العماد والغاية    نهضة وازدهار    رؤية متكاملة لتنظيم سوق العقار    حظوظ «الأخضر» في التأهل تزداد    قوميز في مؤتمر صحفي: جاهزون لمواجهة الفيحاء وهدفنا تحقيق الفوز    نيوكاسل.. التجربة المفرحة    ماجد بن سعود الشعيفاني عريساً    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    إقبال كبير على الجناح السعودي في معرض بولونيا الدولي للكتاب    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    المَلّة والعريكة.. تزينان موائد عيد الطائف    وسط إقبال كبير.. «الترفيه» تصنع المسرح    مي فاروق والجبرتي يتحفان الجمهور بأعمالهما الجديدة    حرب «المسيّرات» تكلفة رخيصة للمهاجمين وخسارة كبيرة للمدافعين    جزر فرسان.. طبيعة وفعاليات بحرية    ولي العهد والرئيس الإيراني يبحثان في اتصال هاتفي تطورات الأحداث في المنطقة    تشيلسي يفوز على توتنهام ويعود للمركز الرابع    مدرب الأهلي "يايسله" قبل مواجهة الاتحاد: لانخاف من أي منافس ولن أتحدث عن تفاصيل المباراة    «ستاندرد اند بورز» يخسر 2.4 تريليون دولار من قيمته السوقية    فرع هيئة الصحفيين بحفر الباطن يقيم حفل معايدة للإعلاميين والإعلاميات بالفرع    «المعيني» مشرفًا عامًا للأعمال الخيرية والتطوعية    نائب أمير الرياض يعزي زبن بن عمير في وفاة والده    في افتتاح كأس آسيا بالطائف .. الأخضر تحت 17 عاماً يتغلب على الصين بثنائية    حرس الحدود بجازان يحبط تهريب (45) كجم "حشيش"    نجوم الفن العربي يتألقون في ليلة دايم السيف اليوم بجدة    استشهاد 29 فلسطينيًا في قصف إسرائيلي على مدرسة تؤوي نازحين بمدينة غزة    توزّيع أكثر من 24 مليون وجبة إفطار صائم خلال شهر رمضان بالحرمين    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    الدول الثماني الأعضاء في مجموعة أوبك بلس يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    المملكة تدعم أبطال ذوي التوحد    العثور على «صقر الأسياح» في العراق    القادسية يتغلّب على الرائد ويتأهل لنهائي كأس الملك    تشهي التخطئة    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    رياح مثيرة للأتربة على 5 مناطق    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مُلكيّة للاستثمار تطلق صندوقين للاستثمار في القطاع العقاري
نشر في الجزيرة يوم 25 - 11 - 2015

أعلنت شركة مُلكيّة للاستثمار، وهي شركة استثمارية سعودية مركزها الرئيسي في مدينة الرياض تزاول أعمالها وفقاً للأنظمة واللوائح الصادرة عن هيئة السوق المالية في المملكة العربية السعودية، أنها أطلقت صندوقين عقاريين وهما (صندوق مُلكيّة لتطوير المجمعات التجارية العقاري) و(صندوق مُلكيّة العقاري المُدر للدخل).
وفي هذا الشأن علق سلطان بن محمد الحديثي عضو مجلس الإدارة المنتدب في الشركة أن صناديق الاستثمار العقاري تمثل وعاء استثماريًا جيدًا للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من الفرص العقارية في المملكة ضمن إطار تنظيمي آمن يتميز بالحوكمة والشفافية العالية تحت إشراف هيئة السوق المالية في المملكة وتعد بديلا للطرق الاستثمارية التقليدية في قطاع العقار والمتمثلة في المساهمات العقارية التي قدمت تجارب سلبية لكثير من المستثمرين.
