سمو أمير منطقة مكة المكرمة يرعى فعاليات منتدى مكة الأول للاستثمار والمؤتمر الأول الإسلامي في علوم الاقتصاد الإسلامي وملتقى العقار الأول

لأول مرة خطة عشرية للغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة تحولها إلى أول غرفة الكترونية في التعاملات التجارية

تحت رعاية صاحب السمو الملكي الامير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة اعتمدت الغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة اقامة منتدى مكة الاول للاستثمار والمؤتمر الاسلامي الاول في علوم الاقتصاد الاسلامي والمصرفية الاسلامية واخلاقيات التعامل الاسلامية التجارية والملتقى العقاري الاول خلال الاربع سنوات من الخطة العشرية التي اعلنتها الغرفة اول امس في قاعة ماربيا بمكة المكرمة بحضور اعضاء مجلس الغرفة وعدد من رجال الاعمال ورجال الاعلام والصحافة والقنوات التلفزيونية.
واكد رئيس مجلس ادارة الغرفة بمكة المكرمة طلال عبدالوهاب مرزا على اهمية الخطة الاستراتيجية للغرفة وكذلك خطة عمل المجلس خلال دورته الثامنة عشرة والتي تم استقاؤها من توجيهات صاحب السمو الملكي الامير خالد الفيصل بعنوانها الطريق للتحول نحو العالم الاول وكذلك من توجيهات معالي وزير التجارة عبدالله زينل للاهتمام بكل ما يخص القطاع التجاري والصناعي والخدمي والاستفادة من التقنيات الحديثة لانجاز هذه المهمة وكذلك تلمس احتياجات واقتراحات رجال وسيدات الاعمال في مكة المكرمة والتواصل مع كل منتسبي الغرفة لتحقيق كل ما فيه الصالح لقطاعات الاعمال المختلفة بمكة المكرمة. وقال طلال مرزا ان الخطة العشرية للغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة تنص في ابرز اولوياتها تحويلها الى غرفة الكترونية على مستوى عالٍ من الكفاءة والتميز في انجاز اعمالها وخلق بيئة استثمارية محفزة في مكة المكرمة والاعتماد على الادوات والاساليب الادارية الحديثة والتقنية المتقدمة لتطوير قطاعات الاعمال المختلفة وخلق مزيد من الفرص والتحفيز للنمو والارتقاء وان تكون الغرفة بيتا للتجار ورجال الاعمال وخدمة المواطن في الدرجة الاولى.
ولفت مرزا الى ان ان الاربع السنوات الاولى من الخطة العشرية التي تمت المصادقة عليها من اعضائها تتضمن انشاء مبنى جديد للغرفة على مستوى عالٍ من التجهيزات والامكانيات وليكون صرحا تجاريا اقتصاديا في مكة المكرمة الى جانب ان المشروع يتضمن ايضا طلب ارض خاصة لاقامة مركز دائم للمعارض والمؤتمرات على مستوى حضاري يشتمل على كافة الامكانيات لاقامة المؤتمرات والمنتديات والنشاطات سواء للغرفة او القطاعات الاخرى.
وافاد ان الخطة العشرية تتضمن انشاء أول ناد لرجال الاعمال بمكة المكرمة يقدم خدمات اضافية لرجال الاعمال من منتسبي الغرفة او خارجها ويتضمن نوادي رياضية وصحية والتنسيق مع المطاعم والفنادق والمكتب التنفيذي وغير ذلك مما يهم رجال الاعمال ويكون النادي باشتراك يقسم الى فئات سيتم دراستها مستقبلاً .
