«ساما» يرخّص ل31 شركة تقدم التمويل للمنشآت «الصغيرة والمتوسطة»    المفتي للطلاب: احذروا الخوض في منصات التواصل وتسلحوا بالعلم    سيراً على الأقدام .. المستكشفة «موريسون» تصل العلا    الراجحي يستعرض الخطوات الرائدة للمملكة في تمكين القوى العاملة    لأول مرة.. إطلاق التقويم المدرسي برياض الأطفال والطفولة المبكرة والتربية الخاصة    مواجهات «الملحق» الأوروبي.. «نار»    وزير الداخلية يستقبل أعضاء هيئة أمناء جائزة الأمير نايف للأمن العربي    علاقة خفية بين «الأجهزة الرقمية» وأوزان الأطفال    ولي العهد يبحث القضايا الإقليمية وأوجه التعاون مع رئيس المجلس الأوروبي    أصغر متسابقة راليات عربية.. «أرجوان» .. جاهزة للمنافسة في رالي حائل الدولي الاستثنائي    محمد المنجم رئيس نادي الشباب ل(البلاد): هدفنا التتويج ب «كأس الملك».. و «الليث» عائد بين الكبار    وصول الطائرة الإغاثية السعودية ال (15) إلى سوريا    البهكلي والغامدي يزفان "مصعب" لعش الزوجية    الفايدي يحتفي بزواج سالم    مركز التحكيم التجاري لدول مجلس التعاون يكرم وزير العدل    المملكة تؤكد دعمها لاستقرار وتنمية اليمن    وسط حضور فنانين وإعلاميين .. الصيرفي يحتفل بزواج نجله عبدالعزيز    «بينالي الفنون» يُثري زواره بكنوز الحضارة الإسلامية    مجمع الملك سلمان العالمي يُطلق «تقرير مؤشر اللغة العربية»    تعزيز العلاقات البرلمانية مع اليابان    إعلان أسماء الفائزين بجائزة الملك فيصل لخدمة الإسلام للعام 2025    عشر سنبلات خضر زاهيات    «سيكاي إشي» أغلى تفاح في العالم    الهلال والأهلي والنصر يعودون ل«تحدي آسيا».. في فبراير    مختبر تاريخنا الوطني    غداً.. محمد عبده يُجسد فلسفة الخلود الفني على مسرحه في الرياض    المسلسل مستمر    الذهب يستقر مع أسعار الفائدة وسط تهديدات التعريفات الجمركية    حرب الذكاء الاصطناعي.. من ينتصر؟!    ولي العهد يؤدي الصلاة على محمد بن فهد ويتقبل التعازي    استبدال الصمام الأورطي عن طريق الرقبة    احتفالات في عموم المدن السورية احتفالاً بتعيين الشرع رئيساً لسوريا    الشخصيات الترويجية ودورها في التسويق    شخصية الصرصور    إطلاق حملة للتبرع بالدم في الكورنيش الشمالي بجازان    «الجوازات» تستقبل المعتمرين في ينبع    1716 موظفا سعوديا جديدا يدخلون سوق العمل يوميا    5 تريليونات ريال قيمة احتياطي المملكة من المعادن    أمير حائل يناقش خطط القيادات الأمنية    حسام بن سعود يستعرض مشروعات المندق    جازان.. الحالمة وجمعية كبدك    الشباب يتعاقد مع البرازيلي لياندرينهو    «السياحة الثقافية».. عندما تصبح الفنون جواز السفر    ندوة الأدب والنخبوية تثير المفهوم المجتمعي والثقافي    رحيل زياش عن غلطة سراي وسط تقارير عن انضمامه للدحيل    النصر يدعم صفوفه بهزازي    خطورة الاستهانة بالقليل    الإرجاف فِكْر بغيض    إعلان أسماء الفائزين بجائزة الملك فيصل لخدمة الإسلام للعام 2025    وزير الموارد البشرية يكرّم 30 منشأة فائزة بجائزة العمل في نسختها الرابعة    بويدن الشرق الأوسط في المملكة العربية السعودية: تعزيز القيادة ودعم التحول الاقتصادي    بوتين: المفاوضات مع أوكرانيا ممكنة دون زيلينسكي    الشيخوخة إرث وحكمة    انطلاق مؤتمر السكري والسمنة في جدة «5 فبراير»    محافظ محايل يرأس اجتماع لجنة السلامة المرورية    ولي العهد يؤدي صلاة الميت على الأمير محمد بن فهد    قبائل الريث تعزي الأمير عبدالعزيز بن فهد في وفاة الأمير محمد بن فهد    أهالي الشرقية ينعون الأمير محمد بن فهد    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



