ارتفاع أسعار النفط وخام برنت يتجاوز 80 دولاراً    عبرت عن صدمتها.. حرائق كاليفورنيا تحطم قلب باريس هيلتون    «حرس الحدود» بعسير ينقذ طفلاً من الغرق أثناء ممارسة السباحة    الشيخ طلال خواجي يحتفل بزواج ابن أخيه النقيب عز    النادي الأدبي في جازان.. مؤسسة ثقافية تهدف إلى نشر الثقافة الأدبية والفنية وتعزيز الوعي الأدبي بين الأفراد    "الزكاة والضريبة والجمارك" تُقدم مزايا جديدة للمستوردين والمصدرين    إنتر ميامي يُحدد موقفه من ضم نيمار    أنشيلوتي يبدي إعجابه بالجماهير.. ومدرب مايوركا يعترف: واجهنا فريقًا كبيرًا    جوزيف عون يرسم خارطة سياسية جديدة للبنان    حرس الحدود بجازان يحبط تهريب (160) كيلوجرامًا من نبات القات        خطيب المسجد النبوي: تجنبوا الأحاديث الموضوعة والبدع المتعلقة بشهر رجب    الكرملين: بوتين جاهز للتحاور مع ترمب بدون شروط مسبقة    فن الكسل محاربة التقاليع وتذوق سائر الفنون    أنشيلوتي معجب ب «جماهير الجوهرة» ويستعد لمواجهة برشلونة    محافظ الطائف يستأنف جولاته ل«السيل والعطيف» ويطّلع على «التنموي والميقات»    «سلام» يُخرّج الدفعة السابعة لتأهيل القيادات الشابة للتواصل العالمي    صُنَّاع الفراغ !    «عباقرة التوحد»..    الصداع مؤشر لحالات مرضية متعددة    5 طرق سهلة لحرق دهون البطن في الشتاء    الخروج مع الأصدقاء الطريق نحو عمر أطول وصحة أفضل    كُن مرشدَ نفسك    عام مليء بالإنجازات الرياضية والاستضافات التاريخية    الحمار في السياسة والرياضة؟!    سوريا بعد الحرب: سبع خطوات نحو السلام والاستقرار    ماذا بعد دورة الخليج؟    وزارة الثقافة تُطلق مسابقة «عدسة وحرفة»    أسرار الجهاز الهضمي    جانب مظلم للعمل الرقمي يربط الموظف بعمله باستمرار    نجاح المرأة في قطاع خدمة العملاء يدفع الشركات لتوسيع أقسامها النسائية    الرياض تستضيف الاجتماع الوزاري الدولي الرابع للوزراء المعنيين بشؤون التعدين    جودة القرارات.. سر نجاح المنظمات!    مريم بن لادن تحقق انجازاً تاريخيا وتعبر سباحة من الخبر الى البحرين    «متطوعون» لحماية أحياء دمشق من السرقة    الألعاب الشعبية.. تراث بنكهة الألفة والترفيه    المقدس البشري    «الأوروبي» في 2025.. أمام تحديات وتوترات    سبب قيام مرتد عن الإسلام بعملية إرهابية    لا تحرره عقداً فيؤذيك    «سلمان للإغاثة» يوزّع مواد إغاثية متنوعة في سوريا    الصدمة لدى الأطفال.. الأسباب والعلاج    كيف تكسبين زوجك؟!    أفضل الوجبات الصحية في 2025    ثنائية رونالدو وماني تقود النصر للفوز على الأخدود    مركز إكثار وصون النمر العربي في العُلا يحصل على اعتماد دولي    مغادرة الطائرة الإغاثية السعودية ال8 لمساعدة الشعب السوري    إطلاق كائنات مهددة بالانقراض في محمية الإمام تركي بن عبدالله    نائب أمير تبوك يطلع على مؤشرات أداء الخدمات الصحية    من أنا ؟ سؤال مجرد    أمير القصيم يتسلم التقرير الختامي لفعالية "أطايب الرس"    ولي العهد عنوان المجد    أمير المدينة يرعى المسابقة القرآنية    برشلونة يتأهّل لنهائي كأس السوبر الإسباني على حساب أتليتيك بلباو    مجموعة (لمسة وفاء) تزور بدر العباسي للإطمئنان عليه    أسرتا الربيعان والعقيلي تزفان محمد لعش الزوجية    عناية الدولة السعودية واهتمامها بالكِتاب والسُّنَّة    القيادة تعزي رئيس جمهورية الصين الشعبية في ضحايا الزلزال الذي وقع جنوب غرب بلاده    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



قلة معروض وزيادة طلب ترفعان أسعار أراضي الباحة 200%
نشر في المدينة يوم 26 - 12 - 2012

يشهد سوق بيع الأراضي في منطقة الباحة ركودا في عمليات البيع والطلب بعد ان سجلت اسعار الأراضي السكنية في بعض المناطق القريبة من المنطقة ارتفاعًا كبيرًا، وبحسب مواطنين ومتعاملين في قطاع العقار اكدوا ل«المدينة» أن سعر متر الأراضي السكنية قفز الى اربعة الاف ريال في حين ارتفع سعر الأرض التجارية إلى 3000 ريال للمتر المربع بعد أن كان يباع في حدود الف ريال، اى بزيادة تصل إلى 200 في المائة.
