الكويت: السيطرة على حريق محدود اندلع في مصفاة الزور    تأثيرية توقظ الذاكرة    خدمة ضيوف الرحمن شرف لنا    الارشاد الجمعي استثمار وطني    ضبط مواطن لترويجه 25 ألف قرص خاضع لتنظيم التداول الطبي    السعودية تدين توسيع عمليات الاستيطان الإسرائيلية في الضفة الغربية    "السياحة" تتيح التأشيرة الإلكترونية لحاملي تذاكر كأس الرياضات الإلكترونية    شواطئ حقل.. وجهة عُشّاق السياحة البحرية    رياح مثيرة للأتربة بمكة والمدينة    180 مليار دولار حجم التجارة بين الخليج وأمريكا بعام    طلبة المملكة يحققون 5 جوائز عالمية في أولمبياد البلقان للرياضيات للناشئين    "الحُداء".. لغة التواصُل بين الإبل وأهلها    الاتحاد الأوروبي يدين سياسة الاستيطان الإسرائيلية    فريق مبادرون التطوعي ينفذ مبادرة "على خطى النبي صلى الله عليه وسلم نفوز بسنة المشي"    رياض محرز يتعرض لحادث مروري    "الثوم" يخفض نسبة الكوليسترول بالدم    "كبدك" تشارك في معرض توعوي للوقاية من أمراض الكبد    في السعودية.. 454 مليار ريال إجمالي الصادرات غير النفطية عام 2023    هل يهيمن اليمين المتطرف على البرلمان الفرنسي ؟    "الأحساء" نائباً لرئيس شبكة المدن المبدعة بمجال الحرف والفنون    أمين الطائف يطلق مبادرة الطائف أمانة    معرض سيئول الدولي للكتاب.. فنون أدائية تثري ليلة العشاء السعودي    السيسي: تنسيق دائم بين مصر وأوروبا للتصدي للتحديات الإقليمية والدولية    مدرب كاريو يُدافع عن دوري روشن السعودي    رئيس بلدية محافظة المذنب يكرم عضو لجنة الاهالي بالمحافظة صالح الزعير    «الداخلية»: ضبط 13,445 مخالفًا لأنظمة الإقامة والعمل وأمن الحدود في أسبوع    المالديف: اعتقال وزيرة عملت «سحرا أسود» لرئيس البلاد !    «النيابة»: حماية «المُبلِّغين والشهود» يدخل حيز التنفيذ    "الجوازات" تعلن الجاهزية لاستقبال المعتمرين    "المسكنات" تسبب اضطرابات سلوكية خطيرة    رفض اصطحابها للتسوق.. عراقية ترمي زوجها من سطح المنزل    الموارد البشرية بالقصيم تشارك في اليوم العالمي لمكافحة المخدرات    مناسك الحج في ظل الاعتراف السيسيولوجي    غوتيريش: العالم يفشل في تحقيق أهداف التنمية    سفارة المملكة في لندن تستضيف جلسة نقاشية لتكريم المرأة السعودية    إطلاق موسم صيف عسير 2024    افتتاح أكثر من خمس مناطق ترفيهية ضمن موسم جدة 2024م    خبير دولي: حجب إثيوبيا المياه عن مصر يرقى لجرائم ضد الإنسانية    بايدن يخاطر بحرب نووية مع روسيا    "ميشيل سلغادو" مدرباً للأخضر تحت 15 عاماً    "العمري" مديراً للإعلام والإتصال ومتحدثاً رسمياً لنادي الخلود    ختام الجولة الثانية لبطولة الديار العربية لمنتخبات غرب آسيا    سباليتي يتوقع أن تتحلى إيطاليا بالهدوء أمام سويسرا في دور 16    ختام بطولة المناطق الأولى للشطرنج فئة الشباب تحت 18 سنة و فئة السيدات كبار    فقدان الجنسية السعودية من امرأة    ضبط مواطنين بمنطقة حائل لترويجهما مواد مخدرة    أمير الرياض يؤدي صلاة الميت على الأميرة هدى بنت عبدالله الفيصل آل فرحان آل سعود    أمير الرياض يؤدي صلاة الميت على الأميرة هدى بنت عبدالله الفيصل آل فرحان آل سعود    أمير عسير يُعلن إطلاق موسم الصيف 2024 بشعار "صيّف في عسير.. تراها تهول"    صنع التوازن.. بين الاستثمار الناجح وحماية التنوّع البيولوجي    يسر وطمأنينة    سيدات مكَّة يسجلن أروع القصص في خدمة ضيوف الرحمن    القوامة تعني أن على الرجال خدمة النساء    كيف نطوّر منظومة فكرية جديدة؟    د. الحصيص: التبرع بالكبد يعيد بناء الحياة من جديد    محافظ الطائف يزف 9321 خريجاً في حفل جامعة الطائف للعام 1445ه    خادم الحرمين وولي العهد يعزيان حاكم الشارقة في وفاة الشيخة نورة بنت سعيد بن حمد القاسمي    وفاة والدة الأمير منصور بن سعود    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



