كشف النقاب عن مشروع «أرض التجارب لمستقبل النقل» في السعودية    استشهاد خمسة فلسطينيين    كارلو أنشيلوتي يتفق مع منتخب البرازيل    رياح و امطار على عدة اجزاء من مناطق المملكة    مغادرة أولى رحلات المستفيدين من مبادرة "طريق مكة"    المخزونات الغذائية والطبية تتناقص بشكل خطير في غزة    منظمة العفو الدولية: إسرائيل ترتكب جريمة إبادة جماعية    الهدد وصل منطقة جازان.. الأمانة العامة تعلن رسميًا عن الشوارع والأحياء التي تشملها خطة إزالة العشوائيات    أمير منطقة جازان يرعى حفل تخريج الدفعة ال20 من طلبة جامعة جازان    ولي العهد يتبرع بمليار ريال دعماً لتمليك الإسكان    ولي العهد يعزز صناعة الخير    توجّه دولي يضع نهاية لزمن الميليشيات.. عون:.. الجيش اللبناني وحده الضامن للحدود والقرار بيد الدولة    بوتين يعلن هدنة مؤقتة في ذكرى انتصار الاتحاد السوفيتي    الانتخابات العراقية بين تعقيدات الخريطة وضغوط المال والسلاح    رواتب أعضاء هيئة التدريس في الجامعات السعودية.. التحديات وسبل التحسين    النصر يتوج بكأس دوري أبطال آسيا الإلكترونية للنخبة 2025    المنتخب السعودي للخماسي الحديث يستعد لبطولة اتحاد غرب آسيا    نادي الثقبة لكرة قدم الصالات تحت 20 سنة إلى الدوري الممتاز    في الجولة 31 من يلو.. نيوم لحسم اللقب.. والحزم للاقتراب من الوصافة    كلاسيكو نار في نصف نهائي نخبة آسيا للأبطال.. الأهلي والهلال.. قمة سعودية لحجز مقعد في المباراة الختامية    رافينيا: تلقيت عرضا مغريا من الدوري السعودي    وفاة «أمح».. أشهر مشجعي الأهلي المصري    الفالح: 700 فرصة استثمارية في الشرقية بقيمة 330 ملياراً    الضيف وضيفه    شدّد على تأهيل المنشآت وفق المعايير الدولية.. «الشورى» يطالب بتوحيد تصنيف الإعاقة    زواجات أملج .. أرواح تتلاقى    أمير المدينة يدشّن مرافق المتحف الدولي للسيرة النبوية    الأمير فيصل بن سلمان:"لجنة البحوث" تعزز توثيق التاريخ الوطني    السعودية ومصر تعززان التعاون الصناعي    حكاية أطفال الأنابيب (2)    «الشورى» يقر توصيات لتطوير مراكز متخصصة للكشف المبكر لذوي الإعاقة والتأهيل    استعراض منجزات وأعمال "شرف" أمام أمير تبوك    وزارة الداخلية تواصل تنفيذ مبادرة "طريق مكة" في (7) دول و(11) مطارًا    محمد بن عبدالرحمن يلتقي نائب "أمن المنشآت"    بيئة جدة تشارك في فعالية «امش 30»    مستشفى الملك خالد بالخرج يدشن عيادة جراحة السمنة    محافظ محايل يكرم العاملين والشركاء في مبادرة "أجاويد 3"    6.47 مليارات ريال إيرادات المنشآت السياحية في 90 يوما    هيئة الربط الخليجي ومعهد أبحاث الطاقة الكهربائية ينظمان ورشة عن الذكاء الاصطناعي التوليدي    يايسله: الهلال لا يقلقني    شذرات من الفلكلور العالمي يعرف بالفن    GPT-5 وGPT-6 يتفوقان على الذكاء البشري    انطلاق ملتقى "عين على المستقبل" في نسخته الثانية    مكتبة الملك عبدالعزيز تعقد ندوة "مؤلف وقارئ بين ثنايا الكتب"    أمير المدينة المنورة يدشّن المرافق الحديثة للمتحف الدولي للسيرة النبوية    تدشين 9 مسارات جديدة ضمن شبكة "حافلات المدينة"    الرياض تستضيف الاجتماع الدولي لمراكز التميز لمكافحة الإرهاب    جمعية الخدمات الصحية في بريدة تفوز بجائزة ضمان    القبض على مواطن بتبوك لترويجه مادة الحشيش المخدر    محافظ تيماء يرأس الجلسه الأولى من الدورة السادسة للمجلس المحلي    بلدية مركز شري تُفعّل مبادرة "امش 30" لتعزيز ثقافة المشي    جامعة الأمير سلطان تطلق أول برنامج بكالوريوس في "اللغة والإعلام" لتهيئة قادة المستقبل في الإعلام الرقمي    أمير الشرقية يرعى تخريج الدفعة ال 46 من جامعة الملك فيصل    بتوجيه من ولي العهد.. إطلاق اسم "مطلب النفيسة" على أحد شوارع الرياض    السعودية تمتلك تجارب رائدة في تعزيز ممارسات الصيد    كيف تحل مشاكلك الزوجيه ؟    مدير الجوازات يستعرض خطة أعمال موسم الحج    ملتقى «توطين وظيفة مرشد حافلة» لخدمة ضيوف الرحمن    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عقاريون ومواطنون يقترحون توفير المسكن للمواطن مباشرة بدلاً عن منح الأراضي والقروض
فيما اتفق وزير المالية مع ما نشرته «الجزيرة»

أكد عقاريون ومواطنون للجزيرة ان المواطن الذين ينتظر بترقب قرض الصندوق العقاري لفترات طويلة للشروع في بناء مسكن يأويه لن يكون قادرا على تغطية العجز الذي سيحدث في تكلفة البناء باعتبار ان القرض لن يكفي لاكثر من 25% من تكلفة المبنى وقالوا: على الجهات المعنية حل مشكلة السكن والسعي لتوفير المسكن مباشرة بدلا من المنح والقروض، ويرى عبدالعزيز العجلان رئيس اللجنة العقارية بغرفة الرياض ان غياب نظام الرهن العقاري قد يكون عائقاً يواجه الأكثرية من المواطنين في تملك المسكن مشيراً الى ان معظمهم لا توجد لديهم الامكانات لتعويض النقص في تمويل الصندوق العقاري والذي حدث نتيجة لارتفاعات الاسعار المتوالية في الفترة الاخيرة، واتفق العقاري حمد الشويعر عضو اللجنة مع العجلان واضاف بان التعجيل بنظام الرهن العقاري سيساهم في حل مشكلة الاسكان.
