مبادرة لرعاية المواهب السعودية في قطاع الجمال    النفط يرتفع عند التسوية    الشيخ صلاح البدير يؤم المصلين في جامع السلطان محمد تكروفان الأعظم بالمالديف    الفاكهة الاستوائية.. قصة نجاح    9 أعوام تضيء مستقبل الوطن    تقلص الجليد القطبي    مخاطر في الذكاء الاصطناعي    الرياضة السعودية.. نهضة وتنمية مع الذكرى التاسعة لرؤية 2030    المعلق الرياضي محمد البكر: ما تمر به الكرة السعودية عصر ذهبي بوجود أفضل وأشهر نجوم العالم!    نيوم.. في دوري روشن    مملكة الخير والإنسانية    محافظ الزلفي يرأس اجتماع المجلس المحلي الثاني    رؤية 2030    خشونة الورك: الأسباب.. التشخيص.. العلاج.. الوقاية    تركي آل الشيخ رئيساً للاتحاد السعودي للملاكمة للدورة الانتخابية 2024- 2028    اللواء الودعاني يدشّن مشاريع تطويرية لتعزيز قدرات حرس الحدود    رئيس نادي الثقافة والفنون بصبيا يكرّم رئيس بلدية المحافظة لتعاونه المثمر    محافظ صبيا يشيد بجهود رئيس مركز العالية ويكرمه بمناسبة انتهاء فترة عمله    الاستثمار بالتراث الوطني    الشعر في ظل رؤية 2030    انطلاق فعاليات بطولة القصيم للخيل العربية الأصيلة في ميدان الملك سعود للفروسية بمدينة بريدة    محافظ صبيا يكرم رئيس مركز قوز الجعافرة بمناسبة انتهاء فترة عمله    بلدية صبيا تدعو للمشاركة في مسيرة المشي ضمن مبادرة #امش_30    8 ميداليات حصيلة أخضر البلياردو والسنوكر في بطولة غرب آسيا 2025    ذكاء اصطناعي للكشف عن حسابات الأطفال في Instagram    الفيحاء يتعادل مع العروبة في دوري روشن    أطعمة للتخسيس بلا أنظمة صارمة    "سعود الطبية" تسجّل قصة إنقاذ استثنائية لمريض توقف قلبه 30 دقيقة    تنمية جازان تشارك في مهرجان الحريد ال21 بجزيرة فرسان    جيسوس: ينقصني الفوز بهذا اللقب    ظهور ظاهرة "الهالة الشمسية" في جنوب السعودية صباح اليوم    بناءً على توجيهات ولي العهد..دعم توسعات جامعة الفيصل المستقبلية لتكون ضمن المشاريع الوطنية في الرياض    مستوطنون يقتحمون المسجد الأقصى مجددًا    جامعة بيشة تدخل لأول مرة تصنيف التايمز الآسيوي 2025    1024 فعالية في مهرجان الشارقة القرائي    ملك الأردن يصل جدة    خارطة طموحة للاستدامة.."أرامكو": صفقات محلية وعالمية في صناعة وتسويق الطاقة    مؤشرات وأسواق    الجدعان مؤكداً خلال "الطاولة المستديرة" بواشنطن: المملكة بيئة محفزة للمستثمرين وشراكة القطاع الخاص    ناقش مع الدوسري تعزيز الخطاب الإعلامي المسؤول .. أمير المدينة: مهتمون بتبني مشاريع إعلامية تنموية تبرز تطور المنطقة    9 أفلام يابانية في مهرجان أفلام السعودية    جامعة الفيصل تحتفي بتخريج طلاب "الدراسات العليا"    أكدا على أهمية العمل البرلماني المشترك .. رئيس «الشورى»ونائبه يبحثان تعزيز العلاقات مع قطر وألمانيا    منصة توفّر خدمات الإبلاغ عن الأوقاف المجهولة والنظار المخالفين    لبنان.. الانتخابات البلدية في الجنوب والنبطية 24 مايو    استقبل المشرف العام على مركز الملك سلمان.. الرئيس التونسي: الكفاءات الطبية السعودية تضاهي الدول المتطورة    الرجيب يحتفل بزواج «إبراهيم وعبدالعزيز»    القبض على 5 باكستانيين