الأثر الثقافي للتقاليد الرمضانية    %43 من الطلاب المعاقين بالمرحلة الابتدائية    إفطار لصحفيي مكة    م.النعيم: التزام المشغلين بحقوق المستهلك 55%    اليمن بعد غزة ولبنان: هل جاء دور الحوثي    أخطر رجل في الجماعة الإرهابية: مرحلة الإمارات (7)    إصلاح قدرات الناتو ضرورة لمواكبة التهديدات المتسارعة    «مسام» ينتزع 548 لغمًا خلال أسبوع في اليمن    نيوكاسل يطوي غياب 70 عاما بكأس الرابطة    ترفيه ومبادرات مجتمعية    تي تي إم تحتفي بإرثها في ملتقيات رد الجميل    متى تحسم درجات المواظبة ؟    نوتات موسيقية لحفظ ألحان الأهازيج الشعبية    مرسم مفتوح ومعرض تشكيلي في رمضان زمان    العلمانية.. عناصر جديدة لفهم مسارها    4.67 ملايين للعناية بمساجد الأحساء    طاش مديرا تنفيذيا للمدينة الطبية    321 عملية أورام تعيد الأمل لمرضى جازان    100 متطوع ومتطوعة بحملة صم بصحة    «بسطة خير».. دعم الباعة الجائلين    نحو اقتصاد مستدام    إيدي هاو: نيوكاسل استحق التتويج بكأس الرابطة الأندية الإنجليزية    عمومية الأولمبية الأفريقية تعترف باتحاد الهجن    الغيرة تشعل هجوم العالمي    أسعار النفط تتحرك بالقرب من أدنى مستوياتها وسط مخاوف الركود    سورية: جامع خردة يتسبب في انفجار صاروخ ومقتل 16 شخصاً    غزة: 80 % فقدوا مصادر الغذاء    محمد بن ناصر: المملكة تضم نخبة من المميزين والمبدعين    مبادرات دينية على منصة المعرض الرمضاني الأول    نائب أمير نجران يثمَّن جهود الأفواج الأمنية.. ويكرم الطلاب المميزين    مكة في عهد الوليد بن يزيد.. اضطرابات سياسية وتأثيرها على إدارة الحرم    الكوادر النسائية بأمانة المدينة.. تعزيز جودة العمل البلدي    نائب أمير منطقة تبوك يشارك الأيتام إفطارهم    تجديد مسجد العظام المبني في العهد النبوي    السعودية تحبط تهريب 7 ملايين قرص إمفيتامين في العراق    حكاية كلمة: ثلاثون حكاية يومية طوال شهر رمضان المبارك . كلمة : سراج السمن    الهلال يخسر لاعبه في الديربي أمام النصر    مرونة اقتصادية ونمو "غير النفطي".. «ستاندرد آند بورز» ترفع تصنيف السعودية الائتماني إلى «A+»    «المداح.. أسطورة العهد» مسلسل جديد في الطريق    التزام راسخ بتعزيز الأمن والاستقرار في العالم.. ولي العهد.. دبلوماسية فاعلة في حل الأزمات الدولية    ترامب يحذر الحوثيين: حان وقتكم.. سنحاسبكم بالقوة المميتة    تعزيز البيئة الاستثمارية في مكة    ولي العهد يبحث مستجدات الأحداث مع رئيسة وزراء إيطاليا    ضمن تصفيات مونديال 2026.. الأخضر يبدأ تحضيراته لمواجهتي الصين واليابان    فتاوى الحوثيين تصدم اليمنيين    جبل أم القصص وبئر الصداقة!    سفيرة المملكة في فنلندا تدشن برنامج خادم الحرمين لتوزيع التمور    الأذان.. تنوعت الأصوات فيه وتوحدت المعاني    جمعية "شفيعاً" تنظّم رحلة عمرة مجانية لذوي الإعاقة والمرضى وكبار السن والفئات الاجتماعية برفقة أهاليهم    موعد مباراة الأهلي القادمة بعد الخسارة أمام الأخدود    وغابت الابتسامة    الصحة تجدد التزامها بحماية حقوق المرضى    مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالتخصصي يستأصل ورماً كبيراً بمحجر العين بعملية منظار متقدمة    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    









3 معايير لبرنامج "ادخار".. و"الإسكان" تتحمل إيجارات غير القادرين
نشر في المدينة يوم 21 - 05 - 2016

وضعت وزارة الإسكان 3 معايير لبرنامج "الادخار والتملك"، والمنتظر إطلاقه خلال الأيام المقبلة؛ بهدف تمكين المستفيدين من توفير الدفعة المقدمة؛ لتمويل شراء المسكن المناسب، بنسبة مشاركة من الصندوق تتراوح ما بين 25%، و150% من إجمالي المبلغ المدخر، على أن تتحمل من إيجارات غير القادرين ما يزيد 25% من الدخل.
وشملت معايير برنامج الادخار والتملك ما يلي:
* المعيار الأول: الدخل الشهري للأسر وترتبط نسبة المشاركة ارتباطًا عكسيًا معه.
* المعيار الثاني: عدد أفراد الأسرة وترتبط نسبة المشاركة ارتباطًا طرديًا معه.