واوضح رئيس طائفة العقار بالباحة يحيى ابو راس ان اسعار العقار في الباحة تشهد ارتفاعا حيث وصل المتر الى اربعة آلاف ريال للارض داخل المدينة الا ان الطلب اكثر من العرض حيث تعاني الباحة من قلة الاراضي وقلة المخططات.
حيث تسبب ذلك في شبه ركود بالعقار في المنطقة وليس هناك ركود بالمعنى الصحيح ولكن قد يكون الطلب أكثر من العرض بمعنى ان المنطقة تشهد إقبالا كبيرًا على السياحة لتمتعها بموقع استراتيجي وبما تحويه من مناظر طبيعية وأجواء خلابة ومتعددة ولقربها من ثلاث مدن رئيسة (مكة - جدة -الطائف) كما أن الأراضي المملوكة بصكوك شرعية هي أراضٍ زراعية، ولتحولها إلى أراضٍ سكنية يحتاج إلى وقت طويل من إجراءات بالاضافة إلى أن طبيعة المنطقة جبلية تتخللها أودية، وشعاب قد يحد ذلك من التوسع السريع في المباني اللازمة.
واضاف ابو راس: إن تعطيل استخراج حجج الاستحكام والإفراغات عطل التعاملات العقارية، وتسبب في بطء التعاملات في السوق العقاري، ورفع أسعار العقارات بمختلف أنواعها، وأوقف حركة العمارة ونمو المدن، ورفع أجور الدور والمحال التجارية والمصانع والمواقع الاستثمارية.
وقال: إن قرار انفراج أزمة الصكوك الذي صدر مؤخرًا له أثر كبير على صناعة العقار وأن الأهالي وخاصة في الباحة توسموا خيرًا مع هذا القرار.
ويقول عبدالله الغامدي «صاحب مكتب عقار»: ما أسهم في غلاء العقارات تشبث الملاك بها والهجرة العكسية والزيادة الهائلة في معدل عدد أفراد الأسرة ومحدودية رقعة الأراضي الصالحة للتنمية وارتباط أهل المنطقة بتجمعاتهم السكانية، وسعة ذات اليد إضافة إلى ذلك قلة المنح وصعوبة إجراءات الحصول عليها أو حصرها في أهل قبيلة أو قرية أو هجرة، ولا يعطى كل مستحق ممن تقدم بطلب منحة في أي مخطط، وقد زاد في الغلاء اتجاه أهل طلبات المنح السامية من خارج المنطقة إلى طلب تنزيل منحهم السامية في مخططات منطقة الباحة المرموقة. وقد ساهمت تضاريس المنطقة الجبلية الوعرة في غلاء عقارات منطقة الباحة وندرة الحصول عليها.
ويقول محمد الغامدي: «صاحب مكتب المنصور للعقار» بعد انفراج الصكوك نتطلع الى تراجع الأسعار إذ تسهم في زيادة الإقبال على الطلب وايضا زيادة العرض وبصورة منظمة وجيدة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.