بالرياض يروجون "الشبو"    لا مواقع لأئمة الحرمين والخطباء في التواصل الاجتماعي    الجائزة تحمل رسالة عظيمة    وادي حنيفة.. تنمية مستدامة    منجزاتنا ضد النسيان    تَذكُّرُ النِّعم    التصلب الحدبي.. فهم واحتواء    نحو فتاة واعية بدينها، معتزة بوطنها: لقاء تربوي وطني لفرع الإفتاء بجازان في مؤسسة رعاية الفتيات    فرع وزارة البيئة بنجران يواصل فعاليات أسبوع البيئة 2025، "بيئتنا كنز"        أمير المنطقة الشرقية يرعى حفل تخريج الدفعة ال55 من طلاب وطالبات جامعة الملك فهد للبترول والمعادن    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



جبل عمر للتطوير تطرح 20 وحدة سكنية بالمزاد العلني غدًا وبعد غدٍ
جميع الوحدات مرتبطة سمعيًا وبصريًا بالمسجد الحرام وساحاته
نشر في الجزيرة يوم 03 - 06 - 2014

في خطوة رائدة، يتابع الشارع العقاري في المملكة بترقب واهتمام بالغين - أكبر مزاد علني لبيع (20) وحجة سكنية متنوعة في ثاني أكبر المشروعات التطويرية بجوار المسجد الحرام بعد التوسعة الكبرى للحرم المكي الشريف - الذي دعت إليه شركة جبل عمر للتطوير انطلاقًا من توجهاتها في استحداث أنماط جديدة للسكن الفندقي والدائم، والتنوع في طرح الوحدات الفندقية أو السكنية للتملك، وتشمل الوحدات المعروضة للبيع بالمزاد العلني في تمام الساعة العاشرة صباحًا من يومي الأربعاء والخميس المقبلين في بهو فندق مكة هيلتون للأجنحة بمشروع جبل عمر، على (شقق البتنهاوس والفيلات وشقق الدوبلكس) وتمثل المرحلة الأولى من مزاد يضم 58 وحدة سكنية وافقت الجمعية العامَّة للشركة بتاريخ 19 - 5 - 1435ه (20 - 3 - 2014م) على بيعها، وتوفير عوائدها لتمويل المراحل المتبقية من مشروعها العملاق بجوار المسجد الحرام.
وتقع الوحدات السكنية ال (20) المعروضة للبيع ضمن الشريحة الأولى للمشروع التي تحتوي على أربعة أبراج فندقية مُطِلَة على الساحة الغربية للمسجد الحرام منها (فندق مكة هيلتون لأجنحة) وجميعها مرتبطة سمعيًا وبصريًا بالمسجد الحرام.
كما تقع أبراج جبل عمر بموقع إستراتيجي يُمَكِن قاصديها من الوصول إليها عبر عدَّة طُرُق حيث يمكن للقادمين من خارج منطقة مكة المكرمة الوصول إليها عبر طريقي الملك عبد العزيز وأم القرى، كما يمكن للقادمين إليها من المشاعر المقدسة الوصول إليها عبر محطة القطارات الحديثة القريبة جدًا منها بالإضافة إلى مجاورتها لمحطات النقل العام.
وإلى جانب المصلَّى العام للأبراج الذي يستوعب (65000) ألف مصل، هناك مصليات أخرى تتصل بالأبراج الفندقية التي تحتوي على مصليات أخرى خاصة بالشريحة (S1) أسفل الوحدات السكنية المعروضة للبيع بالمزاد تتسع لعدد (1500) مصلٍ للرجال ولعدد (950) مصلية للنساء مع الخدمات ودورات المياه.
وتتمتع جميع الوحدات السكنية المعروضة للبيع بالإطلالة المباشرة على الساحة الغربية للمسجد الحرام وفندق دار التوحيد وأبراج شركة مكة للإنشاء والتعمير وساعة مكة فيما تتميز شقق البنتهاوس بالدورين التاسع عشر والعشرين بالإطلالة على الكعبة المشرفة والمسجد الحرام وساحاته الشمالية.. وجميعها مفروشة بأرقى أنواع المفروشات ومجهزة بجميع الاحتياجات وجاهزة للتسليم والسكن الفوري.
