أمير الرياض يؤدي صلاة الميت على عبدالله بن مساعد آل عبدالرحمن آل سعود    محمية الأمير محمد بن سلمان الملكية تحتفي بولادة أول ظبي رملي لموسم ربيع 2025    وزارة الخزانة الأميركية تفرض عقوبات جديدة على إيران    89 % نمو تراخيص مرافق الضيافة السياحية في 2024    أمير حائل يستقبل رئيس الهيئة العليا للحج والعمرة بجمهورية العراق ووزير الحج والعمرة    بلدية القطيف تنفذ 973 جولة رقابية خلال مارس الماضي لضمان سلامة المستهلك    أمير المدينة يستقبل مدير الأحوال المدينة    أمير جازان يتسلم التقرير السنوي لهيئة تطوير وتعمير المناطق الجبلية    وزارة التعليم تبدأ بالأحساء لعرض 48 تجربة متميزة في مدارس المملكة    رودر فين أتيلين تطلق هويتها التجارية الجديدة للارتقاء بعروضها الإقليمية والعالمية    مكافحة المخدرات تقبض على شخصين بمنطقة جازان لترويجهما (11.7) كلجم من مادة الحشيش المخدر    "ڤايبز العُلا" يعلن بدء التسجيل في معسكر رواد العُلا للحِرفيين    أمانة الشرقية تبدأ أعمال الصيانة لطريق الظهران – بقيق السبت المقبل    الذهب يرتفع 2% وسط تراجع الدولار ودخول رسوم جمركية أمريكية حيز التنفيذ    مهرجان كلنا الخفجي يستقطب أكثر من 52 ألف زائر خلال أيامه الاولى    وفد سعودي يستعرض تجربة المملكة في سلامة المنتجات مع المصنعين والمصدرين في سنغافورة    "الرياض آرت" يثري المشهد الفني ضمن أسبوع فنّ الرياض    تصعيد الحوثيين لهجماتهم يُهدد الأمن الإقليمي    غوتيريش يؤكد إعاقة إسرائيل وصول المساعدات إلى قطاع غزة    الفوتوغرافي السعودي محمد محتسب يُتوَّج بلقب ZEUS    وزير الخارجية يصل إلى واشنطن في زيارة رسمية    في ذهاب نصف نهائي أبطال آسيا 2.. التعاون يهزم الشارقة الإماراتي ويضع قدماً في النهائي    في ذهاب ربع نهائي دوري أبطال أوروبا.. برشلونة يواجه دورتموند.. وباريس يخشى مفاجآت أستون فيلا    في إنجاز عالمي جديد يضاف لسجل تفوقها.. السعودية تتصدر مؤشر تمكين المرأة في مجال الذكاء الاصطناعي    "الموارد": "الفرع الافتراضي" خفض الزيارات الحضورية 93 %    السعودية رائدة في مجال المحافظة على البيئة والموارد الطبيعية    أمير المدينة المنورة يستقبل قائد قوات أمن المنشآت بالمنطقة    «القمر الدموي».. خسوف كلي يُشاهد من معظم القارات    10 أيام على انتهاء مهلة تخفيض المخالفات المرورية    وزير الدفاع ونظيره العراقي يبحثان تعزيز التعاون العسكري    "الفطرية": ولادة خمس غزلان ريم في" الواحة العالمية"    هواتف بلا "واتساب" في مايو المقبل    السعودية بوصلة الاستقرار العالمي (2-3)    صيغة وسط بين "حماس" وإسرائيل لوقف دوامة الدم.. مبادرة مصرية جديدة لإحياء الهدنة.. وترامب يقرر مصير غزة    جازان تودّع شيخ قبيلة النجامية بحزن عميق    الشؤون الإسلامية في جازان تشارك في يومي الصحة والتوحد العالمي    صحيفة الرأي توقّع عقد شراكة مع نادي الثقافة والفنون    هدوء رونالدو وحماس بنزيما.. الهلال في مهب الريح    إنجاز طبي سعودي.. استئصال ورم في الجمجمة بالمنظار    تقلب المزاج.. الوراثة سبب والاتزان النفسي علاج    مسبار يستقر في الفضاء بنجاح    ديربي حائل بشعار الصعود.. العين يلتقي أحد.. الجندل يواجه العدالة    باقي من الماضي والآثار تذكار    سلوكيات بريئة تشكك بالخيانة    6 أندية ترافق الخليج والهدى إلى ربع نهائي كأس اتحاد اليد    بجوائز تتجاوز 24 مليون يورو.. انطلاق "جولة الرياض" ضمن جولات الجياد العربية    NASA تعجز عن إرسال رحلة للمريخ    التصوير بالرنين المغناطيسي يضر الجسم    عودة الذئب الرهيب بعد 10000 عام    الشعور بالجوع يعيد تشكيل الخلايا المناعية    الأهلي المصري يكرر فوزه على الهلال السوداني ويتأهل إلى نصف نهائي «أبطال أفريقيا»    النقل الإسعافي يستقبل 5 آلاف بلاغ بالمدينة المنورة    أمير منطقة تبوك يستقبل المشرف جامعة فهد بن سلطان وأمين المنطقة    أمير منطقة تبوك يستقبل وكلاء ومنسوبي الامارة بمناسبة عيد الفطر    إطلاق اختبارات "نافس" في جميع المدارس الابتدائية والمتوسطة    رئاسة الافتاء تصدر كتابا علمياً عن خطر جريمة الرشوة على الفرد ومقدرات الوطن    العلاقة بين وسائل التواصل والتربية السليمة    "البصيلي": يستقبل المهنئين بعيد الفطر المبارك    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«مجموعة الغنيم» تنفذ 125 وحدة سكنية بحي الشاطئ بالدمام بتكلفة 220 مليون ريال
تعتبر باكورة مشاريع الصندوق العقاري
نشر في الرياض يوم 15 - 03 - 2010

بدأت مجموعة طلال الغنيم العقارية بتنفيذ باكورة مشاريع الصندوق العقاري بقيمة 220 مليون ريال بعد أن أبرمت مؤخرا تحالفاً مع شركة المستثمر للأوراق المالية "شركة مرخصة من هيئة سوق المال"لإنشاء أول صندوق عقاري خاص مقفل في المنطقة يتضمن بناء أكثر من 250 وحدة سكنية في حي الشاطئ بالدمام بقيمة إجمالية تتجاوز 400 مليون ريال.