القطيف: ضخ 3000 وحدة سكنية بأقل من معروض السوق
نشر في الرياض يوم 30 - 08 - 2022

فتحت مشاريع وزارة الإسكان التي أعلن عنها في محافظة القطيف الباب أمام فرص انخفاض أسعار المتر بالنسبة للمساكن المتمثلة في فئات إنتاجية "دبلوكس، فلة"، إذ أنخفض السعر الإجمالي الخاص بتسليم مفتاح منزل العمر بالنسبة للشاب الذي يعاني من ارتفاع فاحش في أسعار المتر في محافظة القطيف.وبلغ سعر تسليم مفتاح من قبل مشاريع وزارة الإسكان في مشاريع "سرايا البحر، نساج تاون صفوى- القطيف، مجتمع قمرة" نحو 1.175.722 ريال كوحدة سكنية جاهزة للسكن ومنتهية من مرحلة التشطيب، وذلك عن مساحة الوحدة 250 مترا مربعا، بيد أن سعر الوحدة بنفس المساحة خارج مشاريع الإسكان في مرحلة العظم (غير جاهزة للسكن الفوري) بلغت في محافظة القطيف نحو 1.800.000، إذ يحتاج الشخص لضخ نحو 300 الف ريال إضافية ليصل لمرحلة الانتهاء (تسليم المفتاح) وتحقق السكن الفوري.
ويعول شبان في عموم محافظة القطيف على انتشار مشاريع وزارة الإسكان التي أعلن عن أكبرها أمس، إذ دشن أمير المنطقة الشرقية صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن نايف بن عبدالعزيز آل سعود انطلاق "مجتمع قمرة" بحضور وزير الإسكان، إذ تبلغ مساحة المشروع نحو 1.400.000 مترا مربعا، بواقع أكثر من 2.300 وحدة سكنية.
وذكر الخبير العقاري في السوق العقارية بمحافظة القطيف عبدالمجيد النمر ل"الرياض" بأن محافظة القطيف تحتاج لتوازن بين العرض والطلب، لخفض الأسعار المتضخمة، ودخول نحو 3000 وحدة سكنية يحد من عملية التضخم السوقي في سوق العقار بمحافظة القطيف، وقال: "نعتقد أن السيولة الشرائية للطبقة الراغبة في تملك منزل ستتجه إلى مشاريع الإسكان خلال هذه الفترة، ما يحد من ارتفاع الأسعار في العقارات، وهو ما قد يدخل السوق في حالة من الركود الأمر المنعكس على الأسعار في نهاية المطاف، إذ لا أحد يريد الاندفاع في مشاريع بناء الدبلكسات في ظل وجود وحدات سكنية أقل سعرا في السوق وفرتها وزارة الإسكان، و لا أحد يريد المغامرة مع وجود تلك الوحدات الأقل سعرا في السوق"، مشيرا إلى أن مشاريع وزارة الإسكان تسعى جاهدة لتطبيق رؤية المملكة 2030 الهادفة لتملك الأسر السعودية للسكن بنحو 70 %.
وأشار إلى أن السوق العقاري في محافظة القطيف سبق أن شهد دورات تضخم أدت إلى الاتجاه لمناطق جديدة وعمل ذلك توازن في سعري في تلك السنوات، إذ اتجه الناس في ذلك الوقت لمدينة سيهات التي كان المتر فيها منخفضا مقارنة مع باقي مناطق المحافظة، والضاحية المجاور الثامن، مضيفا "يمكن القول بأن الأسعار التي وفرتها وزارة الإسكان تعد أقل سعرا من الأسعار الموجودة في السوق، وهناك خيارات متعددة من قبل الوزارة".
وعن اختلاف أسعار التطوير قال: "إن التطوير يختلف سعريا فإن كان المخطط داخل النطاق العمراني كان أقل تكلفة وإن كان على حدود النطاق العمراني أو خارج النطاق يكون السعر مختلف، فلو كان هناك مخطط في الصحراء مثلا يحتاج لتكاليف أكثر من المخطط القريب من الخدمات ومن هنا يحصل التفاوت السعري في سعر المتر المطور"، مشيرا لعوامل أخرى ترفع أو تخفض في سعر المتر، منها شدة الاقبال على منطقة دون غيرها.
عبدالمجيد النمر


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.