ويُعدُّ مشروع شركة جبل عمر للتطوير، ثاني أكبر المشروعات العمرانية بعد عمارة المسجد الحرام من لناحية الغربية، ويحده من الجهة الشرقية شارع إبراهيم الخليل وساحة المسجد الحرام ومن الجهة الغربية الحفاير ودحلة الرشّد ومن الجهة الشماليَّة شارع أم القرى ومن الجهة الجنوبيَّة جبل عمر (2) ودحلة الرشّد، وتبلغ مساحة أرض المشروع (000ر23م2) فيما تبلغ المساحات البنائية مساحة قدرها (000ر852ر1م2).
مكونات المشروع
روعي في المخطط العام للمشروع استحداث طريق للمشاة بعرض (40م) وبطول (300م) يمتد من نهاية طريق الملك عبد العزيز ويخترق المشروع إلى الساحة الغربية للمسجد الحرام بمسمى (طريق الملك عبد العزيز للمشاة) وذلك لتسهيل حركة المشاة القادمين من طريق الملك عبد العزيز وجميع الأحياء المجاورة بالجهة الغربية إلى المسجد الحرام. وتوجد بوائك على جانبي الطريق بعرض (5م) من كل جانب مع محلات تجاريَّة وسوق مركزي، ويتفرع من هذا الطريق شوارع جانبية تُؤدِّي إلى داخل المشروع وإلى المصلَّى العام.
سيتم تنفيذ نفق للسيَّارات نفق للسيَّارات بشارع إبراهيم الخليل لفصل حركة المشاة عن السيَّارات وبعرض 25م، مع استغلال سطح الشارع الحالي كامتداد للساحة الغربية للمسجد الحرام، وسيضيف هذا حوالي 000ر26م2 للساحة الغربية وتستوعب حوالي أربعين ألف مصل إضافي.
الأبراج السكنية والفندقية
يضم المشروع 38 برجًا تتفاوت ارتفاعاتها ما بين 20 إلى 40 طابقًا (بالنسبة للتوأمين) مع مراعاة التدرج في الارتفاعات كُلَّما بعُدَت المسافة من المسجد الحرام. وتتنوع استخداماتها بين السكني والفندقي، وهناك برجان متصلان في بداية طريق الملك عبد العزيز للمشاة المؤدي لساحة المسجد الحرام يكونان معلمًا بارزًا للمشروع حيث تَمَّ تصميمهما على شكل برجين متماثلين متصلين بجسر علوي يحتوي على دور مصلَّى ودورين أجنحة فندقية.
هذا ويحتوي المشروع على عدد (750ر11) غرفة فندقية وسكنية بالإضافة إلى عدد (204) فيلا متوسطة مساحة الفيلا 175م2.
* يسعى المشروع إلى تحقيق الأصالة والمعاصرة في الحفاظ على طابع العمارة المكية والإسلاميَّة وقد جرى توزيع كتل الأبراج وتشكيلها في نسق موحد بحيث لا تحجب بعضها البعض وتوفر لجميع الغرف أكبر قدر من الإطلالة المباشرة على المسجد الحرام.
* سيتمكن المشروع عن اكتماله بإذن الله تعالى من استيعاب ما يقارب 000ر150 مصلٍ يؤدون الصلاة مع المصلين بالمسجد الحرام، منهم 000ر65 مصل بالمصلَّى العام و000ر85 مصل بمصليات الأبراج والساحات المخصصة لذلك.
* تنفيذ شبكتي طرق للسيَّارات والمشاة منفصلة عن بعضها البعض، ويؤمن المشروع كذلك كافة مرافق البنية التحتية والأماكن والساحات العامَّة والخدمات اللازمة للمشروع.