من جهته قال عضو مجلس ادارة الغرفة والمتحدث الرسمي لها ماهر جمال ان الخطة العشرية تتضمن اقامة منتدى مكة الاول للاستثمار وهو منتدى سنوي يشارك فيه الخبراء والمهتمون من داخل المملكة وخارجها ويهدف الى جذب الاستثمارات وعرض الفرص المتاحة ومعالجة المعوقات والصعوبات التي تواجه البيئة الاستثمارية الى جانب اقامة المؤتمر الاسلامي الاول في علوم الاقتصاد الاسلامي والمصرفية الاسلامية واخلاقيات التعامل الاسلامية التجارية . وبين ان الخطة العشرية في مراحلها الاولى تتضمن ايضا دراسة مشروع مكة لتكون مركزا لتطوير المبادرات وجعل مكة مركزا تجاريا اسلاميا من خلال الاستفادة من توافد المسلمين عليها بالحج والعمرة على مدار العام من خلال تنظيم معارض تجارية واسلامية وتكثيف التعاون بين رجال الاعمال في مكة ورجال الاعمال في الدول الاسلامية. واوضح ان الخطة وضعت ايضا برنامجاً جديداً تحت عنوان (نعمل لاجل منتسبينا) حيث تقوم الغرفة بعمل حملة مكثفة لجمع واستحداث البيانات في اقرب وقت وتطوير جودة الخدمات المقدمة لمنسوبي الغرفة من خلال تقديم خدمات مبتكرة وعمل زيارات مجدولة لمنسوبي الغرفة من الدرجة الاولى والممتازة عن طريق فريق مختار من اعضاء مجلس الادارة ودراسة امكانية اعطاء تأمين على الحياة للاعضاء .
واشار عضو مجلس الادارة والمتحدث الرسمي للغرفة ان الخطة العشرية شملت خمسة مشروعات اخرى هي مشروع التطوير الاداري ورسم الهيكل الاداري الجديد بما يتوافق مع وظائف الغرفة وتحفيز الموظفين بعدة اساليب منها انشاء اول جائزة للموظف المميز شهريا الى جانب وضع مشروع للتطوير المالي وتطوير الاداء والادوات لاستثمار موارد الغرفة . وتطرق جمال الى مشروع التطوير التقني للغرفة مبينا ان المشروع يشتمل على تطوير الحاسب الالي وبرامج التشغيل وتطوير موقع الغرفة على شبكة الانترنت واستحداث قواعد بيانات جديدة وتحديث الموجود منها وربطها بوزارة التجارة والصناعة واستحداث اشتراك مجاني الكتروني لكل مشترك اضافة الى انشاء ما يسمى بالغرفة التجارية الافتراضية والتعاون مع الوزارة فيما يخص جميع وكالة شؤون المستهلك والوصول الى برامج سداد لتجديد الاشتراكات.
وقال ان الخطة تتضمن واحداً من اهم المشروعات هو مشروع تواصل وتفاعل ويهدف الى التواصل فيما بين قطاعات الاعمال والجهات ذات العلاقة عبر اللقاءات والاجتماعات لمعالجة المعوقات والمشاركة في خطط التطوير اضافة الى مشروع تخطيط وتنمية على المدى البعيد عبر التفاعل مع الاحتياجات والتنسيق مع متطلبات الخطط الخمسية واجراء الابحاث واقامة المنتديات وورش العمل للتركيز على التخطيط واستشراف المستقبل بقطاعات الاعمال اضافة الى تطوير مركز الدراسات والابحاث والاشتراك فيها ونشرها عبر البوابة الالكترونية للغرفة وكذلك تطوير التدريب .