* المعيار التالث: الانتظام في البرنامج بهدف تحفيز المشتركين للالتزام والحصول على نسبة أعلى من مبلغ المشاركة.
وفي حال كان المتقدم من الشرائح المتدنية الدخل، ولا يستطيع الادخار، فستوفر الوزارة برنامجًا هو "دعم الإيجار"؛ ويهدف لتمكين المتقدمين من ذوي الدخل المنخفض، من ادخار جزء من دخلهم، فيما تسدد الوزارة الجزء الزائد عن 25% من قيمة الدخل، شريطة أن يشترك المستفيد في برناج الادخار.
شروط صندوق التنمية العقاري للإقراض
من ناحية أخرى أعد صندوق التنمية العقاري شروطًا، وضوابط جديدة؛ للحصول على القروض كما يلي:
◄ الشروط إذا كان المقترض موظفًا:
1. إثبات مصدر الدخل للموظف الذي يزيد راتبه عن 5000 ريال.
2. تعريف بالراتب مبيَّن به قيمته وتاريخ الالتحاق معتمد من جهة العمل.
3. التصديق على التعريف بالراتب من الغرفة التجارية إذا كان الموظف بالقطاع الخاص.
4. إرفاق كشف حساب بنكي بالراتب لمدة ثلاثة شهور مختوم من البنك.
5. إرفاق أصل السجل الائتماني من شركة "سمة" لا يتجاوز 30 يومًا وأن يكون منتظمًا في السداد.
◄ شروط المقترض غير الموظف:
1. إثبات مصدر الدخل.
2. برينت حديث من الأحوال المدنية.
3. إثبات مصادر الدخل التي تفيد بالقدرة على السداد.
4. تعبئة نموذج تعريف لغير الموظف + صورة هوية للمعرف.
5. كشف حساب بنكي لمدة سنة يثبت مبالغ جميع مصادر الدخل ومختوم من البنك.
6. إرفاق سجل ائتماني من شركة "سمة" لا يتجاوز 30 يومًا وأن يكون منتظمًا في السداد.
7. في حالة كون المقترض امرأة أو أيتام يتم تعبئة نموذج كفالة + صورة هوية الكفيل مع ملاحظة أنه يُطبق بحق الكفيل جميع الشروط المنصوص عليها نظاميًا بحسب حالته إن كان موظفًا أو غير موظف وحسب دخله الشهري.
◄ شروط مقترض صاحب راتب أقل من 5000 ريال:
1. تعريف بالراتب مصدق من جهة العمل.
2. كشف حساب بنكي بالراتب لمدة ثلاثة شهور مختوم من البنك.
3. تعريف بالراتب مصدق من الغرفة التجارية مبيَّن به قيمته وتاريخ الالتحاق بالوظيفة لموظفي القطاع الخاص.
4. أصل السجل الائتماني من شركة "سمة" لا يتجاوز30 يومًا وأن يكون منتظمًا في السداد.
5. إثبات من جهات رسمية يفيد بمستوى الدخل.
24 شهرًا فترة السماح في حالة إنشاء مبنى جديد
سداد قروض صندوق التنمية على أقساط شهرية
كما تضمنت الشروط الجديدة إلزام المقترض بسداد قرض صندوق التنمية العقارية على أقساط شهرية، بحيث يحل موعد القسط الأول بعد مرور 24 شهرًا؛ في حالة إنشاء مبنى جديد، ولمدة 25 سنة، فيما يحل موعد القسط الأول بعد أربعة شهور في حالة المبنى الجاهز، وذلك من تاريخ توقيع العقد في الحالتين.
ويتم خصم القسط من الراتب الشهري، أو من حساب المقترض لدى البنك، وتحويله لحساب الصندوق، كما أن لصندوق التنمية الحرية في اختيار أيهما يراه مناسبًا، وفيما يتعلق بالمستندات المطلوبة للحصول على القرض فهي كما يلي:
◄ مستندات مطلوبة للعقار المراد رهنه:
* صورة الصك والصكوك السابقة.
* صورة رخصة البناء
* برينت يبيِّن تاريخ إطلاق التيار من شركة الكهرباء + فاتورة كهرباء.
* تقرير فني ل"الفيلل" المتلاصقة أو تقرير مساحي للشقق والأدوار المفروزة.
* اتفاقية الضامن مع الإقرارات.
* آيبان البائع مصدق من البنك.
* صورة بطاقة البائع.
* التمويل الإضافي يستكمل من البنك الممول مع ضرورة إرفاق ما يثبت قيمة الاستقطاع.
* المباني التي تجاوز عمرها 15 سنة وأقل من 25 سنة يرفق بأوراقها استدعاء للصندوق من قبل صاحب الطلب.
◄ حالات إنشاء وتنفيذ مبنى جديد
* يتم تقدير سعر تكلفة المتر كحد أدنى 1500 ريال لكل م2.
* تعبئة استمارة المواصفات الفنية لكل معاملة.
* يتم إرفاق إثباتات مقدرته المالية على توفر المبلغ التكميلي مع قرض الصندوق.
* كشف أو كشوفات حساب لمدة عام مختومة من البنك.
* شهادات مصدقة من الغرفة التجارية تفيد بملاءته المالية
* أي مصدر دخل يرغب صاحب الطلب إضافته.
* نموذج دراسة الطلب.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.