صعود مؤشرات الأسهم اليابانية    أمطار رعدية على اجزاء من مناطق الرياض ومكة وعسير    إعاقة الطلاب السمعية تفوق البصرية    مجلس الأمن يدعو إلى وقف دائم لإطلاق النار وعملية سياسية شاملة في السودان    مرصد حقوقي: المجاعة وشيكة في غزة ومليون طفل يعانون سوء تغذية حاد    رسوم ترمب الجمركية ..التصعيد وسيناريوهات التراجع المحتملة    توتنهام يتغلب على أينتراخت فرانكفورت    النفط يسجل زيادة بأكثر من 3 بالمئة    تشيلسي الإنجليزي يتأهل للمربع الذهبي بدوري المؤتمر الأوروبي    مجلس الأعمال السعودي الأمريكي يحتفي بمرور 30 عامًا على تأسيسه    قتيلان في إطلاق نار في جامعة في فلوريدا    ممتاز الطائرة : الأهلي يواجه الاتحاد .. والابتسام يستضيف الهلال    الغزواني يقود منتخب جازان للفوز بالمركز الأول في ماراثون كأس المدير العام للمناطق    نائب وزير الخارجية يستقبل وكيل وزارة الخارجية الإيرانية    في توثيقٍ بصري لفن النورة الجازانية: المهند النعمان يستعيد ذاكرة البيوت القديمة    «تنمية رأس المال البشري».. تمكين المواطن وتعزيز مهاراته    تقاطعات السرديات المحلية والتأثيرات العالمية    هل أنا إعلامي؟!    فرح أنطون والقراءة العلمانية للدين    الاستمرار في السكوت    في إشكالية الظالم والمظلوم    موعد مباراة الهلال القادمة بعد الفوز على الخليج    انطلاق مهرجان أفلام السعودية في نسخته ال11 بمركز إثراء    ضبط إثيوبيين في عسير لتهريبهما (44,800) قرص خاضع لتنظيم التداول الطبي    وزير الدفاع يلتقي أمين المجلس الأعلى للأمن القومي الإيراني    غدًا.. انطلاق التجارب الحرة لجائزة السعودية الكبرى stc للفورمولا 1 لموسم 2025    القبض على إندونيسي ارتكب عمليات نصب واحتيال بنشره إعلانات حملات حج وهمية ومضللة    أمير القصيم يستقبل مدير فرع الشؤون الإسلامية    نائب أمير منطقة جازان يضع حجر أساسٍ ل 42 مشروعًا تنمويًا    نائب أمير جازان يرأس الاجتماع الرابع للجنة الإشرافية للأمن السيبراني    عبدالعزيز المغترف رئيساً للجنة الوطنية لمصانع الابواب والألمنيوم في اتحاد الغرف السعودية    نائب أمير منطقة جازان يطّلع على تقرير "الميز التنافسية" للمنطقة لعام 2024    أمير القصيم يستقبل منسوبي تجمع القصيم الصحي ويطّلع على التقرير السنوي    معرض اليوم الخليجي للمدن الصحية بالشماسية يشهد حضورا كبيراً    24 ألف مستفيد من خدمات مستشفى الأسياح خلال الربع الأول من 2025    تجمع القصيم الصحي يدشّن خدمة الغسيل الكلوي المستمر (CRRT)    تخريج الدفعة ال22 من طلاب "كاساو" برعاية نائب وزير الحرس الوطني    بتوجيه من القيادة.. وزير الدفاع يصل العاصمة الإيرانية طهران في زيارة رسمية    جامعة الإمام عبدالرحمن وتحفيظ الشرقية يوقعان مذكرة تفاهم    مشاركة كبيرة من عمداء وأمناء المدن الرياض تستضيف أول منتدى لحوار المدن العربية والأوروبية    قطاع ومستشفى تنومة يُنفّذ فعالية "التوعية بشلل الرعاش"    وفاة محمد الفايز.. أول وزير للخدمة المدنية    سهرة فنية في «أوتار الطرب»    1.5 مليون طالب وطالبة يؤدون اختبارات "نافس" الوطنية    مجلس «شموخ وطن» يحتفي بسلامة الغبيشي    معركة الفاشر تقترب وسط تحذيرات من تفاقم الكارثة الإنسانية.. الجيش يتقدم ميدانيا وحكومة حميدتي الموازية تواجه العزلة    الاتحاد