رئيس الوزراء الهندي يعتزم زيارة السعودية    اجتماع بين أعضاء الشورى والبرلمان الأوروبي    فالنسيا يفاجئ ريال مدريد ويهزمه بثنائية في ملعبه    اليد الشاطئية تخسر أمام البحرين    فينالدوم يهدي الاتفاق التعادل مع القادسية    جولات رقابية على النفع العام    ورث السعودية على الطرق السريعة    الجمارك تسجل 1071 حالة ضبط للممنوعات خلال أسبوع    «الألكسو» تدعو إلى حماية المخطوطات العربية وحفظها ورقمنتها    الفنون البصرية تطلق غدًا "أسبوع فن الرياض"    لودي: علينا العمل بهدوء من أجل استعادة الانتصارات    الخارجية الفلسطينية: الاحتلال قتل 17952 طفلا في غزة    دي بروين يستعد لخوض آخر ديربي في مسيرته مع مانشستر سيتي    الصين: سنواصل اتخاذ إجراءات حازمة لحماية مصالحنا    تعليم جازان يعتمد مواعيد الدوام الصيفي بعد إجازة عيد الفطر    الحرب على المخدرات مستمرة.. ضبط عدد من المروجين بعدد من المناطق    موسم جدة يحتفي بخالد الفيصل في ليلة "دايم السيف"    ارتفاع صادرات كوريا الجنوبية من المنتجات الزراعية والغذائية في الربع الأول من عام 2025    الداخلية: ضبط (18407) مخالفين لأنظمة الإقامة والعمل خلال أسبوع    «التعاون الإسلامي» تدين قصف الاحتلال الإسرائيلي مدرسة دار الأرقم ومستودعًا طبيًا في قطاع غزة    أمطار رعدية غزيرة وسيول على عدة مناطق في المملكة    أسعار النفط تسجل تراجعًا بنسبة 7%    الشيخ أحمد عطيف يحتفل بزواج ابنه المهندس محمد    "كريستيانو رونالدو" يعلق على تسجيله هدفين في " الديربي" أمام الهلال    الجيش الأوكراني: روسيا تنشر معلومات كاذبة بشأن هجوم صاروخي    "أخضر الناشئين"يفتح ملف مواجهة تايلاند في كأس آسيا    رونالدو يعزز صدارته لهدافي دوري روشن للمحترفين    بعد رسوم ترمب.. الصين توقف إبرام اتفاق بيع تيك توك مع أميركا    «سلمان للإغاثة» يوزّع سلالًا غذائية في عدة مناطق بلبنان    رئيس هيئة الأركان العامة يستقبل قائد القيادة المركزية الأمريكية    "دايم السيف"... الإرث والثراء الخالد    إمام المسجد الحرام: الثبات على الطاعة بعد رمضان من علامات قبول العمل    إمام المسجد النبوي: الأعمال الصالحة لا تنقطع بانقضاء المواسم    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    نهضة وازدهار    العماد والغاية    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    الدول الثماني الأعضاء في مجموعة أوبك بلس يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



البنوك تبدأ العمل بتسهيلات مؤسسة النقد لعملاء التمويل العقاري
نشر في الرياض يوم 07 - 01 - 1439

بدأت البنوك والمصارف السعودية فعلياً العمل بالتسهيلات التي أقرتها مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما"، لعملاء التمويل العقاري والتي تتضمن تقديم خيار أو أكثر للعميل، إضافة إلى الاستمرار في عقد التمويل القائم، أو إمكانية تحويل العقد العقاري من متغير إلى ثابت الكلفة، بدون رسوم إدارية في حال توفر المنتج لدى الممول.
وقال طلعت حافظ أمين عام لجنة الإعلام والتوعية المصرفية بالبنوك السعودية ل "الرياض"، بأن البنوك والمصارف السعودية بدأت تطبيق تلك المميزات للراغب من عملائها فور صدور تعميم مؤسسة النقد العربي السعودي، وأقرت منح أكثر من خيار للعملاء المتأثرين من الأسعار المتغيرة، إضافة إلى تمكينهم تحويل العقد من المتغير إلى الثابت في حال رغبتهم ومنح العميل حق تحويل المديونية إلى أي جهة تمويلية قد تمنحه مميزات وشروطا أفضل، كما نص التعميم الصادر من المؤسسة.
وأشار طلعت حافظ، إلى أن هذه الإجراءات الجديد لا تتعارض ومصالح الجهات المقدمة للتمويل، والتي تطمح بشكل دائم إلى الابتعاد عن إثقال كاهل عميلها المقترض بالأعباء المالية المرتفعة، والتي قد تكون سبباً في تعثره أو التضييق عليه، مشيراً إلى أن تمكين المقترض من التحول إلى سعر ثابت يعطيه فرصة أكبر لمواءمة دخله وموارده المالية مع الأقساط المطلوبة منه، بعكس الأسعار المتغيرة التي قد تختلف تبعاته المالية في بعض الأحيان.
بدوره قال الدكتور المهندس نبيل عباس ممثل الاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين، بأن إجراءات مؤسسة النقد الجديدة تدخل ضمن تحديث وتنظيم تشريعات سوق العقار بالمملكة، وكانت مطلوبة منذ فترة، مشيراً إلى أن السوق مازال بحاجة للكثير من التنظيم، وقال على سبيل المثال فإن سوق العقار في بريطاني عمره 100 عام وقد بذلت فيه الكثير من القوانين والأنظمة، ولا شك بأننا نطمح لأن نرى السوق العقاري لدينا يضاهي ذلك السوق وغيره من الأسواق المتقدمة.
وأشار إلى أهمية تطبيق الجهات التمويلية لتعليمات "ساما" الجديدة، كما وردت مبيناً بأنها ستساهم بشكل كبير في تلبية احتياجات المقترضين العقاريين وستسهم في زيادة عددهم بمختلف مدن ومناطق المملكة.
وكانت مؤسسة النقد وجهت الاثنين الماضي، عموم الممولين العقارين بتقديم خيار أو أكثر لعملائهم كبدائل أخرى، والاستمرار في عقد التمويل العقاري القائم، مع إمكانية تحويل عقد العميل العقاري من متغير إلى ثابت التكلفة بدون رسوم إدارية في حال توفر المنتج لدى الممول الحالي، وتمكين الممولين العقارين من تحويل المديونية إلى ممول عقاري آخر في حال حصوله على شروط تلائم ظروفه. وأضافت بأنه "لا يحق للممول العقاري عند تحويله المديونية تحميل العميل كلفة أجل عن الفترة المتبقية إلا في حدود ما تسمح به أحكام السداد المبكر، وعلى العميل عدم التردد في الاستفسار وطرح أي أسئلة لموظف جهة التمويل في حال عدم وضوح اتفاقية أو شروط المنتج".
م. نبيل عباس
طلعت حافظ


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.