واوضح نائب رئيس مجلس ادارة الغرفة زياد محمد جميل فارسي ان الخطة العشرية للغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة وضعت 4 اهداف اساسية للخطة العشرية هي تقديم خدمة مميزة وتطوير بيئة العمل داخل الغرفة وتطوير قطاعات الاعمال وتنمية موارد الغرفة الى جانب انها وضعت 17 اداة لتنفيذ كافة بنود الخطة من خلال خلق قنوات اتصال فاعلة ونشطة مع منتسبين الغرفة وكافة القطاعات ذات العلاقة بالعمل التجاري لملامسة متطلبات قطاعات الاعمال والعمل على تحقيقها وتهيئة البيئة والاحداث المناسبة للتنسيق والتواصل لمزيد من التفاعل مع جميع الجهات ذات العلاقة بمجتمع الاهمال لتذليل العقبات وايصال وجهات نظر قطاع الاعمال لتحقيق الاهداف التنموية وتقديم خدمات مميزة لمنسوبي ومنتسبي الغرفة لتسهيل تعاملاتهم التجارية والمالية داخل المملكة وخارجها والعمل الى تفعيل المبادرات لخلق المناسبات والمواسم لزيادة النشاط التجاري بمدينة مكة المكرمة والتسويق والترويج لمدينة مكة المكرمة لتكون مركزا للتبادل التجاري الاسلامي والاهتمام بالبحوث والدراسات والمنتديات والمؤتمرات لخلق وتوفير قواعد بيانات مبوبة ومفهرسة للتعريف ومساندة الباحثين بالقطاعات الاقتصادية وخلق مجتمع معرفي يتفاعل مع النظريات والتطبيقات العلمية ويحتفي بالمعلومات والمعرفة ورسم الخطط الاستراتيجية لقطاعات الاعمال المختلفة بتحديد المميزات النسبية لمدينة مكة المكرمة والاستفادة منها. واشار الى ان هذه الادوات ستعمل على توجيه المستثمرين لفرص جدوى الاستثمار والتشجيع على تحقيق التكامل بين مجتمع الاعمال بدلا من التنافس على قطاع او نشاط محدد وتطوير الاداء والجودة والقدرة التنافسية لقطاعات الاعمال المختلفة في مكة المكرمة وزيادة كفاءة وتنمية موارد ونفقات الغرفة واعداد خطط العمل السنوية لتحقيق الاهداف ونشر اخلاقيات التعامل الاسلامية في جميع معاملات التبادل التجاري والتنسيق مع مجالس الغرف السعودية والغرف في الدول الخليجية والعربية الشقيقة.
واكد فارسي ان الخطة العشرية وضعت 8 قيم داخلية للتعامل من خلال الخطة ابرزها التمسك بالمبادئ والقيم والاخلاق الاسلامية والتعامل على اساس العدل والثقة المتبادلة والانضباط والالتزام واداء الواجب باتباع الاجراءات النظامية واحترام الوقت والاحتراف في تنفيذ المهام لتحقيق اداء افضل وتحمل المسؤولية والانتماء والعمل بروح الفريق الواحد في المحافظة على موارد الغرفة لتحريك عجلة النمو وتحقيق الاهداف والنجاح وتحقيق ثمرة العمل الدؤوب ومن ثم مكافأة العاملين من اجل اداء افضل .
وشدد رئيس اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة الشريف منصور صالح ابو رياش على ان ملتقى مكة العقاري الاول المزمع عقده في بداية عام 2010م سيجمع عدد كبير من رجال الاعمال والشركات العقارية واصحاب روؤس الاموال والمستثمرين مشيراً الى اهمية اقامة هذا الملتقى في مكة المكرمة ومنوها بالدعم الكبير وغير المحدود من سمو امير منطقة مكة المكرمة لاقامة هذه الملتقيات والاثر الايجابي الذي يمكن ان يعود على مستقبل مكة المكرمة في المجالات الاقتصادية والتنموية .
وقال ان الملتقى يلقى الضوء على كافة المشروعات التي تشهدها مكة المكرمة حيث يناقش الملتقى 10 محاور هامة من ابرزها مناخ وبيئة الاستثمار العقاري الحالي في مكة المكرمة ودور المؤسسات الرسمية وقوانين الاستثمار في تنظيم الخدمات العقارية والاستثمار والتمويل العقاري والدور المتوقع للبنوك التجارية في السوق المحلي والاستثمار العقاري من خلال شركاء القطاع العام والخاص .
