إي اف چي القابضة تسجل إيرادات قياسية بقيمة 24.4 مليار جنيه، مدعومة بالنمو القوي لقطاعات الأعمال الثلاثة    "الأرصاد": أمطار رعدية غزيرة وسيول متوقعة على عدة مناطق بالمملكة    وزير الداخلية يرأس الاجتماع السنوي ال32 لأمراء المناطق    "الحياة الفطرية": لا صحة لإطلاق ذئاب عربية في شقراء    فيتش: تحسن محدود لمؤشرات البنوك    المملكة تدين قصف قوات الاحتلال الإسرائيلية للأراضي السورية    السعودية بوصلة الاستقرار العالمي (1-3)    آمال العرب معلقة في تصفيات أفريقيا المؤهلة للمونديال    الاتحاد يعبر القادسية الكويتي في نصف نهائي غرب آسيا لكرة السلة    الأخضر يرفع استعداداته لمواجهة الصين في تصفيات كأس العالم    رأس الاجتماع السنوي لأمراء المناطق.. وزير الداخلية: التوجيهات الكريمة تقضي بحفظ الأمن وتيسير أمور المواطنين والمقيمين والزائرين    "التعليم" تعلن القواعد التنظيمية لبرنامج فرص    الخوف من الكتب    مشروع الأمير محمد بن سلمان يجدد مسجد بني حرام بالمدينة المنورة    «الملكية الفكرية» : ضبط 30 ألف موقع إلكتروني مخالف    نائب أمير منطقة مكة المكرمة يرأس اجتماع لجنة الحج المركزية    المملكة تدين وتستنكر الهجوم الذي استهدف موكب رئيس جمهورية الصومال الفيدرالية    مجلس الوزراء يستعرض مسارات دعم المشروعات التنموية والخدمية    نائب أمير منطقة جازان يكرّم الفائزين في مسابقة الملك سلمان المحلية لحفظ القرآن الكريم    قطاع ومستشفى بلّسمر يُنفّذ حملة "صم بصحة"    التعنت الإسرائيلي    انطلاق أعمال الجلسة ال144 للجنة الأولمبية الدولية في أولمبيا    طويق بطلاً لبطولة جود الشمال لكرة القدم بالحدود الشمالية    نائب أمير منطقة جازان يكرّم الطلبة الفائزين بجائزة "منافس 2024م"    ديوانية غرفة تبوك الرمضانية بوابة لتعزيز الشراكات وترسيخ المسؤولية الاجتماعية    نائب أمير تبوك يطلع على التقارير السنوي لتنمية الموارد البشرية هدف    "خطاب الإنتماء" ندوة علمية في تعليم سراة عبيدة ضمن أجاويد3    المودة تحتفي باليوم العالمي للخدمة الاجتماعية بتأهيل 6,470 أخصائيًا    وزير السياحة يتجول في معالم المدينة    منتخب "23" يواجه عمان في افتتاح "غرب آسيا"    رئيس الاتحادين الكويتي والآسيوي للألعاب المائية الشيخ خالد البدر الصباح: الألعاب المائية في آسيا أسرة واحدة    إطلاق الدورة الثانية لفرع هيئة الصحفيين بعسير وتوقيع شراكات استراتيجية    مبادرة "عون تقني" تقدم خدماتها لضيوف الرحمن    نائب أمير حائل يستقبل عددًا من أبناء مركز الدكتور ناصر الرشيد لرعاية الأيتام بالمنطقة    16 مصلى لكبار السن وذوي الإعاقة بالمسجد النبوي    التخصصات الصحية تعلن بدء التقديم على 3 برامج تدريبية    الفطر سلاح فعال ضد الإنفلونزا    دعوات ومقاعد خاصة لمصابي الحد الجنوبي في أجاويد 3    مراكز متخصصة لتقييم أضرار مركبات تأجير السيارات    الإدارة العامة للأمن المجتمعي.. تعزيز الحماية وصون الكرامة    الكشخة النفسية    440 مبتعثا صحيا وكندا الوجهة المفضلة ب33 %    موسم ثالث للتنقيب الأثري بالليث    الذاكرة المستعارة في شارع الأعشى    النقد الأدبي الثقافي بين الثوابت المنهجية والأمانة الفكرية    11% انخفاض ضبطيات الدراجات المخالفة    هدايا الخير لمرضى ألزهايمر    3 جهات للإشراف على وجبات الإفطار بالمدينة المنورة    منصات وزارة الداخلية تُكثّف توعية قاصدي المسجد الحرام والمسجد النبوي خلال شهر رمضان    مدارس نهج العالمية تطلق مبادرة "نهجنا لمستقبل مشرق" في أجاويد 3 بعسير    "أخضر الشاطئية" يكثف تحضيراته للمشاركة في كأس آسيا    إقبال على دورات الإنعاش القلبي    تبقى الصحة أولى من الصيام    محافظ الطوال يشارك في الإفطار الرمضاني الجماعي للمحافظة    مستشفى خميس مشيط العام يُنفّذ فعالية "الشهر العالمي للتغذية"    العلم الذي لا يُنَكّس    مات اللواءُ علي ولم تمُت مآثره    وكيل وزارة الداخلية لشؤون الأفواج الأمنية يتفقّد قوات الأفواج بمنطقة نجران    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



لااعتماد لأي مخطط إلا بموافقة الدفاع المدني على (الأمن والسلامة للمباني)
قال إن الأمانة تعاقدت مع استشاري متخصص في وسائل الأمن.. مديرعام التخطيط العمراني بأمانة منطقة الرياض:
نشر في الرياض يوم 06 - 03 - 2010

هل تضع الأمانة شروطاً ومواصفات خاصة لبناء شقق التمليك أمام صاحب العمارة ؟
صدرت الموافقة على نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها من قبل مجلس الوزراء بموجب قرار (نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها) رقم 40 وتاريخ 9/2/1423ه وتمت المصادقة عليه بالمرسوم الملكي رقم ( م/5) وتاريخ 11/2/1423ه .