* سيتم تنفيذ محطة تبريد مركزية لتزويد كامل مكونات المشروع بالتكييف عن طريق المياه المبردة وذلك بدلاً عن استخدام وحدات تبريد منفصلة لكل مبنى التي تعمل بالفوريون، وما يترتَّب على ذلك من أثار إيجابيَّة على البيئة ومن ضمنها عدم رفع درجات الحرارة بالمناطق المحيطة بالمشروع.
* تنفيذ نظام مراقبة مركزي لإدارة الحشود مرتبط بمركز القيادة والتحكم التابع لإدارة الدفاع المدني للمحافظة على سلامة الحجاج والمعتمرين والزوار وخصوصًا بأيام الذروة بالمواسم بالمناطق القريبة من الساحات وطريق الملك عبد العزيز للمشاة.
* تنفذ نظام لتجميع مياه الأمطار من أسطُح المباني وإعادة حقنها بباطن الأرض بعد معالجتها للمحافظة على مستوى المياه الجوفية بالمنطقة طبقًا لمتطلبات الجهات المختصة.
المصلَّى العام ومصليات الأبراج
تم اختيار موقع المصلَّى العام على مساحة أرض تبلغ حوالي 000ر15 متر مربع في موقع مميز بالمشروع في نهاية طريق الملك عبد العزيز للمشاة وفي مواجهة المسجد الحرام مباشرة ليطل من خلال واجهاته الرئيسة على المسجد الحرام وساحاته.
سيوفر هذا المصلَّى جميع الخدمات والمرافق الأخرى من ميضاءات ودورات مياه لعموم المصلين.
يتكون المصلَّى العام من (6) طوابق مغطاة ومكية بالكامل وبطاقة استيعابية لعدد (000ر65 مصل)، ويتصل المصلَّى بطريق الملك عبد العزيز من مستوى الطابق الثاني بينما يتصل بساحة المسجد الحرام الغربية على مستوى الطابق الأرضي.
وتتصل الأدوار الستة ببعضها البعض بواسطة منظومة متكاملة من السلالم الثابتة والكهربائية والمتحركة والمصاعد بما يسهل الحركة منه وإليه، مع توفير الاتِّصال البصري المباشر بالمسجد الحرام، إضافة إلى المصليات الموزعة في مباني المشروع الأخرى التي تتسع لعدد 000ر85 مصلٍ.
الأسواق التجاريَّة
يضم المشروع منظومة متكاملة من الأسواق التجاريَّة الحديثة التي من أهمها الأسواق المُتعدِّدة الأدوار المطلة على شارعي إبراهيم الخليل وأم القرى، المطلة على ساحات الحرم. إضافة إلى سلسلة المحلات على جانبي طريق الملك عبد العزيز للمشاة التي تنتهي بالسوق الكبير بالجزء الشمالي من المشروع وكذلك المحلات التجاريَّة الواقعة على جوانب طرق المشاة والساحات العامَّة وأسفل المباني السكنية الداخليَّة. تبلغ إجمالي مساحة الأسواق التجاريَّة 500ر163 متر مربع. وتشمل معارض ومحلات تجاريَّة متقاربة المساحات، لمختلف الأنشطة والتخصصات، إضافة إلى توفير مساحات مُتعدِّدة للمطاعم والكافيتريات والسوبر ماركت ومساحات للترفيه العائلي.
وقد تَمَّ افتتاح السوق التجاري بالمنطقة (S1) المكون من أربعة أدوار في شهر رمضان 145ه، كما تَمَّ تأجير بعض الدكاكين بالسوق التجاري الثاني (S2) والمكون أيْضًا من أربعة أدوار الذي سيتم افتتاحه قريبًا بمشيئة الله.
فندق هيلتون مكة للأجنحة
تم افتتاح أول فندق بالمشروع (فندق هيلتون مكة للأجنحة) بالبرج (H6) بالمنطقة (S1) والمطل على شارع إبراهيم الخليل جزئيًّا قبل موسم حج 1434ه، حيث تَمَّ افتتاح وتشغيل خمسة أدوار من الفندق. ومن المتوقع في الأشهر القادمة بمشيئة الله افتتاح بقية الفنادق بالمرحلة الأولى بالمشروع وهي على التوالي(ماريوت - حياة - كونراد - هيلتون للمؤتمرات).


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.