك في المنتدى الحضري العالمي    فلسفة الألم (2)    سلام مزيف    همسات في آذان بعض الأزواج    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«مجموعة الغنيم» تنفذ 125 وحدة سكنية بحي الشاطئ بالدمام بتكلفة 220 مليون ريال
تعتبر باكورة مشاريع الصندوق العقاري
نشر في الرياض يوم 15 - 03 - 2010

بدأت مجموعة طلال الغنيم العقارية بتنفيذ باكورة مشاريع الصندوق العقاري بقيمة 220 مليون ريال بعد أن أبرمت مؤخرا تحالفاً مع شركة المستثمر للأوراق المالية "شركة مرخصة من هيئة سوق المال"لإنشاء أول صندوق عقاري خاص مقفل في المنطقة يتضمن بناء أكثر من 250 وحدة سكنية في حي الشاطئ بالدمام بقيمة إجمالية تتجاوز 400 مليون ريال.
وقال طلال الغنيم رئيس مجلس إدارة مجموعة طلال الغنيم العقارية إن الصندوق العقاري طرح للاكتتاب مطلع العام الحالي 2010م وتمت تغطيته بشكل كامل خلال شهر واحد ، موضحا أن المطور الرئيسي " مجموعة الغنيم " اكتتب بنسبة 50 بالمائة من إجمالي رأسمال الصندوق .
وتوقع الغنيم في تصريح ل " الرياض " أن يحقق الصندوق نسبة أرباح تتجاوز 40 بالمائة خلال العامين المقبلين ، مؤكدا على أن الصناديق العقارية الجديدة لسوق العقار ما هي إلا امتداد للمساهمات العقارية ولكن بشكل أفضل من حيث التنظيم ، موضحاً أن القطاع العقاري يشهد جملة من المتغيرات الأساسية وفي مقدمتها انطلاق الصناديق العقارية التي ستقود الاستثمار الآمن في المساهمات والتطوير العقاري، كما أن القطاع العقاري السكني يعد استثماراً واعداً ومقبلاً على طفرة وطلب عال يدعمه النمو السكاني العالي للمملكة ونسب التملك المنخفضة، إضافة إلى التشريعات الجديدة التي من المتوقع أن تسهل عملية التمويل والتمليك للأفراد وتسهم في الاستقرار والنمو الاجتماعي.
وبين الغنيم أن المشروع الذي يقع في حي الشاطئ في الدمام، الذي يعد من المناطق المميزة والراقية ويشهد طلبا كبيرا على الوحدات السكنية لتميز موقعه بالقرب من كورنيش الدمام وبعض المجمعات السكنية والترفيهية والتجارية، يتضمن إنشاء وتطوير أكثر من 250 وحدة سكنية في مدينة الدمام في حي الشاطئ على عدة مراحل وبإجمالي استثمارات يقدر بنحو 400 مليون ريال مشيرا إلى أن المرحلة الأولى سيتم تنفيذ 125 وحدة سكنية بقيمة 220 مليون ريال .
محمد الدوسري
من جهة أخرى أكد مدير التطوير والتسويق بمجموعة طلال الغنيم العقارية محمد بدر الدوسري أن المجموعة ستشرع خلال الأشهر القليلة المقبلة بتنفيذ المرحلة الأولى التي تعتبر باكورة مشاريع الصندوق العقاري ، متوقعا أن يتم تنفيذها نهاية العام المقبل 2011م .
وقال الدوسري إن المجموعة لديها استراتيجية لتنفيذ 600 وحدة سكنية حتى نهاية العام المقبل ، مشيرا إلى التنوع في المجال الاستثماري لدى المجموعة أصبح سمة من سماتها لضمان عدم تأثرها بشكل أو آخر بالهزات المالية التي تواجه القطاع بين فترة وأخرى ولضمان استمراريتها في خدمة القطاع السكني والتجاري والصناعي خلال الفترات المقبلة من حيث مشاريعها المتنوعة .
وأضاف الدوسري أبرمت المجموعة خلال الفترة الماضية عددا من الاتفاقيات والتحالفات مع شركات عملاقة من داخل المملكة وخارجها متخصصة في مجال البناء والتطوير والاستثمار وذلك لمواجهة الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في المنطقة الشرقية بشكل خاص والمملكة بشكل عام .
وأشار الدوسري أن مشروع حي الشاطئ والذي يتمثل في إنشاء 125 وحدة سكنية يأتي لتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية والنقص الحاد من المعروض ويتماشى مع خطط المجموعة للاستثمار في القطاع الإسكاني والمساهمة في تنمية وتطوير القطاع السكني في المنطقة.
وقال إن المجموعة بدأت في التوجه إلى التطوير الشامل والمتكامل للمخططات من خلال تطوير البنى التحتية وإنشاء الوحدات السكنية كونه يتوافق مع توجهات وخطط العمل لدى المجموعة خلال السنوات الخمس المقبلة ، موضحاً أن مجموعة الغنيم العقارية بصدد إنشاء صناديق عقارية متخصصة بقطاعات مختلفة ومنتجات عقارية تلبي طلبات كبيرة ، متوقعاً أن تشهد الصناديق العقارية طفرة مقبلة وطلبا متزايدا من المستثمرين وذلك لوضوح فكرة الاستثمار في الصندوق والشفافية في تقارير الأداء ونظم المراقبة الإدارية والتدقيق المحاسبي الموضوعة في أنظمة الصناديق العقارية.
وقال ، التنوع رؤية الشركة للفترة القادمة ، وأن المجموعة تعتبر في مقدمة الشركات العقارية التي تنشأ وتطلق أول صندوق عقاري سكني في المنطقة الشرقية ليسهم في تنوع الاستثمار ويلبي حاجة المنطقة من الوحدات السكنية".


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.