التمويل العقاري السعودي
في التمويل
نشر في الرياض يوم 01 - 06 - 2008

في الوقت الذي بات تملك عقار للمواطن السعودي محدود ومتوسط الدخل حلماً بعيد المنال نظراً لارتفاع سعر الأراضي المراد إنشاء العقار عليها ومواد البناء وزيادة الطلب الناجمة عن زيادة السكان.. وكما يرى المختصون بالبنك التجاري الوطني أن الإنفاق على الإسكان سيصل لأكثر من 17مليار دولار بحلول عام 2010م.
ومن هنا يأتي دور التمويل العقاري الذي يعتبر بارقة أمل كدور فعال لحل الأزمة المتفاقمة يوماً تلو الآخر.. يرى المختصون لدور نظم المرابحة والإجارة والمشاركة الإسلامية دوراً فعالاً في التمويل العقاري.
وفي إطار دعم تنشيط التمويل الإسكاني فقد وقعت وزارة المالية تحت رعاية الدكتور إبراهيم العساف مذكرة تفاهم لتنفيذ برنامج تمويلي بمبلغ مليار ونصف ريال.. وبالقريب العاجل سيكتمل البناء التنظيمي للتمويل العقاري حيث يعكف مجلس الشورى حالياً على دراسته.
وفيما يتعلق بنظام الرهن العقاري باعتبار الأصل كضمان على مال منقول لدين يعتبر تجارياً بالنسبة للمدين ويهتم بوضع الإطار التنظيمي لآليات التمويل العقاري ودور الجهات الرقابية المعنية، ومن المعروف أن تطبيق نظام الرهن العقاري الذي سوف يدعم ويقنن وينظم ويحمي جميع الأطراف ذات الصلة سواء الجهات الممولة أو المستفيدين من التمويل، ويتبنى الرهن العقاري رسملة الإيجارات وهو إيجار ينتهي بتملك العقار على المدى البعيد أو المتوسط ومن المتوقع أن يفتح ذلك آمالاً وفرصاً استثمارية لشركات تمويلية معقود على زيادة أعدادها أمل كبير، حيث تسهم البنوك التقليدية مجتمعة بعدد عقود تمويلية أقل من 22.800عقد تمويل سكني أي ما يعادل 13.7بليون ريال بما لا يزيد عن 2في المائة من الناتج المحلي الإجمالي، وعزز من شأن ذلك منح مؤسسة النقد العربي السعودي (ساما) تراخيص إنشاء شركات مالية متخصصة لغرض التمويل العقاري، علماً بأن دور صندوق التنمية العقاري الشريان الرئيسي للتمويل العقاري على مدار ثلاثين عاماً (لا يزال مكانك سر).
@الرئيس العام لمجموعة إنماء الاستثمارية


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.