وقال طلال الغنيم رئيس مجلس إدارة مجموعة طلال الغنيم العقارية إن الصندوق العقاري طرح للاكتتاب مطلع العام الحالي 2010م وتمت تغطيته بشكل كامل خلال شهر واحد ، موضحا أن المطور الرئيسي " مجموعة الغنيم " اكتتب بنسبة 50 بالمائة من إجمالي رأسمال الصندوق .
وتوقع الغنيم في تصريح ل " الرياض " أن يحقق الصندوق نسبة أرباح تتجاوز 40 بالمائة خلال العامين المقبلين ، مؤكدا على أن الصناديق العقارية الجديدة لسوق العقار ما هي إلا امتداد للمساهمات العقارية ولكن بشكل أفضل من حيث التنظيم ، موضحاً أن القطاع العقاري يشهد جملة من المتغيرات الأساسية وفي مقدمتها انطلاق الصناديق العقارية التي ستقود الاستثمار الآمن في المساهمات والتطوير العقاري، كما أن القطاع العقاري السكني يعد استثماراً واعداً ومقبلاً على طفرة وطلب عال يدعمه النمو السكاني العالي للمملكة ونسب التملك المنخفضة، إضافة إلى التشريعات الجديدة التي من المتوقع أن تسهل عملية التمويل والتمليك للأفراد وتسهم في الاستقرار والنمو الاجتماعي.
وبين الغنيم أن المشروع الذي يقع في حي الشاطئ في الدمام، الذي يعد من المناطق المميزة والراقية ويشهد طلبا كبيرا على الوحدات السكنية لتميز موقعه بالقرب من كورنيش الدمام وبعض المجمعات السكنية والترفيهية والتجارية، يتضمن إنشاء وتطوير أكثر من 250 وحدة سكنية في مدينة الدمام في حي الشاطئ على عدة مراحل وبإجمالي استثمارات يقدر بنحو 400 مليون ريال مشيرا إلى أن المرحلة الأولى سيتم تنفيذ 125 وحدة سكنية بقيمة 220 مليون ريال .
محمد الدوسري
من جهة أخرى أكد مدير التطوير والتسويق بمجموعة طلال الغنيم العقارية محمد بدر الدوسري أن المجموعة ستشرع خلال الأشهر القليلة المقبلة بتنفيذ المرحلة الأولى التي تعتبر باكورة مشاريع الصندوق العقاري ، متوقعا أن يتم تنفيذها نهاية العام المقبل 2011م .
وقال الدوسري إن المجموعة لديها استراتيجية لتنفيذ 600 وحدة سكنية حتى نهاية العام المقبل ، مشيرا إلى التنوع في المجال الاستثماري لدى المجموعة أصبح سمة من سماتها لضمان عدم تأثرها بشكل أو آخر بالهزات المالية التي تواجه القطاع بين فترة وأخرى ولضمان استمراريتها في خدمة القطاع السكني والتجاري والصناعي خلال الفترات المقبلة من حيث مشاريعها المتنوعة .
وأضاف الدوسري أبرمت المجموعة خلال الفترة الماضية عددا من الاتفاقيات والتحالفات مع شركات عملاقة من داخل المملكة وخارجها متخصصة في مجال البناء والتطوير والاستثمار وذلك لمواجهة الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في المنطقة الشرقية بشكل خاص والمملكة بشكل عام .
وأشار الدوسري أن مشروع حي الشاطئ والذي يتمثل في إنشاء 125 وحدة سكنية يأتي لتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية والنقص الحاد من المعروض ويتماشى مع خطط المجموعة للاستثمار في القطاع الإسكاني والمساهمة في تنمية وتطوير القطاع السكني في المنطقة.
وقال إن المجموعة بدأت في التوجه إلى التطوير الشامل والمتكامل للمخططات من خلال تطوير البنى التحتية وإنشاء الوحدات السكنية كونه يتوافق مع توجهات وخطط العمل لدى المجموعة خلال السنوات الخمس المقبلة ، موضحاً أن مجموعة الغنيم العقارية بصدد إنشاء صناديق عقارية متخصصة بقطاعات مختلفة ومنتجات عقارية تلبي طلبات كبيرة ، متوقعاً أن تشهد الصناديق العقارية طفرة مقبلة وطلبا متزايدا من المستثمرين وذلك لوضوح فكرة الاستثمار في الصندوق والشفافية في تقارير الأداء ونظم المراقبة الإدارية والتدقيق المحاسبي الموضوعة في أنظمة الصناديق العقارية.
وقال ، التنوع رؤية الشركة للفترة القادمة ، وأن المجموعة تعتبر في مقدمة الشركات العقارية التي تنشأ وتطلق أول صندوق عقاري سكني في المنطقة الشرقية ليسهم في تنوع الاستثمار ويلبي حاجة المنطقة من الوحدات السكنية".


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.