كما أنه من المتوقع أن تسهم الصناديق العقارية في تقديم وتنفيذ مشاريع متميزة في القطاع العقاري وإيجاد قنوات استثمارية مناسبة للكثير من المستثمرين المهتمين بهذه الفئة من الأصول. يساندها في ذلك الخبرات المتراكمة ودرجة الكفاءة والمهنية للقائمين على إدارة هذه الصناديق وتوافر الجهاز الاشرافي المتطور ممثلاً بهيئة السوق المالية والتي تنظم تأسيس صناديق الاستثمار العقاري في المملكة العربية السعودية، وطرح وحداتها وإدارتها وحماية حقوق مالكيها، وتشرف على تطبيق قواعد الإفصاح والشفافية فيها.
وتتمثل استراتيجية شركة مُلكيّة للاستثمار في التركيز على توفير منتجات استثمارية متميزة في القطاع العقاري في المملكة وبالشراكة مع مطورين عقاريين يمتلكون سجلاً ناجحاً في التطوير العقاري. وتتميز بامتلاكها لكوادر تتميز بالخبرة والمعرفة في الاستثمارات العقارية، مدعومة بمجلس إداراتها وخلفية مساهميها والتي تتضمن نخبة من كبار رجال الأعمال في المملكة وعدد الشركات الاستثمارية في قطاعات اقتصادية متنوعة.
وقد علق أحمد بن سليمان المزيني، الرئيس التنفيذي للشركة، بأن مُلكيّة حرصت منذ تأسيسها على أن يكون لها دور فاعل وقيمة مضافة في قطاع الخدمات المالية والاستثمارية بشكل عام وفي مجال إدارة الأصول وصناديق الاستثمار العقاري بشكل خاص حيث بدأت مؤخراً مرحلة التشغيل لصندوق مُلكيّة لتطوير المجمعات التجارية العقاري وهو صندوق استثمار خاص يهدف الى الاستحواذ على أراضٍ تجارية وتطويرها كمجمعات تجارية ومن ثم تأجيرها وإعادة بيعها خلال مرحلة التخارج من الاستثمار. وتحتوي المشاريع المستهدفة بشكل عام على مساحات تأجيريه مخصصة بشكل رئيس للعلامات التجارية المميزة في قطاع التجزئة. كما حصلت مُلكيّة على ترخيص هيئة السوق المالية بتأسيس وطرح صندوق مُلكيّة العقاري المُدر للدخل هو صندوق استثمار عقاري عام شبه مقفل يستثمر في الأصول العقارية المُدرة للدخل ويهدف إلى تكوين محفظة استثمارية في أصول عقارية تحقق عوائد دورية للمستثمرين بالإضافة إلى مستوى مقبول للنمو في رأس المال وذلك من خلال الاستحواذ على أصول عقارية مؤجرة أو قابلة للتأجير وتوزيع جزء من ريع العقارات على المستثمرين في الصندوق. وأضاف المزيني، أن فلسفة الشركة الاستثمارية في المجال العقاري تتلخص في التركيز على القطاع التجاري بشكل رئيس وتوفير أدوات استثمارية ذات مستويات مخاطر متنوعة ملائمة لشريحة كبيرة من المستثمرين سواءً الأفراد أو المؤسسات ممن لا يستطيعون الاستثمار المباشر في الأصول العقارية بسبب حجم الاستثمار أو الخبرات الفنية اللازمة لإدارته.
هذا ويشهد القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية معدلات نمو مرتفعة في كافة النواحي وخاصة في القطاع التجاري مدعوماً بالنمو السكاني المطرد وتركيبة المملكة السكانية إضافةَ إلى قيام المشاريع العمرانية والمدن الاقتصادية الكبرى ومشاريع البنى التحتية وكذلك المشاريع المرتقبة للإسكان. كما يحظى القطاع باهتمام بالغ من الجهازين التشريعي والتنفيذي في الحكومة إيماناً بأهميته في التنمية الاقتصادية والاجتماعية مما يحتم قيام القطاع الخاص بشكل عام والشركات المالية بشكل خاص بدور فاعل في توفير أدوات مالية تتكامل مع جهود الحكومة في دعم القطاع العقاري واقتناص الفرص الملائمة مدروسة المخاطر لتحقيق أهداف المستثمرين.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.