الأوروبي يشدد قيود التأشيرات على نهج ترامب    5 جهات حكومية تناقش تعزيز الارتقاء بخدمات ضيوف الرحمن    الأمير سعود بن جلوي يرأس اجتماع المجلس المحلي لتنمية وتطوير جدة    القيادة تعزي ملك ماليزيا في وفاة رئيس الوزراء الأسبق    يوم الأسير الفلسطيني.. قهرٌ خلف القضبان وتعذيب بلا سقف.. 16400 اعتقال و63 شهيدا بسجون الاحتلال منذ بدء العدوان    أنور يعقد قرانه    قيود أمريكية تفرض 5.5 مليارات دولار على NVIDIA    حرب الرسوم الجمركية تهدد بتباطؤ الاقتصاد العالمي    مؤسسة تطوير دارين وتاروت تعقد اجتماعها الثاني    قوات الدعم السريع تعلن حكومة موازية وسط مخاوف دولية من التقسيم    رُهاب الكُتب    سمو أمير منطقة الباحة يتسلّم تقرير أعمال الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



غرفة جدة توجه بتفعيل دور الغرف لاختيار المثمنين العقاريين
نشر في المدينة يوم 20 - 01 - 2010


رفعت الغرفة التجارية والصناعية بجدة تعميما لمجلس الغرف السعودية بأهمية توكيل الغرفة لاختيار المثمنين العقاريين عوضا عن وزارة التجارة حسب المادة السابعة من نظام نزع الملكيات للمنفعة العامة القاضي باختيار2 من المثمنين العقاريين المعتمدين والحاصلين على دورات معتمدة مع اداء القسم والذي تم تجاهله منذ 7 سنوات من قبل وزارة التجارة وعدد من الجهات الحكومية المرتبطة بنزع الملكيات الخاصة للمواطنين باعتماد الغرف التجارية بحيث يتم حاليا الاعتماد على مثمن واحد منذ عشرات السنين من قبل وزارة التجارة وتوجيه للجهات الحكومية لتثمين العقار المنزوع وهو ما سبب في كثرة القضايا بالمحاكم الإدارية والتي تصل قيمتها إلى أكثر من مليار ريال في محافظة جدة. واوضح عبدالله الاحمري رئيس التثمين العقاري ونائب اللجنة العقارية بغرفة جدة أن الغرفة قامت بإعداد دورة معتمدة ل450 مثمنا عقاريا من أصحاب الخبرة بمختلف المناطق لوضع أسس واضحة لعملية التثمين وهو كانت في السابق غير معمولة في عملية التثمين كالعمر الافتراضي للعقار والقيمة المضافة وقيمة الإهلاك وقرب العقار من المشاريع الحكومية والاستثمارية وأخضع كل مثمن لأداء القسم. مؤكدا على أن وزارة العدل تقوم بتحويل القضايا المرفوعة من المحاكم الإدارية بالمناطق للغرف التجارية للنظر في التثمين العقاري حسب المثمنين المعتمدين بعد رفض كثير من المواطنين لعروض التثمين المقدمة وهو ما سبب في إشغال المحاكم بقضايا يمكن أن يتم تجنبها من السابق في غالبية المناطق. من جانبه يقول الدكتور عبدالله بن محفوظ عضو الغرفة التجارية بجدة إن هذا الإجراء يعتبر من الأمور الهامة التي أعدت الغرفة لتفعيلها بدءا من الإعداد على تدريب العقاريين على طرق التثمين العقاري واعتماد 450 عقاريا لتلافي المشكلات التي تصاحب كل عملية تثمين عقاري فالغرفة التجارية هي الجهة المعتمدة في هذا الإجراء حسب ما ينص عليه القانون لذا قررت الغرفة توجيه خطاب إلى مجالس الغرف لتعميم هذا القرار والحد من تكدس القضايا العقارية بالمحاكم. وأشار ابن محفوظ أن تنظيم عمل المثمنين مشابه لتنظيم أداء عمل المحاسبين القانونيين والتي اعتمدتها الغرفة منذ 3 سنوات بتحديد 13 محاسبا بدلا من واحد وهو ما ساهم بشكل كبير في حل قضايا الميراث لعدد من القضايا المتنازعة.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.