فوزارة الشؤون البلدية والقروية بتوجيهات من صاحب السمو الملكي الأمير منصور بن متعب بن عبد العزيز ومتابعه من سمو أمين منطقة الرياض الأمير عبد العزيز بن محمد بن عياف.. أمانة منطقة الرياض حريصة على تسهيل كل ما يخص المواطن من تبسيط الإجراءات ومنها إجراء فرز الوحدات السكنية، ولا تضع شروطاً أو مواصفات خاصة لبناء شقق التمليك أمام صاحب المبنى أثناء التصميم وإعداد المخططات فالمالك يقوم بتنفيذ المبنى حسب المخططات المعتمدة ورخصة البناء ومطابقتها لنظام البناء والاشتراطات التصميمية للشقق السكنية، ولكن هناك خطوات وإجراءات تأتي بعد تنفيذ المبنى؛ حيث يتقدم المالك أو من ينوب عنه بطلب إلى البلدية الفرعية لغرض فرز الوحدات السكنية لأجل التمليك وفق الخطوات والإجراءات لفرز الوحدات العقارية كالتالي:
- تقديم الطلب حيث يتقدم المالك أو من ينوب عنه بطلب فرز وحدات عقارية للبلدية الفرعية التي تقع الوحدات ضمن حدودها الإدارية؛ ثم إصدار التقرير الفني عن الوضع القائم للوحدات السكنية من قبل البلدية الفرعية ويتطلب زيارة المراقب للوحدات ومطابقة الوضع القائم مع ما هو موجود برخصة البناء والمخططات المعتمدة كذلك من المهم جداً في حالة عدم وجود مخطط معتمد للمبنى يطلب من صاحب العلاقة مخطط للوضع القائم يعد من قبل مكتب هندسي معتمد ويطلب من صاحب العلاقة شهادة سلامة المبنى إنشائياً مقدمة من مكتب هندسي معتمد ( وذلك للمباني التي لا يوجد لها مخططات أو المباني القديمة) وفي حالة عدم وجود رخصة بناء للمبنى على صاحب العلاقة التقدم لاستخراج رخصة بناء (بدل فاقد) وفق الأنظمة والتعليمات وبخصوص إعداد المخططات التفصيلية.. بعد الحصول على التقرير الفني الخاص بفرز الوحدات يتوجه المالك أو من ينوب عنه لأي مكتب هندسي أو استشاري مرخص له بمزاولة المهنة لإعداد مخطط تفصيلي لكل وحدة سكنية موضحاً عليه موقع كل وحدة من المبنى بالإضافة إلى المعلومات الخاصة بالمشروع مثل رقم العقار (المبنى) الذي توجد به الوحدات المراد إفراغها؛ ومساحة الوحدة؛ والتوزيع الداخلي للوحدة؛ والدور القائمة فيه؛ وجدول حدود وأبعاد الوحدة السكنية؛ وكذلك نصيب الوحدة السكنية من مساحة الأرض مشاعاً؛ ونصيب الوحدة من مساحة الخدمات المشتركة (مناور، ارتدادات، ممرات، سطح، غرفة حارس، مستودع، مواقف سيارات، أرصفة، أحواش، غرفة كهرباء، غرفة عدادات، مبان خدمية)؛ وهناك المزيد من الإجراءات.
هل يوجد أي تعاون بين الأمانة وبين الدفاع المدني فيما يخص شروط السلامة داخل المبنى؟
التعاون والتنسيق موجود بين أمانة منطقة الرياض والدفاع المدني لتطبيق شروط الأمن والسلامة للمباني حيث انه لا تعتمد المخططات إلا بعد موافقة الدفاع المدني على مخططات الأمن والسلامة للمباني التي تتطلب ذلك.
كما أنه لا يتم إصدار شهادات إتمام البناء والتي بموجبها يتم توصيل الخدمات للمبنى (الكهرباء والمياه) إلا بعد إحضار خطاب من الدفاع المدني يفيد بان المبنى قد نفذ وسائل الأمن والسلامة وفق المخططات المعتمدة، علما أن الأمانة متعاقدة مع استشاري متخصص في وسائل الأمن والسلامة لتطبيق كافة معايير الدفاع المدني على جميع المخططات التي تعتمد من الأمانة وكذلك التنسيق بين الأمانة والدفاع المدني متجسد في وجود أحد منسوبي الدفاع المدني بشكل أسبوعي ضمن فريق إدارة رخص البناء في الأمانة للبت في ما يخص معايير الدفاع المدني وذلك لسرعة الانجاز حيث إن الأمانة حريصة كل الحرص على تقديم أفضل الخدمات للمراجعين.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.