واضاف ابو رياش ان الملتقى سيتطرق الى الاستثمارات الاجنبية في قطاع العقار والتملك واثرها على الاقتصاد بالعاصمة المقدسة وفي تنظيم الخدمات اضافة الى قانون العرض والطلب على العقار والتخطيط العمراني واثره على سوق العقارية وكذلك الخدمات العقارية بالعاصمة المقدسة . ولفت الى ان الملتقى يبحث البنية التحتية والتطوير العمراني بمكة المكرمة ومدى جاهزيتها لاستقبال مزيد من الاستثمارات العقارية والقوانين والتشريعات في قطاع الاستثمار العقاري في مكة المكرمة ومواجهة التحديات والمعوقات والحلول المتعددة لتطوير هذا القطاع والتمويل من خلال الاستراتيجيات التي يضعها الشركاء اضافة الى التحديات الرئيسية التي تواجه قطاع العقار والمرتبطين به من مستثمرين ومطورين وممولين وبين ابو رياش ان الملتقي يتناول مدى جدوى انشاء ضواحٍ سكنية نموذجية اقتصادية لذوي الدخل المحدود وكذلك مناقشة التنمية العقارية ودورها الهام في خدمة القطاع العقاري وتعديل تنظيمات النطاق العمراني بحيث يسمح ببناء ضواحٍ مخدومة من المطور بالمرافق لتحقيق التوزان السعري كون هذه الضواحي خارج النطاق.
وشدد رئيس اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة الشريف منصور ابو رياش ان التطوير العقاري في المدينتين المقدستين مكة المكرمة والمدينة المنورة يستحوذ على ما يزيد على 40 في المائة من استثمارات التطوير في المملكة العربية السعودية، الذي يُقدر حجم الاستثمار في العقارات ما بين 1.5إلى 1.8 تريليون ريال. وتعتبر سوق المملكة الأكبر في المنطقة وحجم تداولاتها عالية كونها سوقاً تتمتع بفرص وقنوات استثمار متعددة في مختلف المنتجات العقارية على الأصعدة كافة.
وقال ان مدينة مكة المكرمة ومحيطها تشهد في الوقت الحالي نمواً عقارياً كبيراً عبر مشاريع مختلفة تشيد حول المسجد الحرام وفي المنطقة المركزية، وبحسب التقديرات الأخيرة فإن حجم الاستثمار في مكة المكرمة ارتفع إلى 750 مليار ريال، ويزداد هذا الرقم بازدياد حجم الأعمال والاستثمارات التي يعلن عنها بين الحين والآخر وتطرح بشكل دوري ولا تتأثر بمواسم العقار.
واكد ان المملكة تتميز بميزة مطلقة لا ينافسها فيها أحد بوجود الحرمين على أراضيها بما يجعل العقارات في تلك المدينتين تقع في صدارة الطلب من قبل عشرات الملايين من المسلمين الساعين لحج بيت الله وزيارة مدينة
وتوقع أن تصل كلفة هذه المشاريع الى 100 مليار ريال. أما الفئة الثانية فهي المشاريع التطويرية التي تبناها القطاع الخاص، ومنها المرحلة الثانية من مشروع جبل عمر، ومشروع إعمار حي أجياد والمصافي وجبل خندمة، ومشروع عبداللطيف جميل بجبل الكعبة ، وتبلغ كلفتها نحو 50 مليار ريال.
وافاد ابو رياش ان مكة المكرمة سجلت خلال العام الماضي 2008 أكبر عملية لنزع العقارات في المنطقة، حيث شهدت نزع عديد من العقارات لمصلحة توسعة الساحات الشمالية للحرم وبلغت تقديراتها نحو 28 مليار ريال. وتناول رئيس لجنة الحج والعمرة في الغرفة سعد جميل القرشي الجهود التي تقوم بها اللجنة في خدمة المعتمرين وضيوف الرحمن والاحترازات التي وضعتها مع اللجنة الصحية لمواجهة انفلونزا الخنازير مشيرا الى ان صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل بن عبدالعزيز امير منطقة مكة المكرمة تنظم لحنة الحج والعمرة سيرعى خلال شهر شوال القادم اول ندوة علمية للتوعية بالاجراءات الاحترازية للحد من انتشار مرض انفلونزا الخنازير تستهدف المواطنين والمعتمرين وضيوف الرحمن ويشارك فيها عدد من الاطباء والمتخصصين والباحثين في هذا المجال .