ويضيف الخبير والمخطط العمراني الدكتور عبد الله الفايز: ايجاد الحلول المناسبة لمواجهة الأزمات يأتي على عاتق المسؤول في المقام الاول قبل المواطن وعلى المواطن التعاطي مع تلك الحلول بالشكل المناسب مشيراً إلى عدم فاعلية الآلية المتبعة حالياً في مساعدة المواطن للحصول على مسكن واقترح بأن تقوم الجهات ذات العلاقة بتوفير المسكن الجاهز عوضاً عن منح الأرض والقروض مشيراً إلى أن هناك العديد من التجارب الناجحة التي تمثلت في صرف الاسكانات الحكومية لمستفيدي صندوق التنمية العقاري عوضاً عن القروض.
من جهته قال المواطن عبد العزيز العبيد: لا أملك أي مصدر آخر يمكنني من اتمام مسكني وأنا أنتظر قرض الصندوق العقاري منذ اكثر من 15 عاماً مضيفاً ان اسعار المواد ارتفعت كثيرا مقارنة بالفترات الماضية واضاف: للأسف لا توجد آليات متبعة ومناسبة تتعامل مع متغيرات الاسعار في تحديد قيمة القرض المناسب، وتابع: فرحتي باقتراب موعد صرف القرض التمويلي من صندوق التنمية العقاري لم تكتمل بعد طول الصبر حيث اني لن استطيع اكمال بناء المسكن بقيمة القرض المعتمد وهي 300 ألف ريال والتي لن تغطي أكثر من 25 أو30%.
يضيف المواطن عبدالله السطام: السكن الان اصبح يمثل ازمة حقيقية في ظل ارتفاع قيمة الايجارات والمتزامن أيضاً مع ارتفاع كبير في أسعار مواد البناء مشيراً إلى أن إيجاد الحلول المناسبة لهذه الأزمة هو من مهام المسؤول وليس المواطن المحدود القدرات والدخل وتابع: لسنا قادرين على تحمل التكاليف الباهظة لبناء مسكن ان لم تتوفر لنا الطرق التمويلية الميسرة والكافية، وهذه مهمة القائمين على قضايا المواطنين. وزاد: بناء المسكن كان حلما بالنسبة لي واصبح امرا شبه مستحيل في ظل الواقع الذي نراه.
من جهة اخرى يقول المواطن خالد العليان: اصبحت في حيرة من أمري وانا اقف عاجزا عن إكمال مسكني بسبب غلاء أسعار الحديد ومواد البناء مع ثبات قيمة القرض العقاري والتي لم يطرأ عليها اي تعديل منذ عقود من الزمن رغم المتغيرات الاقتصادية الكبيرة التي عصفت بالاسواق عالميا ومحليا.
وكانت الجزيرة قد نشرت الأسبوع الماضي تصريحات لعدد من المقاولين أكدوا خلالها أن قيمة القرض الحالية لن تكفي لأكثر من 25% من قيمة البناء.
فيما أكد وزير المالية الدكتور إبراهيم العساف خلال لقائه مع مجلس الشورى الاحد الماضي إلى أن ال300 ألف ريال التي تمنح للمواطن لا تكفي في ظل الأسعار الحالية وقال: على صاحب المسكن إيجاد طرق مناسبة لإتمام سكنه، واشار إلى انه قد خصص لذوي الدخل المحدود من المواطنين برنامج الإسكان الشعبي في جميع مناطق المملكة وخصص له مبلغ (10) مليارات.
يذكر ان نسبة الطلبات الممولة من صندوق التنمية العقاري إلى إجمالي الطلبات المتراكمة في مناطق السعودية كافة بلغت 6.12% فقط، وهي نسبة ضئيلة جداً مقارنة بعدد الطلبات التي هي على قائمة الانتظار، والتي وصلت إلى 450 ألف طلب اي ان الطلبات التي لم تمول بلغت 93.88%.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.