وقال رئيس لجنة الحج والعمرة في الغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة سعد جميل القرشي بأن اللجنة انتهت من الاتفاق مع الشؤون الصحية بمنطقة مكة المكرمة على الخطط الاحترازية التي سيتم تطبيقها خلال موسم رمضان للحد من انتشار انفلونزا الخنازير في اوساط المعتمرين القادمين من داخل وخارج المملكة، وكذلك الحال بالنسبة لموسم الحج حيث سيكون من ضمن تلك الخطط الاحترازية الزام شركات العمرة بتوفير اطباء مقيمين في جميع فنادق مكة المكرمة التي يزيد عدد غرفها عن 400 غرفة. واشار القرشي أن دور الاطباء المقيمين في الفنادق هو الكشف والمتابعة الصحية الدائمة للمعتمرين المقيمين في تلك الفنادق بحيث يتم الابلاغ وتحويل الحالات المشتبه بها فوراً الى المستشفيات التابعة لوزارة الصحة حتى تقوم بدورها في مباشرة العلاج اللازم كما ستقوم شركات العمرة بتوزيع الكمامات على المعتمرين القادمين من الخارج.
ولفت القرشي انه سيتم كذلك اعداد برامج توعوية وتثقيفية للحد من انتشار المرض بين ضيوف بيت الله الحرام .
ولفت الى ان هناك ارتفاعاً في عدد المعتمرين هذا العام الذين أدوا مناسك العمرة بزيادة 300 الف معتمر عن العام الماضي وفق تصريحات معالي وزير الحج مشددا على ان الدولة بكافة قطاعاتها تعمل من اجل ان يؤدي المعتمرون والحجاج مناسكهم في اقصى درجات الراحة والاستقرار .
واوضح القرشي بأن اسعار الفنادق من فئة ال 4 وال 5 نجوم في مكة المكرمة انخفضت بنسب تتراوح بين 20 في المائة و30 في المائة بسبب عزوف الكثير من رجال الاعمال وبعض الشخصيات المهمة في الدول الاسلامية عن اداء مناسك العمرة في رمضان القادم لتخوفهم من الاصابة بمرض انفلونزا الخنازير في حين زادت اعداد المعتمرين من الشرائح الاخرى.
واضاف القرشي بأن اسعار استئجار الحافلات لنقل المعتمرين تزداد عادة في شهر رمضان بنسبة تصل الى 20 في المائة تقريبا حيث ان معظم هذه الحافلات يتم استئجارها من بعض الدول المجاورة مثل مصر وسوريا وتركيا فيما ابدى عدم رضاه عن استمرار مشكلة عدم توفر رحلات طيران كافية لنقل حجاج الداخل كما جرت العادة في كل عام اضافة الى ما تقوم به الخطوط السعودية من زيادة في اسعار تأجير الطائرات بنسبة تصل الى 30 في المائة مما يزيد من الاعباء المالية على الحجاج. وبين أن الاطباء سيتم توفيرهم عن طريق اللجنة الصحية في غرفة مكة المكرمة، وهي التي تمثل القطاع الصحي الخاص في العاصمة المقدسة، حيث سيتم التعاقد مع المستشفيات والمستوصفات الخاصة لتوفير اطباء مقيمين في الفنادق التي يسكنها المعتمرون ليقوموا بدورهم في المتابعة الصحية الدورية وتقديم كافة الخطط والاجراءات الوقائية للحد من المرض. ودعا رئيس لجنة الحج والعمرة كافة المواطنين والمعتمرين وضيوف الرحمن الى الالتزام بالقواعد الصحية خاصة وان مكة المكرمة تشهد كثافة عددية في عدد المعتمرين واغلبهم من كبار السن الذين لا توجد لديهم مناعة لمواجهة الامراض وليس مرض انفلونزا الخنازير فقط .
واشار الى ان القطاعات الصحية تقوم بجهود كبيرة من اجل وضع الخطط الوقائية والعلاجية في حالة وجود الاصابة بالمرض حيث جندت كل امكانياتها خلال شهر رمضان والحج داعيا وسائل الاعلام بكافة اجهزته المرئية والمسموعة والمقروءة نشر كل ما يتعلق بامور التوعية الصحية لتحقيق الاهداف المرجوة .